सीटी ग्रुप कॉर्पोरेशन ने हो ची मिन्ह सिटी में अपनी आधुनिक और नवोन्मेषी सामाजिक आवास परियोजना शुरू की है।

हो ची मिन्ह सिटी में सामाजिक आवास की मांग बढ़ रही है, खासकर युवाओं के बीच। ये वे लोग हैं जो जानकार, स्वस्थ और महत्वाकांक्षी हैं और शहर के विकास के पीछे प्रेरक शक्ति हैं।

युवाओं के विकास के साथ तालमेल बनाए रखना।

हाल ही में आयोजित अंतर्राष्ट्रीय कार्यशाला "वियतनाम में सामाजिक आवास का विकास - समाधान और अंतर्राष्ट्रीय अनुभव" में, वियतनाम में संयुक्त राष्ट्र-आवास सदस्य संगठन के निदेशक श्री गुयेन क्वांग ने कहा: "सामाजिक आवास का विकास आर्थिक विकास, रोजगार सृजन और जीवन स्तर में सुधार में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।" इसका अर्थ यह है कि एक सामाजिक आवास परियोजना सुविधाओं से जुड़ी होनी चाहिए और निवासियों - विशेष रूप से युवाओं - को रहने, अध्ययन करने और काम करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करना चाहिए।

हालांकि, यह धारणा कि "सामाजिक आवास" अक्सर "कम आय वाले आवास" से जुड़ा होता है और इसलिए कम गुणवत्ता वाला होता है, इसे बदलने की आवश्यकता है। हो ची मिन्ह सिटी के बिन्ह चान्ह जिले में युवाओं के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर की सामाजिक आवास परियोजना विकसित कर रहे सीटी ग्रुप के एक प्रतिनिधि ने कहा: "हमने परियोजना के लाभार्थियों के रूप में युवाओं को चुना है, जिन्होंने अभी तक अधिक धन अर्जित नहीं किया है, लेकिन वे एक तेजी से विकसित और समृद्ध समुदाय हैं। इसलिए, शहरी क्षेत्र को भविष्य की समृद्धि के लिए डिज़ाइन किया गया है। यही कारण है कि परियोजना की विक्रय कीमत इस वर्ग के लिए उपयुक्त होनी चाहिए, साथ ही लचीली भुगतान विधियां और इष्टतम वित्तीय सहायता नीतियां भी होनी चाहिए ताकि हर कोई आसानी से कई सुविधाओं, बेहतर जीवन स्तर और सुगम कनेक्टिविटी वाला एक आरामदायक घर प्राप्त कर सके।"

संयुक्त राष्ट्र मानव बस्ती कार्यक्रम (UN-Habitat) के प्रमुख श्री गुयेन क्वांग ने कहा, “2030 तक प्राप्त किए जाने वाले 17 सतत विकास लक्ष्यों में से, लक्ष्य 11 शहरों और समुदायों के सतत, समावेशी, लचीले और सुरक्षित विकास को बढ़ावा देना है। मानदंड 11.1 सभी के लिए सुरक्षित, किफायती आवास (किफायती और सांस्कृतिक रूप से उपयुक्त) तक पहुंच सुनिश्चित करना है। पिछले 20 वर्षों में, वियतनामी सरकार ने सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने के लिए कई नीतियां और कार्यक्रम लागू किए हैं, जिनसे महत्वपूर्ण परिणाम प्राप्त हुए हैं। सामाजिक आवास क्षेत्र आर्थिक विकास, रोजगार सृजन और जीवन स्तर में सुधार में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। हालांकि, वियतनाम में कई लोग आवास की अत्यधिक ऊंची कीमतों के कारण किफायती आवास प्राप्त करने में चुनौतियों का सामना कर रहे हैं।”

अंतर्राष्ट्रीय सहित वियतनामी रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए चुनौती यह है कि प्रौद्योगिकी का उपयोग करके "सामाजिक आवास" को कैसे पुनर्परिभाषित किया जाए ताकि दक्षिण साइगॉन के बिन्ह चान्ह शहरी क्षेत्र जैसे नए औद्योगिक शहरी क्षेत्रों में किफायती आवास की मांग को पूरा किया जा सके, जो मेट्रो लाइन 3ए की योजना और दक्षिणी औद्योगिक बेल्ट के विकास के अनुसार उभर रहा है।

साइगॉन वेनिस एक ऐसा शहर है जिसे युवाओं की समृद्धि की संभावनाओं को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है।

हरित जीवन वातावरण, प्रौद्योगिकी

वियतनाम में आवास नीति निर्माताओं ने हाल ही में आयोजित कार्यशालाओं में दो प्रमुख बिंदुओं पर सर्वसम्मति से सहमति व्यक्त की है: निजी अवसंरचना विकासकर्ताओं की भागीदारी और निर्माण कार्य में प्रौद्योगिकी के संभावित अनुप्रयोग। ये दोनों कारक, एक कुशल ऋण प्रणाली के समर्थन के साथ मिलकर, इस सामाजिक रूप से महत्वपूर्ण समस्या का समाधान प्रदान करेंगे।

