Nghe An: A fennálló földtulajdoni igazolások kiadása terén továbbra is lassú az előrehaladás.

A Tartományi Népi Bizottság azon tervének végrehajtása után, amely a földhivatali bejegyzés és a földhivatali bizonyítványok kiadásának felgyorsítását tűzte ki célul a függőben lévő ügyekben, a számos erőfeszítés ellenére a feldolgozási folyamatok továbbra is lassúak, és számos további akadály merült fel.

Több mint 9400 függőben lévő ügy.

A Tartományi Népi Bizottság 965/KH-UBND számú tervének megfelelően ekkorra a legtöbb helység, különösen a községek és kerületek, amelyek földhasználati nyilvántartásait akadályok (nyilvántartási hátralék) miatt nem jelentették be, vagy nem kapták meg a kezdeti földhasználati jogot igazoló okiratot, Irányító Bizottságokat és munkacsoportokat hozott létre saját működési szabályzattal.

Ennek alapján a települések és a kerületek propagandát szerveznek és tájékoztatják az embereket a 2024-es földtörvény szerinti minden egyes függőben lévő ügyről, hogy az emberek a szabályozásoknak megfelelően bejelenthessék, regisztrálhassák és indítványozhassák az első földhasználati jog igazolásának kiadását.

Sok falusi kulturális központot kellett a lakosok által elcserélt földterületen építeni, hogy megfeleljenek az Új Vidékfejlesztési Program szabványainak. A képen: Hamlet 2, Kim Lien község kulturális központja elérte az Új Vidékfejlesztési Program modelljét. Fotó: Nguyen Hai

Tam Hop egyike azon településeknek, ahol a legtöbb függőben lévő földhasználati jog iránti kérelem van. Jelenleg 981 függőben lévő ügy van a településen, ebből 147 földkiosztási dokumentummal és határozattal kapcsolatos ügy, 593 dokumentum nélküli ügy, valamint 170 földhasználati szabálysértéssel, megnövelt földterülettel vagy szülőktől ajándékba kapott földterülettel kapcsolatos ügy. A település figyelemfelkeltő kampányát követően 177 kérelmet regisztráltak és nyújtottak be a Közigazgatási Szolgáltató Központhoz; a település 88 földhasználati jog iránti kérelmet állított ki és küldött vissza; 73 kérelem továbbra is feldolgozatlan; és 16 közigazgatási büntetéssel és a föld eredetének helytelen bejelentésével kapcsolatos kérelmet küldtek vissza.

Eközben a statisztikák szerint Quynh Phu községben még mindig 378 függőben lévő ügy van, amelyekben még nem fejezték be a földhasználati jogok regisztrációját és kiállítását. Ezek közül 6 esetben a 2024. évi földtörvény 137. cikke szerinti dokumentumok állnak rendelkezésre; 102 esetben nincsenek a 138. cikkely szerinti dokumentumok; 99 eset a földhasználati törvény 2014. július 1. előtti megsértésével kapcsolatos; és 171 eset a megfelelő engedély nélküli földkiosztással kapcsolatos. A felülvizsgálatot követően a község 47 esetben állított ki földhasználati jogokat igazoló okiratot.

A Földhivatal Dien Chau-i kirendeltségének tisztviselői a függőben lévő földkiosztási kérelmek feldolgozásáról beszélgetnek. (Fotó: Közbiztonsági Hivatal)

A fent említett településeken kívül a vizsgálatunk feltárta, hogy azokban a településeken, ahol mezőgazdasági és erdészeti gazdaságok találhatók, mint például Con Cuong, Tan An, Tan Phu, Quy Hop és Nghia Hung, minden településen több tucatnyi vagy akár több száz függőben lévő földhasználati engedély iránti kérelem van. Ennek az az oka, hogy a múltban ezek a gazdaságok háztartásoknak és mezőgazdasági munkásoknak adtak földet lakhatásra és termelésre. Most ezek a háztartások földhasználati engedélyt szeretnének, de a föld valójában a gazdaságokhoz tartozik. Ezen igazolások kiadásához a gazdaságoknak földfelméréseket kell végezniük, és át kell adniuk a földet a helyi hatóságoknak, mielőtt azok kiállíthatnák az igazolásokat az embereknek.

A Tartományi Népi Bizottság által május 22-én délelőtt szervezett online párbeszéden a településekkel és kerületekkel a 2024-es földtörvény alkalmazásának nehézségeiről Pham Van Toan úr, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatóhelyettese kijelentette: A felülvizsgálat közel 6 hónapos irányítása után az előzetes adatok azt mutatják, hogy az egész tartományban még mindig 9409 függőben lévő földhasználati jog iránti kérelem van, beleértve 406 olyan esetet, amelyeket illegálisan adtak ki, és jelenleg a 965/KH-UBND terv szerint dolgoznak fel. Jelenleg egyes települések több száz, a követelményeknek megfelelő háztartásnak adtak ki földhasználati jogot igazoló okmányokat.

