किन्हतेदोथी - हनोई के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 2024 भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों के विस्तार की प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन की घोषणा करते हुए एक दस्तावेज जारी किया है।
हनोई प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के अनुसार, 2024 भूमि कानून और 30 जुलाई, 2024 के सरकारी फरमान संख्या 102/2024/एनडी-सीपी, जिसमें भूमि कानून के कुछ अनुच्छेदों के कार्यान्वयन का विवरण दिया गया है (1 अगस्त, 2024 से प्रभावी), विशेष रूप से 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 3 का खंड 18, अनुच्छेद 172 का खंड 3 और सरकारी फरमान संख्या 102/2024/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 112 का खंड 5, भूमि उपयोग अधिकारों के विस्तार की प्रक्रियाओं को निम्नानुसार निर्धारित करते हैं:
भूमि उपयोग विस्तार एक सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा भूमि कानून में निर्धारित वर्तमान उद्देश्य के लिए भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त होने के बाद भी उसे जारी रखने की अनुमति देने का कार्य है। भूमि उपयोग विस्तार भूमि उपयोग अवधि के अंतिम वर्ष में दिया जाता है, सिवाय भूमि कानून के अनुच्छेद 172 के खंड 1 के बिंदु क में निर्दिष्ट मामलों के। भूमि उपयोग विस्तार के इच्छुक भूमि उपयोगकर्ताओं को अवधि समाप्त होने की तिथि से कम से कम छह महीने पहले विस्तार हेतु आवेदन प्रस्तुत करना होगा। यदि आवेदन समय सीमा के भीतर प्रस्तुत नहीं किया जाता है, तो अप्रत्याशित घटना (फोर्स मेजर) के मामलों को छोड़कर भूमि उपयोग विस्तार प्रदान नहीं किया जाएगा। यदि भूमि उपयोग विस्तार अस्वीकृत कर दिया जाता है, तो सक्षम राज्य एजेंसी भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि को पुनः प्राप्त करेगी।
यदि भूमि उपयोग की अवधि समाप्त हो गई है, लेकिन सक्षम राज्य एजेंसी ने अध्यादेश संख्या 102/2024/ND-CP के प्रभावी होने की तिथि तक भूमि का पुनः अधिग्रहण नहीं किया है, तो भूमि उपयोगकर्ता इस अध्यादेश के प्रभावी होने की तिथि से 6 महीने के भीतर भूमि उपयोग की अवधि बढ़ाने की प्रक्रिया पूरी कर सकता है। इस अवधि (1 फरवरी, 2025) के बाद, यदि भूमि उपयोगकर्ता अवधि बढ़ाने की प्रक्रिया पूरी नहीं करता है, तो अप्रत्याशित परिस्थितियों को छोड़कर, राज्य स्वयं भूमि का पुनः अधिग्रहण करेगा।
2024 के भूमि कानून और 30 जुलाई, 2024 के सरकारी आदेश संख्या 102/2024/एनडी-सीपी के समय पर कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने और भूमि उपयोगकर्ताओं के अधिकारों और दायित्वों की गारंटी देने के लिए, हनोई प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग उन संगठनों, परिवारों और व्यक्तियों से अनुरोध करता है जिनके भूमि उपयोग अधिकार समाप्त हो गए हैं या जिनके शेष भूमि उपयोग अधिकार एक वर्ष से कम हैं, वे नियमों के अनुसार अपने भूमि उपयोग अधिकारों को विस्तारित कराने के लिए विभाग (संगठनों के लिए) या उस जिले/कस्बे/नगर के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से तुरंत संपर्क करें जहां भूमि स्थित है (परिवारों और व्यक्तियों के लिए)।
इसके अतिरिक्त, हनोई प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने योजना एवं निवेश विभाग से उन निवेश परियोजनाओं की समीक्षा करने का अनुरोध किया है जिनकी परिचालन अवधि समाप्त हो चुकी है या समाप्त होने वाली है, ताकि निवेश कानून के अनुसार निवेश परियोजनाओं की परिचालन अवधि को समायोजित या विस्तारित करने की प्रक्रिया पूरी की जा सके। योजना एवं निवेश विभाग को उन मामलों की सूचना दी जानी चाहिए जो निवेश परियोजनाओं की परिचालन अवधि को समायोजित या विस्तारित करने की शर्तों को पूरा नहीं करते हैं, ताकि भूमि कानून 2024 और इसके कार्यान्वयन संबंधी आदेशों के अनुसार समन्वय किया जा सके।
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स्रोत: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html
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