A tervezésnek hosszú távúnak és innovatívnak kell lennie.

A 2023-as évben tapasztalt számos nehézség ellenére az építőipar jelentősen hozzájárult a tartomány gazdasági és társadalmi fejlődéséhez, sikeresen teljesítette az építésirányítási szakmai feladatait, és teljesítette a Tartományi Népi Bizottság által kijelölt mind a 14 feladatot.

A nehézségek leküzdésének éve

Nyilvánvaló, hogy az Építési Minisztérium jelentős erőfeszítéseket tett a Tartományi Pártbizottság és a Tartományi Népi Bizottság irányelveinek tanácsadásában és végrehajtásában; a Tartományi Népi Bizottság haladéktalan irányításában és megoldásában, illetve tanácsadásában a gyakorlatban felmerülő kérdések megoldásában, különösen az építési tervezés és a városrendezés irányításában. Továbbá az Építési Minisztérium hatékonyan együttműködött más minisztériumokkal, ügynökségekkel és helyi önkormányzatokkal a Tartományi Népi Bizottság felülvizsgálatában és tanácsadásában a tartomány építési és városrendezési projektjeinek kiigazításával, korszerűsítésével és kiegészítésével kapcsolatban; részt vett és időben visszajelzést adott a Mui Ne Nemzeti Turisztikai Övezet Tartományi Tervezésében és Általános Tervezéséről; valamint véleményt nyilvánított a járási szintű Népi Bizottságok jóváhagyási hatáskörébe tartozó feladatokról és tervezési projektekről...

Le Duan Boulevard - Phan Thiet város. Fotó: N. Lan.

A tervezési munkálatokkal kapcsolatban az Építési Minisztérium jelentést tett a Tartományi Népi Bizottságnak, és azt tanácsolta a Tartományi Népi Bizottság Pártbizottságának, hogy javasolja a Tartományi Párt Állandó Bizottságának a „megrekedt” tervezési projektekkel kapcsolatos következtetéseinek végrehajtását, amelyek évek óta elhúzódnak, frusztrációt okoznak és befolyásolják az emberek életét. Ennek során felmérték a meglévő hiányosságokat, korlátokat és okokat, és javaslatot tettek a konkrét tervek törlésére vagy a tényleges fejlesztési helyzethez való igazítására. Azt is tanácsolták a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy terjessze be a Tartományi Népi Tanács elé jóváhagyásra a 2021–2030 közötti időszakra vonatkozó Lakásfejlesztési Program kiigazítását...

A tengerparti építési projektek és munkálatok irányításának megerősítése. Fotó: N. Lan

A Minisztérium azt is kérte, hogy a helyi önkormányzatok rendszeresen vizsgálják felül és végezzenek ellenőrzéseket az építési rend kezelésében mutatkozó hiányosságok kiküszöbölése érdekében. Szigorúan hajtsák végre a Tartományi Népi Bizottság elnökének 08. számú, a tartományban az építési tervezés irányításának és az építési rend ellenőrzésének megerősítéséről szóló irányelvét. Ugyanakkor hatékonyan hajtsák végre az építési rend kezelésének kijelölését és decentralizálását a tartományban. Rendszeresen működjenek együtt a helyi hatóságokkal az ellenőrzések megszervezése és az építési projektekben, különösen a tengerparti projektekben előforduló szabálysértések haladéktalan kezelése érdekében...

A lakásgazdálkodás, az ingatlanpiac és a városfejlesztés terén az Építési Minisztérium megerősítette az építési megrendelések ellenőrzését, ellenőrzését és kezelését. Ennek eredményeként a tartomány kulcsfontosságú, nagyszabású projektjeinek építési és fejlesztési tevékenységei alapvetően stabilak maradtak. Az Építési Minisztérium az építőiparban, a városi műszaki infrastruktúrában és az építőanyagokban megvalósuló beruházási tevékenységek kezelésére is összpontosított, különösen a tartományban 2023-ban megvalósuló számos kulcsfontosságú projekttel összefüggésben.

A lakásépítéshez és városfejlesztéshez kapcsolódó építésirányítás továbbra is számos átfedő felelősséggel néz szembe. Fotó: N. Lân

Hogy az építőipar áttörést érhessen el.

A végrehajtás során azonban a helyi osztályok és ügynökségek nehézségekbe és akadályokba ütköztek a tervezési értékelés, a tervezésben tapasztalható következetlenségek, a lakásépítés és a városfejlesztés átfedése, valamint a jogosulatlan és illegális építkezések laza ellenőrzése és felügyelete terén. Különösen a lakásépítés és a városfejlesztés irányításának jogi keretrendszere nehézkes. Például ahhoz, hogy egy ingatlanprojekt üzleti tevékenységre alkalmas legyen, körülbelül 10 törvény és több tucat rendelet, részletes szabályozás és irányadó körlevél előírásainak kell megfelelnie, ami jelentős nehézségeket okoz az ingatlanprojektek irányításában. Továbbá, bár a városfejlesztés irányítása fejlődött, továbbra is fennállnak hiányosságok, amelyek nem felelnek meg a társadalmi-gazdasági fejlődés gyakorlati követelményeinek. A tartomány urbanizációs üteme nem felelt meg a várakozásoknak, és nem áll arányban a tartomány fejlődési potenciáljával. Az építési szabályok megsértése továbbra is előfordul, és ezen szabálysértések ellenőrzése és kezelése nem időszerű vagy elég alapos...

Ezért annak érdekében, hogy 2024-ben áttörést érjenek el a tartomány építőiparában, a Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke, Phan Van Dang az ágazati összefoglaló konferencián utasította az Építési Minisztériumot, más minisztériumokkal és településekkel együtt, hogy összpontosítsanak a felsőbb hatóságok által 2024-ben kitűzött társadalmi-gazdasági fejlesztési célok, kulcsfontosságú feladatok és váratlan feladatok sikeres elvégzésére. Különösen fontos, hogy az Építési Minisztérium még keményebben dolgozzon, egyesüljön, megújítsa gondolkodását és munkamódszereit, és biztosítsa, hogy a tervezés hosszú távú jövőképpel rendelkezzen.

Meg kell erősíteni az iránymutatást és proaktívan kell együttműködni a minisztériumokkal, ügynökségekkel és helyi önkormányzatokkal az építési és városrendezési tervek felülvizsgálatában, előkészítésében/módosításában, egyeztetésében és értékelésében. Kezdetben ösztönözni, koordinálni és irányítani kell a Kulturális, Sport- és Turisztikai Minisztériumot, valamint a Tartományi Építési és Beruházási Projektirányító Tanácsot a Mui Ne Nemzeti Turisztikai Terület Általános Tervezésének, valamint a tartomány tengerparti területeire vonatkozó általános és részletes tervezésnek a végrehajtásának és befejezésének felgyorsításában. Ezenkívül hatékonyan kell végrehajtani az ellenőrzéseket, a felügyeletet, valamint a korrupció és a pazarlás elleni intézkedéseket az építőiparban, különös figyelmet fordítva az ingatlanüzletágra; a panaszokat és feljelentéseket a szabályoknak megfelelően kell rendezni, anélkül, hogy azok felhalmozódnának vagy elhúzódnának. Meg kell erősíteni az együttműködést a kerületek, városok és települések népi bizottságaival az összes építési terv felülvizsgálata érdekében a területükön; szigorúan és haladéktalanul kell kezelni a jogsértések eseteit, különösen az illegális ingatlanüzletág és -átruházás eseteit…

Forrás: https://baobinhthuan.com.vn/quy-hoach-phai-co-tam-nhin-dai-han-sang-tao-115978.html