Az Opus One előnyei

(Dan Tri) - Az Opus One - a Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) első számú projektje, amelynek átadása várhatóan 2026 márciusában történik, változatos termékportfólióval és számos kiemelkedő értékkel.

Az új földárlista 15-20%-kal emeli a lakásárakat

A Savills harmadik negyedéves jelentése a HCMC piacról azt mutatja, hogy a kínálat továbbra is szűkös. Az elsődleges kínálat 13%-kal csökkent az előző negyedévhez képest, és 36%-kal éves szinten, 4871 darabra. Ezen belül az új, eladásra kínált termékek nagy része Kelet-Thu Duc Cityből származott, a piaci részesedés 58%-át téve ki.

A HCMC piacon továbbra is szűkös a lakáskínálat.

Ebben az összefüggésben október végén Ho Si Minh-város hivatalosan is bevezette az új földárlistát. Amelyben Thu Duc város kiigazított földára 1,5-11-szer magasabb a régi árnál; Cu Chi kerületében 3-11-szer magasabb; Binh Chanh, Can Gio és Nha Be kerületekben; Hoc Monban pedig 2-11-szer magasabb...

Az Építési Minisztérium szerint a pozitív hatások mellett az új földárlista hozzájárul a kapcsolódó építési beruházási költségek, például az adók, a telek megtisztítása, a földszerzésért járó kártalanítás, a földterületen történő építkezések, a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak és a szabályozás szerinti egyéb kártalanítási költségek növekedéséhez is, ami 15-20%-kal növeli a lakásárakat.

A szakértők szerint az építési beruházási költségek növekedése segít kiszorítani a kapacitás- és pénzügyi potenciálhiányos befektetőket, ezáltal tovább korlátozva az új kínálatot az elkövetkező időszakokban. Épp ellenkezőleg, azok a projektek, amelyek már befejezték az engedélyezési eljárásokat és építés alatt állnak, nagy előnyben lesznek mind a kínálat, mind az eladási ár tekintetében.

Az Opus One számos előnnyel vonzza a piac figyelmét.

A szűkös kínálattal rendelkező piacon indított kevés projekt közül az Opus One - a Vinhomes Grand Park első számú projektje - az, ami magára vonzza a figyelmet.

Az első helyezést elért bevásárlókosár előnyei vonzzák a befektetőket

Az Opus One a Vinhomes Grand Park utolsó projektje. A projektet két vezető ingatlanfejlesztő, a Vinhomes és a japán SAMTY Group közösen hozta létre. A befektető potenciálja és hírneve mellett a projekt kiváló elhelyezkedéssel, egyedi szolgáltatásokkal és tájjal, valamint a metropolisz legmagasabb átadási szabványaival is rendelkezik.

Ennek megfelelően az Opus One egy „központ a központban” helyszínnel rendelkezik – ami garancia az esetleges áremelkedésekre. A projektet a Vingroup teljes ökoszisztémája veszi körül. A lakosok mindössze 1-10 perc alatt elérhetik a Vincom Mega Mallt, a VinWonders „szórakoztató univerzumát”, a Vinschool Cambridge-et, a Vinmec Nemzetközi Kórházat...

Ezen kívül olyan magas színvonalú szolgáltatások is találhatók az elit számára, mint a kikötő, egy kétszintes, 36 férőhelyes golfpálya, a Golden Eagle tér, a Broadway, a Ginza kereskedelmi utcái, a Rodeo bevásárlóutca...

Az Opus One "üdülőszerű" életteret kínál.

Lakótér tekintetében az Opus One a felsőosztály számára készült, mivel luxusüdülőhelyi stílusú belső létesítményekkel rendelkezik, a wellness értékekre összpontosítva. A természetközeli üdülőhelyi élményt nyújtó különlegességek közé tartozik a túlcsorduló vízesés, a ködkert, a trópusi függőkert, a vízitorna- park és a hatalmas dombok dizájnja által ihletett 3 szintes végtelenített medence és a medencebár...

A földszinti előcsarnoktól a recepciós társalgón át a liftrendszerig az exkluzív, a levegőben található létesítményekig, mint például az edzőterem, sportterem, játszótér és közösségi helyiség... mind az 5 csillagos szállodák színvonalán lettek beruházva. A magas színvonalú életstílus finoman és aprólékosan jelenik meg minden apartmanban, modern dizájnnal, anyagokkal és a világ vezető márkáitól válogatott belső berendezésekkel.

A lakás modern, luxus színvonalú, magas színvonalú átadási szabványoknak megfelelően lett kialakítva.

Az Opus One építése felgyorsul, várhatóan 2026 márciusában adják át. Jelenleg a projekt első két lakóépülete, az OS1 és az OS5 készül hivatalosan is piacra lépni. Ugyanakkor a regionális infrastruktúra a tervezettnél korábban halad, jó úton halad a cél felé, beleértve: a Ben Thanh - Suoi Tien metróvonal kereskedelmi forgalomba kerül az év végén; várhatóan 2026-ban a projekt központjában átvezető teljes 3-as körgyűrű megnyitja kapuit a forgalom előtt, a Long Thanh repülőtér befejezi az I. fázist, amely évi 25 millió utast fogad...

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm