Speciális mechanizmusokat alkalmazzon a földterületek visszanyerésekor

A Ho Si Minh-városi Népi Tanács nemrégiben készített egy határozattervezetet, amely szabályozza a földterületek és a földterületekhez kapcsolódó vagyontárgyak eredetének ellenőrzésére szolgáló vizsgálati, felmérési, mérési és leltározási eljárásokat, mielőtt az illetékes állami szervek föld-visszaszerzési értesítéseket adnának ki a városban megvalósítandó projektek érdekében.

A 98. számú határozat konkretizálása

A Ho Si Minh-városi Népi Tanács ezen határozata célja, hogy konkretizálja a Nemzetgyűlés 98/2023/QH15. számú határozatát, amely számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szól Ho Si Minh-város földterületeinek fejlesztése érdekében.

A határozat az építési projektek – beleértve az ipari parkokat, a high-tech parkokat, a nemzeti és helyi műszaki infrastruktúrát, a közlekedési, kulturális, sport- és közösségi szórakoztató területeket... – végrehajtásában részt vevő állami szervekre, szervezetekre és magánszemélyekre vonatkozik, azokban az esetekben, amikor az állam a törvény rendelkezései szerint 300 hektáros vagy annál nagyobb nagyságrendű, vagy 1000 háztartásból, magánszemélyből és szervezetből álló földterületet von vissza.

Ho Si Minh-város a 98. számú határozat értelmében kísérleti jelleggel földszerzést fog végezni a Xuyen Tam csatorna felújítási projektjén.

A határozat a kompenzáció, támogatás és áttelepítés végrehajtására irányuló önálló közberuházási projektekre is vonatkozik. Ezek különálló városrendezési projektek szerinti beruházási projektek, az illetékes hatóságok által jóváhagyott vasútállomások közelében lévő városrendezési projektek; a városon belüli 3-as körgyűrű mentén található közlekedési csomópontok közelében földszerzés, városfejlesztés és felújítás céljából történő áttelepítés, földalap létrehozása árverésre városfejlesztési, kereskedelmi és szolgáltatási beruházási projektekhez befektetők kiválasztása céljából, a törvénynek megfelelően.

A vizsgálati, felmérési, mérési és számlálási terv kidolgozásának sorrendjét és határidejét illetően a határozattervezet egyértelműen kimondja, hogy a Ho Si Minh-város Népi Tanácsa által jóváhagyott beruházási politika és a projektek listájának jóváhagyásáról szóló határozat keltétől számított legfeljebb 10 napon belül a projekt befektetőjének kötelessége a projekt terepi megvalósításához szükséges földszerzési terület határainak és tereptárgyainak átadásáért a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak, a kerületek, községek és városok Népi Bizottságainak, valamint a kártalanítási, támogatási és áttelepítési feladatokat ellátó Szervezetnek.

A projekt beruházója által a határ és a határjelek átadásának napjától számított legfeljebb 5 napon belül a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak elnökölnie kell, és egyeztetnie kell a kártérítésért, támogatásért és áttelepítésért felelős szervezettel, a kerületek, községek és városok népbizottságaival, valamint az illetékes szervekkel, hogy tanácsot adjon a kerületek, városok és Thu Duc City népbizottságainak a vizsgálati, felmérési, mérési és leltározási terv kiadásához. A községek, községek és városok népbizottságai felelősek a földterületek és a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyak eredetének és jogi státuszának megerősítéséért.

A kártalanításért, támogatásért és áttelepítésért felelős szervezet elnököl a községi szintű Népi Bizottsággal, és egyeztet vele a projekt megvalósítási politikájával, valamint a vizsgálati, felmérési és leltározási tervvel kapcsolatos információk közzététele érdekében. Ezzel egyidejűleg a község, a kerület és a város Népi Bizottsága felelős a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Osztállyal, valamint a kártalanításért, támogatásért és áttelepítésért felelős szervezettel való elnöklésért és az azzal való koordinációért.
Eközben a Vietnami Hazai Front Bizottsága és a községi szintű szervezetek felelősek az illetékes állami szervek beruházási politikáját jóváhagyó dokumentumok nyilvános közzétételéért; a vizsgálati, felmérési, mérési és leltározási tervekért a kerületek, községek és városok népi bizottságainak székhelyén, valamint a földterületek közös lakóhelyein.

Ezzel egyidejűleg szervezzen találkozókat a földterület-visszanyerés területén élő helyi lakosok számára, hogy nyilvánosan bejelentsék az illetékes állami szervek beruházási politikájának jóváhagyási dokumentumait, valamint a projekt vizsgálati, felmérési, mérési és leltározási tervét.

Az általános értékelés szerint a földterület eredetének és a földhöz kapcsolódó vagyontárgyaknak az illetékes állami vagyonkezelő szerv általi föld-visszaszerzési értesítés kiadása előtti vizsgálatának, felmérésének, mérésének, leltározásának, ellenőrzésének végrehajtása... hozzájárul a terület megtisztításának idejének lerövidüléséhez és a projekt korai megvalósításához.

Kísérleti megvalósítás 6 nagyobb projektben

A Ho Si Minh-városi Népi Tanács tervezete szerint 6 projekt fogja végrehajtani a földterületek és a földterületekhez kapcsolódó vagyontárgyak eredetének vizsgálatára, felmérésére, mérésére, számlálására és ellenőrzésére vonatkozó eljárásokat, mielőtt az illetékes állami igazgatási szerv kiadná a földvisszaszerzésről szóló értesítést.

Először is, a Xuyen Tam-csatorna (Nhieu Loc - Thi Nghe csatornától a Vam Thuat folyóig) kotrási és műszaki infrastrukturális környezetének fejlesztési projektje a Binh Thanh és a Go Vap kerület területén. A projekt több mint 15,88 hektáros, és 1880 érintett esetet foglal magában.
Másodszor, a Binh Quoi - Thanh Da városi terület projekt, Binh Thanh kerület. A projekt nagyságrendje 426,93 hektár, és 4579 érintett esetet foglal magában.
Harmadszor, a Ho Si Minh-város Tudományos és Technológiai Park projekt Thu Duc városában, 302 908 hektáros mérettel és 866 érintett esettel.

Negyedszer, a Thu Duc város Tam Phu, Tam Binh és Hiep Binh Chanh kerületeiben található Tam Phu Park - Szabályozó Tó - Lakóövezet projekt több mint 185,61 hektáros, és 3717 érintett esetet foglal magában.

Ötödször, a Doi-csatorna északi partján, a 8. kerületben található műszaki infrastruktúra kotrására és építési környezetének javítására irányuló projekt több mint 6,25 hektáros, és 1017 érintett esetet foglal magában.

Hatodszor, a Doi-csatorna déli partján és annak mentén élő háztartások életkörülményeit javító, több mint 35,85 hektáros Városrehabilitációs, Áttelepítési és Letelepítési Projekt 5055 érintett esetet regisztrált.

Forrás: https://baotainguyenmoitruong.vn/tp-ho-chi-minh-ap-dung-co-che-dac-thu-khi-thu-hoi-dat-365458.html