A "rózsaszín könyvet" tartva, izgatottan

A földhasználati jogok igazolásának (LURC) kiadásával kapcsolatos nehézségek és elmaradások miatt a Vu Thu kerület a közelmúltban új megközelítést vezetett be, amelynek lényege, hogy a helyi szinten mozgósítja a személyzetet, hogy támogassa az embereket az LURC-k első kiadásának eljárásainak lebonyolításában. Különösen Trung An község kísérleti jelleggel alkalmazza ezt a tevékenységet.

A Vu Thu kerületi Népi Bizottság vezetői földhasználati jogokat adományoztak Trung An község első 40 háztartásának.

Vágy a "rózsaszín könyvre"

Tran Xuan Hung úr családja Lang Trung faluban már évek óta apja földjén él, de nincsenek jogi dokumentumaik. 2005-ben árverésre bocsátotta további 2 telek földhasználati jogát ugyanabban a faluban. Valójában évtizedek óta Hung úr családja a 3 telek tulajdonosa, de jogilag Hung urat nem ismerték el, mivel nem rendelkezik földhasználati jogról szóló tanúsítvánnyal. Ennek megfelelően Hung úrnak a 3 telekhez kapcsolódó törvényes jogai és érdekei érintettek.

2005-ben Hoang Trong Diep úr családja, Vu Phuc község ( Thai Binh város) részt vett Lang Trung falu 6 telekének földhasználati jogának árverésén. Diep úr közel 20 éven át sokszor kérvényezte a földhasználati jogok igazolását a telkeire, de nem tudta megtenni. Földhasználati jogok igazolása nélkül Diep úr nem tudott jelzáloggal terhelni ingatlanokat, nem tudott bankoktól kölcsönt felvenni, és családja termelési és üzleti tevékenysége számos nehézségbe ütközött. Ezért Diep úr mindig abban reménykedett, hogy "rózsaszín könyvei", azaz földhasználati jogok igazolásai lesznek a telkeihez.

Trung An község 4 faluból áll, több mint 2000 háztartással. A statisztikák szerint a községben jelenleg a földhasználati engedéllyel rendelkező háztartások száma csak közel 10%. A fennmaradó háztartások több mint 90%-a nem rendelkezik ilyennel, és mindig abban reménykednek, hogy az állam földhasználati engedélyt ad ki a lakóterületükre.

Phung Van Tao úr, An Loc falu képviselője ezt magyarázta: „Jelenleg a föld és a házak az emberek egyik legfontosabb vagyonát jelentik. A földhasználati jog igazolás birtokában az emberek magabiztosabbak, mivel ezt a földterületet az állam kezeli, és az emberek jogai és érdekei védve vannak. A vidéki területeken a gazdálkodók nem könnyen tudnak forrásokat mozgósítani, ha rendelkeznek földhasználati jog igazolással, sokkal könnyebben tudnak hitelt felvenni a bankoktól. A földhasználati jog igazolás megléte segít az embereknek abban is, hogy a törvényeknek megfelelően ruházzák át, adományozzák és örököljék a földet gyermekeiknek, elkerülve a később felmerülő konfliktusokat.” Bár sok jelentése van, Trung An népe évek óta számos nehézséggel és problémával szembesül a földhasználati jog igazolásának regisztrációs eljárásainak lebonyolítása során. Ezért a helyiek mindig is vágytak arra, hogy a kezükben tartsák a földhasználati jog igazolását.”

Földhasználati jogok igazolásának megadásához szükséges mérés Trung Anban.

Áttörés a cselekvés útján

A földhasználati jogok igazolásának első kiadása számos nehézséggel és problémával jár, mint például: hiányos kataszteri adatállományok; gyakori földterület-változások; számos hiányosság a földhasználati jogok igazolásának kiadásával kapcsolatos adminisztratív eljárások kezelésében; egyes kerületi és községi tisztviselők alacsony szakmai képzettsége és felelősségérzete... Ha a régi módszereket fenntartják, Vu Thu kerület évente csak 300-500 új földhasználati jogot igazoló okiratot fog kiállítani az embereknek. Ezzel a ütemmel több tucat évig fog tartani, mire az egész kerület háztartásai számára kiállítanak több tízezer földhasználati jogot igazoló okiratot. Így a Vu Thu lakosságának vágya és törekvése, hogy földhasználati jogot kapjon, csak távoli álom.

A földhasználati jogok első alkalommal történő megadásának nehéz problémájának megoldása érdekében Vu Thu a tartomány egyetlen olyan járása, amely bátran és úttörő módon kísérleti jelleggel megkezdte a földhasználati jogok első alkalommal történő megadásának helyi szinten történő munkáját. A járás létrehozott egy Irányító Bizottságot a földhasználati jogok megadására, mozgósítva a vezetőket, az osztályok, fióktelepek és települések vezetőit a nehézségek elhárítása, a hátralékok leküzdése és a háztartások számára első alkalommal történő földhasználati jogok megadásának felgyorsítása érdekében. Különösen a pártbizottság, a községi és falusi hatóságok lelkesedésének és felelősségvállalásának köszönhetően a járás Trung An-t választotta kísérleti projektként, amely 2023 júliusának végétől kezdődően megkezdi a földhasználati jogok első alkalommal történő megadásának munkáját helyi szinten.

Nguyen Tong Thin úr, a Vu Thu járásban a Földhasználati Jogi Bizonyítványok Kibocsátásával Foglalkozó Irányító Bizottság Járási Népi Bizottságának alelnöke és a következőt mondta: Ahelyett, hogy az emberek „felmentek volna” a járásba, a járási tisztviselők „lementek” a falvakba és községekbe, hogy elvégezzék a földhasználati jogok igazolásának odaítélését Trung An lakosságának. A járástól, a községtől és a falutól kezdve a teljes politikai rendszer nagy felelősségtudattal, valóban egységesen és egységesen csatlakozott, erővé válva, és számos olyan szűk keresztmetszetet és problémát kiküszöbölve, amelyeket évtizedekig nem lehetett megoldani a földhasználati jogok igazolásának odaítélésében.

A végrehajtás előtt a járás egyeztetett a községgel, hogy sürgősen felülvizsgálják és összegyűjtsék a község minden háztartásának földadatait. A földhasználati jogok kiállításának munkáját minden faluban terjesztették és terjesztették. Amikor az emberek először regisztrálnak a földhasználati jogok kiállítási eljárására, a járás és a község tisztviselői ellenőrzik, összehasonlítják és osztályozzák az egyes fájlokat. Az emberi erőforrások mellett a járás a helyi szinten számítógépeket és nyomtatókat is felszerelt a feladat elvégzéséhez. Ezért az emberek számára nagyon egyszerű és kényelmes a földhasználati jogok kiállításának eljárását lebonyolítani. A végrehajtás minden szakaszát és lépését a járás és a község irányító bizottságai gondosan kiszámították, sürgősen végrehajtották, a lehető legtöbbet kihasználva belőlük, anélkül, hogy az embereknek sokáig várakozniuk és elvárásokat kellene viselniük.

„A végrehajtás előrehaladásának biztosítása érdekében a Kerületi Irányító Bizottság és a Községi Irányító Bizottság számos tagjának nagy intenzitással kellett dolgoznia, nem félve attól, hogy késő estig dolgozzanak, szombat és vasárnap nélkül, a munkaidőtől függetlenül. Személy szerint a Trung An-i földhasználati jogok kiadásának két csúcsidőszakában önként jelentkeztem, hogy a bázison dolgozzak, étkezzek, pihenjek és éljek, készen arra, hogy a nap 24 órájában, a hét minden napján jelen legyek, szolgáljam az embereket, és elvégezzem a földhasználati jogok kiadásának feladatát” – osztotta meg Pham Duy Long úr, a Kerületi Munkaügyi, Háborús Rokkantsági és Szociális Ügyek Osztályának helyettes vezetője, a Vu Thu kerület földhasználati jogok kiadásáért felelős Irányító Bizottság titkára.

A legnagyobb nehézséget, amellyel a járás és a községek szembesülnek a földhasználati jogok megadásának folyamatában Trung Anban, a földadatbázis hiánya, mivel a lakosság földhasználati folyamata folyamatosan ingadozik. Ezért a törvény rendelkezéseinek biztosítására az egyik kreatív módja az, hogy a járás és a községek értékelő tanácsot hoznak létre, amelyben a pártbizottság, a helyi hatóságok és a lakóövezetek lakosainak képviselői részt vesznek az egyes háztartások földnyilvántartásának felülvizsgálatában, az objektivitás, a nyilvánosság és az átláthatóság biztosítása érdekében. Ezért, bár a földhasználati jogok megadása érzékeny és bonyolult kérdés, Trung An konszenzust és lelkes reakciót váltott ki a lakosságból.

A Trung An község lakóinak földhasználati jogot igazoló okiratainak átvételének öröme.

