Elhagyott 4200 milliárd VND értékű modellprojekt Quang Namban : Várják az utasításokat a minisztériumoktól
A Dana Home Land Urban Development and Investment Rt. által finanszírozott, 4200 milliárd VND értékű Home Land Paraside Village városi terület lakásépítési beruházási projektjét évek óta félbehagyták, és a folyamatot nem hosszabbították meg.
 |
| A Home Land Paraside Village Urban Area lakásépítési beruházási projekt 4200 milliárd VND beruházási tőkével rendelkezik. |
Az 56,6 hektáros projektet 31,4 hektárra csökkentették.
Quang Nam tartomány Népi Bizottságának Hivatala közölte, hogy jelentést küldött a tartományi párttitkárnak a Dana Home Land Városfejlesztési és Befektetési Részvénytársaság (rövidítve: Dana Home Land) által finanszírozott Dien Nam - Dien Ngoc új városi területen (Dien Ban város) megvalósuló Home Land Paraside Village városi lakásépítési beruházási projektről.
Quang Nam tartomány Népi Bizottsága szerint a projektet eredetileg a Quang Nam Közlekedési Építőipari Vállalatnak, mint befektetőnek jelölték ki. 2007-ben a tartomány Népi Bizottsága visszavonta ezt a megbízást, és a projektet a Chi Thanh Company Limitednek adta át a 6. számú városi terület befektetőjeként.
A Chi Thanh Company Limited elkészítette a részletes rendezési módosítást (1/500), és a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyta az 56,6 hektáros területet. A Tartományi Népi Bizottság határozatot hozott a földterület-visszaszerzésről és a Chi Thanh Company Limited számára földterület-kiosztásról építési és infrastrukturális beruházásokra, 2008-ban 56,6 hektáros földterülettel.
 |
| A projekt várhatóan 2022 júniusára fejeződött volna be, de még mindig rendezetlen állapotban van. |
2013-ra a Co Co folyó útvonalának Da Nang város és Quang Nam tartomány határán történő kiigazítása miatt, melynek célja a Da Nangból Hoi Anba vezető folyóút kotrása és megtisztítása volt, ez az új folyóút a 6. számú városi terület egy részén található, amelynek területe körülbelül 2,79 hektár. Ezért Quang Nam tartomány Népi Bizottsága úgy döntött, hogy kiigazítja és csökkenti a 6. számú városi terület területét 56,6 hektárról 53,8 hektárra.
2015-re, mivel a Chi Thanh Company Limited nem fizette a földhasználati díjakat a szabályozásoknak megfelelően, a Tartományi Népi Bizottság kiadta a 4263/QD-UBND számú határozatot mintegy 22,45 hektár visszaszerzéséről.
Számos okból, többek között pénzügyi nehézségek miatt a Chi Thanh Company Limited kölcsönt vett fel, és a jelzáloggal terhelt eszközök a Vietnam Public Commercial Joint Stock Bank kölcsöntőkéből képzett eszközök.
2018. június 29-én a Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank adósság-adásvételi szerződést kötött a Dana Home Land Company-val. Ennek keretében a Dana Home Land megvásárolta a Chi Thanh Company összes adósságát a Vietnam Public Joint Stock Commercial Banktól.
2018. november 14-én a Chi Thanh Company Limited és a Dana Home Land Company találkozott, és megállapodtak a Dien Nam - Dien Ngoc, Dien Ban város új városi területén található 6. számú városi terület projektjének egy részének átadási tervében, a következő tartalommal: A Chi Thanh Company Limited megállapodott abban, hogy a 6. számú városi terület projektjének 27,96 hektárját befektetőként a Dana Home Land Company-nak adja át.
A fennmaradó 3,38 hektáros területre a Chi Thanh Company Ltd. elvi beleegyezését javasolta a beruházások és építkezések folytatásához.
Miután a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyta az átruházást, a Dana Home Land Company befejezte a részletes építési terv (1/500) módosítására, a beruházási politika jóváhagyására, a környezeti hatásvizsgálati jelentés jóváhagyására és az építési terv értékelésére vonatkozó eljárásokat.
 |
| A projekt megvalósítási ütemtervét eddig nem hosszabbították meg. |
Ugyanakkor a 6. számú városi terület projektjének jogi öröksége alapján a Dana Home Land Company folytatja a projekt műszaki infrastrukturális elemeinek építését, beleértve a tereprendezést, a közlekedési rendszert, a vízelvezetést és a projekt lakóépületeinek nagy részét a jóváhagyott módosított tervnek megfelelően.
Quang Nam tartomány Népi Bizottsága szerint ez az első projekt a tartományban, amelyet a Nemzetgyűlés 42/2017/QH14. számú, a hitelintézetek rossz adósságainak kezeléséről szóló határozatával összhangban hajtottak végre; a földügyi eljárásokra vonatkozó szabályozás még nem konkrét. A projekthez eddig nem osztottak ki földet, és nem határoztak meg pénzügyi kötelezettségeket a földterületekkel kapcsolatban.
A Quang Nam Tartományi Népi Bizottság azt is közölte, hogy utasította a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy elnököljön, és koordinálja az illetékes ügynökségekkel és egységekkel az ellenőrzéseket, felülvizsgálatokat és tanácsadást a Tartományi Népi Bizottság számára, hogy továbbra is ajánlásokat tegyen a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak, valamint az illetékes központi minisztériumoknak és ágazatoknak iránymutatásért, hogy a projekt földterületekkel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeit a szabályozásoknak megfelelően haladéktalanul meghatározhassák.
A modellprojektet még nem újították meg.
A 2020 júniusáig tartó eljárások befejezése után megkezdődik a projekt építése, amely egy 4.0-ás városi területként, Quang Nam első modellértékű zöldvárosi övezeteként kíván megvalósulni, amelynek várható lakossága körülbelül 3200 fő, beleértve 94 villát, 570 sorházat és egy számos modern belső létesítménnyel rendelkező apartmanházat. A projekt teljes beruházási tőkéje eléri a 4200 milliárd VND-t.
 |
| Az út- és vízelvezető infrastruktúra továbbra is rendezetlen, az egyetem területén számos út nincs leaszfaltozva. |
A Quang Nam tartomány Népi Bizottságának beruházási politikáját jóváhagyó dokumentum szerint 2022 júniusára a projektnek el kell készítenie az összes műszaki infrastruktúrát, el kell fogadnia és üzembe kell helyeznie. A projekt azonban közel 2 éves késésben van, és még mindig rendezetlen és befejezetlen.
A riporter feljegyzései szerint a projektben nincsenek építőmunkások, egy sor befejezetlen és romos ház áll. Az úthálózat és a vízelvezető árkok továbbra is romos állapotban vannak, a környék számos útját nem aszfaltozták le. Jelenleg néhány villa és sorház építése folyamatban van, de a legtöbb még mindig romos állapotban van. Különösen sok házsor és villa áll régóta elhagyatottan, benőtt a fű, és egyes elemek a károsodás és az állagromlás jeleit mutatják.
Nguyen Xuan Ha úr, Dien Ban város népi bizottságának alelnöke elmondta, hogy a Homeland Paradise Village projektet még nem hosszabbították meg. A projektet a közelmúltban leállították pénzügyi problémák, eljárások, adósság-kereskedelem és még nem meghatározott pénzügyi kötelezettségek stb. miatt. A projekt eddig még nem adott ki vörös könyvet a lakosságnak.
Hozzászólás (0)