Hogy segítsenek az alacsony jövedelműeknek megfizethető lakhatást találni.

Thai Nguyen számos migránsnak ad otthont, akik ipari övezetekben, ügynökségekben, gyárakban és vállalatoknál élnek és dolgoznak. Ezen munkaerő iránti lakhatás iránti kereslet nagyon magas. Annak érdekében, hogy segítsen az alacsony jövedelműeknek letelepedni és megalapozni életüket, a tartomány erőfeszítéseket tett a megfizethető szociális lakhatási projektekbe való befektetések vonzására, és támogatta a munkavállalókat a lakásépítési hitelek megszerzésében.

A Hanoi -Thai Nguyen gyorsforgalmi út mellett található Dai Thang lakóövezet kulcsfontosságú projekt az alacsony jövedelműek számára, a tartomány déli kapujában épült.

Teremtsd meg a szükséges feltételeket a befektetők számára a projekt megvalósításához.

Szakosított ügynökségek felmérései szerint a tartományban a 2021–2025 közötti időszakban összesen 37 000 főnek van szüksége szociális lakásra (beleértve 16 000 ipari övezetekben élő munkavállalót és 21 000 más alacsony jövedelmű csoportokból származó embert, például a városi területeken élő szegény és szegényhez közeli háztartásokat; tisztviselőket, köztisztviselőket és közalkalmazottakat; a fegyveres erők tisztjeit és altisztjeit; valamint az ipari övezeteken kívül élő alacsony jövedelmű munkavállalókat)... A 2025–2030 közötti időszakban várhatóan közel 29 000 embernek kell szociális lakást vásárolnia vagy bérelnie.

Le Cao Hai úr, a Thai Nguyen Építési Minisztérium Lakásgazdálkodási, Városfejlesztési és Vidékfejlesztési Osztályának vezetője a következőket nyilatkozta: A kormány szociális lakások fejlesztésére vonatkozó célkitűzése magasabb, mint a tartomány terve és projektjei. Ezért azt tanácsoltuk a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy vizsgálja felül a programokat, terveket és projekteket, és ennek megfelelően végezzen kiigazításokat. A felülvizsgálat során jelenleg 83 földterület van, összesen több mint 250 hektáron. Alapvetően ez a terv elegendő területet különít el a szociális lakások építésébe történő beruházásokhoz, teljesítve a Thai Nguyen tartományban 2030-ra több mint 24 000 egység fejlesztésére vonatkozó célt.

A Dai Thang lakóövezet a Hanoi - Thai Nguyen gyorsforgalmi út mellett található, amely jelenleg építés alatt áll.

A fenti cél elérése érdekében az illetékes osztályoknak és ügynökségeknek, különösen az Építési Minisztériumnak, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumnak, valamint a projektben közvetlenül érintett településeknek kedvező feltételeket kell teremteniük ahhoz, hogy a projekt mielőbb befejező szakaszai befejeződhessenek.

Felgyorsítani az építkezés előrehaladását.

Közvetlenül a szociális lakásépítési projektekre vonatkozó befektetési politika jóváhagyásáról szóló döntés után a befektetők haladéktalanul, az ütemtervnek megfelelően megkezdték az építkezést. A minisztériumok, ügynökségek és a helyi hatóságok szorosan együttműködtek és támogatták a befektetőket az adminisztratív eljárások gyors megoldásában, valamint a biztonság és a rend biztosításában az építkezés során.

A TNG Land Joint Stock Company által fejlesztett, Dong Tien és Bai Bong kerületekben (Pho Yen város) található Dai Thang Szociális Lakásprojekt (kereskedelmi név: Homie Village) meglátogatása során tanúi lehettünk az építőipari csapat pozitív munkakörnyezetének. Ez egy kulcsfontosságú projekt, az első ilyen jellegű, alacsony jövedelműek számára, a tartomány déli kapujában épült, egy számos ipari övezettel és klaszterrel rendelkező területen. A projekt befejezése után közel 800 munkás, napszámos, szegény és szegényhez közeli háztartás lakhatási igényeit fogja kielégíteni.

Nguyen Thanh Son úr, a TNG Land Joint Stock Company főépítési felügyelője megerősítette: „A 13. hónapba lépve az építkezésen 2025 márciusának elején 34 alacsony építésű házat adtunk át; a 361 lakásos 18 emeletes épület most 87%-ban készült el. A vállalat arra törekszik, hogy a tűzvédelmi munkálatokat 2025 augusztus közepéig ellenőrizzék, és a lakásokat szeptember közepéig, két héttel a tervezettnél korábban átadják a lakóknak.”

