निर्माण परियोजनाओं की गुणवत्ता में सुधार करना।

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निर्माण गुणवत्ता को प्राथमिकता देने के सिद्धांत का पालन करते हुए, हाल के वर्षों में, विशेष रूप से प्रांतीय जन समिति के नोटिस संख्या 70/टीबी-यूबीएनडी के कार्यान्वयन के दो से अधिक वर्षों (2023-2025) के बाद, प्रबंधन समाधानों के समन्वित कार्यान्वयन के साथ, प्रांत में निर्माण परियोजनाओं की गुणवत्ता में सकारात्मक बदलाव देखे गए हैं और यह अधिक व्यवस्थित हो गई है।

जवाबदेही का संबंध निर्माण परियोजनाओं की गुणवत्ता से है।

प्रांत द्वारा विकसित नागरिक और औद्योगिक निर्माण परियोजनाओं की गुणवत्ता के मूल्यांकन के लिए मानदंडों और विधियों के आधार पर, पिछले दो वर्षों में, प्रांत ने 2021 से 2024 तक 1,974 निर्माण परियोजनाओं की समीक्षा और मूल्यांकन किया है। इनमें से, 1,504 परियोजनाओं को अच्छी गुणवत्ता (76.19%) के रूप में दर्जा दिया गया; 470 परियोजनाओं को संतोषजनक गुणवत्ता (23.81%) के रूप में दर्जा दिया गया, और कोई भी परियोजना खराब गुणवत्ता की श्रेणी में नहीं आई।

वर्ष 2021-2025 की अवधि के दौरान, प्रांतीय कृषि एवं ग्रामीण विकास विभाग के परियोजना प्रबंधन बोर्ड ने कृषि एवं ग्रामीण विकास के क्षेत्र में 18 परियोजनाओं के लिए निवेशक के रूप में कार्य किया, जिनमें 11 नदी बांधों का निर्माण; 27 जलाशयों की मरम्मत एवं उन्नयन; 34.6 किलोमीटर प्रबलित सिंचाई नहरों का निर्माण; और नदी तटों एवं तटबंधों की सुरक्षा के लिए 24.17 किलोमीटर तटबंधों का निर्माण शामिल है। बोर्ड ने परियोजनाओं के गुणवत्ता प्रबंधन को प्राथमिकता दी और निवेश की तैयारी से लेकर कार्यान्वयन एवं समापन तक, परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान सभी संबंधित पक्षों को उत्तरदायित्व सौंपा।

क्वांग ट्रुंग वार्ड (क्वी न्होन शहर) में स्थित सामाजिक आवास परियोजना, जिसमें टैन दाई मिन्ह इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड का निवेश है, निर्माण गुणवत्ता को प्राथमिकता देती है। फोटो: एमएच

प्रांतीय कृषि एवं ग्रामीण विकास परियोजना प्रबंधन बोर्ड के उप निदेशक श्री हो गुयेन सी ने कहा, "निर्माण परियोजनाओं का गुणवत्ता नियंत्रण अत्यंत महत्वपूर्ण है और यही परियोजनाओं की गुणवत्ता निर्धारित करता है। अधिकांश परियोजनाओं की सीधी निगरानी बोर्ड द्वारा की जाती है (कुछ परियोजनाएं गुणवत्ता नियंत्रण के लिए परामर्श फर्मों को नियुक्त करती हैं)।"

न केवल राज्य के बजट से वित्त पोषित परियोजनाएं, बल्कि गैर-सरकारी पूंजी वाली परियोजनाएं भी निर्माण की गुणवत्ता पर तेजी से ध्यान केंद्रित कर रही हैं।

आज तक, लामेर 1 और लामेर 2 परियोजनाएं (क्वांग ट्रुंग वार्ड, क्वी न्होन शहर), जिनमें 1,337 सामाजिक आवास इकाइयां शामिल हैं, का हस्तांतरण पूरा हो चुका है और 1,076 इकाइयां उपयोग में लाई जा चुकी हैं। निर्माण गुणवत्ता सुनिश्चित है और तकनीकी प्रणालियां और उपकरण बिना किसी बड़ी त्रुटि या घटना के सामान्य रूप से कार्य कर रहे हैं। तान दाई मिन्ह इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड के उप निदेशक और लामेर 1 और लामेर 2 सामाजिक आवास परियोजनाओं के निदेशक श्री गुयेन ट्रूंग वी ने कहा: “निर्माण की गुणवत्ता में सुधार के लिए, हम चार मुख्य कारकों पर ध्यान केंद्रित करते हैं: परियोजना प्रबंधन और निवेशक के कर्मियों की भूमिका; डिजाइन; ठेकेदार का चयन, सामग्री प्रबंधन और निर्माण पर्यवेक्षण; और हस्तांतरण के बाद का संचालन प्रबंधन। इनमें से, अपार्टमेंट भवनों के हस्तांतरण के बाद के संचालन प्रबंधन को अक्सर निवेशकों द्वारा नजरअंदाज कर दिया जाता है, जबकि यह निवासियों के लिए एक सुरक्षित रहने का वातावरण बनाने और निर्माण, तकनीकी प्रणालियों और उपकरणों की गुणवत्ता बनाए रखने में अत्यंत महत्वपूर्ण है,” श्री वी ने जोर दिया।

