अभी भी भूमि का मुद्दा

मतदाता बैठक में भूमि संबंधी मुद्दों पर कई विचार व्यक्त किए गए। फोटो: वीएल

लगातार परियोजना निलंबन

हा माई ट्रुंग ब्लॉक, दीएन डुओंग वार्ड (दीएन बान शहर) के निवासी श्री फाम क्वांग तु ने बताया कि उनके पिता, श्री फाम लोई (मृतक) के 11 बच्चे थे। परिवार को ^{2,110 वर्ग मीटर} , आवासीय भूमि का भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान किया गया था।

2016 से 2019 तक, दीएन बान टाउन पीपुल्स कमेटी ने ऊपर उल्लिखित संपूर्ण आवासीय भूमि क्षेत्र (निकासी) को पुनः प्राप्त करने के लिए दो बार निर्णय जारी किए। श्री तु के परिवार ने घर को तोड़कर परियोजना को ज़मीन सौंप दी है। 24 अप्रैल, 2019 को, दीएन बान टाउन पुनर्वास परिषद ने उनके परिवार के लिए 4 भूखंडों (चरण 1 में 1 भूखंड, चरण 2 में 3 भूखंड) के पुनर्वास पर विचार करने के लिए बैठक की।

9 जनवरी, 2020 को, अधिकारियों और निवेशकों (दीएन बान भूमि निधि विकास केंद्र, दीएन डुओंग वार्ड पीपुल्स कमेटी, वीएन दा थान समूह) ने विशेष रूप से परिवार के लिए पुनर्वास स्थान पर सहमति व्यक्त की।

हालांकि, अब तक जिम्मेदार एजेंसियों ने भूमि उपयोग के अधिकार प्रदान नहीं किए हैं, हालांकि परिवार ने बार-बार दीन बान शहर की पीपुल्स कमेटी को याचिका और शिकायत दी है, लेकिन इसका समाधान नहीं हुआ है।

"ज़मीन पर कब्ज़ा करने का फ़ैसला जारी हुए आठ साल हो गए हैं। अब मेरे पिता मर चुके हैं, मेरा भाई मर चुका है, मेरी माँ बूढ़ी हो चुकी हैं। क्या अब भी इंतज़ार करने की हिम्मत है? यह न तो जनता के कल्याण के लिए है और न ही राष्ट्रीय सुरक्षा और रक्षा के लिए। ज़मीन पर कब्ज़ा करने का मकसद सिर्फ़ व्यवसायों को ज़मीन के फ़ायदे का फ़ायदा पहुँचाना है।"

मैं प्रस्ताव करता हूं कि प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल, अपने अधिकार के साथ, दीन बान शहर की पीपुल्स कमेटी से अनुरोध करे कि जब पुनर्वास कार्य का समाधान नहीं हुआ है, तो मेरे परिवार की भूमि को पुनः प्राप्त करने के निर्णय को रद्द कर दिया जाए" - श्री तु ने प्रस्ताव रखा।

लोगों ने राज्य सरकार से लंबित परियोजनाओं से संबंधित मुद्दों के समाधान हेतु नीतियाँ और तंत्र बनाने की माँग की। फोटो: वीएल

दीएन बान के पूर्व में स्थित पाँच वार्डों के क्षेत्र में, वर्तमान में लगभग 150 रियल एस्टेट और व्यावसायिक आवास परियोजनाएँ हैं। अकेले दीएन डुओंग वार्ड में ही 64 परियोजनाएँ हैं, जिनमें से 3 परियोजनाएँ 20 वर्षों से अधिक समय से चल रही हैं, लेकिन अभी भी पूरी नहीं हुई हैं, जिससे लोगों के जीवन में कई कठिनाइयाँ आ रही हैं, खासकर ज़मीन के बँटवारे, बच्चों को अलग रहने के लिए स्थानांतरित करने, और यहाँ तक कि नए घरों की मरम्मत और निर्माण भी नहीं हो पा रहा है।

यहां तक ​​कि डिएन डुओंग गांव 1 में पुनर्वास परियोजना में भी, हालांकि तकनीकी कार्य बंद हो गया है, लोग अभी भी भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदल नहीं सकते हैं या भूखंड को विभाजित नहीं कर सकते हैं...

हा माई डोंग ब्लॉक, डिएन डुओंग वार्ड के निवासी श्री त्रिन्ह वान विन्ह ने सुझाव दिया कि प्रांतीय अधिकारियों को ऐसी नीतियां और तंत्र जारी करने चाहिए, जिससे परियोजना क्षेत्र के लोगों को अन्य स्थानों के समान अधिकार प्राप्त हों, या फिर उन परियोजनाओं को रद्द करने पर विचार करना चाहिए, जो बहुत लंबे समय से चल रही हैं, ताकि लोग अपनी जमीन पर रह सकें, व्यापार कर सकें और पैसा कमा सकें।

