Feltárták a Novaland, a Phat Dat és a Dat Xanh vezetőinek jövedelmét.

(NLĐO) - Az ingatlancégek elnökei és vezérigazgatói a kihívásokkal teli piaci körülmények ellenére is magas jövedelmet kapnak.

A 2024 harmadik negyedéves gyorsjelentési szezonban a legtöbb tőzsdén jegyzett ingatlancég gyengén teljesített az általánosan pangó piac közepette.

A Phat Dat Ingatlanfejlesztő Részvénytársaság (részvénykód: PDR) közzétette 2024. harmadik negyedéves pénzügyi jelentését, amelyben a nettó árbevétel 99%-os csökkenést mutatott az előző év azonos időszakához képest, mindössze 2,6 milliárd VND-t elérve.

A pénzügyi bevételek azonban 550 millió VND-ról 194 milliárd VND-ra emelkedtek egy kapcsolt vállalkozás részvényeinek átruházásából származó nyereségnek köszönhetően, ami több mint 51 milliárd VND nyereséget eredményezett. Ez a szám még így is kevesebb, mint a fele az előző év azonos időszakában elértnek.

A bevétel és a profit csökkenése ellenére a Phat Dat vezetőinek jövedelme az idők során folyamatosan nőtt. Pontosabban, a Phat Dat igazgatósági tagjainak és vezetői csapatának jövedelme 17%-kal nőtt ugyanehhez az időszakhoz képest, elérve az 5,8 milliárd VND-t.

Részlet a Phat Dat pénzügyi jelentéséből

A listát Bui Quang Anh Vu vezérigazgató vezeti, több mint 1,4 milliárd VND bevétellel (nem változott 2024 második negyedévéhez és azonos időszakához képest), ami havi 467 millió VND-nek felel meg.

Szorosan mögötte Phan Le Hoa úr, az vezérigazgató-helyettes áll, 827 millió VND bevétellel (ami háromszorosa az előző év azonos időszakának).

Más vezérigazgató-helyettesek, mint például Nguyen Dinh Tri, Truong Ngoc Dung, Le Thi Bich Thuy és Nguyen Khac Sinh negyedévente körülbelül 500 millió VND-t keresnek (ami havi 167 millió VND-nek felel meg).

Nguyen Van Dat úr – az igazgatótanács elnöke – egykor felhívta magára a figyelmet azzal, hogy 2022-ben negyedévente több mint 3 milliárd VND bevételt ért el – ez volt a legmagasabb a vezetőség körében –, de a harmadik negyedévben a bevétele csak közel 485 millió VND volt (nem változott az előző negyedévhez és az előző év azonos időszakához képest).

Eközben az alelnökök és az igazgatótanács többi tagja negyedévente 120 és 150 millió VND közötti jövedelmet realizál.

2024 első kilenc hónapjában a Phat Dat elnökének és vezérigazgatójának teljes bevétele meghaladta az 1,4 milliárd VND-t (ami havi 161 millió VND-nek felel meg), illetve a 4,2 milliárd VND-t (ami havi 467 millió VND-nek felel meg) volt.

Illusztratív kép

Hasonlóképpen, a Novaland Ingatlantársaság ( Novaland , részvénykód: NVL) 2010 milliárd VND konszolidált árbevételről számolt be a 2024-es harmadik negyedévben. A költségek levonása után a Novaland közel 2950 milliárd VND nettó nyereséget ért el, ami több mint 2000%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakában elért 136,7 milliárd VND-hez képest.

Az év első kilenc hónapjában a Novaland teljes bevétele elérte a 4,295 milliárd VND-t olyan projektek átadásának köszönhetően, mint a NovaWorld Phan Thiet, a NovaWorld Ho Tram és az Aqua City…

Ennek ellenére az év első kilenc hónapjában a Novaland továbbra is 4,377 milliárd VND veszteséget könyvelt el, főként a 2024-es féléves jelentési időszakra képzett céltartalékok miatt. Ennél a vállalatnál a vezetők fizetései és javadalmazása továbbra is jelentősen emelkedtek.

Részlet a Novaland 2024. harmadik negyedéves pénzügyi jelentéséből

A felsővezetők közül Ng Tech Yow úr, a Novaland vezérigazgatója és igazgatósági tagja az év első kilenc hónapjában összesen több mint 3,7 milliárd VND javadalmazást és fizetést kapott (ami havi 411 millió VND-nek felel meg), ami 82%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.

A sorban Duong Van Bac úr, a vezérigazgató-helyettes és pénzügyi igazgató következik, aki 2,1 milliárd VND fizetést kapott.

A javadalmazást illetően Bui Thanh Nhon úr, a Novaland elnöke az év első kilenc hónapjában 900 millió VND-t kapott, ami 100 millió VND-val több, mint az előző év azonos időszakában; őt követték a Novaland igazgatótanácsának független tagjai, akik egyenként 450 millió VND-t kaptak. Végül az igazgatótanács többi tagja mindössze 90 millió VND-t kapott.

Összességében a Novaland kártérítési kifizetései az elmúlt kilenc hónapban jelentősen megnőttek az előző év azonos időszakához képest, a kedvezőtlen üzleti körülmények ellenére.

Hasonlóképpen, a Dat Xanh Csoport (részvénykód: DXG) adózott eredménye 54,8%-kal csökkent a 2024 harmadik negyedévében, és mindössze 30,7 milliárd VND-t ért el; a Dat Xanh működési cash flow-ja a negyedévben mínusz 270 milliárd VND volt; az anyavállalatra jutó adózott eredmény az év első 9 hónapjában elérte a közel 94 milliárd VND-t, ami 26%-os csökkenést jelent 2023 azonos időszakához képest, a vállalat továbbra is magasabb fizetést fizetett felsővezetőinek, mint az előző évben, negyedévente több milliárd VND-t kitevő összegben.

Pontosabban, Bui Ngoc Duc úr, a csoport vezérigazgatója több mint 1 milliárd VND fizetést kapott 2024 harmadik negyedévében, ami megegyezik az előző negyedévi fizetéssel, de 42%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.

A Dat Xanh vezérigazgatójának és a többi vezetőségi tagnak a jövedelme.

Az év első kilenc hónapjában Bui Ngoc Duc úr fizetése meghaladta a 3 milliárd VND-t (ami havi 334 millió VND-nek felel meg), ami közel 1 milliárd VND-vel magasabb, mint az előző év azonos időszakában.

Eközben a többi vezetőségi tagnak kifizetett teljes fizetés 41%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest, 8,4 milliárd VND-ről 4,9 milliárd VND-re.

A vezetést illetően Luong Tri Thin úr nemrég lemondott a Dat Xanh Csoport elnöki posztjáról, és Luong Ngoc Huy úr vette át a helyét.

Forrás: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm