Alacsony jövedelműek lakhatásának biztosítása

Thai Nguyen egy olyan hely, ahová sok bevándorló érkezik, hogy ipari parkokban, klaszterekben, ügynökségekben, gyárakban és vállalatoknál éljen és dolgozzon. E munkaerő iránti lakhatási kereslet nagyon magas. Annak érdekében, hogy az alacsony jövedelmű emberek letelepedhessenek és hamarosan karriert kezdhessenek, a tartomány a közelmúltban erőfeszítéseket tett az alacsony költségű szociális lakásprojektekbe való befektetések vonzására, a munkavállalók támogatására a házak építéséhez szükséges tőkehitelek felvételében...

A Hanoi - Thai Nguyen autópálya mellett található Dai Thang lakóövezet kulcsfontosságú projekt az alacsony jövedelmű emberek számára, a tartomány déli kapujában.

Minden feltételt meg kell teremteni a befektetők számára a projekt megvalósításához.

Egy szakosított ügynökség felmérése szerint a 2021-2025 közötti időszakban a tartományban összesen 37 000 embernek lesz szüksége szociális lakásra (beleértve 16 000 ipari parkokban élő munkás és segédmunkás, valamint 21 000 alacsony jövedelmű csoportból származó embert, mint például a városi területeken élő szegény és szegényhez közeli háztartások; káderek, köztisztviselők, közalkalmazottak; a fegyveres erők tisztjei és altisztjei; az ipari parkokon kívül élő alacsony jövedelmű munkavállalók)... A 2025-2030 közötti időszakban az előrejelzések szerint közel 29 000 embernek lesz szüksége szociális lakás vásárlására vagy bérlésére.

Le Cao Hai úr, a Thai Nguyen Építési Minisztérium Lakásgazdálkodási, Város- és Vidékfejlesztési Osztályának vezetője a következőkről tájékoztatott: A kormány azon célkitűzése, hogy több szociális lakást építsenek, meghaladja a tartomány terveit és projektjeit. Ezért azt tanácsoltuk a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy vizsgálja felül a programokat, terveket és projekteket a megfelelő kiigazítások elvégzése érdekében. A felülvizsgálat során jelenleg 83 földalap található, amelyek összterülete meghaladja a 250 hektárt. Alapvetően ez a terv elegendő földalapot különít el a szociális lakások építésébe történő beruházásokhoz, teljesítve a Thai Nguyen tartományban 2030-ra kitűzött több mint 24 000 lakás fejlesztésére vonatkozó célt.

A Dai Thang lakóövezet a Hanoi - Thai Nguyen autópálya mellett található, amely építés alatt áll.

A fenti cél elérése érdekében a minisztériumoknak és fióktelepeknek minden szinten, különösen az Építési Minisztériumnak, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumnak, valamint a területen közvetlenül projekteket végrehajtó településeknek, meg kell teremteniük a feltételeket ahhoz, hogy a projekt mielőbb befejező szakaszaiba léphessenek.

Felgyorsítja az építkezés előrehaladását

Közvetlenül a szociális lakásprojekt befektetési politikájának jóváhagyásáról szóló döntés megszületése után a befektetők haladéktalanul, a tervek szerint megkezdték az építkezést. A minisztériumok, ágazatok, ágazatok és a helyi önkormányzatok szorosan együttműködtek és támogatták a befektetőket az adminisztratív eljárások gyors lebonyolításában, valamint a biztonság és a rend biztosításában az építkezés során.

A TNG Land Joint Stock Company által finanszírozott, a Pho Yen város Dong Tien és Bai Bong kerületeiben (Pho Yen város) található Dai Thang Lakóövezet (kereskedelmi nevén Homie Village) Szociális Lakásprojekten jelen voltunk, ahol tanúi lehettünk a munkások aktív munkakörnyezetének. Ez az első kulcsfontosságú projekt az alacsony jövedelmű emberek számára, amelyet a tartomány déli kapujában építettek, ahol számos ipari park és klaszter koncentrálódik. Befejezése után a projekt közel 800 munkás, napszámos, szegény és szegényhez közeli háztartás lakhatási igényeit fogja kielégíteni...

Nguyen Thanh Son úr, a TNG Land Joint Stock Company építési főfelügyelője megerősítette: „A 13. hónapba lépve, 2025 március elején 34 alacsony építésű házat adtunk át; a 361 lakásos 18 emeletes épület eddig 87%-ban készült el. Az egység célja, hogy 2025 augusztus közepén átvegye a tűzvédelmi munkálatokat, és szeptember közepén, a tervezettnél 2 héttel korábban átadja a lakóknak.”

