A Nemzetgyűlés képviselői „tanácsokat adnak” a földgazdálkodás negatív aspektusainak leküzdésére

[hirdetés_1]

A földbérleti díjak különbségeinek nyilvános és átlátható szabályozása

Június 21-én, az V. ülésszak munkaprogramja szerint az Országgyűlés egész nap a földtörvény (módosított) tervezetének megvitatásával foglalkozott.

A beszédben részt vevő Tran Van Khai küldött ( Ha Nam küldöttség) elmondta, hogy a 18. határozatban meghatározott feladatok egyike a földfinanszírozási mechanizmus tökéletesítése, a kutatás, valamint a földbérleti díjak közötti különbségek szabályozására irányuló politika kidolgozása, biztosítva a nyilvánosságot és az átláthatóságot.

Khai úr elmondta, hogy a földbérleti díj különbsége a földhasználat céljának változásából, az alacsony értékű földterületről a magas értékű földterületre való áttérésből képződik, a mezőgazdasági földterületeket megvásárolják, alacsony áron kompenzálják, majd tízszeres áron nem mezőgazdasági, kereskedelmi és szolgáltató földterületté alakítják át.

A földjáradék-különbségek kezelésének problémája számos igazságtalanságot rejt a társadalomban.

Párbeszéd - A nemzetgyűlési képviselők — Tran Van Khai, a Nemzetgyűlés küldötte.

A küldött kijelentette, hogy a (módosított) földtörvénynek ezúttal ki kell küszöbölnie a földbérleti díjak különbségeiből adódó juttatásokból eredő igazságtalanságot, el kell kerülnie a földvagyon elvesztését, ki kell dolgoznia a földfinanszírozási politikákat, a földárak meghatározásának módszereit, és biztosítania kell az érdekek harmóniáját a földbérleti díjak különbségeinek kiaknázásában az állam, a befektetők és a lakosság között.

A küldöttek szerint a potenciál kibontakoztatása, a föld erőforrásainak értékének maximalizálása, valamint a földgazdálkodásban tapasztalható korrupció és negativitás határozott leküzdése érdekében megfelelően meg kell oldani a földbérleti díj és a földár-különbségek két kérdését.

A földár-meghatározás alapelveivel kapcsolatban a küldöttek elmondták, hogy a törvénytervezetben szereplő rendelkezések nem elegendőek a földárak valós életben történő meghatározásához. A piaci árakhoz közeli földárak meghatározásának alapja továbbra sem egyértelmű.

A küldöttek azt javasolták, hogy a szerkesztőség folytassa a földárak piaci árakon alapuló meghatározásának módszereinek kutatását és tökéletesítését, biztosítva az egyértelműséget, valamint a teljes és átfogó intézményesítést, a 18. határozat előírásainak megfelelően.

A jobb életnek számos mutatója van, amelyeket értékelni kell

A kártérítés és az áttelepítés elveiről szólva Nguyen Quang Huan küldött (Binh Duong küldöttség) elmondta, hogy a kormány beadványa szerint a kártérítés és az áttelepítés elveiről szóló törvénytervezet 90. cikkét magyarázó 7.1. szakaszból kikerült az a rész, amely szerint „a kártérítés után az emberek ugyanolyan vagy jobb életkörülményekkel rendelkeznek, mint korábban”.

A beadvány kifejtette, hogy a tartalom eltávolítása sokféle véleménynek köszönhető. A küldött szerint a fenti magyarázat nem meggyőző, és nem értelmezi helyesen a 18. határozat szellemét.

A 18-as határozat egyértelműen kimondja, hogy a kártérítésben részesülők élete megegyezik a korábbival, vagy jobb, ami nem jelenti azt, hogy az embereknek nagyobb házaik vagy szélesebb utak kell, hogy legyenek...

Számos mutató létezik a jobb élet értékelésére, az egyik módszer ennek a kérdésnek az értékelésére az emberek véleményének megkérdezése és rögzítése.

„Ha szó szerint vesszük, akkor a kártérítési munkába fogunk belemerülni, és sok egymásnak ellentmondó vélemény lesz, képtelenek leszünk meghatározni, hogyan lesz az embereknek jobb életük” – mondta a küldött.

Huan úr azt is elmondta, hogy a kérdés félreértése miatt a 95. cikkely előírja a mezőgazdasági földterületek visszaszerzését, majd a lakásokkal való kártalanítást.

Látható, hogy az új tervezetben szereplő szabályozások csak a konkrét jövedelemmel törődnek, és nem törődnek az érintett emberek életével és megélhetésével.

Ezért azt mondta, hogy az ország számos helyén és régiójában tanulmányozni kell a kísérleti projekteket, gondosan át kell tanulmányozni a 18. számú határozatot, hogy ésszerű magyarázatot kapjunk, konszenzust kell szerezni a választóktól, és nem szabad eltávolítani ezt az elvet a kompenzációs ármechanizmus tartalmából.

Párbeszéd – A Nemzetgyűlés képviselői „tanácsokat adnak” a földgazdálkodás negatív aspektusainak leküzdésére (2. kép). — Nguyễn Quang Huan, a Nemzetgyűlés küldöttje.

Megerősítve, hogy a földhasználat-tervezés különösen fontos tartalom, és tükröződik a Földtörvényben, Tran Dinh Gia küldött (Ha Tinh küldöttség) alapos felmérést javasolt a megfelelő kiigazítások érdekében a hatékony gazdálkodás és használat érdekében, a társadalmi-gazdasági fejlődés szolgálatában. A földhasználat-tervezés 3 szintre oszlik: országos szint - tartományi szint - kerületi szint.

A központi ügynökségek irányításának megkönnyítése és a helyi önkormányzatok végrehajtásának proaktív megszervezése érdekében Gia úr azt javasolta, hogy minden nemzeti és tartományi tervezési szinten korlátozni kell a nemzeti és tartományi célok biztosításához szükséges kulcsfontosságú földcsoportok számát, nem szabad túlságosan részletesen meghatározni a földtípusokat, a magasabb szintek részletes földhasználati mutatóit az alacsonyabb szintekre kell osztani, csak részletes mutatók alapján kell elosztani, és nem szabad ellenőrizni az egyes földtípusok, például a mezőgazdasági földterületek, a nem mezőgazdasági földterületek és a kihasználatlan földterületek összesített mutatóit.

Elmondása szerint a földhasználati mutatókat a kerületi szintű földhasználat-tervezésben és tervekben részletesen ismertetik majd. Ezenkívül rugalmas mechanizmusra van szükség a földhasználat-tervezés és a tervek közötti összhang értékeléséhez. Egy földteleknek sokféle használati célja és sokféle földtípusa lehet, amelyeket a tervezési folyamat során nem lehet egyértelműen azonosítani .

[hirdetés_2]
Forrás