Megőrzi Hoi An ősi városának lelkét.

Mivel élő emlékekként generációkon át lakóhelyként és megélhetési forrásként szolgálnak, az ősi házak a Hoi An-i óváros világörökségi helyszínének „lelkének” tekinthetők. Hoi An ősi városa azonban azzal a veszéllyel néz szembe, hogy elveszíti lényegét és hiteles értékét, mivel sok tulajdonos eladja régi házait.

Hoi An ősi házainak mindössze 30%-a tartozik Hoi An lakosaihoz. Tran Thi Minh Thuy asszony ősi háza a Nguyen Thai Hoc utcában, a Hoi An Ősi Város Világörökség részének központjában ( Quang Nam tartomány), egy olyan családé volt, amely a Covid-19 világjárvány előtt nem volt hajlandó eladni, annak ellenére, hogy több mint 40 milliárd VND-t ajánlottak nekik. Generációk óta ott éltek, és "családi ősi templomként" akarták megőrizni. Az olyan esetek azonban, mint Thuy asszonyé, ritkák. Csak a Nguyen Thai Hoc utcában a legtöbb ősi házat már rég eladták, vagy csak üzleti céllal adják bérbe. "Csak két család él itt. Szomorú, hogy az összes szomszéd elköltözött" - osztotta meg Thuy asszony.

Egy ház a Hoi An óvárosában található Tran Phu utcában 34 milliárd VND-ért eladó. Forrás: batdongsan.com.vn

Hoi An óvárosa több mint 1000 ősi építészeti építménnyel büszkélkedhet, amelyek egyedülálló és harmonikus építészeti komplexumot alkotnak, a városi tájtól és tértől kezdve az egyes épületekig. Ezek közül csak mintegy 10% áll állami kezelésben (közel 100 ház); 20% közös tulajdonban van, beleértve az ősi templomokat, gyűléstermeket és családi emlékházakat; a fennmaradó 70% pedig magántulajdonban van. Figyelemre méltó, hogy míg korábban a legtöbb magántulajdonban lévő ősi ház Hoi An lakosaihoz tartozott, ma már csak 30% Hoi An lakosai, 30%-uk Hanoi, Ho Si Minh-város, Da Nang stb. lakosainak tulajdonában van, és 40%-uk Hoi An lakosai, de más helyekről származó embereknek adják bérbe. Hoi An óvárosában sétálva nem nehéz észrevenni az "eladó" táblákat, különösen a Covid-19 világjárvány után, amikor a vállalkozások küzdöttek, és az utca számos szakasza kihalt volt. Az ingatlanwebhelyeken Hoi An óvárosában számos házat hirdetnek eladásra 15 és 60 milliárd VND közötti áron. A Kulturális és Oktatási Bizottság felmérésért felelős csoportjának nemrégiben készült jelentésében a Hoi An Városi Népi Bizottság elnöke, Nguyen Van Son kijelentette, hogy az Óvárosban található házak tulajdonjogának megváltozása „komoly aggodalomra ad okot Hoi An számára”, és „fenyegeti az Óváros lelkének elvesztését”. Nguyen Van Son úr elmagyarázta, hogy Hoi An régi házai, amelyek eredetileg három funkciót töltöttek be – vallásgyakorlás, lakóhely és kereskedelem –, ma már csak üzletként működnek, reggel 8-9 óra között nyitva tartanak, este 9-22 óra között pedig zárnak. Továbbá, a más helyekről érkezők, akik Hoi An Óvárosában házakat vásárolnak, főként üzleti célból teszik ezt, ezért megpróbálják azokat felújítani és javítani... „Hoi An lakosai számára nagyon nagy a felelősségérzet az őseik által hátrahagyott házak megőrzése iránt, de amikor a tulajdonjog másokra száll, ez a felelősség csökken, és akár konfliktusok is adódhatnak az örökségvédelem és a gazdasági fejlődés között, valamint a házak építészetében is változások történhetnek” – mondta Nguyen Van Son úr. Világosabb politikára van szükség az örökségtulajdonosok számára. A házak tulajdonjogának átruházása Hoi An óvárosában nem új keletű jelenség. Pham Phu Ngoc, a Hoi An Kulturális Örökségvédelmi Kezelőközpont igazgatója elmondta, hogy az óvárosban található házak olyanok, mint a hétköznapi áruk, adásvételre és átruházásra kerülhetnek mindenféle tiltó vagy tiltó szabályozás nélkül. A statisztikák szerint egyes években akár 40-50 régi házat is vásároltak, adtak el vagy ruháztak át, különösen azokat, amelyeket klánok birtokolnak.

1999-ben az UNESCO két kritérium alapján ismerte el Hoi An ősi városát a világörökség részévé: egyrészt a kultúrák különböző időszakokban történő fúziójának kiemelkedő, kézzelfogható megnyilvánulása egy nemzetközi kereskedelmi kikötőben; másrészt a tökéletesen megőrzött hagyományos ázsiai kikötővárosok kiváló példája.

A tulajdonjog változása megváltoztathatja az ősi házak funkcióját, szerkezetét és terét, ami hatással lehet az óváros általános megőrzésére. Hoi An város vezetői jól tudják ezt, de számos nehézséggel szembesülnek. „Nagyon szeretnénk visszavásárolni az ősi házakat. Sok ház kivételes értékkel bír, és kár, hogy eladják őket, de nincs mechanizmus a visszavásárlásukra, és nincsenek források sem” – osztotta meg Nguyen Van Son, a Hoi An Városi Népi Bizottság elnöke. Hoi An jelenleg egy olyan projektet kutat, amelynek célja a Hoi An Óváros Világörökségi helyszínének megőrzése és értékének népszerűsítése, amely olyan megoldásokat tartalmaz, amelyekkel Hoi An lakosait visszahozhatják az óvárosba, például egy örökségvédelmi alap létrehozását az ősi házak visszavásárlására és a lakosoknak történő bérbeadására, korlátozva az ősi házak nyereségtermelő létesítményekké való átalakítását, amelyek torzítják az örökséget. Nguyen Van Son úr szerint hosszú távon egyértelműbb politikára van szükség az örökség tulajdonosaival kapcsolatban. „Az óvárosban az embereknek áldozatokat kellett hozniuk; nem engedélyezik számukra, hogy toronyházakká újítsák fel őket, vagy a modern élet igényeinek megfelelően javítsák azokat, mégis teljes mértékben, akár még magasabb összegben is adót fizetnek... Ha a régi házakat úgy kezelnék, mint a hétköznapi házakat, az emberek mindet eladnák.” Hangsúlyozva, hogy Hoi An régi házainak tulajdonjogának átruházása „nagyon veszélyes”, mert elpusztítja a világörökségi helyszín lelkét és hiteles értékét, Bui Hoai Son, a Kulturális és Oktatási Bizottság állandó bizottsági tagja elmondta, hogy a jövőben, a kulturális örökségről szóló törvény vagy a kapcsolódó politikák, például az adók, díjak, földterületek módosításakor... „szükséges megvizsgálni a megfelelő mechanizmusokat, hogy a helyi közösség valóban az örökség tulajdonosa legyen.”

Forrás: https://daibieunhandan.vn/giu-hon-cho-do-thi-co-hoi-an-post336728.html