Hiện thực hóa ước mơ về nhà ở của người thu nhập thấp

img_8243-2(1).jpg — Ngôi nhà khang trang của gia đình anh Tiệp có một phần chi phí xây dựng từ nguồn vốn vay Ngân hàng Chính sách xã hội

Mức vay xây nhà ở đến 70% giá trị dự toán

Tháng 12/2023, anh Viên Văn Tiệp ở thôn Thanh Bình, xã Đam Rông 1, đã vay khoản tiền 500 triệu đồng trong thời gian 25 năm từ nguồn vay ưu đãi Chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội.

Anh Tiệp (SN 1985) cùng vợ là giáo viên trước đây sinh sống trong căn nhà tạm được cha mẹ chia đất làm từ năm 2011. Khi nắm chủ trương về vay vốn ưu đãi để xây, sửa nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội, vợ chồng anh đã quyết định đăng ký vay vốn.

Cuối năm 2023, với 500 triệu đồng vốn vay cùng phần tiền tiết kiệm, gia đình anh bắt đầu xây dựng căn nhà mới rộng 130 m², hoàn thiện vào tháng 6/2024.

Hiện tại, hằng tháng, vợ chồng anh trích một phần thu nhập viên chức để trả gốc và lãi, dự kiến trả dứt điểm trong vòng 25 năm. Nhờ đó, gia đình vừa có nơi ở ổn định, vừa đảm bảo cân đối tài chính sinh hoạt.

Chính sách vay nhà ở xã hội mà gia đình anh Tiệp được hưởng là theo các nghị định của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và thi hành thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, có hiệu lực thi hành từ ngày 10/10/2025.

Tính đến ngày 30/9, dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội toàn chi nhánh đạt hơn 505 tỷ đồng, tăng gần 2,2 tỷ đồng so với đầu tháng và tăng gần 25 tỷ đồng so với đầu năm, hoàn thành 91,5% kế hoạch năm 2025. Tổng số đối tượng vay theo chương trình này tính đến nay là 1.369 khách hàng.

img_8242-2(1).jpg — Một góc Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại Khu Công nghiệp Phú Hội

Lãi suất ưu đãi khi mua, thuê mua nhà ở xã hội

Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi được quy định là 5,4%/năm, áp dụng cho các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, hoặc xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội.

Đặc biệt, những hợp đồng tín dụng ký trước ngày 10/10/2025 cũng được điều chỉnh lãi suất xuống còn 5,4%/năm cho phần dư nợ gốc thực tế và cả nợ gốc quá hạn (nếu có).

Mức cho vay có thể lên tới 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở cho lực lượng vũ trang, tạo điều kiện để người dân, công nhân, cán bộ công chức, viên chức và người có thu nhập thấp tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn bao giờ hết.

Chương trình tín dụng ưu đãi cho vay nhà ở xã hội với mục đích nhằm hỗ trợ các đối tượng theo quy định.

Tại Lâm Đồng, Sở Xây dựng đã có thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại Khu Công nghiệp Phú Hội, thôn Pré, xã Đức Trọng. Dự án có quy mô gồm 3 khối chung cư với tổng số 303 căn hộ; gồm 241 căn để bán và 62 căn cho thuê.

Trong đợt mở bán này, chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ mua căn hộ nhà ở xã hội tại khối nhà 3C của dự án. Tính đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Lâm Đồng đã cho vay 33 căn hộ được mở bán với số tiền hơn 15,4 tỷ đồng.

Chính sách cho vay nhà ở xã hội của Chính phủ giúp nhiều gia đình hiện thực hoá được ước mơ "có nhà"

Việc giảm lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội; đồng thời, điều chỉnh các khoản vay cũ thể hiện tính nhân văn, công bằng và khuyến khích người dân mạnh dạn vay mua nhà ở xã hội.

Chính sách tín dụng mới này, kết hợp với các cơ chế đặc thù về đất đai và nguồn vốn theo quy định đã tạo thành một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện, vừa tháo gỡ khó khăn về nguồn cung, vừa tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho người mua nhà.

Nguồn: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html