A föld „örvényében” őrlődő tengerparti falvak - 2. rész: A földkérdések kísértik őket

[hirdetés_1]

(QBĐT) - Földvásárlónak álcázva magunkat Hai Ninh községbe ( Quang Ninh tartomány) mentünk, hogy földet keressünk. Amikor azonban sok helyi lakostól érdeklődtünk, mindenki szkepticizmusát fejezte ki. Úgy tűnik, hogy a tengerparti terület becsületes és egyszerű emberei számára a földdel kapcsolatos minden „érzékeny” kérdéssé vált. A földválság és annak következményeinek „sokkja” még mindig sokak elméjét kísérti.

Földet fogok venni.

Manapság nem nehéz ingatlanirodákat találni Hai Ninh községben, amely egykor a környék földügyleteinek központja volt. Miután egy ideig bolyongtunk "vételre szánt földet keresve", megálltunk a "HN Land Real Estate Exchange"-nél. Tőzsdének hívják, de az iroda ma már csak egy cégér.

A háztulajdonos elmondta, hogy az irodát az unokatestvére hozta létre a „földláz” előtt. Az unokatestvér bérelte tőle a házat, hogy üzlethelyiségként használja. A földárak ingadozása után azonban az unokatestvére csőd miatt „elmenekült”. Nem tudja, vagy nem akarja elárulni az adósság pontos összegét, csak annyit mond, hogy azért, mert „megtartotta a földet”, és nem tudta eladni, ezért kénytelen volt „elhagyni a hajót”.

A nehéz időkben a tenger örök mentőöv marad Hai Ninh közösségének lakói számára.

Amikor a háztulajdonos megtudta a földvásárlási szándékunkat, azonnal közölte, hogy még van néhány szabad telkük. Ha tetszenek nekünk, hajlandóak lesznek eladni. A háztulajdonos nem felejtette el hozzáadni a "hirdetést", miszerint nem üzletasszony, csak olyan telkeket árul, amelyeket a családja régen vásárolt. Az FLC projekttel közvetlenül szemben fekvő (több mint ^{200 m²} ) telek ára 22 millió VND/ ^m² volt.

Látva a magas árral kapcsolatos tétovázásunkat, megnyugtatott minket, hogy jó hírű üzletasszony. A földterületen volt egy „vörös könyv” (földhasználati jogról szóló igazolás) a nevére. Ha megegyezünk az árban, egy héten belül megkapjuk a „vörös könyvet”. Akkor vette meg a földet, amikor magas volt az ár, így nem tudta olcsóbban eladni. 2022-ben valaki 27 millió VND/ ^m²- t ajánlott, de nem adta el. Most, bár az ár csökkent, eladná, ha valaki meg akarná venni. Említett egy másik telket a DT569-es út (Hai Ninh község főútja) mellett. Ez a telek több mint ^{300 m²-} es, és az ára is megfizethetőbb, mindössze 8 millió VND/ ^m² .

2023. június 30-án a Tartományi Rendőrség Bűnügyi Osztálya elfogatóparancsot adott ki Nguyen Thi Thuy (született 1984-ben, Cua Thon faluban, Hai Ninh községben, Quang Ninh tartományban lakott) ellen csalás és sikkasztás bűncselekménye miatt. A kezdeti nyomozás kiderítette, hogy 2019 óta Nguyen Thi Thuy üzleti adósságok kifizetése érdekében számos helyi lakoshoz fordult, azt állítva, hogy pénzre van szüksége több háztartás banki hiteleinek visszafizetéséhez, hogy tőkét szerezzen. Thuy magas hozamot ígért, ha kölcsönadnak neki pénzt. Nguyen Thi Thuyban megbízva sokan adtak neki pénzt. 2022 végétől 2023 májusáig Thuy körülbelül 25 embert csapott be Hai Ninh községben, több mint 23 milliárd VND-t sikkasztott el.

Hogy meggyőzzön minket, még a saját és a férje nevére szóló földhasználati jogot igazoló okiratot is megmutatta. Hogy még biztosabb legyen, kijelentette: „Aki most földet vásárol, az jól jár, mert a földárak csökkennek. De néhány év múlva, amikor az FLC projekt újraindul, a földárak itt ismét az egekbe szöknek. Végül biztosan „újra életre kel”.”

Lelkes ajánlatával szembesülve őszintének kellett lennünk, és be kellett vallanunk, hogy több telket szeretnénk venni, nem csak néhányat. Elmagyarázta, hogy a faluban élő legtöbb család, akiknek eladó földjük van, már az egészet eladta. Teljes ellenőrzéssel rendelkezik a falu földje felett. Ha valakinek földet kellett volna eladnia, a földhasználati jogait mind jelzáloggal terhelték a bank felé. Sokan itt már régen kénytelenek voltak feladni a földjeiket, hogy elkerüljék az adósságokat. A megmaradt kevesek milliárdos adósságokkal küzdenek, mert megtartották a földjüket, de nem tudták eladni.

Az egész család „eladósodott”.

A majdnem 70 éves B. asszony egy kicsi, lepukkant, útszéli kisboltban kuporgott. Amikor egy idegent látott belépni, megkérdezte: „Mit vesz, uram, vagy azért jött, hogy behajtsa a tartozását?” Egy rövid beszélgetés után B. asszony bizalmasan elárulta: „Másoktól vett el pénzt, és az egészet elajándékozta; egyetlen fillért sem tartott meg. Azért alakultak így a dolgok, mert túlságosan megbízott az emberekben.” Nem emlékezett, mikor kezdett el a lánya részt venni ezekben a csoportokban, és pénzt gyűjteni, hogy kölcsönadjon másoknak.

„Valószínűleg abból az időből származik, amikor a mozgáskorlátozottak számára készült háromkerekű járművet vettük, mert a sérült lábaival sehova sem tudott menni nélküle” – mondta. Emlékezett, hogy akkoriban Th. időnként megkérte az édesanyját, hogy vigyázzon a boltra, amíg ő elment.

Hogy hová ment a lánya és mit csinált, azt az anya nem tudta. Csak akkor tudta meg, hogy lánya csődbe ment, és 10 milliárd VND adósságai vannak, amikor látta, hogy sokan jönnek követelni a tartozást. Nemcsak a fogyatékkal élő lányát terhelte az adósság, hanem Th. asszony három másik gyermekét is milliárdos adósságok gyötörték. Két lánya 4-5 milliárd dong közötti tartozással tartozott, az egyik fia pedig 5 milliárd donggal. Többször is faggatta őket az adósság okáról, de ők azt mondták: „Azt mondták, hogy az üzlet miatt van. De az életben nem olyan könnyű pénzt keresni. Amit a mennyből elveszel, azt vissza kell vinned a földre” – mondta könnybe lábadt szemmel.

A földspekulációkból eredő adósságkövetkezményekkel együtt a Hai Ninh község biztonsági és társadalmi rendi helyzete az elmúlt években meglehetősen bonyolulttá vált. Konkrétan 2021-ben Hai Ninh községben 19 eset/23 bűncselekmény és közigazgatási szabálysértés történt a biztonság és a rend területén; 2022-ben 7 eset/10 eset; 2023-ban pedig 10 eset/20 eset volt.

Most, valahányszor pénzről esik szó, reszket. Éjszakánként rémálmai is vannak. Jelenleg a fia külföldre ment dolgozni, és két veje is pályázik, hogy ők is mehessenek. Azt mondja, hogy régen az egész falu szegény volt, de az élet békés volt. Még ha voltak is adósságok, azok csak kis összegek voltak, mint például a manióka vagy az édesburgonya. De most a faluban sok gyönyörű, többszintes ház van, de mindenkit adósságok terhelnek. Még mindig van egy több mint 1000 ^{négyzetméteres} telke közvetlenül a tengerparton.

Amikor a földárak magasak voltak, valaki 13 milliárd dongot ajánlott fel érte, de ő határozottan elutasította az eladást, mivel ez volt az a föld, ahol egykor a családja élt. Most, látva, hogy minden gyermekét hatalmas adósságok terhelik, fontolgatja az eladást, ha az ár megfelelő. El akarja adni, hogy minden gyermekének jusson egy kis pénz, amellyel kifizetheti adósságait. De honnan tudhatja, hogy mikor lesz a föld elég értékes ahhoz, hogy fedezze a négy gyermekét jelenleg terhelő több milliárd dong adósságot (?!).

Hozzászólás (0)