Még mindig több mint 11 400 felesleges föld- és ingatlanvagyon van, amelyek problémáját nem sikerült teljesen megoldani.

Június 1-jén délután Nguyen Tan Thinh úr, a Pénzügyminisztérium Közvagyon-gazdálkodási Osztályának igazgatója a sajtónak nyilatkozva kijelentette, hogy a települések eddig befejezték a szervezeti struktúrák egyszerűsítéséből és az adminisztratív egységek átszervezéséből eredő felesleges földterületek és épületek rendezésének és kezelésének kezdeti szakaszát, biztosítva, hogy minden vagyontárgyhoz tartozzanak azok kezeléséért, használatáért és kiaknázásáért felelős ügynökségek vagy egységek.

Nguyen Tan Thinh úr, a Pénzügyminisztérium Közvagyon-gazdálkodási Osztályának igazgatója ezt az információt június 1-jén délután osztotta meg a sajtóval.

Az 1. lépésben (2025. július 1. és december 31. között) a Közvagyon-gazdálkodási Osztály képviselői kijelentették, hogy befejezték 26 447 helyi ingatlan feldolgozását; amelyből 3015-öt oktatási és képzési célokra; 648-at egészségügyi intézményekre; 2385-öt kulturális és sportlétesítményekre; és 626-ot egyéb közcélokra...

„2026 elejétől 2026 második negyedévének végéig még mindig 16 101 helyi ingatlan van, amelyekre vonatkozóan visszaszerzési és átruházási határozatok születtek, és amelyeket teljes mértékben fel kell dolgozni és hasznosítani kell. A mai napig 4709 feldolgozott vagy hasznosításba helyezett felesleges ingatlan száma” – osztotta meg Nguyen Tan Thinh úr.

A Pénzügyminisztérium szerint azonban még mindig 11 412 felesleges föld- és ingatlanvagyon van, amelyeket visszaszereztek és a helyi önkormányzatoknak adtak át vagyonkezelésbe, de még nem dolgozták fel teljesen vagy nem vették teljes mértékben használatba. Ezek közül 5329 vagyontárgyat lakásépítő vállalkozásoknak vagy földfejlesztő szervezeteknek adtak át vagyonkezelésbe, de még nem vették használatba; 2823 vagyontárgy feldolgozási tervét jóváhagyták, de még nem fejezték be; és 3260 vagyontárgy esetében nincs érvényben feldolgozási vagy kiaknázási terv.

A központi minisztériumok és ügynökségek esetében 3446 ingatlant dolgoztak fel, de 702 továbbra is feldolgozatlan. Egyes ügynökségeknél még mindig nagyszámú felesleges, feldolgozatlan ingatlannal rendelkeznek, mint például a Vietnami Hazai Front Központi Bizottsága és a Legfelsőbb Népbíróság .

Tran Dieu An asszony, a Közvagyon-gazdálkodási Osztály igazgatóhelyettese (Pénzügyminisztérium).

A június 1-jén délután tartott munkamegbeszélésen Tran Dieu An asszony, a Pénzügyminisztérium Közvagyon-gazdálkodási Osztályának igazgatóhelyettese kijelentette, hogy a közvagyon elmúlt időszakbeli rendezése és kezelése jelentősen hozzájárult a kétszintű önkormányzati apparátus zökkenőmentes működésének biztosításához az átszervezés után. Ugyanakkor ez a folyamat további földterületeket és infrastruktúrát is teremtett olyan alapvető ágazatok számára, mint az oktatás, az egészségügy, a kultúra és a sport, hozzájárulva a közszolgáltatások minőségének és az emberek életminőségének javításához.

A 2. fázisban a felesleges házak és földterületek kezelésének és hasznosításának előrehaladása azonban egyenetlen a települések között. Míg egyes településeken, mint például Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son és An Giang, már csak kevés létesítmény vár feldolgozásra, sok más településen még mindig nagyszámú felesleges ház és földterület található, amelyek még nem fejezték be a kiaknázási és hasznosítási fázist.

„A közvagyon kezelésének folyamata számos akadályba ütközik. Az irodák és a telkek átrendezését és áthelyezését rövid időn belül, nagyon nagy mennyiségű vagyonnal kell végrehajtani, és országszerte egyidejűleg. Eközben az átszervezés utáni szervezeti struktúra jelentősen megváltozott a korábbihoz képest, ami a fizikai infrastruktúrával szembeni követelmények változásához vezetett, rugalmas eszközallokációt és -felhasználást igényelve” – nyilatkozta a Pénzügyminisztérium képviselője.

Ezenkívül számos településen a közvagyon kezeléséért felelős személyzet munkájában felborult a közigazgatási egységek átszervezése miatt; sok tisztviselőnek egyszerre több feladatot kell ellátnia, ami növeli a nyomást és a munkaterhelést.

Továbbá egyes minisztériumok, osztályok és helyi önkormányzatok még nem adták ki teljes körűen a hatáskörükbe tartozó dokumentumokat a közvagyon-gazdálkodás decentralizációjával, az irodaépületek, a hivatalos járművek és a speciális eszközök használatára vonatkozó szabványokkal és normákkal kapcsolatban, ami befolyásolja a vagyonértékesítés menetét.

Figyelemre méltó, hogy a felesleges lakások és földterületek kiaknázása nehézségekbe ütközik a közigazgatási egységek átszervezését követő kínálat hirtelen növekedése miatt, miközben számos területen csökkent mind az állami, mind a magánszektor iránti kereslet. Sok ingatlan kisméretű, távoli területeken található, vagy nem rendelkezik kereskedelmi előnyökkel, ami megnehezíti a szervezetek vagy magánszemélyek vonzását bérbeadásra vagy hasznosításra. Ezenkívül néhány, a felesleges eszközök kezelésére újonnan kijelölt település továbbra is küzd a hatékony hasznosítási tervek kidolgozásával.

A közvagyon szerkezetátalakításának elősegítése érdekében 2024 végétől napjainkig az Országgyűlés, a Kormány, a miniszterelnök és a Pénzügyminisztérium 38 jogi dokumentumot adott ki a közvagyon kezelése és felhasználása területén. Konkrétan 2025. június 1-jétől napjainkig a Pénzügyminisztérium 12 rendeletet, 2 miniszterelnöki határozatot és 7 körlevelet nyújtott be kihirdetésre az illetékes hatóságoknak a közigazgatási egységek szerkezetátalakítása utáni közvagyon kezelésére és rendelkezésre vonatkozó jogi keretrendszer kiegészítése érdekében.

Nguyen Tan Thinh úr elmondta, hogy az elkövetkező időszakban a minisztériumoknak, ágazatoknak és helyi önkormányzatoknak tovább kell gyorsítaniuk a felesleges házak és földterületek hatékony kiaknázását és felhasználását; felül kell vizsgálniuk és javítaniuk kell a közvagyon-gazdálkodásra vonatkozó szabályozásokat; valamint a felesleges házak és földterületek kezelésének és kiaknázásának eredményeit kritériumként kell figyelembe venniük az ügynökségek és egységek vezetőinek teljesítményének értékeléséhez.

Figyelemre méltó, hogy május 26. óta a Pénzügyminisztérium javaslatot nyújtott be a kormánynak egy olyan határozat kiadására vonatkozóan, amely konkrét mechanizmusokról és politikákról szól a felesleges házak és földek feldolgozásának és hasznosításának felgyorsítására a politikai rendszer szervezeti apparátusának szerkezetátalakítása és egyszerűsítése, valamint a közigazgatási egységek egyszerűsített eljárások szerinti átszervezése után. A Pénzügyminisztérium aktívan és szorosan együttműködik a Kormányhivatallal a határozat kiadása érdekében.

A szervezeti átszervezés utáni felesleges földterületek és épületek feldolgozásának és hasznosításának felgyorsítása érdekében a Pénzügyminisztérium azt javasolja, hogy az államnak olyan konkrét mechanizmusokra és politikákra legyen szüksége, amelyek eltérnek a jelenlegi standard eljárásoktól.

Nguyen Tan Thinh úr hangsúlyozta, hogy a Pénzügyminisztérium által benyújtott, a különleges mechanizmusokról és politikákról szóló határozattervezet számos megoldást tartalmaz a feldolgozási idő lerövidítésére, mint például a bérleti díjak meghatározásának módszerének egyszerűsítése, a helyi önkormányzatok hatáskörének decentralizálása, az irányítási és hasznosítási tervek rugalmas kiigazításának lehetővé tétele, valamint a felesleges adminisztratív eljárások csökkentése.

A tervezet nevezetesen azt is javasolja, hogy a bérleti díjakat ki lehessen igazítani azokban az esetekben, amikor az ingatlant nyilvánosan meghirdették, de nem választottak ki bérlőt, hogy elkerüljék az ingatlanok hosszabb ideig tartó üresen állását.

Forrás: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-triet-de-20260601162108235.htm