A városfejlődés hajtóereje

A városi terjeszkedés és az infrastrukturális projektek megvalósítása során az újratelepítés mindig kulcsfontosságú lépés a haladás és a társadalmi konszenzus meghatározásában.

Az évek során az eredmények mellett a hagyományos letelepítési modell számos korlátot tárt fel. Sok letelepítési terület a dinamikus fejlesztési övezetektől elkülönítve épült, hiányzik belőlük az összehangolt társadalmi infrastruktúra, a megfelelő lakótér és az alapvető szolgáltatások. Ennek eredményeként sok háztartás, annak ellenére, hogy új otthonnal rendelkezik, még nem érte el a hosszú távú stabilitást.

Ezért Hanoi többcélú városi területek fejlesztésére irányuló politikája, amely a szociális lakásokat, a kereskedelmi lakásokat és a letelepedési lakásokat ötvözi egy szinkronizált városi térben a műszaki és társadalmi infrastruktúra tekintetében, egy várhatóan pozitív változásokat előidéző ​​irány.

Az ezen városi területeken található lakásállomány körülbelül 40-50%-ának kulcsfontosságú projektekhez való áttelepítésre való allokálása nemcsak a lakhatási igényeket elégíti ki, hanem új megközelítést nyit a lakáspolitikában is, fenntartható áttelepítési mechanizmust alkotva a főváros új fejlesztési szakaszához.

Ez az irányultság még inkább szükségessé válik, mivel Hanoi a felgyorsult infrastrukturális beruházások és a városi térszerkezet-átalakítás szakaszába lép, ami megköveteli a várostól, hogy proaktívan készítsen elő egy nagyszabású áttelepítési lakásalapot ahelyett, hogy továbbra is minden egyes projektet külön kezelne.

Míg korábban az elsődleges cél a földszerzés utáni alternatív lakhatás biztosítása volt, a hangsúly most az emberek életkörülményeinek, megélhetésének és fejlődési lehetőségeinek biztosítására helyeződött át. A lakhatás már nem a végső cél, hanem az oktatáshoz , az egészségügyi ellátáshoz, a foglalkoztatáshoz, a kereskedelmi szolgáltatásokhoz és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés alapjává vált.

Ez a modell pozitív hatással van a kulcsfontosságú projektek előrehaladására is. A földterület-kiürítés nehézségeinek egyik oka az átköltözés utáni életkörülményekkel kapcsolatos aggodalom.

Lehet, hogy ez is tetszik

Duc Trong község, Lam Dong tartomány: 48 falu átszervezése egy új tartományi közigazgatási központ fejlesztéséhez szükséges hely megteremtése érdekében.A Duc Trong község Népi Tanácsa nemrégiben határozatot fogadott el a környék falvainak átszervezéséről. Ennek megfelelően a község 49-ről 24-re csökkentette a falvak számát, hozzájárulva az adminisztratív apparátus egyszerűsítéséhez és az irányítás hatékonyságának javításához.

Ho Si Minh-város: 5 városfejlesztési terület a 2-es metróvonal állomásai körül.Ho Si Minh-város jóváhagyta a közlekedésorientált fejlesztés (TOD) városfejlesztési területek tervezési határait a 2-es metróvonal Ben Thanh - Tham Luong szakaszának 10 állomása és járműtelepe körül, amely körülbelül 938 hektárt foglal magában.

Fotógaléria: Csodálat a milliárd dolláros úton a Dong Nai folyó mentén.A Dong Nai folyóparti útprojekt egy kulcsfontosságú közlekedési infrastrukturális projekt, amely fontos szerepet játszik a városi közlekedési hálózat kiépítésében és a folyóparti terület fejlesztésében Bien Hoa város egykori központi részén.

Amikor az emberek jobb minőségű, több szolgáltatással és a megélhetés fejlesztéséhez kedvezőbb feltételekkel rendelkező városi területeken látják az élet lehetőségeit, akkor növekedni fog a társadalmi konszenzus. Ez kulcsfontosságú feltétele a város infrastrukturális és városfelújítási projektjeinek felgyorsításának.

Tágabb perspektívából nézve az áttelepítés minősége közvetlenül befolyásolja a főváros fejlesztési kapacitását. Ezért az áttelepítésbe történő befektetést nemcsak szociális jóléti feladatnak, hanem a fejlesztésbe való befektetésnek is kell tekinteni. Egy jó áttelepítési politika nemcsak a letelepedést segíti, hanem hozzájárul az infrastrukturális projektekhez szükséges területek létrehozásához, új fejlesztési területek megnyitásához és a város növekedésének további lendületet adó megteremtéséhez is.

Ahhoz, hogy ez a megalapozott politika hatékony legyen, a többcélú városi területeken a letelepedési lakások fejlesztését átfogó és érdemi megoldásokkal kell megvalósítani. Mindenekelőtt biztosítani kell, hogy a letelepedési lakások minősége összhangban legyen a teljes városi terület általános minőségével.

A valóságban néhány korábbi projektnél problémák merültek fel a nem megfelelő építési minőséggel és a nem megfelelő üzemeltetéssel, ami a szerkezetek gyors romlásához vezetett.

Ezért egységes szabványokat kell alkalmazni a tervezésre, kivitelezésre, átvételi vizsgálatokra és üzemeltetési irányításra a teljes városi területen, elkerülve azt a gondolkodásmódot, hogy a legjobb részeket kereskedelmi lakásépítésre, a többit pedig betelepítésre fordítják. A végső cél a valóban élhető terek létrehozása.

Továbbá a megélhetés biztosítását kulcsfontosságú kritériumnak kell tekinteni az áttelepítési erőfeszítések során. Míg a lakhatás alapvető fontosságú, a stabil jövedelem az, ami meghatározza az emberek hosszú távú elkötelezettségét a térség iránt. Ezért a tervezési folyamatot össze kell kapcsolni a kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységek fejlesztésével, a munkahelyteremtéssel és a szakképzés támogatásával, hogy az emberek gyorsan stabilizálhassák életüket az áttelepülés után.

Lehet, hogy ez is tetszik

Stabil lakhatási alap létrehozása 200 áttelepített háztartás számára Hong Ha kerületben.Június 20-án reggel a Thu Lam község Népi Bizottsága konferenciát tartott, hogy földhasználati jogokat adjanak át a Hong Ha kerület háztartásainak és magánszemélyeinek, akik Thiet Ung faluban letelepedési földet kaptak a Tu Lien híd és a Tran Hung Dao híd építési projektjeinek földterület-megtakarításához.

Egy összekapcsolt, modern és civilizált főváros alakítása.A Hanoi Főváros 100 éves jövőképét tartalmazó főtervében a város egy többpólusú, többközpontú modell szerint határozza meg a fejlesztést; új növekedési pólusokat hoz létre, amelyeket egy modern és szinkronizált infrastruktúra-rendszer köt össze.

Az üzleti képességek fejlesztése a globális ellátási láncban.A geopolitikai változások, a zöld fejlesztés iránti igény és a digitális átalakulás mélyrehatóan átalakítják a globális ellátási láncokat. Míg korábban a vállalkozások a költségoptimalizálást helyezték előtérbe, most a rugalmasság, az ellátási lánc biztonsága és a fenntartható fejlődés vált a legfontosabb prioritásokká.

A városnak proaktívan kell kiépítenie egy áttelepítési lakásalapot a felmerülő igényekre való reagálás helyett. Ha a kínálatot korán előkészítik, a földterületek megtisztítása gördülékenyebb lesz, csökkentve a projektek áttelepítési lakásokra való várakozásának vagy a tervek ismételt módosításának szükségességét. Ez segít a földkészletek hatékony felhasználásában és a társadalmi költségek csökkentésében is. Az áttelepítés így már nem lesz másodlagos lépés a beruházási projektek után, hanem a fenntartható városfejlesztés fontos hajtóerejévé válik.

Forrás: https://hanoimoi.vn/dong-luc-phat-trien-do-thi-1160074.html