Milyen előnyei vannak a Long Annak, ha csatlakozik az ipari ingatlanpiaci „versenyhez”?

Ipari parkok fejlesztésének előmozdítása

Long An tartomány Népi Bizottságának tájékoztatása szerint a 2030-ig tartó fejlesztési irányvonal szerint ebben a tartományban 17 újonnan létesülő ipari park létesül, további közel 3200 hektáros területtel, így az egész tartományban az ipari parkok teljes száma 51-re, közel 12 500 hektáros területtel emelkedik.

Az ipari ingatlanterület ilyen erőteljes növekedésével Long An az ország második legnagyobb ipari parkterülettel rendelkező településévé válik ( Binh Duong után), ami erős pontot teremt a jövőbeli befektetések vonzására.

Emellett Long An tartomány Népi Bizottsága bejelentette, hogy 28 új ipari klaszter létrehozását tervezi, összesen több mint 1800 hektáros területen, így a tartományban található ipari klaszterek teljes száma 72-re emelkedik, közel 4000 hektáros összterülettel. Ugyanakkor az ipar technológiai innovációra, a termelékenység, a versenyképesség javítására, a hatékony felhasználásra és az erőforrás-megtakarításra való fejlesztésére fog összpontosítani; a 2021 és 2030 közötti időszakban az ipari termelési index átlagosan évi mintegy 13%-os növekedésére törekszik.

A Long An az ipari parkok ingatlanpiacán fejleszti erejét változatos termékekkel.

A tartomány prioritásként kezeli a feldolgozóipar, a gyártás és a megújuló energiaipar fejlesztését; számos kulcsfontosságú iparág fejlesztésére összpontosít, mint például: fémek és előre gyártott fémtermékek gyártása, gépészet, élelmiszer-feldolgozás, elektronikai termékek, vegyi anyagok és vegyipari termékek, energia stb.

Long An tartomány Népi Bizottságának jelentése szerint jelenleg a teljes tartományban 24, befektetésre jogosult ipari park található, közel 4300 hektáros ipari területtel, a kihasználtsági arány eléri a 65,2%-ot; ebből 878 külföldi befektetési projekt közel 6,2 milliárd USD összbefektetési tőkével és 930 belföldi befektetési projekt több mint 133 000 milliárd VND összbefektetési tőkével.

Az ipari klasztereket tekintve a tartományban jelenleg 23 működő ipari klaszter működik, amelyek 688 projektet vonzanak, összesen több mint 800 hektár bérbe adott földterülettel; a működő ipari klaszterek kihasználtsági aránya eléri a 87,5%-ot.

Veleszületett előnyök

Az Általános Statisztikai Hivatal 2022-es adatai szerint Long An tartomány külföldi közvetlentőke-vonzóereje a top 10 tartomány és város közé tartozott, és a Mekong-delta (MD) vezető települése volt. 2023 első 6 hónapjában Long An tartomány külföldi közvetlentőke-vonzóereje az országos 63 tartomány és város közül az 5. helyre emelkedett, és továbbra is az első helyen állt a Maryland-i régióban. Jelenleg közel 40 országban és területen vannak befektetési projektek a tartományban.

Elhelyezkedését tekintve Long An jelenleg a Déli Gazdasági Övezetben található, amely a Mekong-delta tartományokat Ho Si Minh-várossal és a délkeleti tartományokkal összekötő kapu. Ez a tartomány bőséges állami földterülettel és ipari parkokban található gyárak rendszerével is rendelkezik, hogy vonzza a befektetőket. Különösen az ipari ingatlanok iránti jelenlegi növekvő kereslet miatt.

Ami a csatlakozó infrastruktúrát illeti, Long An jelenleg számos előnnyel rendelkezik a közlekedési infrastruktúra terén, amelynek középpontjában az ipari parkok és a Long An kikötőjének szinkron fejlesztése áll, kapcsolatokat teremtve a tartományon belül, és előnyöket biztosítva a közlekedési infrastruktúra terén.

Long An kikötője előnyt jelent a forgalmi kapcsolatok és a logisztika fejlesztése szempontjából.

Long An tartomány tervei szerint a térbeli szerveződés az „Egy központ – két folyosó – három társadalmi-gazdasági régió (KEZ) – hat dinamikus tengely” modell szerint fog fejlődni. Amelyben az egyik központ Tan An városa. A két folyosó a következőket foglalja magában: a 3-as és 4-es körgyűrűk és a déli fejlesztési folyosó. A három társadalmi-gazdasági régió a következőket foglalja magában: városi és ipari övezetek, high-tech mezőgazdasági övezetek, turisztikai és határátkelőhelyek gazdasága, valamint ökológiai pufferzóna. A hat dinamikus tengely a következőket foglalja magában: a 3-as és 4-es körgyűrűk, az 50B-s főút, a 61B-s főúttal párhuzamos út, a My Quy Tay - Luong Hoa - Binh Chanh tengely, az N1-es főút és a Duc Hoa dinamikus tengely.

Mindezen előkészületek célja, hogy a tartomány 2030-ig kitűzött célterve szerint gazdaságfejlesztési központtá, ipari központtá váljon a déli régióban. Ezzel az orientációval Long An a Mekong-delta régió városi-ipari gazdasági folyosójának kapujává válik, szorosan összekapcsolódva Ho Si Minh-várossal és a délkeleti régióval. Long An emellett fontos együttműködési és kereskedelmi központ Kambodzsával.

Forrás: https://www.congluan.vn/long-an-tham-gia-cuoc-dua-bat-dong-san-cong-nghiep-nho-nhung-loi-the-nao-post257858.html