रियल एस्टेट परियोजना वर्गीकरण

कल सुबह, 1 अगस्त को, प्रांतीय जन परिषद के प्रतिनिधिमंडल की मतदाताओं के साथ हुई बैठक में, विश्वविद्यालय ग्राम परियोजना और को को नदी की तलकर्षण सफाई, जिसमें बहुत समय लग गया, पर विचार-विमर्श के अलावा, अधिकांश राय भूमि संबंधी मुद्दों, लंबित परियोजनाओं, तंग और जर्जर यातायात ढाँचे आदि से संबंधित थीं, और अनुरोध किया गया कि इनका गहन समाधान किया जाए। कुछ लोगों ने तो यहाँ तक कहा कि पूर्वी क्षेत्र में कई लंबित मुद्दों को देखते हुए, केवल एक सत्र में मतदाताओं के साथ बैठकें आयोजित करने का समय पर्याप्त नहीं था।

पूर्वी क्षेत्र में कई रियल एस्टेट परियोजनाएँ कई वर्षों से पूरी नहीं हुई हैं। फोटो: वीएल

दीन बान टाउन पीपुल्स कमेटी की उपाध्यक्ष सुश्री गुयेन थी थुई हैंग के अनुसार, हर महीने टाउन पीपुल्स कमेटी लोगों को प्राप्त करती है, और यहां तक ​​कि एक दैनिक स्वागत विभाग भी है, ताकि लोग समय पर मार्गदर्शन और समाधान प्राप्त करने के लिए अपनी सिफारिशों, कठिनाइयों और समस्याओं पर चर्चा करने के लिए संपर्क कर सकें।

शहर की परियोजनाओं के संबंध में, शहर की जन समिति के नेताओं ने शहरी प्रबंधन विभाग को परियोजनाओं पर सलाह देने, उनकी समीक्षा करने और उन्हें वर्गीकृत करने, तथा आने वाले समय में समाधान प्रस्तावित करने का कार्य भी सौंपा है। शहर के अधिकार क्षेत्र से संबंधित सभी मुद्दों का समाधान किया जाएगा, और उच्च स्तर से संबंधित सभी मुद्दों का समाधान दीन बान द्वारा प्रस्तावित किया जाएगा...

मतदाताओं के साथ बैठक में बोलते हुए, प्रांत की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी के अध्यक्ष श्री ले त्रि थान ने कहा कि हालाँकि वर्ष के पहले 6 महीनों में प्रांत की आर्थिक विकास दर 2.7% तक पहुँच गई है, फिर भी आगे कठिनाइयाँ बाकी हैं। हेनेकेन क्वांग नाम शराब की भट्टी के अनिश्चितकालीन बंद होने के कारण प्रांत को बजट राजस्व में 500-700 अरब वियतनामी डोंग/वर्ष का नुकसान हुआ है, और अचल संपत्ति से राजस्व भी प्राप्त नहीं हुआ है।

चिंताजनक रूप से, कार और इलेक्ट्रिक कार निर्माताओं के बीच प्रतिस्पर्धा के कारण ट्रुओंग हाई के ऑटो कर राजस्व को भी कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है..., जिससे 2020 - 2024 की अवधि के लिए निवेश पोर्टफोलियो में परियोजनाओं के लिए वित्त पोषण को संतुलित करने में कई बाधाएं आ रही हैं, कुछ परियोजनाओं को निवेश जारी रखने के लिए 2026 तक बढ़ाया जाना चाहिए।

मतदाताओं की प्रतिक्रिया के साथ-साथ परियोजनाओं को लागू करने के लिए राजस्व स्रोतों में दीन बान की कठिनाइयों के जवाब में, श्री थान ने कहा कि प्रांत यातायात बुनियादी ढांचे में निवेश करने, भीड़भाड़, पर्यावरण प्रदूषण और बरसात के मौसम में स्थानीय बाढ़ से बचने के लिए दीन बान की निगरानी करना और उसे अधिकतम सहायता प्रदान करना जारी रखेगा...

प्रांत ने प्रांत में रियल एस्टेट परियोजनाओं और आवासीय परियोजनाओं की सभी मौजूदा समस्याओं और कठिनाइयों की भी समीक्षा की है और समस्याओं के समाधान के निर्देश दिए हैं। इसके अनुसार, परियोजनाओं को 5 समूहों में विभाजित किया जाएगा, और प्रत्येक परियोजना समूह की वास्तविक स्थिति के आधार पर उनके समाधान के उपाय किए जाएँगे।

जो भी परियोजनाएं साइट क्लीयरेंस में बहुत उलझी हुई हैं और पूरी नहीं हो सकती हैं, उन्हें समायोजन के लिए बंद कर दिया जाना चाहिए, परियोजना को बहुत लंबे समय तक नहीं बढ़ाने के लिए बंद कर दिया जाना चाहिए, वापस डिएन बान को स्थानांतरित कर दिया जाना चाहिए, स्थानीय लोग पूंजी का उपयोग योजना बनाने या हटाने के लिए कर सकते हैं, आवासीय क्षेत्रों का नवीनीकरण कर सकते हैं ताकि लोग सड़कों के विस्तार के आधार पर घर बनाना जारी रख सकें, बेहतर जल निकासी प्रणालियों में निवेश कर सकें...

स्रोत: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html