Számos építési engedély alól mentesített esetet javasolnak

(Dan Tri) - Az adminisztratív eljárások egyszerűsítése, az építési engedély alól mentesített alanyok körének bővítése és az engedélyek kiadásának idejének minimalizálása fontos iránymutatások, amelyeket az építési törvény módosításakor az Országgyűlés elé terjesztettek.

Az építési törvény (módosított) tervezetét Tran Hong Minh építési miniszter nyújtotta be a Nemzetgyűlésnek november 4-én délelőtt. A tervezet 8 fejezetből és 97 cikkből áll (71 cikkel kevesebb, mint a jelenlegi törvény), és várhatóan a Nemzetgyűlés ezen az ülésszakon tárgyalja és hagyja jóvá.

Az új pontokkal kapcsolatban Tran Hong Minh miniszter elmondta, hogy a törvénytervezet számos adminisztratív eljárást csökkentett és egyszerűsített az építési beruházási projektek létrehozásával és értékelésével, az építési tervek jóváhagyásával, valamint maximálisan leegyszerűsítette az építési engedélyek megadásának feltételeit, rendjét és eljárásait.

Tran Hong Minh építési miniszter (Fotó: Hong Phong).

Azzal a szabályozással, hogy az engedélyező hatóság csak a tanácsadó megvalósítási eredményeit ellenőrzi, az engedélyeztetés ideje lerövidül, várhatóan legfeljebb 7 nap lesz.

Ezzel egyidejűleg a törvénytervezet kibővíti az építési engedély alól mentesített alanyok körét. Az eljárásokat azon elv szerint alakították ki, hogy az előkészítési szakasztól az építés megkezdéséig az állami építésirányítási szerv minden projektet és építési munkát csak egyszer ellenőriz. Így minden projekthez és munkához csak egyetlen adminisztratív eljárást kell lefolytatni.

Pontosabban, a szakosított építési ügynökségek általi értékelés alá eső projektekhez nem kell építési engedélyt adni (közberuházási projektek, PPP-projektek, nagyszabású üzleti beruházási projektek vagy a biztonságra és a közösségi érdekekre jelentős hatással lévő projektek).

A fennmaradó projekteket az építési engedélyezési eljárások keretében az építésügyi állami ügynökség kezeli.

A felülvizsgálattal kapcsolatban Nguyen Thanh Hai, a Tudományos , Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság elnöke elmondta, hogy az egyes projektek építési engedély alóli mentességének szabályozásával kapcsolatban a bizottság alapvetően egyetért a kormány által benyújtott tervvel.

Az ellenőrző ügynökség szerint ez egy új tartalom, amely összhangban van a párt politikájával, hozzájárul az adminisztratív eljárások reformjához, lerövidíti az időt és csökkenti az építőipari tevékenységekben részt vevő személyek és vállalkozások költségeit.

Nguyễn Thanh Hai, a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság elnöke (Fotó: Hong Phong).

Az ellenőrző szerv azonban megjegyezte, hogy az építési engedélyek alól mentesített munkák elveinek, kritériumainak és listájának szabályozása során a részjogszabályokban rendkívül körültekintően kell eljárni a biztonság, a pontosság és az alkalmazhatóság egyszerűsége érdekében, elkerülve azt a helyzetet, amikor a munkálatok mentesülnek az építési engedélyek alól, de számos közbenső adminisztratív eljárás vagy „alengedély” merül fel.

Ezenkívül, ha az építkezés mentesül az építési engedély alól, nem lesz jogalap a telekhez kapcsolódó vagyon meghatározására a tulajdonjogi igazolás kiadásához. Ezért a vizsgáló hatóság azt javasolja, hogy ezt a rendelkezést a vonatkozó törvényekbe építsék be az emberek jogainak biztosítása érdekében.

Ezenkívül az értékbecslő ügynökségnél olyan vélemények is megjelentek, amelyek azt javasolják, hogy fontolják meg az építési engedélyek alóli mentességet és az önjóváhagyást olyan projektek esetében, amelyek magas biztonsági követelményeket támasztanak, vagy potenciálisan kockázatot jelentenek a közösség biztonságára és tűzvédelmére nézve, mint például gyárak, bérlakások, kereskedelmi központok, szupermarketek, közösségi központok stb.

Az értékbecslő ügynökség véleménye szerint ezeknek a projekteknek, amennyiben mentesülnek az építési engedélyek alól, hivatalos üzembe helyezés előtt meg kell vizsgálniuk az építési használati engedélyek megadását.

A 15. Nemzetgyűlés 10. ülésszakán részt vevő küldöttek (Fotó: Hong Phong).

A Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság szerint a törvénytervezet nem határozta meg egyértelműen azt a mechanizmust, amellyel kezelni kell azokat a projekteket, amelyek jogszerűen engedélyezettek, de megsértik az építési szabályokat, például tervezési hibákat, funkció-, magasság-, beépítési sűrűségváltozásokat stb.

Ezért szükséges a fenti jogsértések kezelésének elvének kiegészítése a törvényben, szigorú eljárás biztosítása, a meglévő vagy legalizáló jogsértések büntetésének megakadályozása. Ugyanakkor a törvénytervezetnek ki kell egészítenie és tisztáznia kell az online engedélyezés mechanizmusát, hogy kedvező feltételeket teremtsen az emberek számára.

Forrás: https://dantri.com.vn/thoi-su/de-xuat-nhieu-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251104105423781.htm