Hatékony, de nehéz

A Quang Nam- i Földhivatal székhelye. Fotó: TT

Hatékonyság előmozdítása

A Quang Nam-i Földhivatali Hivatalt (LDRO) a Quang Nam Tartományi Népi Bizottság 2015. szeptember 30-i 3515. számú határozatával hozták létre, és 2021. december 3-i 3568. számú határozatával szervezték át.

A Nyilvántartási Hivatal és 18 fióktelep jelenleg 357 tisztviselőt és alkalmazottat foglalkoztat, köztük 100 tisztviselőt (40 vezetőt) és 257 munkaszerződéses alkalmazottat.

Jelenleg a Nyilvántartási Hivatalnak és 7 fióktelepének saját központja van, a fennmaradó 11 fióktelep a járási közigazgatási központban vagy a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal együttműködve működik.

Az egység elektronikus, egyablakos szoftverét illetően az elektronikus földnyilvántartási tranzakciókezelési alrendszer (iLIS) esetében az adminisztratív eljárásokat és az elektronikus folyamatokat a földfeldolgozás minden egyes lépésének megfelelően konfigurálták a szabályozásoknak megfelelően; összekapcsolt konfigurációt végeztek az elektronikus átviteli űrlapok szerint; összekapcsolt fájlfeldolgozási állapotokat: szüneteltetés, további információk kérése, eredmények visszaküldése; frissített földárlista-kódok, házárak a szabályozásoknak megfelelően, valamint összekapcsolt elektronikus adózási információátadást.

Eljárások lebonyolítása a Thang Binh-i Földhivatal fiókjánál. Fotó: TT

A 2020 és 2023 közötti időszakban a Tartományi Földhivatal 415 130 kérelmet kapott, 404 657 jogosult kérelmet dolgozott fel, amelyek közül a lejárt határidős kérelmek száma 27 821 volt, ami 6,9%-ot jelent.

A Tartományi Népbizottság értékelése szerint a Földhivatal és fiókjainak szervezeti modellje elősegítette a hatékonyságot és a pozitív hozzáállást a központi irányítás, igazgatás és működtetés munkájában, biztosítva a földdel kapcsolatos közigazgatási eljárások egységes, szinkron és egyre professzionálisabb folyamat szerinti végrehajtását.

A tartomány földnyilvántartásait szinkronban oldják meg, ami jelentősen csökkenti azt a helyzetet, amikor minden településen eltérő értelmezés és alkalmazás van érvényben; a késedelmes nyilvántartások aránya az évek során fokozatosan csökkent...

Nehézségek, amelyeket hamarosan meg kell oldani

Az elért eredmények mellett az utóbbi időben az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal és fiókjai számos objektív és szubjektív okból kifolyólag továbbra is késedelmeket tapasztalnak a földdel kapcsolatos adminisztratív eljárások lebonyolításában.

Pham Cong Chung, a Tartományi Földhivatal igazgatója szerint a történelmi tényezők és a földjogi szabályozás időbeli változásai miatt számos településen hiányosságok és nehézségekbe ütközik a földnyilvántartások létrehozása és kezelése a földhasználat eredetének meghatározása, a lakóterület meghatározása és újbóli elismerése terén azokban az esetekben, amikor a földhasználati jogot igazoló okirat a használat célját „lakóterületként”, a „T” szimbólummal vagy „lakóterület + kertként” rögzíti.

A miniszterelnök 1980. november 10-i 299. számú irányelve alapján létrehozott, de még jóvá nem hagyott földnyilvántartások rendezése, valamint a 299. irányelv alapján létrehozott földnyilvántartás nélküli esetek sok időt vesznek igénybe.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium személyzete nem a kijelölt létszámkeretnek megfelelően lett felvéve, a szakmai képzettség egyenetlen, a kataszteri és építési tisztviselők állománya a települési szinten kis létszámú (egyes településeken csak 1 fő dolgozik), miközben a munkaterhelés nagy...

Különösen az a helyzet, hogy egyes jogi dokumentumok átfedésben vannak és nem vonatkoznak rájuk külön iránymutatások, következetlen alkalmazáshoz vezet az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal ágazatai és fiókjai között.

Ezért bizonyos esetekben a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium és annak részlegei között felelősségi körváltás figyelhető meg bizonyos földnyilvántartási eljárások lebonyolítására vonatkozó hatáskör tekintetében, konkrétan: első alkalommal történő igazolások kiadása, lakóterület újbóli elismerése, a telekfelosztás előtti tervezés megerősítése...

A Tartományi Anyakönyvi Hivatal vezetői szerint az utóbbi időben nehézségek és problémák merültek fel a Anyakönyvi Hivatal és fiókjainak személyzetével és pénzügyeivel kapcsolatban, amelyeket minden szinten és ágazatban hamarosan meg kell oldani.

A személyzeti munkát illetően a fiókvezetők kinevezése és újrakinevezése egyes esetekben akadályokba ütközött, mivel a helyi tisztviselők nem feleltek meg az előírt követelményeknek (mivel nem a III. földmérői rangba nevezték ki őket). A jelenlegi tisztviselői létszámmal egy fiók átlagosan 3-4 tisztviselővel rendelkezik (a vezetőkkel együtt), ami túl kevés személyzetet jelent...

A 2023-ra jóváhagyott munkaköri terv szerint a Nyilvántartási Hivatal létszámkerete 186 fő. A jelenlegi létszám 100 fő, amelyből 40 vezető és 60 alkalmazott.

A feladat követelményeinek teljesítése érdekében a Nyilvántartási Hivatal határozatlan idejű szerződéseket köt a szakmai képesítéseknek és a közetikai előírásoknak megfelelő munkavállalókkal, hogy kiegészítse a projekthez képest hiányzó 86...

2024-ben a teljes emberi erőforrás

A múlt hétvégi munkamegbeszélésen, melynek célja a Quang Nam-i Földhivatal és fiókhivatalainak nehézségeinek elhárítása, kapacitásának és hatékonyságának javítása volt az elkövetkező időszakban, Luong Nguyen Minh Triet, a Párt Központi Bizottságának póttagja, a Tartományi Pártbizottság titkára arra kérte a Tartományi Népi Bizottságot és a osztályokat, hogy összpontosítsanak az Földhivatal és a fiókhivatalok rendszerének megszilárdítására, rendszerezésére és tökéletesítésére, a köztisztviselői felvételi vizsgák 2024 harmadik negyedévére történő befejezésére, valamint a fiókhivatalok vezetői pozícióinak 2024 végéig történő megszilárdítására és tökéletesítésére.

A tartományi párttitkár felkérte a Tartományi Népi Bizottságot, hogy sürgősen irányítsa a Földhivatal, valamint a hivatalok, fióktelepek és helységek közötti földügyi igazgatási eljárások lebonyolítására vonatkozó koordinációs szabályok felülvizsgálatát és kiigazítását egy meghatározott irányban, egyértelműen meghatározva az egyes illetékes ügynökségek, egységek és helységek hatáskörét és felelősségét az átvétel, átadás és lebonyolítás terén..., hogy elkerüljük a felelősség alóli kibúvó helyzetet.

Forrás