Tulajdonjogi igazolások kiállítása parkolóhelyek vásárlóinak.

Május 8-án a 1645-ös munkacsoport ülést tartott, és megoldotta a tulajdonjogi igazolások kiadásának kérdését 281 olyan személy számára, akik parkolóhelyet vásároltak a Him Lam Riverside lakóparkban.

A Ho Si Minh-város Földhivatalának jelentése szerint a Him Lam lakóövezetben, a Tan Hung kerületben, Ho Si Minh-városban található A2 és A3 jelű lakótömböket (Him Lam Riverside lakópark) a Him Lam Részvénytársaság fejlesztette, összesen 884 lakással és 281 parkolóhellyel.

A projektterületet a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága 2006-ban a Him Lam Részvénytársaságnak ítélte oda egy 583 291 ^{m² összterületű lakóövezet beruházására és építésére.} Ez magában foglal 263 023 ^m² lakóterületet, amely sorházakat, villákat és apartmanokat foglal magában; 47 055 ^m² zöldterületeket és sportlétesítményeket ; 57 905 ^m² közmunkákat; és 215 307 ^m² közlekedési infrastruktúrát.

2015-ben az Építési Minisztérium Építési Minőség Ellenőrzési Osztálya ellenőrizte és jóváhagyta a projektet az üzembe helyezésre. A projekt tűzvédelmi tanúsítványt is kapott.

A Him Lam Riverside apartmankomplexumban parkolóhelyet vásárló ügyfelek tulajdonjogot igazoló okmányt kapnak.

A befektető 2009-ben teljesítette a projekt földhasználati és regisztrációs díjainak kifizetését. A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium földhasználati jogról, a földhöz kapcsolódó házak és egyéb vagyontárgyak tulajdonjogáról szóló igazolást (földtulajdoni igazolás) állított ki a Him Lam Részvénytársaság számára az 1. számú pince parkolóhelyre (1221,5 ^m2 alapterület), 98 parkolóhellyel, valamint a 2. számú pince parkolóhelyre (183 parkolóhellyel, 2276,5 ^m2 alapterület) magántulajdon formájában.

A befektető képviselője azt is kijelentette, hogy 2019 óta minden üzemeltetési és irányítási felelősséget, beleértve a közösségi központot, a motorkerékpár-tároló pincéjét, valamint az üzleti terület és a parkolóhelyek karbantartási költségeit, átadtak az igazgatótanácsnak.

A projekt infrastruktúráját illetően a vállalat az állami hatóságok megerősítésére vár, mielőtt átadná azt az államnak irányításra és üzemeltetésre.

A parkolóhelyek vásárlóinak tulajdonjogi igazolások kiállításán túl a 1645-ös munkacsoport számos más projektben is beleegyezett abba, hogy tulajdonjogi igazolásokat állítson ki a lakásvásárlóknak.

FOTÓ: DINH SON

Az Építési Minisztérium képviselője szerint a Him Lam lakóépületet jóváhagyó 108/2008. számú határozat 1197 lakást, körülbelül 6411,35 ^m² kereskedelmi és szolgáltató területet, valamint körülbelül 24 104,1 ^m² parkolóhelyet foglal magában.

Eközben a közös területek közé tartoznak a folyosók, előcsarnokok, közműaknák, műszaki helyiségek, közösségi helyiségek, műszaki emeletek, valamint motorkerékpárok és kerékpárok parkolóhelyei.

„A parkolóhely a befektető magántulajdona, akinek joga van azt vásárolni és eladni” – nyilatkozta az Építési Minisztérium képviselője.

Than The Hung úr, a Ho Si Minh-város Földhivatalának igazgatóhelyettese szerint az Építési Minisztérium megállapította, hogy a mélygarázs a befektető magántulajdona, és a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium szintén kiállított egy földtulajdoni igazolást erre a területre, mint magántulajdonra. Ezért a parkolóhelyek adásvétele, eladása és a földtulajdoni igazolások kiadása a törvényeknek megfelelően történik.

Miután meghallgatta az összes fél előadását, Nguyen Toan Thang úr, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatója és az 1645-ös munkacsoport vezetője egyetértett a befektető javaslatával, hogy tulajdonjogi igazolást adjanak ki a Him Lam Riverside lakópark parkolóhelyeinek vásárlóinak.

Az 1645-ös munkacsoport megállapodott abban is, hogy elhárítja a földtulajdoni igazolások kiadásával kapcsolatos akadályokat a lakásvásárlóknak a Nam Long lakóövezeti projektben (a Nam Long Befektetési Részvénytársaság befektetésével), a City Gate Towers toronyházas apartmankomplexumban (a Hung Thanh Építőipari, Kereskedelmi, Szolgáltató és Termelő Vállalat Korlátolt Felelősségű Társaság befektetésével), a Tan Thoi Hiep kerületi lakóövezetben (a Tan Tien Építőipari és Hímzési Befektetési Részvénytársaság befektetésével), valamint a Tan Xuan lakóövezetben (a Dat Gia Lakástanácsadó és Üzleti Vállalat Korlátolt Felelősségű Társaság befektetésével).

Forrás: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm