Nézd meg a 0-dong projektet

[hirdetés_1]

A 2023 október eleji esőzések még piszkosabbá és hepehupásabbá tették a La Xuan Oai és a Lo Lu utcák (Thu Duc City) megjelenését, számos „kátyúval” és „elefántlyukkal” rejtőzve a zavaros pocsolyák alatt.

Hidak és utak "várnak" a tisztításra

Bár tervben van az út bővítése az emberek utazási igényeinek kielégítése érdekében, a projekt szünetel, mivel a kártérítési munkálatok továbbra is szünetelnek. Konkrétan a La Xuan Oai utca Lo Lu utca kereszteződésétől a Nguyen Duy Trinh utcáig tartó korszerűsítését és bővítését célzó projekt (amely a Truong Thanh és a Long Truong kerületekhez tartozik) 190 milliárd VND kártérítési tőkét kapott, míg a high-tech park D2-től Le Van Vietig tartó, 282 milliárd VND kártérítési tőkével rendelkező szakasza (amely a Tang Nhon Phu A és a Tang Nhon Phu B kerületekhez tartozik) még nem kapott kifizetéseket. A projekt problémája az újratelepítési földalap elosztásával és a kártérítés kiszámításához használt földár-korrekciós együtthatók jóváhagyásával kapcsolatos.

TP.HCM trước mục tiêu giải ngân 95%: Điểm mặt dự án 0 đồng - Ảnh 1. — A Lo Lu út (Thu Duc város) állapota súlyosan leromlott, de a helyi önkormányzat még nem folyósított kártérítési összeget az út korszerűsítésére és bővítésére.

A La Xuan Oai utcában található a Tang Long híd projekt is, amelynek építése 2017 végén kezdődött, és várhatóan 2019-re fejeződött be, de a munka több mint 30%-át "befagyasztották" a földterületekkel kapcsolatos problémák miatt. Az elmúlt 4 évben az emberek a projekt újraindítására vártak, de a helyi önkormányzat még nem tűzött ki időpontot a földterület átadására. A projektre várva az emberek számára az egyetlen lehetőség egy ideiglenes vashíd.

Szintén Thu Duc városában található a körülbelül 2,5 km hosszú Lo Lu utca, amely a La Xuan Oai utcát köti össze a Nguyen Xien utcával. Ugyanebben a helyzetben van: esőben elönti a víz és sáros, napsütésben pedig poros. Bár mindössze 6-10 m széles, ez a főút, amelyen naponta rengeteg autót és teherautót kell "elszállítania". A Lo Lu utcán két híd található: a Lap híd és a Chum Chup híd, amelyek mindössze 3-4 m szélesek. A híd mindkét végén az autóknak át kell engedniük egy autót, mielőtt az rájuk kanyarodna. A Lo Lu utca bővítésére irányuló projekthez 105 milliárd VND kártérítési tőkét rendeltek (Truong Thanh kerületen átvezető szakasz), de 2023 szeptember közepéig nem folyósítottak pénzt, annak ellenére, hogy a földár-kiigazítási együtthatót 2022-től jóváhagyták.

A La Xuan Oai utca, a Lo Lu utca és a Tang Long híd a Thu Duc városában 2023-ban megvalósult 32 kompenzációs projekt közül 3, összesen 9395 milliárd VND tőkével. 2023 szeptember közepéig Thu Duc mindössze 2726 milliárd VND kompenzációs tőkét folyósított, ami 29%-nak felel meg. Thu Duc az a település is, ahol a legtöbb, 0 VND-t kifizetett projekt van Ho Si Minh-városban, 26 projekttel (2386 milliárd VND értékben), 5 másik projekt késik, és csak egy projekt van ütemterv szerint (az Ong Bon híd 7,7 milliárd VND tőkével).

Projekt tőkeemelés

Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumának értékelése szerint Thu Duc városban számos projekt és jelentős mennyiségű tőke áll rendelkezésre, beleértve számos befejezetlen és elhúzódó projektet. A magas kifizetési ütem elérése érdekében a településnek a befejezetlen projektek és két nagy tőkeprojekt befejezésére kell összpontosítania: a 3-as körgyűrűre (6,539 milliárd VND) és a My Thuy kereszteződésre (1,044 milliárd VND). A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium előrejelzése szerint az év végére Thu Duc nem fogja elérni a 95%-os kifizetési arányt.

Erős irány, elégtelen változás

Az év eleje óta a Városi Pártbizottságtól és a Népi Tanácstól kezdve Ho Si Minh-város Népi Bizottságáig számos szerv határozottan irányította a közberuházási tőke kifizetését, ezt a hanyatlás megakadályozásának és a gazdaság helyreállításának hajtóerejének tekintve. Különösen a Ho Si Minh-város Pártbizottságának Állandó Bizottsága 13 munkacsoportot hozott létre 38 kulcsfontosságú projekt felügyeletére és ösztönzésére, míg a Ho Si Minh-város Népi Tanácsa felügyelte a közberuházások témáját. Ho Si Minh-város Népi Bizottsága 1-2 havonta dokumentumokat adott ki iránymutatás, emlékeztető és sürgetés céljából, de az építkezéssel kapcsolatos változások és a kincstár kifizetési üteme nem arányos.

