Novaland, Phat Dat és Dat Xanh vezetőinek jövedelmének feltárása

(NLDO) – Az ingatlancégek elnöke és vezérigazgatója továbbra is magas jövedelmet kap a kihívásokkal teli piaci helyzet ellenére.

A 2024-es üzleti jelentési szezon harmadik negyedévében a tőzsdén jegyzett ingatlanpiaci vállalkozások többsége gyengén teljesített a borús általános piac közepette.

A Phat Dat Ingatlanfejlesztő Részvénytársaság (részvénykód: PDR) közzétette 2024 harmadik negyedévére vonatkozó pénzügyi jelentését, amelyben a nettó árbevétel 99%-os csökkenést mutatott az azonos időszakhoz képest, mindössze 2,6 milliárd VND-t.

A pénzügyi bevételek azonban az egekbe szöktek, 550 millió VND-ről 194 milliárd VND-ra egy kapcsolt vállalkozás részvényeinek átruházásából származó nyereségnek köszönhetően, így ez a vállalkozás több mint 51 milliárd VND nyereségről számolt be. Ez a szám azonban még mindig kevesebb, mint a fele az előző év azonos időszakának.

A bevétel és a nyereség csökkent, de a Phat Dat vezetőinek jövedelme továbbra is folyamatosan nőtt minden időszakban. Konkrétan a Phat Dat igazgatótanácsának és ügyvezető igazgatóságának tagjainak jövedelme továbbra is 17%-kal nőtt ugyanehhez az időszakhoz képest, elérve az 5,8 milliárd VND-t.

Részlet a Phat Dat pénzügyi jelentéséből

A lista élén Bui Quang Anh Vu vezérigazgató áll, több mint 1,4 milliárd VND jövedelemmel (ugyanaz, mint 2024 második negyedévében és ugyanebben az időszakban), ami havi 467 millió VND-nek felel meg.

A következő Phan Le Hoa úr, a vezérigazgató-helyettes, 827 millió VND bevétellel (háromszorosa az azonos időszaknak).

Más vezérigazgató-helyettesek, mint például Nguyen Dinh Tri, Truong Ngoc Dung, Le Thi Bich Thuy vagy Nguyen Khac Sinh körülbelül 500 millió VND-t keresnek negyedévente (ami havi 167 millió VND-nek felel meg).

Nguyen Van Dat úr – az igazgatótanács elnöke –, aki akkor keltette fel a figyelmet, amikor 2022 utolsó negyedévében több mint 3 milliárd VND bevételre tett szert – ez volt a legmagasabb a vezetők között –, de a harmadik negyedévben a bevétele csak közel 485 millió VND volt (ugyanaz, mint az előző negyedévben és ugyanebben az időszakban).

Az igazgatótanács többi alelnöke és tagja negyedévente 120-150 millió VND közötti jövedelmű.

2024 első 9 hónapjában a Phat Dat elnökének és vezérigazgatójának teljes bevétele meghaladta az 1,4 milliárd VND-t (ami havi 161 millió VND-nek felel meg), illetve a 4,2 milliárd VND-t (ami havi 467 millió VND-nek felel meg) tett ki.

Ábra

Hasonlóképpen, a No Va Real Estate Joint Stock Company ( Novaland , részvénykód: NVL) 2010 milliárd VND konszolidált árbevételt jelentett a 2024-es harmadik negyedévben. A költségek levonása után a Novaland közel 2950 milliárd VND adózott nyereséget ért el, ami több mint 2000%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakában elért 136,7 milliárd VND-hez képest.

Az év első 9 hónapjában a Novaland teljes bevétele elérte a 4,295 milliárd VND-t a következő projektek átadásának köszönhetően: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City...

Az első 9 hónapban azonban a Novaland továbbra is 4,377 milliárd VND veszteséget könyvelt el, főként a 2024-es féléves jelentési időszakra képzett céltartalékok miatt. Ebben a vállalatban a vezetők fizetései és javadalmazása továbbra is meredeken emelkedtek.

Részlet a Novaland 2024. harmadik negyedéves pénzügyi jelentéséből

Közülük a vezetőség legmagasabb szintjén Ng Tech Yow úr, a Novaland vezérigazgatója és igazgatótanácsának tagja áll, aki az év első 9 hónapjában összesen több mint 3,7 milliárd VND-t kapott javadalmazásként és fizetésként (ami havi 411 millió VND-nek felel meg), ami 82%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban.

Őt követi Duong Van Bac úr, a vezérigazgató-helyettes és pénzügyi igazgató, aki 2,1 milliárd VND fizetést kap.

A javadalmazást illetően Bui Thanh Nhon úr, a Novaland elnöke az év első 9 hónapjában 900 millió VND-t kapott, ami 100 millió VND-val több, mint ugyanebben az időszakban; őket követték a Novaland igazgatótanácsának független tagjai, azonos, 450 millió VND/fő összeggel. Végül az igazgatótanács tagjai mindössze 90 millió VND-t kaptak.

Általánosságban elmondható, hogy a Novaland díjazása az elmúlt 9 hónapban jelentősen megnőtt az előző év azonos időszakához képest a kedvezőtlen üzleti helyzet ellenére.

Hasonlóképpen, a Dat Xanh Csoport (részvénykód: DXG) adózott eredménye 54,8%-kal csökkent a 2024-es harmadik negyedévben, elérve a mindössze 30,7 milliárd VND-t; a Dat Xanh működési cash flow-ja a negyedévben mínusz 270 milliárd VND volt; az anyavállalat adózott eredménye az év első 9 hónapjában mindössze közel 94 milliárd VND-t ért el, ami 26%-os csökkenést jelent 2023 azonos időszakához képest, de a vállalat továbbra is magasabb szintű fizetést fizetett vezetőinek, mint tavaly, negyedévente akár több milliárd VND-t is elérve.

Pontosabban, Bui Ngoc Duc úr, a Csoport vezérigazgatója 2024 harmadik negyedévében több mint 1 milliárd VND fizetést kapott, ami megegyezik az előző negyedévivel, de 42%-kal nőtt ugyanennyi időhöz képest.

Dat Xanh vezérigazgató és a többi vezetőségi tag jövedelme

Az év első 9 hónapjában Bui Ngoc Duc úr fizetése meghaladta a 3 milliárd VND-t (ami havi 334 millió VND-nek felel meg), ami közel 1 milliárd VND-vel magasabb, mint ugyanebben az időszakban.

Eközben a többi vezetőségi tagnak kifizetett teljes fizetés 41%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest, 8,4 milliárd VND-ről 4,9 milliárd VND-re.

A vezetői posztot illetően Luong Tri Thin úr nemrégiben lemondott a Dat Xanh Csoport elnöki posztjáról, és ezt a pozíciót Luong Ngoc Huy úr vette át.

Forrás: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm