A projekthez hiányoznak a szükséges jogi dokumentációk.
Az utóbbi években Binh Duong egyike volt azon tartományoknak, amelyek gyors gazdasági és ipari fejlődést tapasztaltak a szolgáltatási szektorban. Számos nagy ipari övezet kialakulása vonzotta az embereket, hogy ott éljenek és dolgozzanak.
A nagy ingatlanfejlesztők is ide összpontosítják befektetéseiket, számos apartman- és sorházprojektet építve a helyi lakosság igényeinek kielégítésére.
A fejlesztési folyamat során azonban számos befektető megkerülte a törvényeket azzal, hogy „adománygyűjtést, előlegek elfogadását és értékesítési tranzakciókat” szervezett, mielőtt a projekt megfelelt volna a jogi követelményeknek, és a hatóságok jóváhagyták volna.
Ez sajnos számos lakásvásárló és lakos perekhez és vitákhoz vezetett, ami a környék biztonságának és rendjének megzavarását okozta. A helyzet elkerülése érdekében a Binh Duong tartomány Építési Hivatala közleményt adott ki, amely utasította a vállalkozásokat, hogy „tiltsák meg” a tőkebevonás bármilyen formáját.
Ezenkívül a helyi önkormányzatok a kerületekben és községekben figyelmeztető táblákat is elhelyeztek a projekt kapui előtt, hogy tájékoztassák a lakosokat és a lakásvásárlókat arról, hogy kerüljék a megfelelő jogi dokumentáció nélküli projektekbe való befektetést.
A hirdetőtáblát a Di An kerület (Di An város) Népi Bizottsága helyeztette el a Charm Diamond projekt előtt.
Például a Di An kerület Népi Bizottsága (Di An város, Binh Duong tartomány) közleményeket tett közzé, amelyekben tanácsokat ad a Song Than toronyházkomplexum, a Charm Plaza 1 komplexum (kereskedelmi neve: Charm Diamond) B4 tömbházlakás-projektjének lakásvásárlóinak.
A Di An kerület Népi Bizottsága által a hirdetőtáblán közzétett információk szerint a „Charm Diamond projekt” jelenleg nem jogosult átruházásra vagy tőkeemelésre a befejezetlen jogi eljárások miatt.
A Nguoi Dua Tin egyik riporterének megfigyelései szerint a projekt helyszínét jelenleg a befektető hullámlemezzel veszi körül, és néhány gép és daru működik benne.
A helyi önkormányzat hirdetőtábláját egy nagy, száraz fatörzs takarja el, így a járókelők nehezen tudják elolvasni a szöveget, hacsak nem néznek alaposan, vagy nem mennek túl közel.
Bár a projekt helyszínét birtok és fák veszik körül, egy nagy fatörzset helyeztek a hirdetőtábla elé, hogy eltakarják a szöveget.
A Charm Diamond projekt a Charm City területén belüli, jogilag Song Than felhőkarcolók komplexumaként ismert, a Charm Plaza 1 komplexum része, és a Charm Group leányvállalata, a DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) fejleszti.
Néhány, a projektet hirdető weboldal azt állítja, hogy a Charm Diamond a nagyobb, több mint 5,8 hektáros Charm City projekt része. A projekt egy 35 emeletes tornyot és egy pinceszintet foglal magában, 564 lakást, 17 kétszintes kereskedelmi üzletházat és 12 sorházat kínálva.
A lakások mérete 36 és 90 négyzetméter között változik, 1-3 hálószobás kialakítással. Egyes penthouse lakások 360 négyzetméteresek, a kikiáltási árak négyzetméterenként 35 millió vietnami dongtól kezdődnek.
A lakásvásárlóknak óvatosnak kell lenniük.
A figyelmeztető táblák elhelyezése a községi és kerületi szintű népbizottságok részletekre való odafigyelését és felelősségét mutatja, hogy a polgárokat arra figyelmeztetik, hogy kerüljék a kockázatokat illegális ingatlanügyletek során, különösen tekintettel arra a helyzetre, amikor sokan, akik terven kívül vásárolnak ingatlant, panaszokkal és perekkel néznek szembe, ami a környék biztonságának és rendjének megzavarásához vezet.
Ami a Binh Duong tartományban a lakásépítés és -értékesítés helyzetét illeti, ezt évek óta megvitatják a térség gazdasági , politikai és társadalmi helyzetéről szóló sajtótájékoztatókon.
A Binh Duong Tartományi Építési Hivatal vezetői következetesen tájékoztatták a sajtót, hogy a Minisztérium közleményt adott ki a vállalkozásoknak, amely megtiltja a tőkemobilizáció bármilyen formáját.
Hacsak nem mész közelebb, hogy figyelmesen elolvasd az információkat, nem fogod észrevenni a fatörzs által elrejtett helyi önkormányzati közleményeket.
Huynh Pham Tuan Anh úr, a Binh Duong tartomány Építési Osztályának igazgatóhelyettese szerint a Minisztérium utasította alárendelt egységeit, hogy terjesszék az információkat azokról a projektekről, amelyek még nem felelnek meg az üzleti feltételeknek. A gyakorlatiasabb megoldások érdekében a Minisztérium az illetékes szervekkel együttműködve számos figyelmeztető táblát helyez el a projektek előtt.
„Jelenleg számos ingatlanprojekt épül és fejlesztés alatt áll Binh Duong tartományban. Az üzleti követelményeknek megfelelő, tőkét bevonó és a jövőbeni lakóegységek adásvételére vonatkozó szerződéseket a Binh Duong Tartományi Építési Hivatal mind közzéteszi a weboldalán. Ezért az ingatlanügyletek megkötése előtt alaposan meg kell vizsgálni az információkat. Az online, a helyi hatóságoknál stb. történő tájékozódás elengedhetetlen, és segít elkerülni a szükségtelen kockázatokat” – osztotta meg Tuan Anh.
Továbbá Binh Duong tartomány Építési Minisztériumának igazgatóhelyettese azt tanácsolta, hogy az emberek ne bízzanak túlságosan az ingatlanügynökök állításaiban, hirdetéseiben vagy a közösségi médiában közzétett ingatlaninformációkban.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)