Az Opus One előnyei

(Dan Tri újság) - Az Opus One - a Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) csúcsprojektje - várhatóan 2026 márciusában kerül átadásra, változatos lakásválasztékkal és számos kiemelkedő tulajdonsággal.

Az új telekárak 15-20%-kal is megemelik az ingatlanárakat.

A Savills Ho Si Minh-város harmadik negyedéves piacáról szóló jelentése azt mutatja, hogy a kínálat továbbra is szűkös. Az elsődleges kínálat 13%-kal csökkent az előző negyedévhez képest, és 36%-kal éves szinten, 4871 darabra. Ezek közül az új, eladásra kínált termékek többsége a keleti, Thu Duc városrészből származott, a piaci részesedés 58%-át téve ki.

A Ho Si Minh-városi lakáspiacon továbbra is szűkös a lakáskínálat.

Ebben az összefüggésben október végén Ho Si Minh-város hivatalosan új földárlistát vezetett be. Pontosabban, a kiigazított földárak Thu Duc városában 1,5-11-szer magasabbak a régi áraknál; Cu Chi kerületben 3-11-szer magasabbak; Binh Chanhban, Can Gióban, Nha Be-ben és Hoc Monban pedig 2-11-szer magasabbak…

Az Építési Minisztérium szerint a pozitív hatások mellett az új telekárak listája hozzájárul a kapcsolódó építési beruházási költségek, például az adók és díjak, a területrendezés, a földszerzésért járó kártalanítás, a telken lévő építmények, a telekhez kapcsolódó vagyontárgyak és az egyéb, a megállapodás szerinti kártalanítási költségek növekedéséhez is... ami 15-20%-kal növeli a házárakat.

Szakértők szerint az építési beruházási költségek növekedése segít kiszűrni azokat a fejlesztőket, akik nem rendelkeznek a szükséges képességekkel és pénzügyi erőforrásokkal, ezáltal tovább korlátozva az új kínálatot az elkövetkező időszakokban. Ezzel szemben azok a projektek, amelyek már befejezték az engedélyezési eljárásokat és már építés alatt állnak, jelentős előnyre tesznek szert mind a kínálat, mind az eladási ár tekintetében.

Az Opus One számos előnnyel vonzotta a piac figyelmét.

A korlátozott kínálattal rendelkező piacon elindított kevés projekt közül az Opus One – a Vinhomes Grand Park legfontosabb projektje – jelentős figyelmet kap.

A legmagasabb rangú portfólióban való részvétel előnyei vonzzák a befektetőket.

Az Opus One a Vinhomes Grand Park utolsó projektje. A projektet két vezető ingatlanfejlesztő, a Vinhomes és a SAMTY Group (Japán) közösen fejleszti. A fejlesztő ereje és hírneve mellett a projekt kiváló elhelyezkedéssel, egyedi szolgáltatásokkal és tájjal, valamint a városi területen belüli legmagasabb minőségi átadási szabványokkal büszkélkedhet.

Ennek megfelelően az Opus One „központi elhelyezkedéssel a központi területen belül” büszkélkedhet – ami garantálja az áremelkedés lehetőségét. A projektet a Vingroup teljes ökoszisztémája veszi körül. A lakosok mindössze 1-10 percen belül elérhetik a Vincom Mega Mallt, a VinWonders szórakoztató komplexumot, a Vinschool Cambridge rendszerű iskolát, a Vinmec Nemzetközi Kórházat és sok mást.

Ezen felül világszínvonalú szolgáltatások is találhatók az elit igényeit kielégítve, mint például egy kikötő, egy kétszintes, 36 férőhelyes golfpálya, a Golden Eagle tér, a Broadway és a Ginza bevásárlóutcák, valamint a Rodeo bevásárlósugárút…

Az Opus One olyan életteret kínál, ahol „hazatéréskor olyan érzés, mintha egy üdülőhelyre érkeztünk volna”.

Lakótér tekintetében az Opus One az elit igényeit elégíti ki, luxus, üdülőszerű, wellnessre összpontosító szolgáltatásokkal büszkélkedhet. A természet ihlette üdülőélményt nyújtó kiemelt elemek közé tartoznak a zuhanó vízesések, a ködkertek, a trópusi függőkertek , a vízitorna, a háromszintes végtelenített medence és a hatalmas, hullámzó dombok által ihletett medencebár…

A földszinti előcsarnoktól és a recepciós társalgón át a liftrendszerig és az exkluzív „középszinti” szolgáltatásokig, beleértve az edzőtermet, fitneszközpontot, játszóteret és közösségi helyiséget, minden 5 csillagos szállodai színvonalon van beépítve. A luxus életstílus finoman és aprólékosan jelenik meg minden modern kialakítású apartmanban, vezető világmárkák anyagaival és belső berendezéseivel.

A lakás modern és luxus stílusban lett kialakítva, magas színvonalú átadási színvonallal.

Az Opus One építése felgyorsul, és várhatóan 2026 márciusában adják át. Jelenleg a projekt első két lakóépülete, az OS1 és az OS5 készül hivatalosan is piacra lépni. Ugyanakkor a terület infrastruktúrája a tervezettnél korábban halad, és a befejezéshez közeledik, beleértve: a Ben Thanh - Suoi Tien metróvonal az év végén kezdi meg kereskedelmi üzemét; a projekten áthaladó teljes 3-as körgyűrű várhatóan 2026-ban nyílik meg a forgalom előtt; és a Long Thanh repülőtér befejezi az I. fázist, amely évente 25 millió utast fogad...

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm