निर्णय के अनुसार, IA25 प्रतीक वाला भूखंड नाम थांग लॉन्ग शहरी क्षेत्र चरण II का है, जिसका कुल क्षेत्रफल लगभग 18,142 वर्ग मीटर है। पूर्व की ओर पार्किंग कार्य के लिए नियोजित भूमि की सीमा है, पश्चिम की ओर क्रॉस-सेक्शन B=30 मीटर वाली मौजूदा सड़क की सीमा है, दक्षिण की ओर वाणिज्यिक कार्य के लिए निर्माणाधीन भूमि की सीमा है, और उत्तर की ओर क्रॉस-सेक्शन B=15.5 मीटर वाली मौजूदा सड़क की सीमा है।
समायोजन का उद्देश्य राष्ट्रीय असेंबली द्वारा संकल्प संख्या 201/2025/QH15 में अनुमोदित पीपुल्स पब्लिक सिक्योरिटी सशस्त्र बलों के लिए सामाजिक आवास नीति पर अभिविन्यास का एहसास करना है, 8 अगस्त 2025 के निर्णय संख्या 6843/QD-BCA-H02 के तहत सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय की निवेश नीति को लागू करना और शहर में पीपुल्स पब्लिक सिक्योरिटी सशस्त्र बलों के लिए आवास हेतु कई निर्माण निवेश परियोजनाओं का निर्माण शुरू करने के लिए प्रक्रियाओं के निपटारे में तेजी लाने के लिए समन्वय करने पर सिटी पीपुल्स कमेटी के निर्देशों का पालन करना है। साथ ही, निर्माण स्थल, भूदृश्य वास्तुकला स्थान और भूमि भूखंड पर क्षेत्र को पुनर्गठित करना; नाम थांग लोंग शहरी क्षेत्र में भूदृश्य वास्तुकला स्थान के सामंजस्यपूर्ण रूप के साथ एक निर्माण बनाना। H2-1 शहरी उप-क्षेत्र योजना, स्केल 1/2000 के अनुमोदित अभिविन्यास के अनुसार भूमि उपयोग कार्य को बनाए रखना।
IA25 कोड वाले भूमि भूखंड पर विस्तृत योजना के स्थानीय समायोजन के सिद्धांत: निर्माण घनत्व 37.07%; ऊँचाई: 03 ÷ 40 मंजिलें। भूमिगत निर्माण का पैमाना, जिसमें शामिल हैं: 01 ÷ 02 बेसमेंट के मानदंड के साथ 02 ब्लॉक, परियोजना की पार्किंग आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए विशेष रूप से बेसमेंट फर्श क्षेत्र के पैमाने का निर्धारण, भूमि उपयोग कार्य को न बदलने के सिद्धांत पर आग की रोकथाम और लड़ाई के लिए तकनीकी व्यवस्था; अनुमोदित शहरी ज़ोनिंग योजना H2-1, स्केल 1/2000 के अनुसार योजना मानदंडों का अनुपालन; लाल रेखा और भूमि सीमा से निर्माण सेटबैक सुनिश्चित करना; QCVN 01: 2021/BXD में वर्तमान नियमों का पालन करने के लिए विशेष रूप से कुल निर्माण फर्श क्षेत्र मानदंडों का निर्धारण करना।
आर्थिक , अवसंरचना एवं शहरी विभाग को नाम थांग लोंग शहरी क्षेत्र, चरण II के विस्तृत नियोजन के स्थानीय समायोजन, स्केल 1/500, के दस्तावेज़ों और रेखाचित्रों की जाँच और पुष्टि करने का कार्य सौंपें, जो फु थुओंग वार्ड के IA25 कोड वाले भूमि भूखंड पर स्थित हैं। नियोजन के अनुसार निर्माण की जाँच और पर्यवेक्षण के लिए ज़िम्मेदार बनें, और निर्माण आदेश के उल्लंघन (यदि कोई हो) के मामलों को क़ानून के प्राधिकार और नियमों के अनुसार तुरंत निपटाएँ।
थाई नाम लैंड ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, अनुमोदित योजना समायोजन सामग्री के आधार पर, विनियमों के अनुसार निवेश परियोजनाओं के लिए संबंधित प्रक्रियाओं पर मार्गदर्शन प्राप्त करने के लिए विभागों, शाखाओं और संबंधित एजेंसियों से संपर्क करने के लिए जिम्मेदार है।
परियोजना परिप्रेक्ष्य
परियोजना परिप्रेक्ष्य
परियोजना परिप्रेक्ष्य
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स्रोत: https://hanoi.gov.vn/quy-huach-chung-xay-dung-xa-phuong/phe-duyet-do-an-dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-chi-tiet-ty-le-1-500-khu-do-thi-nam-thang-long-giai-doan-ii-tai-o-dat-ky-hieu-ia25-phuong-phu-thuong-4251121152514979.htm
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