Azokat, akik késlekednek a vörös könyvek kiadásával, megbírságolják.

A Ho Si Minh-város Népi Bizottságának jelentése szerint jelenleg több mint 81 000 olyan ház van a városban, amely nem kapta meg a rózsaszín könyvet. Ezek közül 8372 ház esetében értesítették az adókról, és a tulajdonosok adófizetésére várnak; 19 958 ház esetében folyamatban van a rózsaszín könyv odaítélési eljárása, de ideiglenesen fel kell függeszteni őket további pénzügyi kötelezettségek teljesítése érdekében; 18 projektben 10 277 ház esetében ideiglenesen fel kell függeszteni a rózsaszín könyv odaítélési eljárását ellenőrzés és vizsgálat miatt; 8918 ház esetében nem kapták meg a rózsaszín könyvet az új típusú ingatlanokra vonatkozó szabályozások miatt; 4657 ház esetében nem kapták meg a rózsaszín könyvet olyan problémák miatt, mint a társasház közös földterületének újrameghatározása, a pénzbeszedés és a lakásvásárlók felülvizsgálata. Ezenkívül 28 907 ház van, amely nem kapta meg a rózsaszín könyvet, mert a befektetők és a lakásvásárlók nem nyújtották be kérelmüket.

2014-től napjainkig a városban évről évre nőtt a kereskedelmi lakásépítési projektekre vonatkozó rózsaszín könyves kérelmek száma, a lezárt kérelmek aránya elérte a 64,6%-ot.

Ho Si Minh-város Népi Bizottsága közölte, hogy eddig több mint 81 000 ház nem kapott rózsaszín könyvet számos okból, például: a projektek tervezésének módosítása, további pénzügyi kötelezettségek meghatározása, építési szabálysértések, új típusú ingatlanok, ellenőrzött és kivizsgált projektek, a szociális lakhatási kötelezettségekkel kapcsolatos problémákkal küzdő projektek...

Ezenkívül az adminisztratív szabálysértésekről szóló feljegyzések elkészítésének folyamata továbbra is számos nehézséggel küzd, például a házátadás időpontjának meghatározásával vagy a projektben részt vevő házak túl nagy számával, ami nehézségeket okoz a szabálysértések megállapításában.

A lakásvásárlók abban reménykednek, hogy rózsaszín könyveket kapnak a letelepedéshez.

Az akadályok elhárítása és a rózsaszín könyvek kiadásának folyamatának felgyorsítása érdekében a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága számos dokumentumot adott ki. Ezek magukban foglalják a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának funkcióinak és feladatainak decentralizációját és engedélyezését a kereskedelmi lakásépítési projektekhez tartozó rózsaszín könyvek kiadásában; a földterületek kiosztására, földbérletre, földhasználati célú átalakítására, a rózsaszín könyvek kiadására és újbóli kiadására vonatkozó eljárások koordinálására vonatkozó szabályok kihirdetését... Ezenkívül a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága jóváhagyta a Ho Si Minh-város Földhivatali Hivatala felügyelete alatt álló adminisztratív eljárások kezelésének belső folyamatát is.

A rózsaszín könyvek lakásvásárlóknak történő kiadásának felgyorsítása érdekében a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága utasította Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumát, hogy foglalkozzon a következő problémákkal: jogi problémák nélküli projektek, amelyek csak a pénzügyi kötelezettségek teljesítésének megerősítésére várnak; a rózsaszín könyvekre vonatkozó kérelmek benyújtásával késedelmesen érkező befektetők; új típusú ingatlanok; olyan projektek, amelyeknek további pénzügyi kötelezettségeket kell teljesíteniük; egyéb problémák; az ellenőrzött és vizsgált projekteknek megoldásokat kell találniuk a fenti 6 nehézség- és problémacsoport megoldására. Ezek közé tartoznak a megoldások, a megvalósítási idő, a megvalósítás kijelölése, valamint az előrehaladásról és a megvalósítás eredményeiről szóló jelentéstételi rendszer.

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága utasította Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatalát, hogy közvetlenül működjön együtt azokkal a befektetőkkel, akik késve nyújtják be dokumentumaikat, az okok tisztázása érdekében. Amennyiben a befektetők szándékosan, érvényes ok nélkül nem nyújtják be dokumentumaikat, a törvényeknek megfelelően, határozottan fognak eljárni.

Az Építési Minisztériummal kapcsolatos problémák esetén, mint például: az építési törvényeket megszegő befektetők; külföldi magánszemélyek vagy szervezetek tulajdonában lévő projektek; a szociális lakhatási kötelezettségekkel kapcsolatos problémákkal küzdő projektek, az Építési Minisztériumnak tervet kell kidolgoznia a fenti nehézségek és problémák megoldására.

Köztudott, hogy 2020 és 2022 között Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma azt javasolta a Városi Népi Bizottságnak, hogy szabjon ki bírságot 10 vállalatra, amiért nem nyújtottak be dokumentumokat, nem bocsátottak rendelkezésre vagy hiányosan nyújtottak be dokumentumokat a lakásvásárlóknak kiadott rózsaszín könyvek eljárásának lefolytatásához, összesen több mint 4,1 milliárd VND bírsággal.

Ezenkívül az Építési Felügyelőség 33 projektben kezelt szabálysértéseket, és 69 közigazgatási szankcióról szóló határozat kiadásával kapcsolatban adott tanácsot.

Forráslink: https://thanhnien.vn/chay-i-lam-so-hong-cho-dan-se-bi-phat-185230614110125176.htm