Városfejlesztés az új kontextusban

Dong Nai fokozatosan átalakítja városfejlesztési területét, hogy összhangban legyen a kétszintű önkormányzati modell és az új városi osztályozási kritériumok bevezetésével.

Báo Đồng Nai•13/03/2026

Tran Bien kerület látképe, Dong Nai tartomány központi városi területe. Fotó: Pham Tung

A városfejlesztésben a Dong Nai célja a földalatti terek, a magaslati terek, a digitális erőforrások és a digitális tér hatékony kiaknázása és hasznosítása. Ugyanakkor bizonyos területek fejlesztésére összpontosít a közlekedésorientált fejlesztés (TOD) modellje szerint.

Kulturális identitásban gazdag modern városi rendszer fejlesztése.

A tartományi egyesülés előtt a korábbi Dong Nai tartomány 11 városi területtel rendelkezett, és a korábbi Binh Phuoc tartomány is 11 városi területtel rendelkezett.

A Tartományi Népi Tanács által jóváhagyott, a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó, 2050-ig terjedő jövőképet tartalmazó Dong Nai tartományi terv kiigazításának jóváhagyásáról szóló 05/NQ-HĐND számú határozat szerint Dong Nai tartomány célja, hogy 2030-ra alapvetően megfeleljen a központilag kormányzott városok szabványainak. Konkrétan a városfejlesztési tervek tekintetében a tartomány célja, hogy addigra 22 városi területtel rendelkezzen, beleértve: 3 II. típusú városi területet (Bien Hoa, Long Khanh és Dong Xoai); és 19 III. típusú városi területet. E folyamat során a tartomány nagyobb városi területei az átszervezés után kiterjesztik hatókörüket, hogy lefedjék a kerületek teljes közigazgatási határait. Egyes városi területek, amelyek korábban községeken belüli városok voltak az átszervezés után, kiterjesztik hatókörüket, hogy lefedjék az egész községet vagy a korábbi városokat.

Truong Thi Huong Binh asszony, a Tartományi Párt Állandó Bizottságának tagja és a Pénzügyminisztérium igazgatója szerint a tartomány városrendszer-tervezési tervében Dong Nai tartomány meghatározta, hogy a városrendszer fejlesztésének figyelembe kell vennie a regionális kapcsolatokat, a fenntartható, intelligens, zöld, az éghajlatváltozáshoz alkalmazkodó városok felé, összhangban a modern városfejlesztés trendjeivel, a magas életminőséggel és a tartomány hosszú távú fejlesztési követelményeivel.

Ezzel egyidejűleg, az új fejlesztési trendekkel összhangban, a tartomány városfejlesztése a TOD (Tranzit-Oriented Development) modellhez, a kompakt és vegyes funkciójú fejlesztéshez, valamint a tömegközlekedési állomások körüli jellegzetes terek kialakításához is kapcsolódni fog. A nagy népsűrűségű városi területeken fontolóra kell venni a földalatti terek fejlesztését infrastrukturális vagy építési projektekhez a földkészletek optimalizálása érdekében.

Különösen a tartomány városi rendszerének fejlesztési orientációjában a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér városi területe nemcsak a tartomány két új fejlesztési hajtóerejének egyikeként fog szerepet játszani, hanem fontos városi területként is, hozzájárulva a tartomány városi rendszerének identitásának kialakulásához.

Binh Phuoc kerület festői szeglete, Dong Nai tartomány. Fotó: C.T.V.

Binh Phuoc kerület festői szeglete, Dong Nai tartomány. Fotó: Közreműködő.

A hegyek, folyók és tavak adta lehetőségek kiaknázása.

Dr. Ngo Viet Nam Son, a Ho Si Minh-városban székelő NgoViet Architects & Planners elnöke szerint Dong Nai jelenleg változatos folyó- és tórendszerrel rendelkezik, különösen a Dong Nai folyóval és a Tri An-tóval, ami számos előnyt biztosít a tartománynak a városfejlesztés, különösen az ökológiai és üdülővárosok szempontjából.

Ho Van Ha, a tartományi pártbizottság tagja és a Tartományi Népi Bizottság alelnöke így nyilatkozott: A Dong Nai folyó és a tartomány tórendszere értékes erőforrások a tartomány fejlődésének előmozdítására a következő időszakban, beleértve a városfejlesztést is.

Ezen előnyök kihasználása érdekében Dong Nai tartomány a következő időszakra vonatkozó városfejlesztési tervében felvázolja a folyók, hegyek és tavak mentén fekvő magas színvonalú városi, turisztikai és üdülőhelyi projektek megvalósításának irányát is. Dong Nai konkrétan a Long Thanh repülőtérhez szomszédos városi turisztikai szolgáltató területek fejlesztésére, a Chua Chan-hegy és a Nui Le-tó városi turisztikai területére, a Suoi Giai-tó városi turisztikai területére, a Ba Ra-hegy - Thac Mo-vízesés városi turisztikai területére, valamint a Dong Nai folyó mentén fekvő városi területek láncolatára fog összpontosítani (Bien Hoa, Long Thanh és Nhon Trach városi területein koncentrálva).

Nguyen Van Ut, a Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese és a Tartományi Népi Bizottság elnöke szerint: A Dong Nai tartományi terv kiigazításának folyamata során a Tartományi Népi Bizottság elrendelte a Dong Nai folyó környékének és a meglévő ökológiai tavak tervének frissítését a vidámparkok, turisztikai területek és városi területek fejlesztése érdekében. „A tartományi terv csak általános iránymutatást nyújt; a végrehajtási folyamatot a helyi hatóságok végzik. A terv azonban minden aspektust már meghatároztak” – mondta Nguyen Van Ut elnök.