Hai Chau község lakói a földdel kapcsolatos adminisztratív eljárásokat intézik a Község Közigazgatási Szolgáltató Központjában. Fotó: Nguyen Hai

Lehet, hogy ez is tetszik

A földtörvény végrehajtásának „szűk keresztmetszeteinek” azonosításaA 2024-es földtörvénytől áttörést vártak a földvagyon kezelésében és kiaknázásában. Egy bizonyos végrehajtási időszak után azonban számos hiányosság, jogi hézag és a gyakorlatból adódó probléma merült fel, amelyek további felülvizsgálatot és módosítást igényeltek a következetesség, az átláthatóság és a megvalósíthatóság biztosítása érdekében.

Időjárás Nghe Anban június 25-én: Intenzív hőség sok helyen.Erősen meleg és napsütéses idő lesz. Késő délután és este néhol záporok, zivatarok várhatók.

Nghe An: Az ellenőrök közel 30 milliárd VND értékű szabálytalanságokat tártak fel, és több mint 24,2 milliárd VND behajtását javasolják.2026 első hat hónapjában Nghe An tartományban végzett ellenőrzések közel 30 milliárd VND értékű gazdasági szabálytalanságokat tártak fel, és több mint 24,2 milliárd VND visszafizetését javasolták. Ezzel egyidejűleg a tartomány hat ügynökség és egység 107 tisztviselőjének vagyonát és jövedelmét ellenőrzi.

Számos oka van annak, hogy ezekben az esetekben miért nem lehet földhasználati jogot igazoló okiratokat feldolgozni vagy kiállítani. Bizonyos esetekben a korábban tömegesen kiállított földhasználati jogot igazoló okiratok (piros bizonyítványok) nem tartalmazták a földterület pontos helyét, bár azok több ezer ^m² összterületen belül 200 ^m² lakóterületet tartalmaztak, ami megnehezítette az újbóli kiállítást.

Továbbá sok földterület újraméréskor nagyobb tényleges területet mutat, mint ami a földhasználati jogot igazoló okiratban szerepel, így az új formátumú okiratra való cseréjük hosszadalmas ellenőrzést igényel. Ez az oka annak, hogy sok háztartás panaszkodott és csalódottságának adott hangot az utóbbi időben.

"

A 965/KH-UBND terv célja a földhasználati jogok igazolásával még nem rendelkező, tartományszerte esedékes esetek felülvizsgálata, statisztikák összeállítása és osztályozása, amelyet 2026. június 30-ig kell befejezni. Ezenkívül célja a kezdeti földnyilvántartásba vétel befejezése és a jogosultsági kritériumoknak megfelelő, függőben lévő esetek földhasználati jogok igazolásának kiadása, amelyet 2026. december 31-ig kell befejezni.

Gyakorlati helyzetekből adódó problémák

Thai Duy Hung úr, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium Földgazdálkodási Osztályának vezetője újságíróknak nyilatkozva elmondta: „A 2024-es földtörvény végrehajtásának közel két éve után is megfigyelhető, hogy sok esetben továbbra is nehézségekbe ütközik a kezdeti földhasználati jogot igazoló okiratok kiadása, valamint a meglévő okiratok cseréje, mivel a törvény és a rendelet még nem tartalmaz konkrét szabályozásokat és útmutatásokat.”

Tay Hieu kerület lakói intézik a földhasználati engedélyeik módosításához szükséges papírmunkát. Ez egyike azon területeknek, ahol állami gazdaságok működnek, így sok háztartás továbbra is nehézségekbe ütközik a földhasználati engedélyek megszerzése során. Fotó: Nguyen Hai

Továbbá a 2020-2024-es időszakban az Új Vidékfejlesztési (NRD) mozgalom előmozdítása és annak biztosítása érdekében, hogy a falusi kulturális központok, piacok, iskolák és egészségügyi állomások megfeleljenek az NRD területi szabványainak, egyes települések arra ösztönözték a központok vagy piacok közelében élő lakosokat, hogy cseréljenek földet bővítés céljából; cserébe a település földet juttatott azoknak a háztartásoknak, amelyek máshol adták át földjeiket. A földcserére vonatkozó kezdetleges jogi eljárások miatt azonban sok esetet a járási szintű Népi Bizottság nem hagyott jóvá. Most azok, akik az új telkeken lakóknak földhasználati jogigazolások kiállítására vonatkozó eljárásokat kívánják lebonyolítani, akadályokba ütköznek, mivel a 2024-es földtörvény nem írja elő egyértelműen ezeket az eljárásokat. Ezeket az eseteket megfelelő hatóság nélküli földkiosztásnak tekintik, és a földhasználati jogigazolások megszerzéséhez a lakosoknak földhasználati díjat kell fizetniük, amivel sok háztartás nem ért egyet.

A Truong Vinh kerület Közigazgatási Szolgáltató Központja fogadja a földhasználati jogok megújítására vonatkozó kérelmeket. Fotó: Nguyen Hai

Tran Viet Phac úr, Quynh Phu község Népi Bizottságának Gazdasági Osztályának vezetője őszintén kijelentette: „Míg a földhasználati jogok megújításakor a terület növelésével járó földhasználati esetek bírságokkal és további pénzügyi kötelezettségekkel járnak, addig a község vidékfejlesztési projektjeihez kapcsolódó földcsere esetei falusi kulturális központok építése, piacok, egészségügyi állomások bővítése stb. céljából harmonikusabb megközelítést igényelnek. Ha bebizonyosodik, hogy a földkiosztás túllépi a hatáskört, az nehéz helyzetbe hozza a helyi önkormányzatokat, és hátrányos a háztartások számára.”

A mezőgazdasági üzemnek otthont adó Tan An község lakói a község Közigazgatási Szolgáltató Központjába érkeznek, hogy regisztráljanak az adminisztratív eljárásokra és megvárják az eredményeket. Fotó: Nguyen Hai

Lehet, hogy ez is tetszik

A hagyományos kézművesség és kézműves falvak megőrzése új vidéki területek építésével párhuzamosan.A munkahelyteremtéshez és a vidéki emberek jövedelmének növeléséhez való hozzájárulás mellett a tartomány hagyományos kézműves falvai a helyi kulturális identitás megőrzésének „kincsesbányáját” is jelentik. Ezért a hagyományos kézművesség és a kézműves falvak megőrzése és fejlesztése a vidékfejlesztéssel együtt stratégiai irányrá válik, egyidejűleg fejlesztve a gazdaságot és megőrizve a tartomány vidékének lényegét.

Az Agribank napelemes világítási projektet adományoz Yen Khuong határközségnek.Június 20-án délután a Vietnami Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Bank (Agribank) Hitelkockázat-kezelési Központjának Vállalati Ügyfélosztálya az Agribank Thanh Hoa fiókjával együttműködve átadta a napelemes világítási rendszert Yen Khuong községben.

Felmérés a földpolitikák és törvények végrehajtásáról az etnikai kisebbségek számára Tri Ton községben.Június 12-én Ly Anh Thu asszony, Quang Ngai tartomány Nemzetgyűlésének állandó küldöttségének helyettes vezetője egy munkacsoportot vezetett, amely felmérte az etnikai kisebbségekre és a hegyvidéki területekre vonatkozó földpolitikák és törvények végrehajtását a Tri Ton községben a 2024-es földtörvény hatálybalépése óta.

Ezenkívül fontolóra veszik a földhasználati jogok igazolásának kiadását a mezőgazdasági és erdészeti gazdaságokhoz tartozó földeken élő háztartások számára. Korábban ezek a gazdaságok az 1960-as és 70-es évek óta bérbe adták vagy engedélyezték a mezőgazdasági munkásoknak, hogy házakat építsenek és stabilan használják a földet. Most, az új terv szerint, a Con Cuong, Tam Hop, Tan An, Tan Phu stb. településeken található mezőgazdasági és erdészeti gazdaságokhoz tartozó földterületek egy részét lakóövezetként tervezik. Ezért jogos a földterület nyilvántartásba vétele és frissítése a földhasználati jogok igazolásának kiadásához.

"

Vi Dinh Quang úr, a Tan Phu Község Népi Bizottságának elnöke a következőket javasolta: Azok az esetek, amikor az emberek piacok, kulturális központok stb. építése céljából földet cseréltek a községgel az Új Vidékfejlesztési kampány során, megfeleltek a helyi valóságnak. A hiányosság az volt, hogy a községek nem figyeltek a földcsere szabályszerű eljárásaira. Ezért reméli, hogy a Tartományi Népi Bizottságnak lesz egy terve a probléma megfelelő és a szabályoknak megfelelő megoldására.

Az újságíróknak nyilatkozva a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium képviselője kijelentette: „A függőben lévő ügyekben a földhasználati jogok igazolásának feldolgozásának és kiadásának felgyorsítására irányuló kérés jogos. A 2024-es földtörvény közelgő módosítása és a kapcsolódó részletes rendeletek miatt azonban a Minisztérium kezdetben utasította a községek és kerületek népi bizottságait, hogy építsék be az információkat és válaszoljanak a lakosságnak. Jelenleg a Minisztérium az ügyet a Tartományi Népi Bizottság elé terjeszti megfontolásra a függőben lévő ügyekben a földhasználati jogok igazolásának kiadására vonatkozó szabályozás felülvizsgálata során.”

Hirdető

Forrás: https://baonghean.vn/nghe-an-tien-do-cap-so-do-ton-dong-van-cham-10340141.html