Ingatlanokhoz elektronikus „személyi igazolványok” létrehozásának előmozdítása.

Dong Nai tartomány felgyorsítja az egyes földterületek egyedi azonosító kódjainak létrehozását egy központosított és egységes földgazdálkodási rendszer létrehozása érdekében. Ez az azonosító kód egy elektronikus „személyi igazolványhoz” hasonlítható minden földterülethez, hasonlóan az egyes állampolgárok személyi azonosító számához.

Báo Đồng Nai•21/05/2026

Térképszerkesztési és földadat-tisztítási munkálatok a Dong Nai városi földhivatalban. Fotó: Hoang Loc

A földrészlet-azonosító, ha integrálják a népességre, a tervezésre, az építésre és az adózásra vonatkozó nemzeti adatokkal, elősegíti az információk átláthatóságának növelését és az adminisztratív eljárások megkönnyítését.

Közel 914 000 földterület rendelkezik elektronikus „azonosító kártyával”.

Az utóbbi időben Dong Nai országszerte az egyik vezető szerepet tölt be a földadatok gazdagításában és tisztításában, valamint az egyes földparcellákhoz tartozó egyedi azonosító kódok létrehozásában.

Trinh Quoc Dung úr, a Dong Nai Városi Földhivatal igazgatóhelyettese szerint jelenleg több mint 2,7 millió földterület található a városban, amelyek közül több mint 2,6 millióról (ami 96%-nak felel meg) összegyűjtötték a földadatokat. Az azonosító kódok létrehozását a város közel 914 000 földterület esetében fejezte be. Ezzel egyidejűleg 95 kerület és község összes földterületére létrehozták a földterület-kódokat, és sikeresen szinkronizálták azokat a nemzeti földadatbázissal. Ez kulcsfontosságú technikai alapot teremt a nemzeti digitális címplatformmal és más nemzeti adatbázisokkal való integrációhoz a következő fázisban.

A lakásügyi és ingatlanpiaci információs rendszerek és adatbázisok kiépítéséről és kezeléséről szóló, 2026. március 1-jétől hatályos 357/2025/ND-CP számú, 2025. december 31-i kormányrendelet kimondja, hogy: Minden ingatlantermék egyedi azonosító kóddal rendelkezik, amely egy 12 karakterből álló karakterlánc, és a földrészlet WGS84 nemzetközi földrajzi koordináta-rendszerben elfoglalt földrajzi helye szerint van kódolva. Ez a kód közvetlenül kapcsolódik a nemzeti adatbázishoz, és átfogóan tárolja az adatokat a következőkről: tulajdonjogok, használati jogok; tervezés, rendeltetésszerű használat és tényleges állapot; valamint a tranzakciók előzményei.

A szabályozások szerint a földrészlet-azonosító kód egy országosan egyedi karaktersorozat, amelyet minden földrészlethez állandó jelleggel rendelnek hozzá annak létezése alatt. A földrészlet-kód jogi információkat, aktuális állapotot és előzményeket tartalmaz. Ezért, bár a földtulajdon változhat, a földrészlet átruházható, elzálogosítható, felosztható vagy összevonható, a változások teljes előzménye egyetlen adatplatformon tárolódik és érhető el.

Nguyen Thai Hoa úr, egy Tran Bien kerületi ingatlanügynök úgy véli, hogy a telek azonosító kódjának megléte sokkal kényelmesebbé teszi az információkeresést, különösen azok számára, akik földet vagy házat szeretnének vásárolni. A telek elektronikus „személyi igazolványának” beolvasásával a vásárlók hozzáférhetnek a telek elhelyezkedésével, területével, jogi státuszával és korábbi tranzakcióival kapcsolatos információkhoz, így megalapozott döntéseket hozhatnak anélkül, hogy információkereső szolgáltatásokat kellene igénybe venniük.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium szerint az egyes földterületekhez tartozó egyedi azonosító kódok létrehozása számos gyakorlati előnnyel jár. A gazdálkodási ügynökségek számára minden földterület egyedi kóddal rendelkezik, ami megkönnyíti a frissítést, a keresést és a változások nyomon követését, valamint egy egységes és átlátható földadatbázis kiépítését; lehetővé teszi a földterület-változások szoros nyomon követését is, hogy időben kiigazíthassák a tervezést. A földhasználók számára az egyértelműen ellenőrzött információk megkönnyítik az adminisztratív eljárásokat, az átruházásokat vagy a jelzáloghiteleket. Továbbá a közjegyzői irodák gyorsan ellenőrizhetik a földterületek jogi státuszát, csökkentve a viták kockázatát; az adóhatóságok és a bankok pedig a szabványosított adatoknak köszönhetően könnyen ellenőrizhetik a pénzügyi kötelezettségeket és vagyont.

A modern földgazdálkodás alapjai

Jelenleg az egyes földterületekhez egyedi azonosító kódok hozzárendelése jogi követelmény, amelynek célja a földgazdálkodási szektor digitális átalakulásának felgyorsítása. Május 11-én Nguyen Thi Hoang asszony, a Városi Pártbizottság tagja és Dong Nai város Népi Bizottságának alelnöke aláírta és kiadta a 2026. május 11-i keltezésű 23/KH-UBND számú tervet a földmérési, kataszteri nyilvántartási és földadatbázis-építési munkálatok 2026-os megvalósításáról. A terv célul tűzi ki a még fel nem vett földterületek földadatbázisának létrehozásának 2026 végére történő befejezését. Célja annak biztosítása, hogy a földadatokat a "pontosság - teljesség - tisztaság - életképesség" elveinek megfelelően frissítsék és kezeljék, összekapcsolva és megosztva azokat a nemzeti szakosított adatbázisokkal az állami igazgatás szolgálatában és az adminisztratív eljárások egyszerűsítése érdekében.

Nguyễn Thi Hoang, a Városi Népi Bizottság alelnöke így értékelte: A város földadatbázisa viszonylag teljes körűen kiépült, és egyértelműen bizonyítja hatékonyságát az állami igazgatásban. Ennek köszönhetően az elmúlt években ez a rendszer évente több százezer földdel kapcsolatos adminisztratív eljárás megoldását támogatta, a határidők betartásának aránya folyamatosan elérte a 98-99%-ot.

Az egyre szabványosabb adatoknak köszönhetően a Dong Nai hatékonyan megvalósított egy modellt a földrajzi határokon átnyúló adminisztratív eljárások kezelésére, lehetővé téve a polgárok számára, hogy online vagy bármely számukra kényelmes átvételi ponton benyújtsák a kérelmeiket. A jövőben a település továbbfejleszti a földadatbázist, azonosító kódokat hoz létre minden egyes földterülethez a gazdálkodás hatékonyságának növelése, a digitális kormányzás alapjainak megteremtése, a közszolgáltatások minőségének javítása, valamint az adatok más ágazatokkal való összekapcsolása és megosztása érdekében a polgárok és a vállalkozások jobb kiszolgálása érdekében.

Dang Minh Duc, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatóhelyettese szerint, amikor a földadatokat szabványosítják, szinkronizálják, összekapcsolják és megosztják olyan ágazatokkal, mint az adózás, a közjegyzői hitelesítés, a banki ügyek és más releváns állami igazgatási szervek, az emberek kényelmesebben tudják majd elvégezni a földdel kapcsolatos eljárásokat. Ez segít lerövidíteni a dokumentumok ellenőrzésének idejét és csökkenteni a hibákat az adminisztratív eljárások lebonyolítása során.

Ingatlanokhoz elektronikus „személyi igazolványok” létrehozásának előmozdítása.

Hozzászólás (0)

Yêu gian hàng Việt Nam

Hagyományos rizspucoló verseny a kulturális fesztiválon.

Majomhíd