A városfejlesztés irányítására vonatkozó szabályozások meghatározása.

Adjon hozzá eszközöket az irányításhoz.

A Hanoi Népi Bizottság által kiadott Hanoi Város Építészeti Igazgatásáról szóló Szabályzat (a továbbiakban: Szabályzat) „elvek gyűjteményeként” szolgál a kormányzat minden szintje és az illetékes szervek számára az építészeti menedzsment végrehajtásához. Hanoi számára ezek a Szabályzatok kiemelt fontosságúak, mivel konkretizálják a város- és vidékfejlesztés irányításának szabályait, miután a miniszterelnök jóváhagyta a Hanoi Főváros 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó, 2050-ig terjedő jövőképű tervezését, valamint a Hanoi Főváros 2045-ig terjedő, 2065-ig terjedő jövőképű, felülvizsgált általános tervezését.

A várostervezésnek szorosan össze kell kapcsolódnia a társadalmi-gazdasági fejlődéssel. Fotó: Hung Huy

Dr. Dao Ngoc Nghiem építész, a Vietnami Városrendezési és Fejlesztési Szövetség alelnöke szerint az építészeti törvényt követően a kormány és a Nemzetgyűlés szabályozást szeretne létrehozni az építészeti irányításra vonatkozóan. Először is meg kell érteni, hogy ez az újítás az építészet fogalmára vonatkozik. Az építészet nem csak építészeti alkotásokat, hanem építészeti tevékenységeket is jelent. Ez a szabályozás szélesebb körű, mint a régi, továbbra is a tervezéshez ragaszkodik, de kibővül az építészetre is. Ezenkívül Hanoi a közelmúltban átfogó dokumentum- és eszközrendszert vezetett be a város fejlesztése érdekében.

A 2024-es fővárosi törvény, a két tervezési projekt, az Építészeti Irányítási Szabályzat és a városfejlesztési programja olyan eszközöket kínál, amelyekkel irányított módon lehet irányítani a fejlesztéseket, bemutatva Hanoi komoly kutatásait és építve a korábbi szabályozásokra.

„A kulcskérdés e rendelet összekapcsolása a tervezés, különösen a Városfejlesztési Program végrehajtásával. Szinkron módon, racionális szervezeti struktúrával, széles körű információterjesztéssel, valamint rendszeres ellenőrzésekkel és a szabálysértések kiszabásával kell végrehajtani. Továbbá a közösség szerepével és felelősségével kapcsolatban konkrétabb iránymutatásra van szükség a hatékony végrehajtás biztosítása érdekében” – hangsúlyozta Dao Ngoc Nghiem építész.

Erősítsd meg a propagandát, az ellenőrzést és a felügyeletet.

Az utóbbi időben Hanoi kerületei és községei végrehajtották az Építészeti Igazgatásról szóló Szabályzatot. Például a Dong Da kerület Népi Bizottságának alelnöke, Ha Anh Tuan szerint a Szabályzat végrehajtásának biztosítása érdekében a Hanoi Népi Bizottság 2024. december 31-i 73/QD-UBND számú határozatával összhangban a Dong Da kerület Népi Bizottsága felkérte a kerületi Városgazdálkodási Osztályt, hogy fogadja el, vizsgálja felül és értékelje az illetékes ügynökségektől, szervezetektől és magánszemélyektől a szabályzattal kapcsolatos javaslatokat és indítványokat, hogy megfelelő magyarázatokat és útmutatást tudjon adni.

Szintézisbe kell hozni és felül kell vizsgálni a gyakorlatból eredő vagy e rendeletben még nem szabályozott esetekre vonatkozó javaslatokat, és tanácsolni kell a Dong Da kerületi Népi Bizottságnak, hogy jelentést tegyen a Tervezési és Építészeti Osztálynak, valamint a Hanoi Városi Népi Bizottságnak. Irányítani kell az Építészeti Kezelési Szabályzat kerületi hatáskörrel és a befektető építési tevékenységeivel kapcsolatos alapvető tartalmának szerkesztését a terjesztés és a népszerűsítés céljából.

Javaslattétel egy cselekvési program végrehajtására az építészeti és tájgazdálkodás területén; az információs technológia és a térinformatika (GIS) alkalmazásának erősítése az építészeti és tájgazdálkodásban; valamint a BIM modellek alkalmazásának vagy a mesterséges intelligencia felhasználásának lehetőségeinek kutatása a tervezésben és az építészeti menedzsmentben.

Elnökölni az építészeti irányítási szabályok megsértésének kezelésében az Építési Megrendelés Kezelő Csoport és a kerület Népi Bizottsága javaslatai alapján. Tekintse át a környék építészetének, épületeinek és lakóházainak jelenlegi állapotát, hogy megoldásokat dolgozzon ki a felújításra és szépítésre, különösen azokon a területeken, ahol a táj és az építészet következetlen és esztétikailag nem vonzó, ami befolyásolja a terület általános építészeti képét.

A Városépítési Megbízáskezelési Csoport javasolja a kiadott építési engedélyeket sértő építkezések kezelését, az építési beruházások ellenőrzését; valamint a Városüzemeltetési Osztályon keresztül javaslatot tesz a tér, az építészet és a táj esztétikáját rontó helyzetek (például bővítések, régi vagy sérült tárgyak, berendezések, építészeti szerkezetek, hirdetések stb.) orvoslására irányuló intézkedésekre.

A Dong Da kerület Népi Bizottsága felkérte a kerület Kulturális és Információs Osztályát, hogy tanulmányozza a reklámtevékenységekre vonatkozó szabályzatot; támogassa a szervezeteket és magánszemélyeket a szabályzat betartásában, és tekintse át a hirdetőtáblák és hirdetőtáblák teljes rendszerét a korrekciós megoldások megtalálása érdekében. A kerületek Népi Bizottságainak tanulmányozniuk kell és terjeszteniük kell az építészeti irányításra vonatkozó szabályzatot a kerületükben élő szervezetek és lakosok körében; és össze kell gyűjteniük a helyi tényleges helyzettel kapcsolatos nehézségeket és akadályokat.

Másrészről, Dao Ngoc Nghiem építész szerint a hatóságoknak széles körben kell terjeszteniük az információkat és az irányítási eszközöket a nyilvánosság számára. Ez nem korlátozódhat csak az irányítási ügynökségekre; olyan megoldásokat kell választani, amelyek bevonják a médiát az információk minden polgárhoz való eljuttatásába. Ez egy olyan kérdés, amelyet a város jelenleg elhanyagol, és amelyre nagyobb figyelmet kell fordítani. Ezzel egyidejűleg meg kell erősíteni az ellenőrzést és a felügyeletet.

Szakértők szerint számos probléma merül fel az Építészeti Üzemeltetési Szabályzat végrehajtása során. Például a Szabályzat működési folyamata elkerülhetetlenül hiányosságokat fog feltárni. Ez azért van, mert minden szabályozás alkalmazása során gyakorlati problémákat vet fel, ellentétben azzal, amire a felmérés és a múltbeli tapasztalatok összegyűjtése során számítottak. Ezért az illetékes hatóság a jövőben folytathatja a Szabályzat kiigazítását, hogy az teljesebb legyen.

 

Az Építészeti Irányítási Szabályzat az állam és Hanoi város általános politikája és irányelve, amely új szokásokat, új cselekvési módokat és új problémamegoldási megközelítést teremt. Az Építészeti Irányítási Szabályzat számos forradalmi rendelkezést tartalmaz, de tudományos elveken alapulnak; megvalósításuk esetén előrelépést jelentenek a fenntartható városfejlesztés építésében és irányításában.

Másrészről az Építészeti Kezelési Szabályzat olyan rendelkezéseket tartalmaz, amelyek egészen a kerületi szintig terjednek. A kerületek és megyék ezeket a szabályozásokat azok tartalmuk alapján hajtják végre. Alkalmazásuk során következetes végrehajtásra van szükség a városi szinttől a kerületi és megyei szintig, a városi szintű osztályok és ügynökségek rendszerén keresztül, egészen a kerületi és megyei hivatalokig. Ezzel egyidejűleg Hanoinak elő kell mozdítania, oktatnia és irányítania kell a közösséget az időben történő végrehajtás biztosítása érdekében.

Dr. Phan Dang Son - a Vietnami Építészek Szövetségének elnöke

Forrás: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html