Nemcsak Thu Duc város, hanem a 2023-ra kifizetett 95%-os kártérítési tőke kifizetési arányát nem elérő települések listája is tartalmazza Cu Chi kerületet, Hoc Mon kerületet, 12. kerületet és 5. kerületet is. 2023-ban az 5. kerületben mindössze 3 kártérítési projekt fut, köztük a Tuong Lai szakiskola, a kerületi orvosi központ és a Hang Bang csatorna építése, amelyekre összesen több mint 587 milliárd VND kiutalt tőkét különítettek el, de pénzt még nem fizettek ki.

Különösen a Hang Bang-csatorna építése Ho Si Minh-város kulcsfontosságú projektje, amely két kerületen (5. és 6. kerület) halad keresztül, kiindulópontja a Van Tuong utca, végpontja pedig a Lo Gom-csatornához csatlakozik.

A 6. kerületben a projekt több mint 1,4 km hosszú, 3 fázisra oszlik, amelyek közül a Binh Tien utcától a Lo Gom-csatornáig tartó szakasz elkészült, mindkét oldal árnyékos parkká vált, további játszótérrel a gyerekek számára. A 2. fázis 500 m hosszú, 344 háztartást érint, 2018 óta valósul meg, de csak a Bai Say utcán fejeződött be, a Phan Van Khoe utcában még mindig 88 olyan eset van, amelyet nem adtak át, mert úgy vélik, hogy a kártérítési ár alacsonyabb a piaci árnál.

Ezt a projektet a 2016-2020-as időszakra hagyták jóvá, de a lassú előrehaladás miatt meg kellett hosszabbítani a 2021-2025-ös időszakra. A 2022 közepén tartott ülésszakon Ho Si Minh-város Népi Tanácsa határozatot fogadott el 16 lassan haladó projekt teljes beruházásának növeléséről és megvalósítási idejének meghosszabbításáról, amelyek közül a Hang Bang-csatorna projektjének költségei 188 milliárd VND-ról 779 milliárd VND-ra nőttek. Hasonlóképpen, a Tang Long híd projektjének teljes beruházása is 238 milliárd VND-ról 688 milliárd VND-ra nőtt, nagyrészt a megnövekedett kompenzációs költségek miatt.

A földár-korrekciós együttható lassú jóváhagyása

2023-ban Ho Si Minh-városban 271 kompenzációs projekt lesz folyamatban, közel 27 000 milliárd VND tőkével (ami a teljes állami beruházási tőke 39%-át teszi ki), beleértve a 2022-ről áthozott 116 projektet és az idei 155 új projektet. Szeptember 13-ig Ho Si Minh-város 11 625 milliárd VND-t folyósított, ami több mint 43%-nak felel meg. A 2023-ban kompenzációs tőkével rendelkező 155 projekt közül 24 projekt van csúszásban, és 101 projekt van, amelyhez még nem folyósították a támogatást, ezek a városok Thu Duc városában, Cu Chi kerületben, Binh Chanh kerületben, Hoc Mon kerületben, a 8. és a 12. kerületben koncentrálódnak.

A kártérítési tőke lassú kifizetéséhez vezető okok között a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium különös figyelmet fordít a kártérítés kiszámításához szükséges földár-korrekciós együtthatók benyújtásának, értékelésének és jóváhagyásának munkájára. A Ho Si Minh-városi Népi Bizottság 05/2022. számú határozata szerint a föld-visszaszerzési értesítéstől a földár-korrekciós együttható Ho Si Minh-városi Népi Bizottság általi jóváhagyásáig körülbelül 240 nap (8 hónap) telik el. A 2023-as állami beruházási tőke kifizetését elősegítő cselekvési programban Phan Van Mai, a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság elnöke arra kérte a településeket, hogy gondosan készítsék el a kártérítési egységárakat, hogy a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság július 30. előtt jóváhagyhassa az összes projektet. A fennmaradó időben a települések a kártérítés kifizetésére és az emberek meggyőzésére fognak összpontosítani.

Bár a szűk keresztmetszetek előre láthatóak voltak, és az év elejétől fogva határozott iránymutatást adtak nekik, a valóságban a változások nem voltak arányosak. 2023 szeptemberére a 2023-ban kompenzációs tőkével juttatott 155 projekt közül 65 projektnek még mindig nem volt jóváhagyott földár-kiigazítási együtthatója. A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium előrejelzése szerint ezek a projektek idén nem, vagy csak nagyon keveset tudnak kifizetni.

Ho Si Minh-város egyik külvárosi kerületének Kártalanítási és Telekfeltárási Tanácsának vezetője elmondta, hogy a kártalanítás végrehajtásához a projektnek három feltételnek kell teljesülnie: meg kell felelnie a tervezésnek, jóvá kell hagynia az illetékes hatóságnak, és jóvá kell hagynia a földhasználati tervet. A szabályozások szerint az éves földhasználati tervet az előző év december 31-ig jóvá kell hagyni, de Ho Si Minh-városban sok településnek a második vagy harmadik negyedévig kell várnia a jóváhagyásra. Például 2023-ban a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága csak augusztus 31-én hagyja jóvá a 8. kerület, a Tan Binh kerület és a Tan Phu kerület földhasználati tervét...