Ha Long: Nehézségek a földhasználati díjakból származó bevételek beszedésével.

Việt Nam•16/12/2024

A tartományi költségvetési becslés szerint 2024-ben Ha Long város várhatóan 9025 milliárd VND bevételt fog beszedni (ami 2000 milliárd VND növekedést jelent 2023-hoz képest). Bár a város az év eleje óta aktívan végrehajt különféle intézkedéseket a költségvetési bevételek, különösen az adók és díjak növelése érdekében, a becslések szerint 2024 végére a város csak közel 5500 milliárd VND bevételt fog beszedni (ami körülbelül 3600 milliárd VND hiányt jelent a tartományi költségvetési becsléshez képest)...

A Ha Long város adóhivatalának tisztviselői felülvizsgálják és arra ösztönzik a vállalkozásokat, hogy a szabályozásoknak megfelelően fizessék az adókat, biztosítva az állami költségvetési bevételek beszedésére vonatkozó cél elérését. Fotó: Minh Duc

Felismerve a globális helyzet és a kormány adómentességi politikája miatti bevételkiesést érintő nehézségeket, Ha Long város 2024 első napjaitól és hónapjaitól kezdve felülvizsgálta a bevételi forrásokat, biztosítva a pontos és elegendő beszedést, ápolva a bevételi forrásokat, és részletes bevételbeszedési forgatókönyveket dolgozva ki.

Az operatív terv szerint a város 2024-re 9,112 milliárd VND állami költségvetési bevételt kíván elérni, beleértve a földből származó 6,025 milliárd VND bevételt (földhasználati díjak és egyszeri földbérleti díjak); a Ha Long-öböl belépődíjaiból származó 800 milliárd VND bevételt; valamint az adókból, díjakból és költségekből származó 2,287 milliárd VND bevételt. A bevételi célok részletesek és konkrétak minden hónapra és negyedévre vonatkozóan, egyértelműen azonosítva az egyes beszedési pontokat, felosztva a bevételi kategóriákat, és konkrét feladatokat rendelve az egyes releváns egységekhez. Ezzel egyidejűleg nagyon konkrét megoldásokat dolgoznak ki, és számos új politikát vezetnek be, amelyek a turizmus fejlesztésének előmozdítására, a vállalkozások „egészségügyi” állapotának javítására, a földhasználati jogok megadásával kapcsolatos akadályok elhárítására, a földterületek megtisztításának felgyorsítására és az alterületek tervezésére összpontosítanak…

Ennek megfelelően a város létrehozott egy munkacsoportot, amelynek feladata az éttermek, szállodák, panziók és turistahajók területén működő iparágak üzleti tevékenységének ellenőrzése és felülvizsgálata az adócsalás gyors leküzdése érdekében. Ugyanakkor arra is összpontosít, hogy sürgesse azokat a projektbefektetőket, akiknek a földterületeinek árait a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyta, hogy fizessék be az adókat az állami költségvetésbe.

A Ha Long városi adóhivatal erőfeszítéseket tesz az adótartozások behajtására. (A fotót a hivatal bocsátotta rendelkezésre)

A Ha Long Városi Adóhivatal esetében 2024-ben az adótartozások behajtása is kiemelt feladat volt az egység számára. Az egység több mint 231 000 adófizetőnek állított ki adótartozás-figyelmeztetést, 684 adófizetővel szemben hajtott végre számlazárásokat, és ideiglenes utazási tilalmat adott ki 99, vállalkozásokat képviselő személynek. Ezen erőfeszítések révén több mint 1,216 milliárd VND adósságot hajtottak be, beleértve a Tri Duc Hotel Részvénytársaságtól származó több mint 1 milliárd VND adósságot (beleértve az egyszeri földbérleti díjakat és a késedelmi bírságokat). Figyelemre méltó, hogy a Tartományi Népi Bizottság 7 tematikus tervének eredményeire építve az Adóhivatal megerősítette az adógazdálkodást a következő területeken: lakásbérlés; szállítási tevékenységek; építési tevékenységek; ingatlanügyletek; e-kereskedelem; ásványkincs-kitermelés; és kőolajipar. Ennek eredményeként több mint 620 milliárd VND folyt be az állami költségvetésbe, és a legtöbb bevételi tétel jelentős növekedést mutatott 2023-hoz képest.

Ezekkel a rugalmas megközelítésekkel a becslések szerint 2024 végére a 12 célból 11 meghaladja a tervet, így az adókból, díjakból és egyéb forrásokból származó bevételek közel 4450 milliárd VND-t tesznek ki (ami a tartományi költségvetés 102%-ának felel meg, és meghaladja a 2023-as év 18%-át). Csak egy cél, a föld- és vízfelszíni bevételek nem teljesültek, mindössze közel 1080 milliárd VND-t értek el (ami a terv 21%-ának felel meg, és közel 3700 milliárd VND-val elmarad a tervtől). A Ha Long-szigetek alacsony földhasználati díjbevételeinek fő oka közvetlenül összefügg a Vingroup Ha Long Green Complex Urban Area projektjének és az Ocean Park projektnek a bevételeivel. Mindkét projekt esetében még nem szedték be a földhasználati díjakat, mivel a földárakat a Tartományi Népi Bizottság nem hagyta jóvá.

A bevételi forgatókönyv szerint a két projektből származó bevétel 3558 milliárd VND (földhasználati díjak 2337,8 milliárd VND; egyszeri földbérleti díjak 1220 milliárd VND, ami a 2024-es tartományi bevételi cél 40%-át teszi ki). Ebből a Ha Long Green Complex városi terület projektje várhatóan több mint 2721 milliárd VND-t, az Ocean Park projekt pedig közel 837 milliárd VND-t generál. A földhasználati díjak elmaradása azonban azt eredményezte, hogy a város teljes állami költségvetési bevétele 2024-ben mindössze 5500 milliárd VND-t ér el (a tartományi cél 60%-a).

Vu Ngoc Lam úr, a Városi Népi Bizottság alelnöke kijelentette: „2024 utolsó napjaiban a város aktívan beszedi a földhasználati díjakat az FLC Group Joint Stock Company-tól, és határozottan kényszerítő eljárásokat és vagyonlefoglalásokat fog alkalmazni annak biztosítása érdekében, hogy a befektető megfizesse a 123 milliárd VND fennmaradó adót. A város lefolytatja a földkiosztási és a földhasználati cél átalakítási határozatainak visszavonására vonatkozó eljárásokat is, és határozottan kezeli a földhasználati díjak egyéni háztartásoktól való behajtását. A város különösen utasítja az illetékes szerveket, hogy vizsgálják felül a fennmaradó földhasználati díjakkal rendelkező projekteket, és továbbítsák az iratokat a Városi Rendőrségnek a jogsértésekre utaló esetek kivizsgálására… Ezzel a város eltökélt szándéka, hogy kompenzálja a földhasználati díjbevételek kiesését.”

Forrás