Az emberek javát szolgálják

Közel 20 év várakozás után, most a kezében tartva a "rózsaszín könyvet" - a GCNQSDD-t családja ^{81 m2-es} telkéhez -, Nguyen Van Cuong úr Lang Trung faluból érzelmesen megosztotta gondolatait: Ez az a telek, amelyre a családom 2005-ben elnyerte a község pályázatát, de csak most ítélték oda a GCNQSDD-t. Nagyon izgatott vagyok, mostantól biztos lehetek benne, hogy örökölhetem a földet a fiamnak, hogy házat építhessen és letelepedhessen.

2023 júliusának végétől kezdődően, Trung An község a mai napig 1200 földhasználati engedély iránti kérelmet gyűjtött össze a község 4/4 falujában. A járás és a község a kérelmek 100%-ának felülvizsgálatát és osztályozását elvégezte; a tanácsadó egységgel együttműködve közel 200 földterület felmérését végezték el Lang Trung faluban. A Községi Irányító Bizottság közel 100, földhasználati engedélyre jogosult kérelmet tekintett át, és benyújtotta azokat a Kerületi Népi Bizottságnak elbírálásra. Ezek közül október 1-jén a Vu Thu járás kiadta az első 40 földhasználati engedélyt Trung An lakosságának a községben indított kísérleti földhasználati engedély-kibocsátási tevékenység keretében. Ezek mind olyan háztartások, amelyek 2005 óta árverezték a község földjeit. A kérelmek közel 20 éve elvesztek és stagnálnak, ami izgalmat és nagy motivációt kelt a háztartásokban a további támogatásra és részvételre. A fennmaradó nyilvántartásokat nyilvánosságra hozzák, és a szabályozásoknak megfelelő eljárásokkal egészítik ki, folytatva a földhasználati engedélyek kiadását a lakosság számára.

„A földhasználati jogok igazolásának kiadása a helyi szinten rendkívül nehéz és fáradságos folyamat, számos helyzet adódhat, beleértve a történelmi tényezőkből eredő problémákat is. Azonban látva, hogy az emberek kívánságai és törekvései valóra válnak, és a földhasználati jogok igazolásának átvételekor mosolyognak az emberek, rendkívül izgatottak vagyunk, és továbbra is erőfeszítéseket teszünk, és arra törekszünk, hogy fokozatosan minden földhasználati jogot igazolást az emberek regisztrációs igényeinek megfelelően állítsunk ki” – mondta Nguyen Van Trinh úr, a Népi Bizottság elnöke, Trung An község Földhasználati Jogok Igazolásáért Felelős Irányító Bizottságának vezetője.

Pham Thi Nhu Phong asszony, a kerületi népbizottság elnöke, a Vu Thu kerület földhasználati jogok megadásával foglalkozó irányító bizottság vezetője

A járási és községi pártbizottságok és hatóságok számára nehéz feladat elhatározni, hogy elsőként indítják el a földhasználati jogok igazolásának kiadását helyi szinten. Az emberek jogos érdekei és törekvései érdekében azonban készen állunk a nehézségekre és a kihívásokra. A Trung An-i kezdeti sikerek motivációt és tapasztalatot adnak a járás számára, hogy folytassák a földhasználati jogok igazolásának kiadását Tan Phongban és az egész járásban, hozzájárulva az akadályok elhárításához és az emberek jogos törekvéseinek kielégítéséhez.

Nguyen Van Mien úr, Lang Trung falu titkára, Trung An kommuna

Kádereket, párttagokat, időseket, a lakóövezetekben élő tekintélyes embereket és más embereket mozgósítottunk, hogy aktívan együttműködjenek és részt vegyenek a kerülettel és a községgel az egyes földterületek eredetének és használatának történetének felmérésében. Az embereket „tájékoztattuk, megvitattuk, elvégeztük és ellenőriztük”, így nagyon izgatottak voltak, aktívan együttműködtek, és hozzájárultak a pártbizottsággal és a kormánnyal a földhasználati jogok odaítélésének munkájának elvégzéséhez.

Mrs. Hoang Thi Khuyen, Bon Thon falu, Trung An kommuna

Korábban sokszor kellett mennünk a járásba és a községbe, de nem tudtuk megszerezni a földhasználati jog igazolását. Most a földhasználati jog igazolásának megadására vonatkozó összes eljárás a helyi szinten nagyon kényelmes és gyors. Nagyon izgatottak vagyunk, köszönjük a pártbizottságnak és a hatóságoknak minden szinten, és reméljük, hogy a község más jogosult földterületei is hamarosan megkapják a földhasználati jog igazolását.

Quynh Luu

Forrás