इतना आकर्षक क्यों?

देश में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) को आकर्षित करने में अग्रणी, समकालिक और आधुनिक यातायात और शहरी बुनियादी ढांचे, प्रचुर आपूर्ति ऐसे कारक हैं जो हाई फोंग अचल संपत्ति बाजार के आकर्षण का निर्माण करते हैं।

सड़क यातायात अवसंरचना की अनुकूल परिस्थितियाँ और बड़ी आपूर्ति, हाई फोंग अचल संपत्ति बाजार के आकर्षण में योगदान करती हैं। (स्रोत: वीनेकोनॉमी)

कई विशेषज्ञों के अनुसार, हाई फोंग देश के सामाजिक -आर्थिक विकास में एक उज्ज्वल स्थान है, उदाहरण के लिए, यह हमेशा एफडीआई आकर्षित करने वाले प्रांतों और शहरों में शीर्ष पर है, और देश में एकमात्र ऐसा इलाका है जिसकी आर्थिक विकास दर लगातार 10 वर्षों तक 10% से अधिक रही है।

शहर अपने आर्थिक और सामाजिक विकास को तीन स्तंभों पर केंद्रित कर रहा है: उच्च तकनीक उद्योग, बंदरगाह - रसद, व्यापार और पर्यटन । ये सभी क्षेत्र दृढ़ता से विकसित हो रहे हैं, जिससे हाई फोंग अचल संपत्ति बाजार के लिए संभावनाएँ पैदा हो रही हैं और पड़ोसी इलाकों की तुलना में इनका आकर्षण काफी बढ़ गया है।

सामाजिक-आर्थिक विकास अन्य इलाकों के लोगों को हाई फोंग में रहने और काम करने के लिए आकर्षित करने वाले महत्वपूर्ण कारकों में से एक है।

हाई फोंग आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड की नवीनतम जानकारी के अनुसार, वर्तमान में शहर में 1,000 से अधिक एफडीआई परियोजनाएं चल रही हैं, और इस क्षेत्र में काम करने वाले श्रमिकों की कुल संख्या 200,000 से अधिक है।

इनमें विदेशी विशेषज्ञ वे हैं जिन्हें उच्च स्तरीय आवास की आवश्यकता है तथा प्रांत से बाहर के 2/3 श्रमिकों को सामाजिक आवास, उपविभाजित भूमि तथा आवासीय भूमि की आवश्यकता है।

माई एन रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर की बिक्री निदेशक सुश्री लैम बिच न्गोक ने कहा कि पोर्ट सिटी के केंद्रीय जिलों जैसे हांग बैंग, न्गो क्वेन, ले चान... में उच्च जनसंख्या घनत्व और रियल एस्टेट उत्पादों की विविध मांग है।

आंतरिक शहर क्षेत्र में कई प्रकार के रियल एस्टेट उत्पाद हैं, जिनमें वाणिज्यिक ऊंची इमारतें, सामाजिक आवास ऊंची इमारतें, टाउनहाउस, भूमि भूखंड आदि शामिल हैं।

हाई फोंग रियल एस्टेट एसोसिएशन ने यह भी बताया कि इस क्षेत्र में निवेशकों के पास लगभग 32 वाणिज्यिक आवास परियोजनाएं हैं; जिनमें से 15 परियोजनाएं हजारों इकाइयों के साथ बिक्री के लिए खुली हैं, जैसे: विन्होम्स रॉयल आइलैंड (थुय गुयेन शहर), गोल्डन प्वाइंट (किएन एन जिला), होआंग हुई वित्तीय निवेश समूह की कुछ परियोजनाएं...

80% निवेशक और विशेषज्ञ इस बात पर सहमत हैं कि आने वाले वर्षों में, विशेष रूप से 2025 में, हाई फोंग रियल एस्टेट बाजार एक जीवंत दौर में प्रवेश करेगा। (स्रोत: वीएनए)

परियोजनाओं के साथ-साथ, थुई गुयेन शहर और अन डुओंग जिले में शहरी बुनियादी ढांचे के विकास में निवेश संसाधनों के संकेन्द्रण ने उपविभाजन और भूमि बिक्री खंड के लिए बड़ी आपूर्ति पैदा की है।

हाई डुओंग के श्री गुयेन वान थ्यू, एन डुओंग जिले के केंद्रीय क्षेत्र में एक घर की तलाश कर रहे हैं और उन्होंने कहा: 2 साल पहले की तुलना में, इस क्षेत्र में घर खोजने के लिए अधिक विकल्प हैं क्योंकि शहरी बुनियादी ढांचे में समकालिक रूप से निवेश किया गया है, कई सड़कों का विस्तार किया गया है ताकि परिदृश्य विशाल और साफ हो।

वह लगभग 80 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला एक भूखंड चुन रहा है और लगभग 2 अरब VND में व्यापार कर रहा है। यह कीमत 2024 की तुलना में लगभग 10% बढ़ गई है, लेकिन अभी भी स्वीकार्य है।

हाई फोंग रियल एस्टेट एसोसिएशन के अनुसार, सर्वेक्षण के परिणाम बताते हैं कि 80% निवेशक और विशेषज्ञ इस बात पर सहमत हैं कि हाई फोंग रियल एस्टेट बाजार आने वाले वर्षों में, विशेष रूप से 2025 में, एक जीवंत दौर में प्रवेश करेगा।

यह एक सकारात्मक संकेत है, जो पोर्ट सिटी की विकास क्षमता में निवेशकों की बड़ी उम्मीदों को दर्शाता है - एक ऐसा स्थान जो वियतनाम के रियल एस्टेट मानचित्र पर एक आकर्षक गंतव्य बनने के लिए कई अनुकूल कारकों को एक साथ लाता है।

हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन डुक थो ने टिप्पणी की कि विकास सूचकांक, निवेश आकर्षण, टिकाऊ बहु-क्षेत्रीय औद्योगिक निवेश नींव या प्रशासनिक सुधार सूचकांक, प्रतिस्पर्धा, स्थिर सुरक्षा और व्यवस्था... से संबंधित स्थितियां 2025 में हाई फोंग रियल एस्टेट के फलने-फूलने के अवसर हैं।

आने वाले समय में, शहर निवेश में इकाइयों और उद्यमों के साथ काम करना जारी रखेगा, आर्थिक विकास परियोजनाओं के साथ-साथ रियल एस्टेट उद्योग, आवास विकास और ऋण तक पहुंच की नीतियों और विकास के बारे में जानकारी का प्रचार और पारदर्शी रूप से प्रदान करेगा।

स्रोत: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-dan-den-the-306427.html