भूमि कानून 2024 के अनुसार भूमि उपयोग विस्तार को लागू करना

किन्हतेदोथी - हनोई प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 2024 भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग विस्तार प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन की घोषणा करते हुए एक दस्तावेज जारी किया है।

हनोई प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के अनुसार, सरकार के 30 जुलाई, 2024 के भूमि कानून, डिक्री संख्या 102/2024/ND-CP के 2024 में भूमि कानून के कई लेखों के कार्यान्वयन का विवरण दिया गया है (1 अगस्त, 2024 से प्रभावी), जिसमें सरकार के डिक्री संख्या 102/2024/ND-CP के खंड 18, अनुच्छेद 3, खंड 3, अनुच्छेद 172, भूमि कानून 2024 और खंड 5, अनुच्छेद 112 में भूमि उपयोग विस्तार प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन को निम्नानुसार निर्धारित किया गया है:

भूमि उपयोग विस्तार एक सक्षम राज्य एजेंसी का कार्य है जो भूमि कानून द्वारा निर्धारित उपयोग के वर्तमान उद्देश्य के लिए अवधि की समाप्ति के बाद भूमि के निरंतर उपयोग की अनुमति देता है। भूमि उपयोग विस्तार भूमि उपयोग अवधि के अंतिम वर्ष में किया जाता है, भूमि कानून के अनुच्छेद 172 के खंड 1 के बिंदु a में निर्दिष्ट मामले को छोड़कर। भूमि उपयोगकर्ता जो भूमि उपयोग का विस्तार करना चाहते हैं, उन्हें भूमि उपयोग अवधि की समाप्ति से कम से कम 6 महीने पहले विस्तार के लिए आवेदन प्रस्तुत करना होगा। यदि भूमि उपयोगकर्ता विस्तार के लिए आवेदन जमा करने की समय सीमा के भीतर विस्तार के लिए आवेदन जमा करने में विफल रहता है, तो अप्रत्याशित घटना के मामलों को छोड़कर, भूमि उपयोग का विस्तार नहीं किया जाएगा। यदि भूमि उपयोग की अवधि नहीं बढ़ाई जाती है, तो सक्षम राज्य एजेंसी भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि को पुनः प्राप्त करेगी।

यदि भूमि उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, लेकिन डिक्री संख्या 102/2024/ND-CP की प्रभावी तिथि तक सक्षम राज्य एजेंसी ने भूमि का पुनः दावा नहीं किया है, तो भूमि उपयोगकर्ता को इस डिक्री की प्रभावी तिथि से 6 महीने के भीतर भूमि उपयोग की अवधि बढ़ाने की प्रक्रियाएँ करने की अनुमति है। इस अवधि (1 फ़रवरी, 2025) के बाद, यदि भूमि उपयोगकर्ता भूमि उपयोग की अवधि बढ़ाने की प्रक्रियाएँ नहीं करता है, तो राज्य भूमि का पुनः दावा करेगा, सिवाय अप्रत्याशित परिस्थितियों के।

भूमि उपयोगकर्ताओं के अधिकारों और दायित्वों को सुनिश्चित करने के लिए, सरकार के 30 जुलाई, 2024 के 2024 भूमि कानून और डिक्री संख्या 102/2024/ND-CP को तुरंत लागू करने के लिए, हनोई प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग अनुरोध करता है कि संगठन, परिवार और व्यक्ति जिनकी भूमि उपयोग अवधि समाप्त हो गई है या जिनकी शेष भूमि उपयोग अवधि ≤ 1 वर्ष है, वे तुरंत विभाग (संगठनों के लिए) से संपर्क करें या उस जिले, कस्बे या शहर के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग से संपर्क करें जहां भूमि स्थित है (परिवारों और व्यक्तियों के लिए) नियमों के अनुसार भूमि उपयोग अवधि के विचार और विस्तार के लिए।

इसके अलावा, हनोई के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने योजना एवं निवेश विभाग से उन निवेश परियोजनाओं की समीक्षा करने का भी अनुरोध किया है जिनकी भूमि का उपयोग करके निवेश परियोजनाओं की अवधि समाप्त हो चुकी है या समाप्त होने वाली है ताकि निवेश कानून के प्रावधानों के अनुसार निवेश परियोजना की संचालन अवधि को समायोजित या विस्तारित करने की प्रक्रियाएँ पूरी की जा सकें। प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को उन मामलों की सूचना दी जाए जो निवेश परियोजना की संचालन अवधि को समायोजित या विस्तारित करने के योग्य नहीं हैं ताकि 2024 के भूमि कानून और 2024 के भूमि कानून के कार्यान्वयन को निर्देशित करने वाले अध्यादेशों के प्रावधानों के अनुसार समन्वय और कार्यान्वयन किया जा सके।

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स्रोत: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html