A 2024-es földtörvény új pontjai közvetlen hatással vannak a vállalkozásokra

[hirdetés_1]

A 2024-es földtörvény új pontjai közvetlen hatással vannak a vállalkozásokra

2024. június 21., péntek | 11:49:53

314 megtekintés

Június 21-én délelőtt a Tartományi Üzleti Szövetség konferenciát szervezett a törvény népszerűsítése, terjesztése és oktatása érdekében, "A 2024-es Földtörvény új pontjai, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a vállalkozások termelési és üzleti tevékenységéhez" címmel, a tartomány üzleti közössége és vállalkozásai számára.

A riporter a konferencián ismertette az eseményeket.

A küldöttek meghallgatták Phan Duc Hieu urat, a 15. Nemzetgyűlés Gazdasági Bizottságának állandó tagját és a konferencia tudósítóját, aki ismertette a 2024. évi földtörvény alapvető tartalmát, amely 5 tartalomcsoportot ölel fel, beleértve a földhasználók jogainak és érdekeinek védelmét; a földhöz való hozzáférést piaci tényezők figyelembevételével, az átláthatóságot és a méltányosságot; a földhasználat hatékonyságának javítását; az állami földgazdálkodás hatékonyságát és eredményességét. A vállalkozásokat különösen a 2024. évi földtörvény 4 új rendelkezésére emlékeztették, amelyek közvetlenül befolyásolják az üzleti közösséget, valamint a befektetési és üzleti környezetet.

A konferencián részt vevő küldöttek.

Konkrétan a földértékeléssel kapcsolatban a Tartományi Népi Bizottság kidolgoz egy földárlistát, és benyújtja azt a Tartományi Népi Tanácsnak, hogy az döntsön az első földárlistáról. A törvény konkrétan 32 olyan esetet határoz meg, amikor az állam társadalmi-gazdasági fejlesztési célokra visszaszerzi a földet; más projektek esetében a befektetőknek proaktívan kell tárgyalniuk az emberekkel egy ésszerű kompenzációs szint meghatározása érdekében. A 2024-es Földtörvény lehetővé teszi a vállalkozások számára a földbérleti díj rugalmas fizetését, amelyet a 30. cikk 2. pontja konkrétan kimond: „A gazdasági szervezetek, magánszemélyek, külföldön élő vietnami származású személyek és a külföldi befektetési tőkével rendelkező gazdasági szervezetek, amelyek jelenleg az államtól bérelnek földet, és a teljes bérleti időszakra egyszer fizetik a földbérleti díjat, dönthetnek úgy, hogy áttérnek a föld bérbeadására és az éves földbérleti díj fizetésére. A befizetett földbérleti díjat a kormányrendeleteknek megfelelően levonják az éves földbérleti díjból.”

Egy új szempont, amelyre a vállalkozásoknak figyelniük kell, hogy a 2024. évi Földtörvény 81. cikkének 8. szakasza kimondja, hogy az állam visszaszerzi a földet a vállalkozásoktól, ha: „A földet kiosztották, bérbe adták, engedélyezték a rendeltetésének megváltoztatását, az állam elismerte, vagy beruházási projekt megvalósítására átruházták, de a földterületen történő átvételétől számított 12 egymást követő hónapon belül nem használják. A földhasználat előrehaladása 24 hónappal elmarad a beruházási projektben rögzített előrehaladástól. Abban az esetben, ha a földet nem helyezik használatba, vagy a projekt előrehaladása késik az ütemtervhez képest, a befektető legfeljebb 24 hónappal meghosszabbíthatja a földhasználati időszakot, és a meghosszabbított időszakra a földhasználati díjnak és a földbérleti díjnak megfelelő további összeget kell fizetnie az államnak. A fenti meghosszabbítási időszak lejárta után, ha a befektető nem helyezte használatba a földet, az állam a földért, a földhöz kapcsolódó vagyonért és a fennmaradó földbefektetési költségekért járó kártalanítás nélkül visszaszerzi a földet.”

A Tartományi Üzleti Szövetség reméli, hogy a konferencián elhangzó fontos ismeretek segíteni fogják a tartomány üzleti közösségét és vállalkozásait a földjoggal kapcsolatos tudatosság növelésében és megértésében, azok gyakorlati alkalmazásában a befektetési folyamatban, valamint a termelés és az üzleti tevékenység proaktív és hatékony megszervezésében az elkövetkező időszakban.

A 2024-es földtörvény új pontjai közvetlen hatással vannak a vállalkozásokra

Hozzászólás (0)