गुणवत्ता प्रबंधन को मजबूत करें और एक व्यवस्थित दृष्टिकोण स्थापित करें।

प्रांत ने निवेशकों की जिम्मेदारी के तहत निर्माण परियोजनाओं की गुणवत्ता में सुधार के लिए कई उपाय लागू किए हैं। निर्माण परियोजनाओं के लिए वारंटी अवधि बढ़ाने के प्रांत के निर्देश के बाद (विशेष और प्रथम श्रेणी की परियोजनाओं के लिए कम से कम 48 महीने और अन्य परियोजनाओं के लिए कम से कम 24 महीने), मई 2024 से अब तक, प्रांत भर में 373 परियोजनाओं में वारंटी अवधि बढ़ाने के उपाय लागू किए गए हैं। इनमें से, 15 परियोजनाओं की वारंटी अवधि 12 से 24 महीने से कम है; 243 परियोजनाओं की वारंटी अवधि 24 महीने है (जो कुल परियोजनाओं का 65.1% है); 112 परियोजनाओं की वारंटी अवधि 36 महीने है (जो कुल परियोजनाओं का 30% है); और 3 परियोजनाओं की वारंटी अवधि 60 महीने है।

निर्माण विभाग के उप निदेशक ले अन्ह सोन ने पुष्टि की कि बिन्ह दिन्ह पहला ऐसा इलाका है जिसने निर्माण परियोजनाओं के लिए वारंटी अवधि को, निर्माण परियोजनाओं की गुणवत्ता, निर्माण और रखरखाव के प्रबंधन संबंधी दिशानिर्देश देने वाले डिक्री संख्या 06/2021/एनडी-सीपी में निर्धारित न्यूनतम अवधि की तुलना में दोगुना कर दिया है; आज तक, किसी अन्य इलाके ने इसे लागू नहीं किया है।

निर्माण परियोजनाओं के दौरान निर्माण सामग्री के प्रबंधन को प्राथमिकता दी गई है। निर्माण ठेकेदारों, निवेशकों और संबंधित पक्षों ने निर्माण स्थलों पर सामग्री के आयात और वितरण की निगरानी और पर्यवेक्षण करने तथा संबंधित पक्षों द्वारा अनुबंधों के कार्यान्वयन की निगरानी के लिए प्रमुख स्थानों पर कैमरे लगाए हैं। कुल परियोजनाओं में से 91.52% परियोजनाओं पर कैमरे लगाए गए हैं, जो कि 475 निर्माण स्थलों के बराबर है।

इसके अतिरिक्त, निर्माण परियोजना के निवेशकों ने अपनी परियोजनाओं के लिए सर्वोत्तम डिज़ाइन समाधानों पर शोध किया है। निरीक्षण, पर्यवेक्षण, परियोजना प्रबंधन, निर्माण गुणवत्ता और बोली प्रक्रिया, विशेष रूप से उन परियोजनाओं के लिए जिनमें जिला और कम्यून स्तर की जन समितियाँ निवेशक हैं, को और सख्त बनाया गया है।

श्री ले अन्ह सोन ने कहा कि बुनियादी ढांचे और तकनीकी ढांचे के निर्माण की तीव्र गति को देखते हुए, सुरक्षा और स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए निर्माण परियोजनाओं की गुणवत्ता का प्रबंधन करना वर्तमान सामाजिक-आर्थिक विकास के साथ तालमेल बनाए रखने के लिए अत्यंत महत्वपूर्ण होता जा रहा है। वर्तमान में, विशेष विभाग प्रांत में निर्माण गतिविधियों में भाग लेने वाले ठेकेदारों के मूल्यांकन और रैंकिंग के लिए मानदंडों की एक प्रणाली विकसित करने के लिए समन्वय कर रहे हैं। यह एक स्वतंत्र रूप से विकसित मानदंड प्रणाली है जो ठेकेदारों को निर्धारित ठेकेदार मूल्यांकन मानकों से प्रतिबंधित नहीं करती है, बल्कि ठेकेदार चयन प्रक्रिया के दौरान निवेशकों को अतिरिक्त जानकारी प्रदान करने का लक्ष्य रखती है - जो निर्माण परियोजनाओं की सफलता और गुणवत्ता निर्धारित करने के आधारों में से एक है।

माई होआंग

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स्रोत: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=354909