भूमि घोषणा और पंजीकरण के माध्यम से भूमि अभिलेखों को पूर्ण करना एक प्रमुख कार्य है जिस पर थान थुई जिला भूमि डेटाबेस के निर्माण में तेजी लाने के लिए ध्यान केंद्रित कर रहा है, जो भूमि के राज्य प्रबंधन में सहायक होगा और सामाजिक -आर्थिक विकास की आवश्यकताओं को पूरा करेगा।
होआंग ज़ा कम्यून के अधिकारी निवासियों को भूमि की घोषणा और पंजीकरण करने, भूमि कैडस्ट्रल अभिलेखों को पूरा करने और भूमि कैडस्ट्रल डेटाबेस बनाने में मार्गदर्शन करते हैं।
इस कार्य को पूरा करने के लिए, जिला जन समिति ने एक योजना और अन्य दस्तावेज जारी किए, जिनमें भूमि उपयोगकर्ताओं और राज्य द्वारा प्रबंधन के लिए भूमि आवंटित किए गए लोगों के लिए प्रारंभिक भूमि पंजीकरण लागू करने का आग्रह किया गया। जिले में भूमि पंजीकरण के लक्ष्य कम्यूनों और कस्बों की जन समितियों को सौंपे गए। साथ ही, जिले ने प्रत्येक गांव, बस्ती और मोहल्ले का विस्तृत सर्वेक्षण करने का निर्देश दिया ताकि उन भूमि पार्सलों का डेटा प्राप्त किया जा सके जिनका अभी तक पंजीकरण नहीं हुआ है।
जिला जन समिति ने परियोजना को लागू करने वाले कम्यूनों में भूमि पंजीकरण और घोषणा की प्रगति की निगरानी और निरीक्षण के लिए एक कार्य समूह का गठन किया है और एक विशिष्ट योजना विकसित की है; परामर्श इकाई और स्थानीय निकायों को परियोजना और 2021-2025 की अवधि और उसके बाद के वर्षों के लिए थान थूई जिले में सर्वेक्षण और भूमि अभिलेख तैयार करने की योजना के बारे में जानकारी प्रसारित करने के लिए सम्मेलन आयोजित किए हैं; और स्थानीय निकायों को भूमि पंजीकरण और घोषणा को प्रभावी ढंग से लागू करने और भूमि अभिलेख तैयार करने के लिए परामर्श इकाई के साथ समन्वय करने का निर्देश दिया है।
थान थूई जिले के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के प्रमुख कॉमरेड दाओ न्गोक की ने कहा: वर्तमान में, थान थूई जिले में 8 कम्यून भूमि मानचित्रण परियोजना के अनुसार भूमि घोषणा और पंजीकरण कर रहे हैं, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी और आदान-प्रदान कर रहे हैं, और भूमि अभिलेखों के डिजिटलीकरण की योजना को लागू कर रहे हैं। प्रत्येक भूखंड की उत्पत्ति और भूमि उपयोग इतिहास में भिन्नता तथा भूमि उपयोगकर्ताओं के भूमि उपयोग अधिकार दस्तावेजों के अपूर्ण होने के कारण कार्यान्वयन प्रक्रिया में अभी भी कुछ कठिनाइयाँ और बाधाएँ हैं।
इसके अलावा, भूमि पंजीकरण मानचित्र जैसे दस्तावेजों में होने वाले उतार-चढ़ाव से भूमि उपयोग अधिकारों के पंजीकरण पर असर पड़ता है; पंजीकरण के लिए आवश्यक भूमि पार्सल की बड़ी संख्या, कम समय में प्रक्रिया पूरी होना और नगर निगमों और कस्बों में भूमि प्रशासन अधिकारियों की सीमित संख्या, इन सभी कारकों ने भूमि पंजीकरण की प्रगति को प्रभावित किया है। इन कठिनाइयों को दूर करने के लिए, जिले ने विशेष एजेंसियों और नगर निगमों और कस्बों की जन समितियों को निर्देश दिया है और उनसे आग्रह किया है कि वे संगठनों, परिवारों और व्यक्तियों को भूमि पंजीकरण दस्तावेज तैयार करने में जानकारी और मार्गदर्शन प्रदान करें; और भूमि पंजीकरण में सीधे तौर पर शामिल लोगों के व्यावसायिक कौशल और विशेषज्ञता को बेहतर बनाने के लिए प्रशिक्षण का आयोजन किया है।
जिले ने प्रशासनिक सुधारों को भी गति दी है; विशेष विभागों और प्रभागों को निर्देश दिया है कि वे नियमित रूप से जमीनी स्तर पर अधिकारियों को भेजकर भूमि घोषणा और पंजीकरण में भूमि प्रशासन अधिकारियों का निरीक्षण, पर्यवेक्षण और मार्गदर्शन करें; और जमीनी स्तर पर ही मौजूदा समस्याओं और बाधाओं को हल करने के लिए स्थानीय अधिकारियों के साथ समन्वय और मार्गदर्शन किया है।
जिला जन समिति की योजना और निर्देशों के आधार पर, नगर निगमों और कस्बों ने सक्रिय रूप से कार्यान्वयन का आयोजन किया है, जिसमें पहली बार पंजीकृत न किए गए भूमि भूखंडों और भूमि उपयोगकर्ताओं की संख्या की समीक्षा और पहचान पर विशेष ध्यान दिया गया है। उन्होंने सूचना प्रसारित करने और राज्य द्वारा भूमि प्रबंधन के लिए नियुक्त उन भूमि उपयोगकर्ताओं और व्यक्तियों को सूचित करने के लिए टीमें गठित की हैं जिन्होंने अभी तक अपनी भूमि की घोषणा या पंजीकरण नहीं कराया है, ताकि वे नियमों के अनुसार ऐसा कर सकें।
जिले के निर्णायक नेतृत्व और स्थानीय अधिकारियों की सक्रिय भागीदारी से थान्ह थुई जिले में भूमि उपयोग अधिकार घोषणा और पंजीकरण कार्य में महत्वपूर्ण प्रगति हुई है। अब तक, पूरे जिले ने 2021-2025 और उसके बाद के वर्षों के लिए फु थो प्रांत के सर्वेक्षण, भूमि अभिलेख तैयार करने और भूमि अभिलेख डेटाबेस बनाने की परियोजना के अनुसार घोषणा और पंजीकरण कार्य को लगभग पूरा कर लिया है। कुल मिलाकर, 12,100 भूमि पार्सल के लिए लगभग 4,000 भूमि पंजीकरण रिकॉर्ड की पुष्टि और पंजीकरण किया गया है। डेटा की क्रॉस-चेकिंग और सिस्टम में एकीकरण तथा इलेक्ट्रॉनिक भूमि अभिलेख रजिस्टर पर डिजिटल हस्ताक्षर लागू करने के कार्य में, थान्ह थुई ने इलेक्ट्रॉनिक भूमि अभिलेख रजिस्टर की समीक्षा, डेटा एकीकरण और हस्ताक्षर का कार्य पूरा कर लिया है और लगभग 170,000 भूमि पार्सल के साथ डेटाबेस को चालू कर दिया है।
खान्ह डुय
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स्रोत: https://baophutho.vn/thuan-loi-cho-quan-ly-dat-dai-228337.htm
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