A Thang Long Ipari Klaszter földszerzési szűk keresztmetszeteinek megszüntetése.

Több mint 12 hektárnyi infrastrukturális csatlakozással rendelkező földterület megszerzéséhez hiányzik a szükséges jogalap, ami késedelmet okoz a Thang Long Ipari Klaszter (Hai Phong) földterület-kiürítésében, és befolyásolja a projekt előrehaladását.

A helyi hatóságok és a lakosok kérik a Hai Phong Városi Népi Bizottságot, hogy haladéktalanul adjon ki irányelveket a tervezett közlekedési csatlakozási területen és a környező területeken belüli több mint 12 hektárnyi földterület visszaszerzésére vonatkozó politika végrehajtására, amelyhez jelenleg nincs megfelelő jogi alap a visszaszerzéshez, a projekt előrehaladásának biztosítása érdekében. (Fotó: THANH CHUNG)

Probléma

A Hai Duong tartomány (korábban) Népi Bizottságának 2020. október 22-i 3179/QD-UBND számú határozata értelmében a Nam An Phu községben található Thang Long Ipari Klaszter teljes tervezési és kutatási területe több mint 61,8 hektár Trung Hoa faluban. Ebből közel 49,7 hektár az ipari klaszter építésére szolgál, míg a fennmaradó több mint 12 hektáron közlekedési kapcsolatokat és a környező területeket tervezik a teljes projekt összehangolt infrastruktúrájának biztosítása érdekében.

A projekt várhatóan olyan területeket hoz létre, amelyek vonzzák az ipari beruházásokat, munkahelyeket teremtenek, és elősegítik a gazdasági szerkezetátalakítást a környéken. A földterületek megtisztítása azonban évek óta nem valósult meg szinkronban a jogi akadályok és a földgazdálkodással és -használattal kapcsolatos nehézségek miatt.

Miután megalakult az új Nam An Phu község, a helyi önkormányzat átszervezte a Kártérítési, Támogatási és Áttelepítési Tanácsot, hogy a földmérési és -tisztítási munkálatok végrehajtására összpontosítson.

A projekt több mint 500 háztartást érint, és eddig a megvásárolandó földterület körülbelül 80%-át leltározták fel. A környék lakosainak többsége általában egyetért a földszerzési politikával, és együttműködik az eszközök és a földterületek leltározásában.

A legnagyobb kihívást azonban jelenleg a közlekedési összeköttetésekre kijelölt több mint 12 hektáros földterület és a környező területek jelentik. Az illetékes hatóságok földszerzési nyilvántartásai szerint a felvásárlás mértéke az ipari klaszter fő funkcionális övezetén belül mindössze körülbelül 49,7 hektárra terjed ki, nem számítva az infrastrukturális összeköttetések szempontjából vizsgált területet.

A miniszterelnök 2022. december 20-i keltezésű 1178/TTg-NN számú, a Hai Duong tartományban zajló rizsföld-használat átalakításáról szóló dokumentuma szerint a projekt keretében jóváhagyott rizsföld-használat átalakítására szolgáló terület körülbelül 45 hektár.

Így több mint 12 hektárnyi földterület esetében a földhasználat átalakítását az illetékes hatóságok továbbra sem hagyták jóvá, ami nem biztosít elegendő jogalapot a teljes körű földszerzéshez. Ez magában foglal körülbelül 5,2 hektár mezőgazdasági területet, amelyet jelenleg helyi háztartások művelnek, és mintegy 6,9 hektárt, amelyet közlekedési és öntözési infrastruktúra számára jelöltek ki. Ez az oka annak is, hogy a helyi hatóságok nem tudták folytatni a teljes terület földterület-kiürítését, annak ellenére, hogy a lakosok többször is kérték a gyors és átfogó végrehajtást az infrastrukturális összeköttetés biztosítása érdekében, amint a projekt működőképessé válik.

Vu Ngoc Trai, a párt titkára és Trung Hoa falu vezetője elmondta: „A falusiak remélik, hogy a hatóságok hamarosan megoldják a több mint 12 hektárnyi földterület infrastrukturális csatlakozásával kapcsolatos akadályokat, hogy biztosítsák az összehangolt tervezést, és elkerüljék a projekt befejezése utáni előrehaladás és hatékonyságának befolyásolását. Ha a földet nem rekultiválják átfogóan, egyes területeken a mezőgazdasági termelés nehézségekbe ütközik, ami közvetlenül befolyásolja az emberek életét és jövedelmét.”

Fejlődési motiváció

A projekt célja, hogy vonzza a mezőgazdasági és élelmiszer-feldolgozással, kézműiparral, gépészettel, fogyasztási cikkek gyártásával és a támogató iparágakkal foglalkozó iparágakat, ezáltal várhatóan lendületet adva a helyi társadalmi-gazdasági fejlődésnek. Fotó: THANH CHUNG

A Thang Long Ipari Klasztert jelentős projektnek tekintik a település társadalmi-gazdasági fejlődési orientációja szempontjából.

A befektetési jóváhagyásról szóló döntés értelmében a projektet a Thuan An Phat Infrastructure Co., Ltd. fekteti be, összesen több mint 532 milliárd VND tőkével.

Az ipari klaszter a tervek szerint a mezőgazdasági és élelmiszer-feldolgozás, a kézműipar, a gépészet, a fogyasztási cikkek gyártása és a támogató iparágak iparágait vonzza majd.

Ezek olyan iparágak, amelyek igazodnak a helyi előnyökhöz, számos munkahelyet teremthetnek, és hozzájárulnak a munkaerő-szerkezet mezőgazdaságról az iparra és a szolgáltatásokra való átalakulásához. A projekt különösen azokat a vállalkozásokat részesíti előnyben, amelyek modern, környezetbarát technológiákat alkalmaznak, és integrálódnak a mezőgazdasági termelési láncba.

A tervezett terület jelenleg főként mezőgazdasági földterületből áll, amelyet két rizs- és egy haszonnövény termesztésére használnak, stabil termelést biztosítva. Az új Nam An Phu községi önkormányzat figyelemfelkeltő kampányainak és meggyőzési erőfeszítéseinek köszönhetően azonban a helyiek nagyfokú konszenzust mutattak, és hajlandóak együttműködni a földfeltárás és -rendezés folyamatában.

Nguyen Thi Thanh Nhan asszony, Nam An Phu község Népi Bizottságának alelnöke elmondta: „A helyi önkormányzat jelenleg továbbra is együttműködik a szakosított ügynökségekkel a projekthez kapcsolódó földterület-kiürítési dokumentációk és eljárások felülvizsgálata és befejezése érdekében. A tervezett közlekedési kapcsolaton belüli és a szomszédos területeken fekvő több mint 12 hektáros földterülettel – amelyből mintegy 5 hektár rizsföld, a fennmaradó rész pedig közlekedési és öntözési célú terület – kapcsolatban a helyi önkormányzat reméli, hogy az illetékes ügynökségek hamarosan konkrét útmutatást adnak, és azt tanácsolják a Hai Phong Városi Népi Bizottságnak, hogy fontolja meg a teljes terület átfogó visszaszerzésének politikáját.”

A helyi hatóságok szerint a projekt működésbe lépése után a rizstermő földterületen már nem lesznek stabil művelési feltételek, ami alacsony termelési hatékonyságot eredményez, miközben a közlekedési és öntözési területek is a projekt teljes tervezési területén belül találhatók. Ezért a környék lakói a teljes terület mielőbbi rekultivációjában is reménykednek, hogy biztosítsák az összehangolt infrastruktúra-fejlesztést, és elkerüljék az életükre és termelésükre gyakorolt ​​hosszan tartó hatásokat.

Továbbá az ipari klaszterek kialakulása várhatóan a közlekedési infrastruktúra, a kereskedelmi szolgáltatások és a társadalmi intézmények fejlődéséhez vezet, hozzájárulva a környék új arculatához.

A területrendezési problémák mielőbbi megoldása nemcsak a projekt zökkenőmentes lebonyolítását segíti elő, hanem lehetőségeket nyit a befektetések vonzására és a település társadalmi-gazdasági fejlődésének előmozdítására is az elkövetkező időszakban.

TRAN HIEN

Forrás: https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html