सामाजिक आवास खरीदना मुश्किल है

VTV.vn - हनोई और हो ची मिन्ह सिटी जैसे बड़े शहरों में रहने वाले कई निम्न आय वर्ग के लोगों और श्रमिकों के लिए, एक घर - एक असली छत - का सपना पूरा करना आसान नहीं है।

Đài truyền hình Việt Nam•15/11/2025

शहरी क्षेत्रों और औद्योगिक क्षेत्रों में रहने वाले लाखों मध्यम और निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए सामाजिक आवास आशा का द्वार बनने की उम्मीद है। हालाँकि, आपूर्ति, बिक्री मूल्य, ब्याज दरों, ऋण तक पहुँच और यहाँ तक कि घोटालेबाज़ों और दलालों की बाधाओं के कारण वे धीरे-धीरे अपने सपनों को साकार करने की इच्छा खो रहे हैं।

बुई थी हुए (लैंग वार्ड, हनोई ) और उनके पति 20 से ज़्यादा सालों से हनोई में एक छोटी सी शराब की दुकान चलाकर गुज़ारा कर रहे हैं। चार लोगों का यह परिवार सिर्फ़ 30 वर्ग मीटर के किराए के मकान में रहता है। इसलिए, अपना खुद का घर होने का सपना, जिसका वे लंबे समय से इंतज़ार कर रही थीं और जिसे पूरा करने की कोशिश कर रही थीं, कुछ ऐसा है जिसका उन्हें इंतज़ार था। हालाँकि, अब यह जोड़ा धीरे-धीरे यह उम्मीद खो चुका है।

Nhà ở xã hội khó mua - Ảnh 1. — अक्टूबर के अंत तक, देश भर में लगभग 640,000 इकाइयों के पैमाने पर 696 सामाजिक आवास परियोजनाएं क्रियान्वित की जा रही थीं।

सुश्री ह्यू जैसे सामाजिक आवास खरीदने के इच्छुक लोगों और दलालों के बीच पाठ संदेशों में, दलाल दस्तावेजों के लिए 15 मिलियन VND जमा करने, खरीद के लिए 100 मिलियन VND जमा करने, सभी वस्तुओं के लिए कुल अंतर 400 मिलियन VND पर विशिष्ट निर्देश देते हैं... और विशेष रूप से भूमि दस्तावेज बनाने की प्रक्रियाएं, दलाल इस बात पर जोर देते हैं कि खरीदारों के लिए इसे करना या समय पर करना मुश्किल है।

दरअसल, कई लोगों ने, प्रक्रियाओं और कतारों से डरकर, दलालों और बिचौलियों के ज़रिए घर खरीदने की कोशिश की है। सुश्री ह्यू के परिवार की तरह उनकी भी ज़रूरतें वाजिब हैं, लेकिन सामाजिक परियोजनाओं तक उनकी पहुँच न होने के कारण उन्होंने भी "हार मान ली" है।

मांग बहुत ज़्यादा है, लेकिन इस तरह की रियल एस्टेट परियोजनाओं की संख्या अभी भी सीमित है, खासकर हनोई और हो ची मिन्ह सिटी जैसे बड़े शहरों में। कुछ परियोजनाएँ ऐसी भी हैं जिनका कार्यान्वयन होने पर भी विक्रय मूल्य 20-30 मिलियन VND/m2 के बीच होता है और हालाँकि खरीदार घर की कीमत का 50% तक ऋण प्राप्त कर सकते हैं, फिर भी मासिक किश्तें और रहने का खर्च उनके लिए बोझ बन जाता है।

2005 से, "सामाजिक आवास" की अवधारणा को पहली बार आवास कानून में शामिल किया गया और निम्न-आय वर्ग के लोगों के लिए आवास नीतियों को आकार दिया गया। हालाँकि, लगभग दो दशकों के बाद भी, बड़े शहरों में सामाजिक आवास का स्वामित्व अभी भी एक कठिन समस्या है और वास्तविक ज़रूरतों वाले लोगों के लिए वहन करने योग्य नहीं है।

स्रोत: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm