Még mindig több mint 11 400 felesleges ingatlan és földterület van, amelyeket nem dolgoztak fel.

A tartományok befejezték a racionalizálási folyamatból eredő felesleges földterületek és épületek rendezésének és kezelésének kezdeti szakaszát, biztosítva, hogy minden eszközhöz legyenek ügynökségek vagy egységek, amelyek felelősek azok kezeléséért, használatáért és kiaknázásáért.

Június 1-jén délután egy sajtótájékoztatón Nguyen Tan Thinh úr, a Pénzügyminisztérium Közvagyon-gazdálkodási Osztályának igazgatója kijelentette, hogy még mindig 11 412 felesleges föld- és ingatlanvagyon van, amelyeket visszaszereztek és átadtak a helyi hatóságoknak kezelésre, de még nem dolgozták fel teljesen, vagy nem vették teljes mértékben használatba.

Ezek közül 5329 létesítményt lakásépítő vállalkozásoknak vagy területfejlesztő szervezeteknek adtak át kezelésre, de még nem helyezték üzembe őket; 2823 létesítmény ártalmatlanítási tervét jóváhagyták, de még nem fejezték be; és 3260 létesítménynek még nincs ártalmatlanítási vagy üzemeltetési terve.

A központi minisztériumok és ügynökségek esetében 3446 ingatlant dolgoztak fel, de 702 továbbra is feldolgozatlan. Egyes ügynökségeknél még mindig nagyszámú felesleges, feldolgozatlan ingatlannal rendelkeznek, mint például a Vietnami Hazai Front Központi Bizottsága és a Legfelsőbb Népbíróság .

A települések eddig befejezték a szervezeti struktúrák egyszerűsítéséből és az igazgatási egységek átszervezéséből eredő felesleges földterületek és épületek rendezésének és kezelésének kezdeti szakaszát, biztosítva, hogy minden vagyontárgyhoz tartozzanak azok kezeléséért, használatáért és kiaknázásáért felelős ügynökségek vagy egységek.

A Közvagyon-gazdálkodási Osztály vezetője szerint az 1. fázisban (2025. július 1. és december 31. között) 26 447 helyi föld- és ingatlanlétesítmény feldolgozása fejeződött be; ebből 3015 létesítményt oktatási és képzési célokra; 648-at egészségügyi létesítményekre; 2385-öt kulturális és sportlétesítményekre; és 626-ot egyéb közcélokra...

A Közvagyon-gazdálkodási Minisztérium adatai szerint 2026 elejétől 2026 második negyedévének végéig még mindig 16 101 helyi föld- és ingatlanlétesítmény van, amelyekre vonatkozóan visszaszerzési és átruházási határozatot hoztak, és további feldolgozást és alapos hasznosítást igényelnek. A mai napig 4709 feldolgozott vagy hasznosításba vett felesleges föld- és ingatlanlétesítmény van.

A Pénzügyminisztérium úgy értékeli, hogy a közvagyon elmúlt időszakbeli rendezése és kezelése jelentősen hozzájárult a kétszintű önkormányzati apparátus zökkenőmentes működésének biztosításához az átszervezés után. Ugyanakkor ez a folyamat további földterületeket és infrastruktúrát is teremtett olyan alapvető ágazatok számára, mint az oktatás, az egészségügy, a kultúra és a sport, hozzájárulva a közszolgáltatások minőségének és az emberek életminőségének javításához.

A 2. fázisban a felesleges házak és földterületek kezelésének és hasznosításának előrehaladása azonban egyenetlen a települések között. Míg egyes településeken, mint például Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son és An Giang, már csak kevés létesítmény vár feldolgozásra, sok más településen még mindig nagyszámú felesleges ház és földterület található, amelyek még nem fejezték be a kiaknázási és hasznosítási fázist.

Tran Dieu An asszony, a Közvagyon-gazdálkodási Osztály igazgatóhelyettese kijelentette, hogy a közvagyon kezelésének folyamata számos nehézséggel és akadállyal néz szembe. Az irodák, házak és telkek elrendezését és kiosztását rövid időn belül, nagyon nagy mennyiségű vagyonnal kell elvégezni, és egyidejűleg az egész országban.

Eközben a szerkezetátalakítás utáni szervezeti struktúra számos változáson ment keresztül a korábbihoz képest, ami a fizikai infrastruktúrával szembeni követelmények megváltozásához vezetett, és rugalmas eszközallokációt és -felhasználást igényelt.

Ezenkívül számos településen a közvagyon kezeléséért felelős személyzet munkájában felborult a közigazgatási egységek átszervezése miatt; sok tisztviselőnek egyszerre több feladatot kell ellátnia, ami növeli a nyomást és a munkaterhelést.

Néhány minisztérium, osztály és helyi önkormányzat még nem adta ki teljes körűen a hatáskörébe tartozó dokumentumokat a közvagyon-gazdálkodás decentralizációjával, az irodaépületek, a közüzemi járművek és a speciális eszközök használatára vonatkozó szabványokkal és normákkal kapcsolatban, ami befolyásolja a vagyonértékesítés menetét.

Figyelemre méltó, hogy a felesleges lakások és földterületek kiaknázása nehézségekbe ütközik a közigazgatási egységek átszervezését követő kínálat hirtelen növekedése miatt, miközben számos területen csökkent mind az állami, mind a magánszektor iránti kereslet. Sok ingatlan kisméretű, távoli területeken található, vagy nem rendelkezik kereskedelmi előnyökkel, ami megnehezíti a szervezetek vagy magánszemélyek vonzását bérbeadásra vagy hasznosításra. Ezenkívül néhány, a felesleges eszközök kezelésére újonnan kijelölt település továbbra is küzd a hatékony hasznosítási tervek kidolgozásával.

A Pénzügyminisztérium szerint az elkövetkező időszakban a minisztériumoknak, ágazatoknak és helyi önkormányzatoknak tovább kell gyorsítaniuk a felesleges házak és földterületek hatékony kiaknázását és felhasználását; felül kell vizsgálniuk és javítaniuk kell a közvagyon-gazdálkodásra vonatkozó szabályozásokat; valamint a felesleges házak és földterületek kezelésének és kiaknázásának eredményeit kritériumként kell figyelembe venniük az ügynökségek és egységek vezetőinek teljesítményének értékeléséhez.

Május 26. óta a Pénzügyminisztérium javaslatot nyújtott be a Kormánynak egy határozat kiadására vonatkozóan, amely konkrét mechanizmusokat és politikákat tartalmaz a felesleges házak és földek feldolgozásának és hasznosításának felgyorsítására a politikai rendszer szervezeti apparátusának átszervezése és egyszerűsítése, valamint a közigazgatási egységek egyszerűsített eljárások szerinti átszervezése után. A Pénzügyminisztérium aktívan és szorosan együttműködik a Kormányhivatallal a határozat kiadása érdekében.

A Közvagyon-gazdálkodási Osztály vezetője szerint a szervezeti átszervezés utáni felesleges földterületek és épületek feldolgozásának és hasznosításának felgyorsításához olyan konkrét mechanizmusokra és politikákra van szükség, amelyek eltérnek a jelenlegi standard eljárásoktól.

Nguyen Tan Thinh úr kijelentette, hogy a tervezet számos megoldást javasol a feldolgozási idő lerövidítésére, például a bérleti díjak meghatározásának módszerének egyszerűsítését, a hatalom erősebb decentralizálását a helyi hatóságok felé, a kezelési és hasznosítási tervek rugalmas kiigazításának lehetővé tételét, valamint a felesleges adminisztratív eljárások csökkentését.

A tervezet nevezetesen azt is javasolja, hogy a bérleti díjakat ki lehessen igazítani azokban az esetekben, amikor az ingatlanokat nyilvánosan meghirdették, de nem választottak ki bérlőket, hogy elkerüljék az ingatlanok elhúzódó üresen állását.

​

(VNA/Vietnam+)

Forrás: https://www.vietnamplus.vn/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-xong-post1113924.vnp