A Tich Luong kerület (Thai Nguyen város) 1. csoportjában található Binh Minh Phat szociális lakásprojekt várhatóan mintegy 500 szociális lakást értékesít idén.

A Tich Luong kerület (Thai Nguyen város) 1. csoportjában található Binh Minh Phat szociális lakásprojekt építése 2024-ben kezdődött; az 1. ütemben 11 épület épül 5-15 emeletes szinten, több mint 600 lakással. A projekt magában foglal egy munkásszállásokból, szociális lakásokból, kereskedelmi területekből, óvodákból, hagyományos piacokból álló komplexumot..., hogy szinkronban kielégítse egy modern, civilizált lakóövezet alapvető szükségleteit. A befektető szerint 2025 júliusában a projekt több mint 200 lakást kínál értékesítésre, és 2025 szeptemberében további mintegy 300 lakás értékesítése folytatódik.

Tran Thanh Binh úr, a Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) elnöke – a Binh Minh Phat szociális lakásprojekt befektetője – a következőket nyilatkozta: A kormány és a Nemzetgyűlés számos dokumentumot és körlevelet adott ki az alacsony jövedelműek szociális lakáshoz juttatásáról, bővítve a szociális lakásvásárlók prioritási körét. Ennek megfelelően javasoltuk a tartománynak további 3, egyenként 21 emeletes szociális lakásépület építését, épületenként több mint 300 lakással. Így a Binh Minh Phat projekt teljes lakásalapja eléri az 1500 lakást.

A szociális lakásépítési befektetők előtt álló nehézségek további elhárítása

A szociális lakásprojektek befektetési folyamata során a befektetők számos nehézségbe ütköztek a kedvezményes tőkeforrásokhoz való hozzáférés során, egyes összekötő utak tervezés alatt állnak, de még nem fektettek be rajtuk. Konkrétan a szociális lakásprojekt – a Dai Thang lakóövezetben befejeződött a vízrendszer telepítése, de a tisztavíz-telepet még nem értékesítették közvetlenül a lakosoknak.

A Bac Son Lakóépületprojekt, Hoang Van Thu kerület (Thai Nguyen város) felgyorsítja az építkezést.

Nguyen Thanh Son úr, a TNG Land Joint Stock Company főépítési felügyelője a következőket javasolta: A Thai Nguyen Tisztavíz Joint Stock Company közvetlenül a lakosoknak értékesíti a vizet a projekten keresztül, a termelt víz egységára alapján. Ezenkívül van egy híd, amely összeköti a Chien Thang lakócsoportot a projekttel, az emberek naponta utaznak az építési területre, ami bizonytalanságot és illegalitást okoz. Javasoljuk, hogy a Dong Tien kerületi önkormányzat és a lakócsoport bontsa le a hidat, hogy ne befolyásolja a projekt tájképét és biztonságát.

Nemcsak a Dai Thang Lakóövezet Szociális Lakásprojektje, hanem a Binh Minh Phat Szociális Lakásprojekt befektetője is számos nehézséggel néz szembe, amelyeket meg kell oldani. Jelenleg a bekötőút szerepel a tervekben, de még nem épült meg, hogy biztosítsa a zökkenőmentes közlekedést a Song Cong II Ipari Parkba és a kapcsolódó ipari parkokba. Másrészt a befektető arra is kérte a minisztériumokat és fióktelepeket, hogy gyorsítsák fel a jogi eljárások befejezését, hogy a projekt a jelenlegi szociális lakásállományt 600-ról 1500 lakásra növelhesse, hogy kielégítse a Thai Nguyen tartomány közeljövőben történő egyesülésekor felmerülő igényeket.

A szociális lakásépítési projektekbe való befektetők további vonzása érdekében a Tartományi Népi Bizottság nemrégiben kiadta a 146/KH-UBND számú tervet a térség szociális lakásfejlesztéséről 2025-re és az azt követő évekre. Ennek megfelelően a Tartományi Népi Bizottság feladatokat határozott meg minden osztály, ág és ágazat számára, hogy összpontosítsanak az egyes projektek nehézségeinek elhárítására, a szociális lakástermékek gyors piacra dobására és a növekvő kereslet kielégítésére, különösen amikor a Thai Nguyen és a Bac Kan tartományok egyesültek, és Bac Kan tartomány tisztviselőinek nagy része Thai Nguyen tartomány közigazgatási központjába költözött dolgozni.

A miniszterelnök iránymutatásának konkretizálása érdekében Thai Nguyen közzétette a tartomány 2021-2030-as időszakra vonatkozó lakásfejlesztési programját, valamint az egyes évekre vonatkozó konkrét szociális lakásfejlesztési tervet. Ennek megfelelően 2025-re 1084 szociális lakás építésének befejezésére kell összpontosítani.

Forrás: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/