A Tich Luong kerület (Thai Nguyen város) 1. csoportjában található Binh Minh Phat szociális lakásprojekt várhatóan körülbelül 500 szociális lakást értékesít idén.

A Tich Luong kerület (Thai Nguyen város) 1. csoportjában található Binh Minh Phat szociális lakásprojekt építése 2024-ben kezdődött; az 1. fázisban 11 épület épül, 5-15 emeletesek között, több mint 600 lakással. A projekt magában foglal egy munkásszállásokból, szociális lakásokból, egy kereskedelmi területből, egy óvodából és egy hagyományos piacból álló komplexumot… amely átfogóan kielégíti egy modern és civilizált lakóövezet alapvető igényeit. A befektető szerint 2025 júliusában több mint 200 lakás kerül eladásra, és további körülbelül 300 lakás kerül értékesítésre 2025 szeptemberében.

Tran Thanh Binh úr, a Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) elnöke – a Binh Minh Phat szociális lakásprojekt befektetője – a következőket nyilatkozta: A kormány és a Nemzetgyűlés számos dokumentumot és körlevelet adott ki az alacsony jövedelműek szociális lakáshoz juttatásáról, bővítve a szociális lakások vásárlásának prioritási körét. Ennek megfelelően javasoltuk a tartománynak három további, egyenként 21 emeletes, több mint 300 lakásos szociális lakásépület építését. Így a Binh Minh Phat projekt teljes lakásállománya eléri az 1500 lakást.

A szociális lakásfejlesztők előtt álló akadályok további elhárítása.

A szociális lakásprojektek befektetési folyamata során a fejlesztők számos nehézséggel szembesülnek a kedvezményes tőkeforrásokhoz való hozzáférés terén, és a tervben szereplő egyes hozzáférési utakba még nem fektettek be. Konkrétan a Dai Thang Szociális Lakásprojekt befejezte a vízrendszer telepítését, de a lakosok még nem kaptak közvetlen tisztavíz-ellátást a víztisztító telepről.

A Hoang Van Thu kerületben (Thai Nguyen City) található Bac Son lakóövezeti projekt építési folyamata felgyorsul.

Nguyen Thanh Son úr, a TNG Land Joint Stock Company projektjének építési felügyelője azt javasolta, hogy a Thai Nguyen Clean Water Joint Stock Company közvetlenül a lakosoknak értékesítse a vizet, megkerülve a projektet, az ipari víz áráért. Továbbá a Chien Thang lakóövezetben egy gyalogoshíd is csatlakozik a projekthez, amelyet a lakosok naponta használnak az építési terület megközelítéséhez, ami biztonsági kockázatot jelent. Kérjük a Dong Tien kerületi hatóságokat és a lakócsoportot, hogy bontsák le a hidat, hogy elkerüljék a projekt tájképének és biztonságának befolyásolását.

A Dai Thang lakóövezet szociális lakásprojektje mellett a Binh Minh Phat szociális lakásprojekt befektetője is számos nehézséggel néz szembe, amelyeket meg kell oldani. Jelenleg a bekötőút szerepel a tervekben, de még nem épült meg, hogy biztosítsa a zavartalan forgalmat a Song Cong II Ipari Parkba és más kapcsolódó ipari parkokba. Továbbá a befektető kéri, hogy az illetékes osztályok és ügynökségek gyorsítsák fel a jogi eljárások befejezését a jelenlegi szociális lakáskapacitás 600-ról 1500 egységre való növelésére, hogy kielégítsék a Thai Nguyen tartomány közelgő egyesülését követő igényeket.

A szociális lakásépítési projektek befektetőinek további vonzása érdekében a Tartományi Népi Bizottság nemrégiben kiadta a 146/KH-UBND számú tervet a szociális lakások fejlesztéséről a tartományban 2025-re és az azt követő évekre. Ennek megfelelően a Tartományi Népi Bizottság feladatokat bíz minden minisztériumra és ügynökségre, hogy azok az egyes projektekben felmerülő nehézségek kezelésére, a szociális lakástermékek mielőbbi piacra dobására és a növekvő kereslet kielégítésére összpontosítsanak, különösen a Thai Nguyen és a Bac Kan tartományok egyesülését követően, aminek következtében nagyszámú Bac Kan tisztviselő Thai Nguyen tartomány közigazgatási központjába költözik dolgozni.

A miniszterelnöki irányelv konkretizálása érdekében Thai Nguyen tartomány kiadta a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó tartományi lakásfejlesztési programot, valamint az egyes évekre vonatkozó konkrét szociális lakásfejlesztési terveket. Ennek megfelelően a hangsúly 1084 szociális lakás építésének befejezésén van 2025-ig.

Forrás: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/