Nehéz szociális lakást vásárolni.

VTV.vn - Sok alacsony jövedelmű és nagyvárosokban, mint például Hanoi és Ho Si Minh-város, dolgozó ember számára nem könnyű megvalósítani az otthon – egy igazi otthon – álmát.

A szociális lakások várhatóan reményt adnak majd a városi területeken és ipari övezetekben élő több millió közép- és alacsony jövedelmű embernek. Az olyan akadályok azonban, mint a kínálat, az árak, a kamatlábak, a hitelekhez való hozzáférés, sőt még a csalások és brókerek is, fokozatosan eltántorítják őket álmaik megvalósításától.

Bui Thi Hue asszony és férje (Lang Ward, Hanoi ) több mint 20 éve Hanoiban élnek egy kis italárusító bódé üzemeltetésével. Négytagú családjuk egy mindössze 30 négyzetméteres bérelt házban él. Ezért Hue asszony régóta várt és próbált megvalósítani egy saját otthon álmát. Most azonban ez a remény fokozatosan szertefoszlik számukra.

Október végén országszerte 696 szociális lakásépítési projekt volt folyamatban, amelyek közel 640 000 egységet foglaltak magukban.

A leendő szociális lakásvásárlók, mint például Ms. Hue, és a brókerek között váltott szöveges üzenetekben a brókerek részletes utasításokat adtak arról, hogyan kell befizetni 15 millió VND-t a kérelemhez, 100 millió VND-t a vásárlási időszakhoz, és összesen 400 millió VND-t a felárral együtt... És ami a legfontosabb, az ingatlan-nyilvántartásba vétel eljárásával kapcsolatban a brókerek hangsúlyozták, hogy a vevők nehezen vagy egyáltalán nem tudják majd időben befejezni azokat.

A valóságban sokan a bürokratikus eljárásoktól és a hosszú soroktól való félelmük miatt inkább közvetítőkön és brókereken keresztül vásárolnak házat. Még a valódi lakhatási igényű családok is, mint Hue asszonyé, feladták, mert nem férnek hozzá a szociális lakásprojektekhez.

A kereslet hatalmas, mégis az ilyen típusú ingatlanokra irányuló projektek száma továbbra is korlátozott, különösen olyan nagyvárosokban, mint Hanoi és Ho Si Minh -város. Még a megvalósítás után is egyes projektek eladási ára 20-30 millió VND/m2 között mozog, és bár a vevők az ingatlan értékének 50%-át kitevő hitelhez juthatnak, a havi törlesztőrészletek és a megélhetési költségek továbbra is jelentős terhet jelentenek.

2005 óta a „szociális lakások” fogalma először szerepelt a Lakástörvényben, amely az alacsony jövedelműek lakhatási politikáját alakította. Azonban közel két évtized után a szociális lakások megléte a nagyobb városokban továbbra is nehéz és megfizethetetlen probléma a valóban rászorulók számára.

Forrás: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm