A Danh Khoi egyéb bevételeinek köszönhetően megúszta a veszteségeket 2024 második negyedévében

A Kelet-Thu Luu-csatorna lakásépítési projektjének egy részének átruházására vonatkozó szerződés felszámolásából származó 60 milliárd VND kártérítésnek köszönhetően a Danh Khoi megúszta a veszteségeket 2024 második negyedévében.

A Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) nemrég tette közzé a 2024 második negyedévére vonatkozó konszolidált pénzügyi jelentését, amelynek nettó árbevétele valamivel meghaladta a 6,3 milliárd VND-t. A pénzügyi költségek azonban 25 milliárd VND-t tettek ki, plusz az egyéb költségek, így a Danh Khoi üzleti tevékenységéből származó nettó vesztesége 26 milliárd VND volt.

A Danh Khoi azonban elkerülte a veszteségeket, és a második negyedévben több mint 4 milliárd VND adózott nyereségről számolt be a 60 milliárd VND egyéb bevételnek köszönhetően, amely a Ba Ria város, Vung Tau régió Long Toan kerületében, a Thu Luu-csatornától keletre fekvő lakóövezet projektjének egy részére történő átruházásáról szóló szerződés felszámolása miatti kártérítésből származott.

Az év első 6 hónapjában a Danh Khoi nettó árbevétele elérte a 11,7 milliárd VND-t, az adózott nyeresége pedig meghaladta a 7 milliárd VND-t. 2024-re a Danh Khoi 1926 milliárd VND teljes konszolidált árbevételt és 40 milliárd VND adózott nyereséget tűzött ki célul. Így fél év elteltével a vállalat az éves tervnek csak 0,6%-át, illetve 18%-át érte el.

Az év első felében a Danh Khoi két rövid lejáratú követelést halmozott fel: 258 milliárd VND-t az ABFAST Joint Stock Company-nál és 198 milliárd VND-t a Tan Tien Trading and Investment Company Limitednél.

Ezzel együtt a Danh Khoi visszaszerezte a teljes, 185 milliárd VND tőkét, amely a Danh Khoi Holdings Befektetési Részvénytársaságnak fizetett előleg a két fél által felszámolt East Thu Luu-csatorna lakásépítési projekt egy részének átadásáért.

A Danh Khoi Holdings tekintetében a Danh Khoinak továbbra is 227 milliárd VND rövid lejáratú és 450 milliárd VND hosszú lejáratú követelése van.

Konkrétan a vállalatnak továbbra is van üzleti együttműködési összege a Danh Khoi Holdings Company-val a Quy Nhon városban, Binh Dinhben található Nhon Hoi ökoturisztikai városi terület 4. számú lakóparkjának projektjére. Ennek megfelelően a Danh Khoi a tőkebefizető, a Danh Khoi Holdings pedig a tőke kedvezményezettje, a felek pedig megállapodtak a befektetési együttműködés értékében, amelyben a Danh Khoi 75 milliárd VND-t járul hozzá, a minimális nyereségrészesedés pedig 30 milliárd VND a tőkebefizető számára a befektetési együttműködési szerződés lejártakor.

Danh Khoi emellett 450 milliárd VND-vel járult hozzá a Binh Duong 1 Kereskedelmi Központ és Luxusapartman Projektbe való befektetéshez, és az együttműködés eredményeit elosztották az együttműködési bevétellel. A Danh Khoi a Danh Khoi Holdings Company nevében fizetett a DKPM Asset Management - Service Company-nak egy mintaház megépítéséért a Binh Duong 1 Kereskedelmi Központ és Luxusapartman Projekt számára.

Ezenkívül a Danh Khoi 350 milliárd VND-t is hozzájárult ingatlanbefektetésekhez városfejlesztési beruházási projektekben a Nhon Hoi ökoturisztikai városi terület 2., 4. és 9. alterületén. Ennek megfelelően a Danh Khoi a projekt 195 földterületén fog üzleti tevékenységet folytatni, és a felek megosztják az adózás előtti nyereséget, amelyből a Danh Khoi a fix eladási ár és a tényleges eladási ár közötti bevételkülönbözetet élvezi. A pénzügyi jelentés elkészítésének időpontjáig a Danh Khoi teljes nyereségfelosztást könyvelt el, és a tőkerészt visszaszerzi.

Idén a Danh Khoi 100 millió részvényt tervez kínálni professzionális részvénybefektetőknek, részvényenként 10 000 VND névértéken. A sikeres kibocsátás esetén összegyűjtött 1000 milliárd VND-ből a vállalat 520 milliárd VND-t tervez felhasználni az összes adótartozás kifizetésére, az összes kötvény rendezésére és a BIDV Banknál fennálló összes hitel visszafizetésére.

A vállalat ezután 195 milliárd VND-t tervez felhasználni a Dai Nam lakóövezeti projekt egy részének, és 180 milliárd VND-t a Ham Thang - Ham Liem lakó-, kézműves- és kereskedelmi szolgáltatóövezeti projekt egy részének finanszírozására. A megvalósítás ideje 2024 és 2025 negyedik negyedéve. A fennmaradó 105 milliárd VND a vállalat termelési és üzleti tevékenységéhez szükséges működőtőkét egészíti ki.

A június végén tartott éves közgyűlésen Ho Duc Toan úr, a Danh Khoi Csoport pénzügyi igazgatója elmondta, hogy az igazgatótanács gondosan mérlegelte ezt a tervet. Mivel külön kibocsátás esetén felhígulási arány lép fel, a Társaság továbbra is elfogadja ezt, hogy több befektetőt fogadjon. Ugyanakkor a Társaságnak több tőkéje is van a tervek megvalósításához... a végső cél a legmagasabb érték biztosítása a részvényesek számára.

A részvények piaci árnál magasabb kibocsátási árával kapcsolatban Toan úr elmondta, hogy a könyv szerinti érték 2023 végén 14 000 VND/részvény volt. Ezenkívül a Társaság adózás utáni fel nem osztott nyeresége 2023-ban meghaladta a 9,6 milliárd VND-t... A kapcsolatfelvételi folyamat során néhány befektető is értékelte és elismerte a Társaság jövőbeli kilátásait.

A tőkefelhasználási tervről bővebben szólva, amennyiben a tőkemobilizáció sikeres, Le Thong Nhat úr, a Danh Khoi Group igazgatótanácsának elnöke elmondta, hogy a kezdeti terv a Dai Nam lakóövezet projekt egy részének, valamint a Ham Thang - Ham Liem lakó-, kisméretű ipari, kereskedelmi és szolgáltató lakóövezetnek a megvásárlása.

Az Igazgatótanács azonban számos más projektet is megvizsgált, amelyek kritériumai a teljes jogi státusz, a komplett infrastruktúra és a magas likviditás voltak. A termékcsalád főként a telkek és az alacsony építésű sorházak szegmensére összpontosít. A cél egy új áttörés elérése 2024-ben.

Forrás: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html