विनकॉम कलेक्शन - महानगरों में खुदरा क्षेत्र के "सोने की खान" को खोलने की कुंजी।

जैसे-जैसे रिटेल, खाद्य एवं पेय पदार्थ और सेवा ब्रांड अपना ध्यान मुख्य सड़कों के बजाय अधिक स्थिर ग्राहक प्रवाह वाले स्थानों पर केंद्रित कर रहे हैं, विन्कॉम कलेक्शन तेजी से उनकी पहली पसंद बन गया है। विन्होम्स मेगा-शहरों के भीतर इस नए वाणिज्यिक मॉडल को निवेशकों के लिए एक जीवंत उपभोक्ता पारिस्थितिकी तंत्र में प्रवेश करने का सुनहरा अवसर माना जा रहा है, जिसकी क्रय शक्ति बहुत अधिक है।

जनसंख्या के रुझान के साथ-साथ खुदरा क्षेत्र में भी बदलाव आ रहा है।

हनोई में कई वर्षों तक खाद्य एवं पेय पदार्थों की एक श्रृंखला चलाने के बाद, श्री गुयेन क्वोक मिन्ह को एहसास हुआ कि नया स्टोर खोलने के लिए "प्रमुख स्थान" ही एकमात्र मानदंड नहीं रह गया है। केंद्रीय सड़कों पर स्टोर दिखने में तो सुविधाजनक होते हैं, लेकिन किराए की लागत अधिक होती है, व्यापारिक स्थान सीमित होता है और ग्राहकों के लिए पार्किंग की समस्या होती है। फुटपाथ के उपयोग पर सख्त नियमों और यहां तक ​​कि किराए में वृद्धि के कारण, कई स्टोरों का लाभ मार्जिन काफी कम हो गया है, जिससे खाद्य एवं पेय पदार्थों के कारोबार को अपनी परिचालन रणनीतियों पर पुनर्विचार करने के लिए मजबूर होना पड़ा है।

अपने हालिया सर्वेक्षणों के दौरान, मिन्ह ने बड़े शहरों के भीतर वाणिज्यिक जिलों पर ध्यान देना शुरू किया - जहां ग्राहक केवल राहगीर ही नहीं होते, बल्कि निवासी, स्थानीय कार्यालय कर्मचारी, कार्यक्रम में भाग लेने वाले लोग और सप्ताहांत में मनोरंजन के लिए आने वाले लोग भी होते हैं।

"पर्याप्त संख्या में निवासियों का समुदाय व्यवसाय को केवल अस्थायी आगंतुकों पर निर्भर रहने के बजाय, पूरे महानगर की लय के साथ तालमेल बिठाकर संचालित करने में मदद कर सकता है," मिन्ह ने बताया।

अपने व्यावसायिक अनुभव से श्री मिन्ह ने यह महसूस किया कि एक अच्छी जगह का मूल्यांकन केवल उसकी स्थिति से ही नहीं, बल्कि एक समन्वित अनुभवात्मक पारिस्थितिकी तंत्र के भीतर पोषित उच्च व्यय करने वाले ग्राहकों की एक स्थिर धारा को आकर्षित करने की उसकी क्षमता से भी किया जाता है। इसी संदर्भ में, विन्होम्स मेगा-शहरों के भीतर उपभोक्ता "सोने की खान" को खोलने की कुंजी के रूप में विन्कॉम कलेक्शन की स्थापना की गई।

विनकॉम कलेक्शन को प्रमुख शहरों और उन प्रमुख स्थलों के केंद्र में विकसित किया गया है जहां ग्राहकों की आवाजाही प्रचुर मात्रा में होती है।

विनकॉम कलेक्शन बाज़ार और हनोई के उत्तर-पूर्व में स्थित उपभोक्ताओं के लिए "सोने की खान"।

विनकॉम कलेक्शन एक नई पीढ़ी का बहु-अनुभवात्मक वाणिज्यिक स्ट्रीट मॉडल है, जिसका प्रारंभिक चरण में कुल वाणिज्यिक और सेवा भूमि क्षेत्र लगभग 300 हेक्टेयर है। यह हनोई में ओशन सिटी, विन्होम्स ग्लोबल गेट, विन्होम्स द गैलरी, हो ची मिन्ह सिटी में विन्होम्स ग्रीन पैराडाइज और खान्ह होआ में विनपर्ल हार्बर जैसे प्रमुख शहरों और प्रमुख स्थलों में मौजूद है।

आपको यह भी पसंद आ सकता है

4 जून की दोपहर: सोने की कीमतों में गिरावट जारी है।4 जून की दोपहर को, घरेलू सोने की कीमतों में सुबह की तुलना में 500,000 वीएनडी/औंस की और गिरावट आई, जिससे विश्व सोने की कीमतों के साथ अंतर और कम हो गया।

विन्होम्स ग्लोबल गेट (डोंग आन, हनोई) स्थित विन्कॉम कलेक्शन बाज़ार, घनी आबादी वाले महानगर के केंद्र में खुदरा व्यापार को एकीकृत करने का एक प्रमुख उदाहरण है, जहां ग्राहकों की आवाजाही कई स्रोतों से होती है।

सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि विन्होम्स ग्लोबल गेट के लगभग 40,000 भावी निवासियों का समुदाय है - ग्राहकों का एक ऐसा समूह जिनकी दैनिक उपभोग की आवश्यकताएं भोजन, खरीदारी, शिक्षा , सौंदर्य प्रसाधन, स्वास्थ्य सेवा और आवश्यक सेवाओं से संबंधित हैं। यही वह "आधारभूत राजस्व" है जिसे कई पारंपरिक जमीनी स्तर के व्यवसाय बनाए रखने के लिए संघर्ष करते हैं यदि वे केवल अस्थायी ग्राहकों पर निर्भर रहते हैं।

