Nehéz szociális lakást vásárolni

VTV.vn - Sok alacsony jövedelmű ember és nagyvárosokban, mint például Hanoi és Ho Si Minh-város, dolgozó számára nem könnyű megvalósítani az otthon – egy igazi tető – álmát.

A szociális lakások várhatóan a remény kapuját jelentik majd a városi területeken és ipari övezetekben élő közép- és alacsony jövedelmű emberek milliói számára. Az ellátási korlátok, az eladási árak, a kamatlábak, a hitelekhez való hozzáférés, sőt még a csalók és brókerek is miattuk fokozatosan elveszítik a vágyukat, hogy megvalósítsák álmaikat.

Bui Thi Hue (Lang Ward, Hanoi ) és férje több mint 20 éve Hanoiban élnek egy kis italboltban. A négytagú család egy mindössze 30 négyzetméteres bérelt házban él. Ezért Hue már régóta várt és próbált megvalósítani egy saját ház álmát. Most azonban a pár fokozatosan elvesztette ezt a reményt.

Október végén országszerte 696 szociális lakásprojekt volt folyamatban, közel 640 000 lakással.

A szociális lakást vásárolni kívánó emberek, mint például Hue asszony, és a brókerek közötti szöveges üzenetekben a brókerek konkrét utasításokat adnak arra vonatkozóan, hogyan kell 15 millió VND-t letétbe helyezni a dokumentumokért, 100 millió VND-t a vásárlásért, az összes tételre vetített különbség 400 millió VND... És különösen a földhivatali dokumentumok elkészítésének eljárásait illetően hangsúlyozzák a brókerek, hogy a vevők számára nehéz ezt megtenni, vagy időben megtenni.

Valójában sokan, mivel félnek az eljárásoktól és a sorban állástól, megpróbálnak közvetítőkön és brókereken keresztül házat vásárolni. Valódi szükségleteik vannak, mint Ms. Hue családjának, de „feladták”, mert nem férnek hozzá a szociális projektekhez.

A kereslet hatalmas, de az ilyen típusú ingatlanokra irányuló projektek száma még mindig korlátozott, különösen a nagyvárosokban, mint Hanoi és Ho Si Minh- város. Vannak olyan projektek, amelyek még megvalósítás után is 20-30 millió VND/m2 közötti eladási árral rendelkeznek, és bár a vevők a ház értékének 50%-át fedező hitelhez juthatnak, a havi törlesztőrészletek és a megélhetési költségek továbbra is terhet jelentenek számukra.

2005 óta a „szociális lakások” koncepciója először a Lakástörvényben jelent meg, és meghatározta az alacsony jövedelmű emberek lakáspolitikáját. Közel két évtized elteltével azonban a nagyvárosokban a szociális lakások megléte továbbra is nehéz probléma, és megfizethetetlen a valódi rászorulók számára.

Forrás: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm