Az alacsony építésű ingatlanok vonzzák a befektetőket

Biztonságos választás a befektetők számára

A CBRE legfrissebb jelentése szerint a hanoi villa- és sorházpiac 2024 első 6 hónapjában szűkös, korlátozott számú új lakás eladó. Az előző év azonos időszakához képest Hanoiban az új kínálat közel 80%-kal csökkent az idei év első felében.

Nguyen Van Dinh, a Vietnami Ingatlanszövetség alelnöke elmondta: „Jelenleg a hanoi villák és sorházak piaca kifogyott a belvárosi termékekből, ami arra kényszeríti az alacsony építésű lakások iránti keresletet, hogy a külvárosokba helyeződjön át. Ez lesz a mozgatórugója a jövőben is a további áremelkedéseknek ebben a szegmensben.”

Dinh úr hangsúlyozta, hogy míg az üdülőingatlanok piaca még mindig csendes, a telkek kivárnak, és a belvárosi lakások túl melegek, a villák és sorházak továbbra is sok befektető választását jelentik, mivel biztonságot nyújtanak, és nagy az áremelkedés potenciálja.

Az alacsony építésű ingatlanok találkoznak a befektetők „biztonságos” ízlésével

Az elmúlt 3 évben olyan területeken, mint Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc, sőt még Van Giangban ( Hung Yen ) is több mint 100%-os áremelkedést regisztráltak. A szakértők azt jósolják, hogy ez az emelkedés folytatódni fog, mivel a közelmúltban hatályba lépett a Földtörvény, az Ingatlan-üzleti törvény és a Lakásügyi törvény, és Dong Anh és Gia Lam hamarosan, 2025-ben kerületekké válnak.

Vu Tri Anh úr, az AHS Property vezérigazgató-helyettese elmondta: „A 31 hektáros Gia Lam Park környékén, ahol most kezdték el az építkezést, a villák és sorházak árai jelentősen emelkednek. Egyes helyeken a másodlagos tranzakciók új küszöbértéket határoztak meg, közel 300 millió VND/m2-t, ami körülbelül 30%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.”

Gia Lamban, a regionális infrastruktúra fejlődésére számítva, számos ingatlanóriás fektetett be nagyszabású projektekbe. Ilyen például a Vingroup Vinhomes Ocean Parkja, az Eurowindow Holding Eurowindow Twin Parksja, a BRG, a Sunshine és az Ecopark projektjei stb.

Alacsony építésű ingatlanok befektetési fókusza Gia Lam központjában

A Gia Lam központjában található projektek közül az Eurowindow Twin Parks egy olyan városi terület, amelyet a befektetők nagyra értékelnek számos kiemelkedő tényezőnek köszönhetően. Az Eurowindow Twin Parks projekt befektetője elmondta, hogy a projekt befejeződött és stabilan működik, segítve a tulajdonosokat az azonnali lakhatásban vagy üzleti tevékenységben, pénzforgalmat teremtve és növelve a profitot.

A 36 régi hanoi utca nyitott sakktábla modelljét követő, szomszédos villák sorait összegyűjtve az Eurowindow Twin Parks Gia Lam legélénkebb kereskedelmi találkozóhelyét ígéri.

Egy vásárló, aki nemrég vásárolt sorházat a városi környezetben, megosztotta velünk: „A Gia Lam Park nagyszámú látogatót fog fogadni. Különösen a parkkal szemben lévő üzletházam tudja kihasználni ezt az előnyt a termékek és szolgáltatások diverzifikálásában.”

Az Eurowindow Twin Parks korlátozott villái és sorházai sok vásárló számára érdekesek.

A Thanh Trung utcában, a 31 hektáros Gia Lam Park mellett, kiváló helyen található Eurowindow Twin Parks a környék modern szolgáltató létesítményeinek központjává válik, minden szintű iskolák és kórházak veszik körül, mindössze néhány percnyire a kereskedelmi központtól, a mesterséges tótól, a mozitól...

Az Eurowindow Twin Parks szabadtéri úszómedencével és tágas, 3 szintes parkolóházzal rendelkezik, ahol elegendő parkolóhely áll rendelkezésre a lakók számára.

Az Eurowindow Twin Parks lakói nemcsak a helyszín előnyeit élvezhetik, hanem egy többrétegű zöld közműrendszert is, amikor a Gia Lam Park hivatalosan is üzembe helyeződik 2024 végén. Ugyanakkor a lakók egy „második parkot” is megtapasztalhatnak a projekt területén belül, 3 tematikus kerttel, 2 szabadtéri úszómedencével, egy intellektuális kerttel, egy grillezőkerttel, tollaslabdapályával, kosárlabdapályával, játszótérrel...

Az Eurowindow Twin Parks vonzó ösztönző politikákat vezet be

Az Eurowindow Twin Parks villák és sorházak értékét tovább növeli, hogy a projekt befektetője számos vonzó ösztönző politikát vezet be: 12% kedvezmény előtörlesztés esetén; akár 40 hónapos teljes fizetési időszak; 0% kamattámogatás és akár 36 hónapos tőketörlesztési türelmi időszak, akár 60 hónapos ingyenes kezelés, ajándékcsomag a listaár akár 2%-áig... Különösen mostantól augusztus 31-ig az ügyfelek további 1% kedvezményt élvezhetnek a listaárból.

Bui Huy

Forrás: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html