यह इतना आकर्षक क्यों है?

देश भर में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) को आकर्षित करने में हाई फोंग की शीर्ष स्थिति, इसका समन्वित और आधुनिक परिवहन और शहरी बुनियादी ढांचा, और इसकी प्रचुर आपूर्ति ऐसे कारक हैं जो हाई फोंग के रियल एस्टेट बाजार को आकर्षक बनाते हैं।

Các yếu tố phát triển kinh tế-xã hội, thu hút FDI, điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông đường bộ và nguồn cung lớn góp phần tạo nên sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Hải Phòng. (Nguồn: Vneconomy)

बेहतर सड़क अवसंरचना और प्रचुर मात्रा में आपूर्ति, हाई फोंग के रियल एस्टेट बाजार को आकर्षक बनाने में योगदान देती है। (स्रोत: वीनेकोनोमी)

कई विशेषज्ञों के अनुसार, हाई फोंग पूरे देश के सामाजिक -आर्थिक विकास में एक उज्ज्वल स्थान रखता है। उदाहरण के लिए, यह प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षित करने वाले शीर्ष प्रांतों और शहरों में लगातार शुमार रहता है, और देश का एकमात्र ऐसा क्षेत्र है जिसने लगातार 10 वर्षों तक 10% से अधिक की आर्थिक विकास दर हासिल की है।

यह शहर तीन मुख्य स्तंभों पर आधारित सामाजिक-आर्थिक विकास की ओर उन्मुख है: उच्च-तकनीकी उद्योग, बंदरगाह और रसद, और व्यापार और पर्यटन । ये सभी क्षेत्र तेजी से विकसित हो रहे हैं, जिससे हाई फोंग के रियल एस्टेट बाजार में संभावनाएं पैदा हो रही हैं और यह आसपास के इलाकों की तुलना में अत्यधिक आकर्षक बन गया है।

सामाजिक-आर्थिक विकास उन महत्वपूर्ण कारकों में से एक है जो अन्य क्षेत्रों के लोगों को हाई फोंग में रहने और काम करने के लिए आकर्षित करता है।

हाई फोंग आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड से मिली नवीनतम जानकारी के अनुसार, वर्तमान में शहर में 1,000 से अधिक प्रत्यक्ष विदेशी निवेश परियोजनाएं चल रही हैं, जिनमें कुल मिलाकर 200,000 से अधिक लोग कार्यरत हैं।

इनमें से विदेशी विशेषज्ञों को उच्च श्रेणी के आवास की आवश्यकता है, और प्रवासी श्रमिकों में से दो-तिहाई को सामाजिक आवास, उपविभाजित भूमि और आवासीय भूमि की आवश्यकता है।

माई एन रियल एस्टेट एक्सचेंज की बिक्री निदेशक सुश्री लैम बिच न्गोक के अनुसार, हाई फोंग शहर के केंद्रीय क्षेत्र में हांग बैंग, न्गो क्वेन, ले चान जैसे जिलों में जनसंख्या घनत्व अधिक है और रियल एस्टेट उत्पादों की मांग विविध प्रकार की है।

शहर के भीतरी इलाके में व्यावसायिक ऊंची इमारतों, सामाजिक आवास ऊंची इमारतों, टाउनहाउस और भूखंडों सहित विभिन्न प्रकार के रियल एस्टेट उत्पाद उपलब्ध हैं...

हाई फोंग रियल एस्टेट एसोसिएशन ने यह भी बताया कि इस क्षेत्र में लगभग 32 वाणिज्यिक आवासीय परियोजनाएं हैं जिनमें निवेशक हैं; जिनमें से 15 परियोजनाओं में पहले ही हजारों इकाइयों की बिक्री शुरू हो चुकी है, जैसे विन्होम्स रॉयल आइलैंड (थुय गुयेन शहर), गोल्डन पॉइंट (कीन आन जिला), और होआंग हुई फाइनेंशियल इन्वेस्टमेंट ग्रुप की कई परियोजनाएं...

Hạ tầng giao thông, đô thị đồng bộ, hiện đại là một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản Hải Phòng. (Nguồn: TTXVN)

80% निवेशक और विशेषज्ञ इस बात से सहमत हैं कि हाई फोंग का रियल एस्टेट बाजार आने वाले वर्षों में, विशेषकर 2025 में, एक जीवंत दौर में प्रवेश करेगा। (स्रोत: वीएनए)

इन परियोजनाओं के साथ-साथ, थुय गुयेन शहर और आन डुओंग जिले में शहरी बुनियादी ढांचे के विकास में निवेश संसाधनों के संकेंद्रण ने भूमि उपविभाजन और बिक्री खंड के लिए एक बड़ी आपूर्ति का निर्माण किया है।

मूल रूप से हाई डुओंग प्रांत के निवासी श्री गुयेन वान थुई, जो आन डुओंग जिले के केंद्रीय क्षेत्र में घर की तलाश कर रहे हैं, ने कहा: दो साल पहले की तुलना में, इस क्षेत्र में घर खोजने के अधिक विकल्प हैं क्योंकि शहरी बुनियादी ढांचे में व्यापक रूप से निवेश किया गया है, कई सड़कों को चौड़ा किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप अधिक विशाल, स्वच्छ और सुंदर परिदृश्य बन गया है।

वह लगभग 80 वर्ग मीटर के एक भूखंड पर विचार कर रहा है, जिसकी कीमत लगभग 2 अरब वीएनडी है। यह कीमत 2024 की तुलना में 10% अधिक है, लेकिन फिर भी स्वीकार्य है।

हाई फोंग रियल एस्टेट एसोसिएशन के अनुसार, सर्वेक्षण के परिणामों से पता चलता है कि 80% निवेशक और विशेषज्ञ इस विचार से सहमत हैं कि हाई फोंग रियल एस्टेट बाजार आने वाले वर्षों में, विशेष रूप से 2025 में, एक जीवंत चरण में प्रवेश करेगा।

यह एक सकारात्मक संकेत है, जो बंदरगाह शहर की विकास क्षमता में निवेशकों की उच्च अपेक्षाओं को दर्शाता है - एक ऐसा स्थान जिसमें वियतनामी रियल एस्टेट मानचित्र पर एक आकर्षक गंतव्य बनने के लिए कई अनुकूल कारक मौजूद हैं।

हाई फोंग नगर जन समिति के उपाध्यक्ष गुयेन ड्यूक थो के अनुसार, विकास संकेतक, निवेश आकर्षण, बहुक्षेत्रीय औद्योगिक निवेश के लिए एक स्थायी आधार और प्रशासनिक सुधार, प्रतिस्पर्धात्मकता और स्थिर सुरक्षा और व्यवस्था के संकेतक जैसी अनुकूल परिस्थितियां... हाई फोंग के रियल एस्टेट बाजार के लिए 2025 में फलने-फूलने के अवसर हैं।

आने वाले समय में, शहर निवेश के क्षेत्र में इकाइयों और व्यवसायों के साथ मिलकर काम करना जारी रखेगा, ताकि आर्थिक विकास परियोजनाओं के साथ-साथ रियल एस्टेट क्षेत्र, आवास विकास और ऋण तक पहुंच से संबंधित नीतियों और विकास के बारे में जानकारी में पारदर्शिता और खुलापन सुनिश्चित किया जा सके।

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स्रोत: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html