वियतनाम में रियल एस्टेट के निर्माण, व्यापार और संचालन में प्रौद्योगिकी की भागीदारी पहले कभी इतनी जीवंत और विविध नहीं रही जितनी आज है। निर्माण, सामग्री के उपयोग और पर्यावरण के अनुकूल एवं ऊर्जा-बचत वाले हरित डिज़ाइन में नई तकनीकों के अलावा, प्रौद्योगिकी युवा सामाजिक आवास परियोजनाओं को अन्य स्पष्ट लाभ भी प्रदान करती है: कृत्रिम बुद्धिमत्ता जो घर खरीदारों की आवश्यकताओं और सर्वोत्तम क्षमताओं की पहचान करने के लिए संसाधनों की गणना और उन्हें आपस में जोड़ने में सक्षम है; डिजिटल वित्तीय अनुप्रयोग जो उधार लेना, भुगतान करना और वित्तीय लाभ उठाना सभी के लिए अधिक सुविधाजनक बनाते हैं। और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि इंटरनेट ऑफ थिंग्स (IoT) की भागीदारी से आवासीय स्थानों का प्रबंधन, संचालन और उपयोग अत्यधिक स्वचालित और पारंपरिक मॉडलों की तुलना में कहीं अधिक सुरक्षित हो गया है।

यही कारण है कि सीटी ग्रुप, जिसके पास बिन्ह चान्ह में कई वर्षों से एक विशाल भू-भाग है, "अंतर्राष्ट्रीय मानक युवा सामाजिक आवास" की दौड़ में अपनी अग्रणी भूमिका का प्रदर्शन करते हुए साइगॉन वेनिस शहरी परियोजना योजना की घोषणा कर रहा है, जिसमें पांच मानदंड हैं: "व्यापार, पर्यावरण, समुदाय, प्रौद्योगिकी और संस्कृति।" सीटी ग्रुप को उम्मीद है कि अंतर्राष्ट्रीय संगठनों के समर्थन का लाभ उठाते हुए इस नए शहरी क्षेत्र में कई तकनीकी तत्वों को शामिल करने से एक युवा शहर की नई छवि बनाने में मदद मिलेगी, जहां युवा लोग हो ची मिन्ह सिटी के लिए एक स्थायी उपग्रह शहर का निर्माण कर रहे हैं।

युवाओं के लिए सामाजिक आवास हेतु 5 मानदंड केवल साइगॉन वेनिस में ही पाए जाते हैं

"बिजनेस" दक्षिणी औद्योगिक क्षेत्र में स्थित हजारों कारखानों और लघु एवं मध्यम आकार के उद्यमों की कार्यशालाओं को आपस में जोड़ता है, और विकास के लिए एक साझा दृष्टिकोण रखने वाले युवा, जानकार और गतिशील लोगों के लिए एक अच्छा कार्य वातावरण प्रदान करता है।

“एनवायरनमेंट” एक आवासीय क्षेत्र है जो शहर के सबसे बड़े प्रकृति अभ्यारण्य के केंद्र में स्थित होने का भरपूर लाभ उठाता है। यह एक ऐसा स्थान है जहाँ अनगिनत छोटी नदियाँ प्राचीन वृक्षों की छाया में बहती हैं और कई अनूठे डिज़ाइन वाले पुल बनाती हैं। यह नया शहरी क्षेत्र वियेटेल और अंतरराष्ट्रीय निगमों की नवीनतम तकनीकों से सुसज्जित है और कई अंतरराष्ट्रीय संगठनों द्वारा वित्त पोषित हरित ऊर्जा प्रणाली का उपयोग करता है। यह सब आधुनिक बुनियादी ढांचे को एक आदर्श हरित जीवन वातावरण के साथ जोड़ता है।

"समुदाय" - निवासियों का एक युवा, आधुनिक और सभ्य समुदाय, जो न केवल एक साथ रहता है बल्कि यह अंतःक्रिया, सीखने और व्यक्तिगत विकास का स्थान भी है, जिसमें शहरी क्षेत्र में कई पुस्तकालय, खेल सुविधाएं और बहुत कुछ मौजूद हैं।

"संस्कृति" से तात्पर्य शहर की पहचान और उसकी अनूठी संस्कृति से है। खेल अकादमियां, प्रदर्शनी स्थल, प्रौद्योगिकी केंद्र, डिजाइन स्टूडियो और यहां तक ​​कि शहर के भीतर स्थित छोटे मनोरंजन क्षेत्र भी युवाओं के तीव्र विकास के साथ-साथ निरंतर उन्नत और समृद्ध होने के लिए बनाए जाते हैं।

प्रौद्योगिकी को साइगॉन वेनिस की एक प्रमुख और विशिष्ट विशेषता माना जाता है। संपूर्ण शहरी प्रबंधन प्रणाली, डेटा आदान-प्रदान और शहरी क्षेत्र के भीतर परस्पर क्रिया पूरी तरह से इंडस्ट्री 4.0 प्रौद्योगिकी के अनुसार व्यवस्थित है। इस शहरी क्षेत्र के तकनीकी अभिविन्यास का एक अनूठा पहलू निवासियों के लिए नए व्यवसायों का निरंतर सृजन और भविष्य के तकनीकी परिवर्तनों के लिए इसकी तत्परता है। यह शहरी क्षेत्र पूर्वी वेनिस और पश्चिमी सिलिकॉन वैली का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण है।

स्रोत: https://nhandan.vn/tap-doan-ct-group-voi-du-an-nha-o-xa-hoi-hien-dai-va-sang-tao-tai-tp-ho-chi-minh-post622882.html