आगंतुकों की दूसरी लहर निकटवर्ती वियतनाम प्रदर्शनी केंद्र से आती है, जिसकी क्षमता राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय सम्मेलनों, सेमिनारों, प्रदर्शनियों, कार्यक्रमों और संगीत समारोहों में भाग लेने वाले लगभग 6 करोड़ आगंतुकों को प्रतिवर्ष स्वागत करने की है। अंतर-क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे की कनेक्टिविटी के लाभ के साथ, विशेष रूप से हनोई-क्वांग निन्ह हाई-स्पीड रेलवे लाइन (2028 से चालू) पर को लोआ स्टेशन के निकट स्थित होने के कारण, इस वाणिज्यिक क्षेत्र में हा लॉन्ग, येन तू, जिया बिन्ह आदि से आगंतुकों की संख्या को प्रतिवर्ष करोड़ों तक विस्तारित करने की और भी अधिक क्षमता है।

ये ग्राहक स्रोत एक विशिष्ट उपभोग संरचना का निर्माण करते हैं: निवासी दैनिक राजस्व उत्पन्न करते हैं, आयोजन तीव्र वृद्धि की अवधि लाते हैं, और अस्थायी और अंतर-क्षेत्रीय आगंतुक उपभोग मार्जिन को तेजी से बढ़ाते हैं। परिणामस्वरूप, वाणिज्यिक जिले का परिचालन आधार पूरे वर्ष चलता रहता है, न कि सप्ताहांत या व्यस्त मौसमों पर निर्भर रहता है।

विनकॉम कलेक्शन बाजार को विन्होम्स ग्लोबल गेट में मौजूद सुविधाओं के एकीकृत पारिस्थितिकी तंत्र से भरपूर लाभ मिलता है।

खास बात यह है कि विनकॉम कलेक्शन बाज़ार न केवल एक बड़े शहरी क्षेत्र में स्थित है, बल्कि इसे एक थीम आधारित पर्यटन स्थल के रूप में विकसित किया गया है। हनोई की 36 गलियों से प्रेरित, यहां का "स्ट्रीट ऑफ हनोई 2.0" मॉडल खरीदारी, भोजन, फोटोग्राफी के अवसर, कार्यक्रमों और सांस्कृतिक अनुभवों को एक आधुनिक, एकीकृत स्थान में समाहित करता है।

इस परियोजना को एक "मल्टी-टच कमर्शियल इंटरफेस" के रूप में भी डिज़ाइन किया गया है, जिसमें लगभग 6-7 मीटर चौड़ी दो फ्रंटेज इकाइयाँ, केंद्रीय झील के चारों ओर 19 मीटर का पैदल मार्ग और एक कार्यात्मक 4-5 मंजिला विकास मॉडल शामिल है। पहली मंजिल पर भोजन और पेय पदार्थ, खुदरा दुकानें और स्वागत क्षेत्र को प्राथमिकता दी गई है; ऊपरी मंजिलों को अनुभवात्मक आवास, स्पा, स्टूडियो, विशेष कार्यालयों या उच्च स्तरीय सेवाओं के लिए विकसित किया जा सकता है।

यह संगठनात्मक संरचना किसी संपत्ति को एक साथ कई राजस्व स्रोतों को संचालित करने की अनुमति देती है, साथ ही ब्रांड पहचान को बढ़ाती है, ग्राहकों के निरंतर प्रवाह को निर्देशित करती है और परिचालन दक्षता को अनुकूलित करती है।

आपको यह भी पसंद आ सकता है

एआई बबल की आशंकाओं ने एशियाई शेयर बाजारों पर एक काला साया डाल दिया है।चिप निर्माता ब्रॉडकॉम द्वारा कम आशावादी पूर्वानुमान जारी करने के बाद 4 जून को एशियाई शेयर बाजारों में व्यापक गिरावट आई, जिससे कृत्रिम बुद्धिमत्ता (एआई) में निवेश की लहर की संभावनाओं के बारे में चिंताएं बढ़ गईं।

विनकॉम रिटेल की परिचालन क्षमता इस मॉडल की सफलता सुनिश्चित करने वाला एक प्रमुख कारक है। 2026 की पहली तिमाही में, विनकॉम रिटेल द्वारा संचालित संपूर्ण प्रणाली ने 88.9% की अधिभोग दर हासिल की, जो इसी अवधि की तुलना में 2.8 प्रतिशत अंक अधिक है; कर-पश्चात लाभ 1,606 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया, जो 36.4% की वृद्धि है।

ये आंकड़े किरायेदारों को आकर्षित करने, खुदरा स्थानों को व्यवस्थित करने और परिचालन दक्षता बनाए रखने में विनकॉम की "व्यावहारिक" क्षमताओं को दर्शाते हैं। जब इन क्षमताओं को विन्होम्स मेगा-सिटीज के मजबूत आवासीय आधार और एकीकृत बुनियादी ढांचे के साथ जोड़ा जाता है, तो विनकॉम कलेक्शन की वाणिज्यिक संपत्तियां अब पृथक स्थान नहीं रह जातीं, बल्कि एक विशाल उपभोक्ता पारिस्थितिकी तंत्र में एक कड़ी बन जाती हैं, जिससे निवेशकों के लिए असीमित नकदी प्रवाह उत्पन्न होता है।

स्रोत: https://danviet.vn/vincom-collection--chia-khoa-khai-mo-mo-vang-ban-le-trong-cac-dai-do-thi-d1428742.html