Várják a minisztériumok utasításait.

Egy 4,2 billió VND értékű modellprojektet félretettek Quang Namban : Minisztériumok útmutatására várnak.

A Dana Home Land Urban Investment and Development Joint Stock Company tulajdonában lévő, 4200 milliárd VND befektetési tőkével rendelkező Home Land Paradise Village városi lakásépítési projektet évek óta félretették, és a megvalósítás határidejét sem hosszabbították meg.

A Home Land Paradise Village városi lakásépítési projekt 4200 milliárd VND beruházási tőkével rendelkezik.

Az 56,6 hektáros projektet 31,4 hektárra csökkentették.

A Quang Nam Tartományi Népi Bizottság Hivatala bejelentette, hogy jelentést nyújtott be a Tartományi Párttitkárnak a Dien Nam - Dien Ngoc Új Városi Területen (Dien Ban város) megvalósuló Home Land Paradise Village lakótelepről, amelynek befektetője a Dana Home Land Városi Befektetési és Fejlesztési Részvénytársaság (Dana Home Land).

A Quang Nam Tartományi Népi Bizottság szerint a projektet eredetileg a Quang Nam Közlekedési Építőipari Vállalatnak, mint befektetőnek bízták meg. 2007-ben a Tartományi Népi Bizottság visszavonta a megbízást, és a 6. számú városi terület befektetőjeként a Chi Thanh Co., Ltd.-nek adta át.

A Chi Thanh Co., Ltd. elkészített egy módosított részletes tervet (1/500 méretarányban), amelyet a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyott, 56,6 hektáros területre vonatkozóan. A Tartományi Népi Bizottság 2008-ban határozatot hozott a földszerzésről és a Chi Thanh Co., Ltd. számára történő kiosztásáról építési és üzleti infrastrukturális beruházások céljából, 56,6 hektáros földterülettel.

A projekt várhatóan 2022 júniusára készült volna el, de a mai napig befejezetlen.

2013-ra a Da Nang várossal és Quang Nam tartománnyal határos Co Co folyószakaszának kiigazítása miatt, hogy a Da Nangból Hoi Anba vezető vízi utat megtisztítsák, ez az új folyóút a 6. számú városi terület egy részén helyezkedett el, körülbelül 2,79 hektáron. Ezért a Quang Nam Tartományi Népi Bizottság úgy döntött, hogy a 6. számú városi terület területét 56,6 hektárról 53,8 hektárra csökkenti.

2015-re, mivel a Chi Thanh Co., Ltd. nem fizette az előírt földhasználati díjakat, a Tartományi Népi Bizottság a 4263/QD-UBND számú határozatával körülbelül 22,45 hektár földterületet vont vissza.

Különböző okok miatt, beleértve a pénzügyi nehézségeket is, a Chi Thanh Limited Company kölcsönt vett fel a Vietnam Public Commercial Banktól, a kölcsönnel megszerzett eszközöket pedig fedezetként használta fel.

2018. június 29-én a Vietnam Public Commercial Bank (VCB) adósság-adásvételi megállapodást kötött a Dana Home Land Company-val. A megállapodás értelmében a Dana Home Land megvásárolta a Chi Thanh Company Limited teljes adósságát a Vietnam Public Commercial Banktól.

2018. november 14-én a Chi Thanh Co., Ltd. és a Dana Home Land Co., Ltd. találkozót tartott, és megállapodtak a Dien Nam - Dien Ngoc új városi területen, Dien Ban városában található 6. számú városi terület projekt egy részének átruházásáról, a következő tartalommal: A Chi Thanh Co., Ltd. megállapodott abban, hogy a 6. számú városi terület projekt 27,96 hektárját befektetőként a Dana Home Land Co., Ltd.-nek adja át.

A fennmaradó 3,38 hektáros területre a Chi Thanh Co., Ltd. azt javasolja, hogy hagyják jóvá a folyamatos beruházások és építkezések elvét.

Miután a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyta az átruházást, a Dana Home Land Company elvégezte a részletes építési terv (1/500) módosítására, a beruházási politika jóváhagyására, a környezeti hatásvizsgálati jelentés jóváhagyására és az építési terv értékelésére vonatkozó eljárásokat.

A projekt megvalósítási határidejét a mai napig nem hosszabbították meg.

Ezzel egyidejűleg, a 6. számú városi terület projektjének meglévő jogi keretére építve, a Dana Home Land Company folytatja a projekt műszaki infrastrukturális elemeinek építését, beleértve a tereprendezést, a közlekedési rendszereket, a vízelvezetést és a lakóegységek többségét, a jóváhagyott felülvizsgált tervnek megfelelően.

A Quang Nam Tartományi Népi Bizottság szerint ez az első projekt a tartományban, amelyet a Nemzetgyűlés 42/2017/QH14. számú, a hitelintézetek rossz adósságainak kezeléséről szóló határozata alapján hajtottak végre; a földügyi eljárásokra vonatkozó szabályozás még mindig nem konkrét. A projekt a mai napig nem kapott földet, és a földdel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeit sem határozták meg.

A Quang Nam Tartományi Népi Bizottság kijelentette azt is, hogy utasította a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy vállaljon vezető szerepet, és működjön együtt az illetékes ügynökségekkel és egységekkel a Tartományi Népi Bizottság ellenőrzésében, felülvizsgálatában és tanácsadásában egy olyan dokumentummal kapcsolatban, amely továbbra is felkéri a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, valamint más illetékes központi minisztériumokat és ügynökségeket, hogy adjanak útmutatást a projekthez kapcsolódó földterületekkel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek mielőbbi meghatározása érdekében, a szabályozásoknak megfelelően.

A modellprojektet még nem hosszabbították meg.

A szükséges eljárások befejezése után a projekt építése 2020 júniusában kezdődött, és a tervek szerint egy 4.0-ás városi területként, Quang Nam első modell zöldvárosi övezeteként fog megvalósulni, körülbelül 3200 fős lakossággal, beleértve 94 villatelket, 570 sorházat és egy számos modern belső kényelmi felszereltséggel rendelkező apartmanházat. A projekt teljes beruházási tőkéje eléri a 4200 milliárd VND-t.

Az út- és vízelvezető infrastruktúra továbbra is rendezetlen, és a kampuszon belüli számos utat még nem aszfaltoztak le.

A Quang Nam Tartományi Népi Bizottság beruházási jóváhagyási dokumentuma szerint a projektnek 2022 júniusára kellett volna elkészülnie, ellenőriznie és üzembe helyeznie az összes műszaki infrastruktúrát. A határidő lejárta után azonban a kivitelezés továbbra sem fejeződött be és nem fejeződött be.

Az újságírók megfigyelései szerint a projektben hiányoznak az építőmunkások, számos befejezetlen, romos épületsor áll. Az infrastruktúra, beleértve az utakat és a vízelvezető árkokat, romos állapotban van, és a komplexumon belüli számos utat még nem aszfaltoztak le. Jelenleg néhány villa és sorház építés alatt áll, de a többség még befejezetlen. Különösen aggasztó az a tény, hogy sok házsor és villa régóta elhagyatott, gaz borítja őket, és egyes épületek a károsodás és az állagromlás jeleit mutatják.

Nguyen Xuan Ha, Dien Ban város Népi Bizottságának alelnöke szerint a Homeland Paradise Village projekt még nem kapott hosszabbítást. A projekt pénzügyi problémák, eljárási problémák, adósságkereskedelem és rendezetlen pénzügyi kötelezettségek miatt elakadt. A projekt a mai napig nem állította ki a földtulajdoni igazolásokat a lakosoknak.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-kieu-mau-4200-ty-dong-bi-bo-hoang-o-quang-nam-cho-huong-dan-cua-cac-bo-d218004.html