Theo đó, trong năm 2023, Sở Tài Nguyên & Môi trường TP HCM (TNMT) đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho 22.147 căn nhà, vượt kế hoạch năm 2023 là 22.000 hồ sơ. Như vậy, tại TP HCM chỉ còn khoảng gần 60.000 căn nhà chưa được cấp sổ hồng. Số lượng căn nhà chưa được cấp sổ hồng chủ yếu tập trung ở 4 nhóm:
Đầu tiên là nhóm hơn 30.000 căn nhà chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ. Sở TNMT đã yêu cầu làm rõ nguyên nhân, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng các dự án, từ đó đôn đốc thực hiện việc nộp hồ sơ.
Còn nhiều căn hộ tại TP HCM chưa được cấp sổ hồng.
Nhóm thứ hai là hơn 10.000 căn tại 29 dự án chưa được cấp sổ do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật. Việc thực hiện cấp sổ đối với loại hình này đang chờ ý kiến hướng dẫn của Bộ TNMT.
Nhóm thứ ba là gần 20.000 căn tại 39 dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Cuối cùng hơn 8.200 căn tại 18 dự án đang bị thanh tra, kiểm tra, điều tra.
Trước đó, để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng với đất đối với các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố, Sở TNMT cũng ban hành kế hoạch triển khai các nhóm giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Trong đó có việc phối hợp với Cục Thuế TP HCM, Chi cục Thuế các quận, huyện và TP Thủ Đức để tháo gỡ ngay các vướng mắc phát sinh trong phạm vi thẩm quyền nhằm đẩy nhanh tiến độ xác định nghĩa vụ tài chính của người mua nhà tại các dự án.
Ngoài ra, Sở TNMT đã đôn đốc các doanh nghiệp dự án, chủ đầu tư thực hiện việc thông báo cho người mua nhà nộp hồ sơ để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng… Đồng thời, Sở cũng vận hành khai thác chính thức kết nối chia sẻ cơ sở dữ liệu địa chính theo kế hoạch số 5104 năm 2020 của liên sở. Từ đó thực hiện việc kết nối, tích hợp để vận hành giữa hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính với cơ sở dữ liệu đất đai theo chủ trương của UBND TP HCM và Sở TNTM.
