Proaktívan alkalmazzon új mechanizmusokat, szüntesse meg az akadályokat, és kerülje a föld erőforrásainak pazarlását.

(Chinhphu.vn) - Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes hangsúlyozta ezt a követelményt, miközben április 25-én reggel elnökölt egy olyan ülésen, amelyen jelentéseket hallgattak meg a Hai Duong város Tu Minh kerületében található Dai An II lakóövezeti projekt megvalósításához szükséges befektetők kiválasztásával kapcsolatos meglévő problémák megoldásairól és akadályairól.

Tran Hong Ha miniszterelnök- helyettes úgy véli, hogy az új kísérleti mechanizmusok és politikák várhatóan számos ingatlanprojekt jogi akadályait elhárítják, céljuk a föld erőforrásainak hatékony felhasználása és a vállalkozások nehézségeinek megoldása. - Fotó: VGP/Minh Khoi

Egy Hai Duong tartományi jelentés szerint a Dai An II lakóövezeti projekt (a Projekt) 2011 óta folyamatban van, a Dai An Ipari Park területének egy részét (amely a Dai An Vállalat tulajdonában van), valamint néhány közbeeső földterületet hasznosítva.

A Hai Duong tartomány Népi Bizottsága, valamint az illetékes osztályok és ügynökségek azonban lassan haladtak az eljárások végrehajtásával (földhasználati tervek módosítása, részletes tervek jóváhagyása, földhasználati célok megváltoztatása, befektetők kiválasztása stb.), ami oda vezetett, hogy a Dai An Company önkényesen fektetett be építkezésekbe anélkül, hogy a szabályozásoknak megfelelően a projekt befektetőjének jelölték volna ki.

A Hai Duong tartomány Népi Bizottsága a mai napig foglalkozott az illetékes szervezetek és magánszemélyek felelősségével, orvosolta a Kormányzati Felügyelőség által megállapított jogsértéseket és akadályokat, és javaslatot tett egy tervre a projekt megvalósításához szükséges befektető kiválasztására.

A találkozón, miután meghallgatták Hai Duong tartomány vezetőinek, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumnak, a Kormányzati Felügyelőség és a Dai An Vállalat képviselőinek véleményét, Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes kijelentette, hogy a projekt 2011-től napjainkig késik a Hai Duong Tartományi Népi Bizottság és a kapcsolódó osztályok és ügynökségek (2016-2020 közötti időszakban) által okozott számos jogi akadály miatt.

Továbbá a Dai An Company megsértette az építési és földtörvényeket azzal, hogy önkényesen befektetett a projekt alapvető műszaki infrastruktúrájának körülbelül 80%-ába, és befejezte azt anélkül, hogy hivatalosan a projekt befektetőjének nevezték volna ki. Az infrastruktúra nagy részét azonban a később jóváhagyott 1/500-as részletes tervezési és műszaki szabványoknak megfelelőnek ítélték.

A miniszterelnök-helyettes arra kérte Hai Duong tartományt, hogy szüntesse meg a vállalkozások előtt álló akadályokat, de hangsúlyozta az óvatosság, az állam és a vállalkozások érdekeinek védelmének, valamint a kiskapuk, a veszteségek és a pazarlás megelőzésének szükségességét. - Fotó: VGP/Minh Khoi

Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes felkérte Hai Duong tartományt, hogy a Kormányzati Felügyelőség következtetéseivel összhangban véglegesen oldja meg a Dai An II lakóövezet projektjének fennálló kérdéseit, beleértve az esetleges tranzakciók tisztázását és kezelését, amelyek akkor történtek, amikor a projekt nem felelt meg a szükséges feltételeknek, valamint az újabb jogsértések megelőzését.

A Hai Duong tartománynak hivatalos, teljes körű írásos jelentést kell benyújtania a miniszterelnöknek, amelyben kötelezettséget vállal az információk pontosságára és teljes felelősséget vállal; különösen meg kell vizsgálnia, értékelnie és biztosítania kell, hogy a szomszédos Dai An Ipari Park egy zöld, tiszta ipari park legyen, amely nem okoz szennyezést és nem érinti a lakóövezeteket.

Ennek alapján Hai Duong tartomány óvatosan járt el, biztosítva az állam és a vállalkozások érdekeit, valamint elkerülve a kiskapukat, a veszteségeket és a pazarlást, a Dai An II lakóövezeti projekt megvalósítására befektetőket kiválasztva, a Nemzetgyűlés 171/2024/QH15. számú határozatában és a kormány 75/2024/ND-CP. számú rendeletében foglalt eljárásokat követve, amelyek a kereskedelmi lakásépítési projektek földhasználati jogokra vagy meglévő földhasználati jogokra vonatkozó megállapodások révén történő megvalósításának kísérleti programjáról szólnak. Ezek új kísérleti mechanizmusok és politikák, amelyek várhatóan számos ingatlanprojekt jogi akadályainak feloldását célozzák, céljuk a földkészletek hatékony felhasználása, a vállalkozások nehézségeinek megoldása és az elhúzódó pazarlás elkerülése.

Minh Khoi

Forrás: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm