कारण कि क्यों फेड को ब्याज दरें और बढ़ाने की आवश्यकता नहीं है

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रियल एस्टेट दिग्गज बैरी स्टर्नलिच के अनुसार, फेडरल रिजर्व अर्थव्यवस्था को नुकसान पहुँचाए बिना मुद्रास्फीति कम करने के अपने लक्ष्य को हासिल करने में विफल रहा है। फेड को ब्याज दरें बढ़ाना बंद करना होगा क्योंकि मुद्रास्फीति पहले ही लक्ष्य से काफी नीचे है।

स्टारवुड कैपिटल ग्रुप के सीईओ - जो पिछले एक साल से फेड के आलोचक रहे हैं - ने अमेरिकी अर्थव्यवस्था के समक्ष मौजूदा जोखिमों की ओर इशारा किया है।

कई विशेषज्ञों ने अमेरिका में ब्याज दरें 5% से ऊपर रहने पर मंदी की चेतावनी दी है। वैश्विक स्तर पर , केंद्रीय बैंकों ने पिछले 18 महीनों में मुद्रास्फीति कम करने के लिए ब्याज दरों में तेज़ी से वृद्धि की है। लेकिन श्री स्टर्नलिच का तर्क है कि इन एजेंसियों को नीति को और सख्त करने की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि महामारी के कारण मुद्रास्फीति के कुछ दबाव कम होने लगे हैं।

अर्थशास्त्रियों का कहना है कि कीमतों में तेज़ी पिछले कुछ वर्षों में माँग की तुलना में आपूर्ति में वृद्धि के कारण आई है। हालाँकि, ऐसा लगता है कि यह स्थिति उलट रही है क्योंकि उपभोक्ता अपनी अतिरिक्त बचत खर्च कर रहे हैं और जल्द ही खर्च में कटौती करने की उम्मीद है।

अरबपति स्टर्नलिच ने कहा, "अर्थव्यवस्था अपने आप धीमी हो जाएगी। इसलिए अगर चेयरमैन पॉवेल इसी तेज़ी से ब्याज दरें बढ़ाते रहे, तो यह आग में घी डालने जैसा ही होगा।"

आँकड़े बताते हैं कि अमेरिका में मुद्रास्फीति फेड के 2% के लक्ष्य के बराबर या उससे कम हो सकती है। इसकी वजह यह है कि आवास की कीमतें - जो उपभोक्ता मूल्य सूचकांक रिपोर्ट का सबसे बड़ा घटक है - आधिकारिक आँकड़ों से लगभग 18 महीने पीछे हैं।

कोरलॉजिक के आंकड़ों के अनुसार, अमेरिका में एकल-परिवार वाले घरों का किराया पहली तिमाही में साल-दर-साल केवल 3.3% बढ़ा, जो महामारी के बाद से विकास की सबसे धीमी गति है। स्टर्नलिच ने बताया कि सीपीआई से नीचे आवास की कीमतें बताती हैं कि मुद्रास्फीति 2% से नीचे आ गई है।

कम मुद्रास्फीति उपभोक्ताओं के लिए अच्छी खबर है, लेकिन उच्च ब्याज दरों के लिए यह मुसीबत का सबब बन सकती है। अत्यधिक सख्ती से अमेरिकी अर्थव्यवस्था के मंदी की ओर बढ़ने का खतरा है, जबकि फेड अधिकारियों ने चेतावनी दी है कि ब्याज दरें लंबे समय तक ऊंची बनी रह सकती हैं।

अरबपति स्टर्नलिच ने चेतावनी दी, "पॉवेल को बस धैर्य रखना चाहिए। फेड को रुक जाना चाहिए, क्योंकि वे अमेरिकी बैलेंस शीट को नुकसान पहुँचा रहे हैं। अर्थव्यवस्था धीमी हो जाएगी।"

स्टर्नलिच ने पिछले एक साल में बार-बार अमेरिकी मंदी की चेतावनी दी है। उन्होंने पहले कहा था कि ब्याज दरों में अत्यधिक वृद्धि वाणिज्यिक अचल संपत्ति उद्योग के लिए "श्रेणी 5 का तूफ़ान" भी पैदा कर सकती है क्योंकि उधारी की बढ़ती लागत कंपनियों को कर्ज़ के बोझ तले दबा देगी।

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