भूमि की नीलामी से प्राप्त कुल धनराशि लगभग 10,000 बिलियन वीएनडी है।
2025 में शहर के कुल भूमि उपयोग शुल्क राजस्व (5,384 बिलियन वीएनडी से अधिक, जो 2024 की तुलना में 125% की वृद्धि है) में से, दा नांग सिटी लैंड फंड डेवलपमेंट सेंटर द्वारा आयोजित भूमि नीलामी से प्राप्त राजस्व 2,152 बिलियन वीएनडी से अधिक है, जो कुल राजस्व का लगभग 40% है और लक्ष्य से 152 बिलियन वीएनडी अधिक है।
दा नांग नगर भूमि निधि विकास केंद्र ने 2026 के लिए शहर के भूमि उपयोग शुल्क राजस्व लक्ष्य (7,400 अरब वीएनडी) को प्राप्त करने में योगदान देने के लिए सार्वजनिक भूमि की नीलामी आयोजित करने की योजना बनाई है। इसका उद्देश्य शहर के बजट के लिए 3,000 अरब वीएनडी से अधिक राशि जुटाना है, जो अनुमानित भूमि उपयोग शुल्क का 40.5% से अधिक है। साथ ही, इसका लक्ष्य उच्चतम भूमि पट्टे के प्रस्ताव प्रस्तुत करने वाले संगठनों और व्यक्तियों का चयन करके सार्वजनिक भूमि के अल्पकालिक पट्टे को बढ़ाना भी है।
दा नांग शहर भूमि विकास केंद्र के उप निदेशक हुइन्ह टैन क्वांग के अनुसार, 2025 में भूमि उपयोग अधिकार नीलामी की सफलता के आधार पर, इकाई के पास 2026 के लिए एक अधिक व्यवस्थित योजना है। इकाई बड़े भूखंडों और उपविभाजित भूमि पार्सल की नीलामी और पट्टे पर देने की योजना बना रही है, जिसके माध्यम से नीलामी के द्वारा लगभग 10,000 बिलियन वीएनडी (प्रारंभिक मूल्य के आधार पर) का अनुमानित कुल भूमि उपयोग शुल्क एकत्र किया जाएगा।
दा नांग नगर भूमि विकास केंद्र ने नगर जन समिति को 2026 में नीलामी के लिए 15 भूखंडों की एक सूची प्रस्तुत की है, जिसका उद्देश्य सामाजिक-आर्थिक विकास परियोजनाओं, विशेष रूप से बड़े पैमाने की परियोजनाओं जैसे कि: होआ फुओक थोक बाजार (होआ ज़ुआन वार्ड), दा नांग अंतर्राष्ट्रीय आतिशबाजी महोत्सव के लिए सुविधाओं का परिसर (न्गु हान सोन वार्ड), होआ ज़ुआन वार्ड में क्रिएटिव स्पेस परियोजना; वो वान किएट स्ट्रीट पर स्थित भूखंड A1-1 और फाम वान डोंग स्ट्रीट पर स्थित भूखंड A1-2-1 (आन हाई वार्ड) में वाणिज्यिक और सेवा परिसर आदि में निवेश आकर्षित करना है।
इसके अतिरिक्त, नीलामी सूची में बड़े पैमाने की परियोजनाओं में निवेश आकर्षित करने के लिए 20 और भूखंड शामिल हैं, विशेष रूप से ट्रान थी ली पुल के दक्षिण में शहरी क्षेत्र (न्गु हान सोन वार्ड) में स्थित भूखंड A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A, A2-3B; फाम वान डोंग - न्गो क्वेन चौराहे के दक्षिण-पूर्व में वाणिज्यिक और सेवा क्षेत्र परियोजना (अन हाई वार्ड) में स्थित भूखंड A1-1, A1-2; और होआ ज़ुआन वार्ड में बड़े भूखंड... ऊपर उल्लिखित 35 भूखंडों के लिए कुल भूमि उपयोग शुल्क प्रारंभिक मूल्य के आधार पर लगभग 9,626 बिलियन वीएनडी होने का अनुमान है।
इसके अतिरिक्त, केंद्र 2026 में लगभग 378 बिलियन वीएनडी (प्रारंभिक मूल्य के आधार पर) की कुल अनुमानित भूमि उपयोग शुल्क के साथ 81 उपविभाजित आवासीय भूमि भूखंडों की नीलामी भी करेगा। साथ ही, इकाई ने नगर जन समिति के विचारार्थ 2026 से 2030 तक शहर में उपविभाजित आवासीय भूमि भूखंडों की नीलामी के लिए कुल 645 भूखंडों की सूची और योजना प्रस्तुत की है, जिनमें से 199 भूखंडों की नीलामी 2026 में लगभग 874 बिलियन वीएनडी (प्रारंभिक मूल्य के आधार पर) की कुल भूमि उपयोग शुल्क के साथ की जाएगी।
भूमि संबंधी मुद्दों का समाधान जारी रखें।
2026 में, दा नांग शहर भूमि विकास केंद्र ने सामाजिक-आर्थिक विकास परियोजनाओं में निवेश आकर्षित करने के लिए 9,000 अरब वीएनडी से अधिक की कुल प्रारंभिक कीमत पर बड़े भूखंडों की नीलामी करने की योजना बनाई। साथ ही, उन्होंने लगभग 200 उपविभाजित आवासीय भूखंडों के भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी करने की भी योजना बनाई।
"नीलामी के लिए पेश की गई भूमि उपयोग शुल्क की इतनी बड़ी कुल राशि के साथ, हम शहर के बजट के लिए भूमि नीलामी से 3,000 अरब वियतनामी नायरा से अधिक राशि जुटाने का अपना लक्ष्य हासिल कर लेंगे। इसके अलावा, नगर जन समिति की आवश्यकताओं के आधार पर, हम निवेशकों की जरूरतों और 2026 में सामाजिक-आर्थिक विकास और शहर के बजट राजस्व की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अधिक भूमि भूखंडों और क्षेत्रों को नीलामी के लिए पेश करना जारी रखेंगे," दा नांग नगर भूमि निधि विकास केंद्र के उप निदेशक हुइन्ह टैन क्वांग ने बताया।
कृषि एवं पर्यावरण विभाग के अनुसार, निरीक्षण निष्कर्षों, लेखापरीक्षाओं और अदालती फैसलों से संबंधित परियोजनाओं और भूमि की समीक्षा एवं निपटान के लिए पोलित ब्यूरो के निष्कर्ष संख्या 77-KL/TW को लागू करने संबंधी नगर पार्टी समिति की 5 सितंबर, 2024 की योजना संख्या 232-KH/TU को लागू किए जाने के एक वर्ष से अधिक समय के बाद, न केवल कठिनाइयों और बाधाओं का सामना कर रही कई परियोजनाओं और भूमि को हल किया गया है, जिससे सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए संसाधनों का उपयोग संभव हुआ है, बल्कि इससे शहर के बजट में भूमि उपयोग शुल्क राजस्व का भी योगदान हुआ है।
कृषि एवं पर्यावरण विभाग के भूमि प्रबंधन विभाग के उप प्रमुख श्री ले वान आन ने कहा कि पोलित ब्यूरो के निष्कर्ष संख्या 77-केएल/टीडब्ल्यू और राष्ट्रीय सभा के संकल्प संख्या 170/2024/क्यूएच15 के अनुसार भूमि परियोजनाओं में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने की नीति को लागू करते हुए, शहर ने 1,954 परियोजनाओं और भूमि संबंधी सुविधाओं से जुड़े मुद्दों का समाधान कर लिया है, जो 96.02% तक पहुंच गया है; शहर के बजट के लिए 1,186 अरब वीएनडी से अधिक राशि एकत्र की गई है, जो निरीक्षण निष्कर्ष के अनुसार एकत्र किए जाने वाले भूमि उपयोग शुल्क का 63.52% है। बजट के प्रति वित्तीय दायित्वों की वसूली के लिए शहर शेष मामलों में भूमि की कीमतों का पुनर्मूल्यांकन करना जारी रखेगा। साथ ही, ची लैंग स्टेडियम परियोजना (हाई चाउ वार्ड) और न्गो क्वेन स्ट्रीट (अन हाई वार्ड) पर आवासीय भूमि क्षेत्र के लिए बाधाओं को दूर करने की योजना के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार नीलामी आयोजित करने की शर्तों को अंतिम रूप देना जारी रखेगा।
श्री ले वान आन ने कहा, “कृषि एवं पर्यावरण विभाग नगर जन समिति को 215 परियोजनाओं और भूखंडों से संबंधित कठिनाइयों और बाधाओं के समाधान हेतु एक योजना प्रस्तुत करेगा, जिन्हें सरकार से अनुमोदन के लिए प्रस्तुत किया गया है। इन परियोजनाओं और भूखंडों में निष्कर्ष संख्या 77-KL/TW और संकल्प संख्या 170/2024/QH15 के समान समाधान लागू किए जाएंगे। इसके साथ ही, हम परियोजनाओं और भूखंडों, विशेष रूप से पूर्व क्वांग नाम प्रांत में स्थित भूखंडों से संबंधित, इसी प्रकार के कानूनी मुद्दों की समीक्षा करना और सक्षम अधिकारियों को रिपोर्ट करना जारी रखेंगे, ताकि निवेश संसाधनों को जुटाया जा सके, नगर पालिका के बजट के लिए भूमि उपयोग शुल्क राजस्व उत्पन्न किया जा सके और सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा दिया जा सके।”
स्रोत: https://baodanang.vn/tang-truong-nguon-thu-su-dung-dat-3321308.html
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