सामाजिक आवास खरीदना मुश्किल है।

VTV.vn - हनोई और हो ची मिन्ह सिटी जैसे बड़े शहरों में कई कम आय वाले लोगों और श्रमिकों के लिए, एक घर होने का सपना - एक वास्तविक घर - हासिल करना आसान नहीं है।

Đài truyền hình Việt Nam•15/11/2025

शहरी और औद्योगिक क्षेत्रों में रहने वाले लाखों मध्यम और निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए सामाजिक आवास आशा की किरण बनकर उभरने की उम्मीद है। हालांकि, आपूर्ति, कीमत, ब्याज दरें, ऋण तक पहुंच और यहां तक कि धोखाधड़ी और दलालों जैसी बाधाएं धीरे-धीरे उनके सपनों को साकार करने की उम्मीद को धूमिल कर रही हैं।

सुश्री बुई थी ह्यू और उनके पति (लैंग वार्ड, हनोई ) पिछले 20 वर्षों से हनोई में एक छोटा सा पेय पदार्थ का स्टॉल चलाकर अपना जीवन यापन कर रहे हैं। उनका चार सदस्यीय परिवार मात्र 30 वर्ग मीटर के किराए के मकान में रहता है। इसलिए, अपना खुद का घर खरीदने का सपना सुश्री ह्यू का लंबे समय से सपना रहा है और उन्होंने इसे पूरा करने के लिए काफी प्रयास किए हैं। हालांकि, अब यह उम्मीद धीरे-धीरे धूमिल होती जा रही है।

Nhà ở xã hội khó mua - Ảnh 1. — अक्टूबर के अंत तक, देशभर में 696 सामाजिक आवास परियोजनाएं चल रही थीं, जिनमें लगभग 640,000 इकाइयां शामिल थीं।

सुश्री ह्यू जैसी सामाजिक आवास की संभावित खरीदारों और दलालों के बीच आदान-प्रदान किए गए टेक्स्ट संदेशों में, दलालों ने आवेदन के लिए 15 मिलियन वीएनडी, खरीद स्लॉट के लिए 100 मिलियन वीएनडी और मार्जिन सहित कुल 400 मिलियन वीएनडी जमा करने के बारे में विस्तृत निर्देश दिए... और सबसे महत्वपूर्ण बात, भूमि पंजीकरण की प्रक्रियाओं के संबंध में, दलालों ने इस बात पर जोर दिया कि खरीदारों के लिए उन्हें समय पर पूरा करना मुश्किल या असंभव होगा।

वास्तव में, नौकरशाही प्रक्रियाओं और लंबी कतारों के डर से कई लोग दलालों और बिचौलियों के माध्यम से घर खरीदने का सहारा ले रहे हैं। सुश्री ह्यू जैसे जिन परिवारों को वास्तव में आवास की आवश्यकता है, उन्होंने भी सामाजिक आवास परियोजनाओं तक पहुंच न होने के कारण हार मान ली है।

इस प्रकार की रियल एस्टेट परियोजनाओं की मांग बहुत अधिक है, फिर भी इनकी संख्या सीमित है, खासकर हनोई और हो ची मिन्ह सिटी जैसे बड़े शहरों में। कुछ परियोजनाओं के पूरा होने के बाद भी, उनकी बिक्री कीमत 20-30 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर तक होती है, और हालांकि खरीदार संपत्ति के मूल्य के 50% तक ऋण प्राप्त कर सकते हैं, मासिक किश्तें और रहने-सहने का खर्च फिर भी एक बड़ा बोझ बन जाता है।

2005 से, "सामाजिक आवास" की अवधारणा को पहली बार आवास कानून में शामिल किया गया, जिसने कम आय वाले लोगों के लिए आवास नीतियों को आकार दिया। हालांकि, लगभग दो दशकों के बाद भी, बड़े शहरों में सामाजिक आवास का मालिक बनना एक कठिन समस्या बनी हुई है और वास्तविक ज़रूरतमंद लोगों के लिए यह वहन करने योग्य नहीं है।

स्रोत: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm