Az építéstervezésnek még mindig számos problémája van

A tartományi vezetők megtekintették a Dien Bien Phu város 60 méteres útja mentén fekvő multifunkcionális terület részletes rendezési térképét.

Dien Bien tartományban jelenleg 7 városi terület található. A 2015 és 2023 közötti időszakban a népi bizottságok minden szinten 76 építési tervezési projektet hagytak jóvá, beleértve 24 módosított projektet; 2 városrész-tervezési projektet; 31 városi részletes tervezési projektet; 19 új vidéki építési tervezési projektet. Az építési tervezés előmozdításának és a lakóövezetekbe és az új városi területekbe történő infrastrukturális beruházásokra fordított figyelemnek köszönhetően a tartomány városi és vidéki megjelenése jelentősen megváltozott.

Dien Bien azonban egy hegyvidéki tartomány, erősen tagolt tereppel, ami nem kedvez a városi és vidéki tervezésnek és fejlesztésnek. Másrészt, mivel szegény tartomány, a létrehozásra, az építési tervezés irányítására és az építési beruházásokra rendelkezésre álló finanszírozás nagyon korlátozott; a terület fejlesztését célzó nagyszabású építési projektek befolyásolják a természeti tájat és a környezetet. Eközben az építési tervezés nehéz terület, amely számos ágazat és terület mélyreható szintézisét igényli.

Emellett a tervezés, a területfejlesztés, a műszaki infrastruktúra és a szociális infrastruktúra építése továbbra is lassú és hiányos; az infrastruktúra-fejlesztés és a városi tájépítészeti mutatók nem garantáltak. A városüzemeltetés, a fejlesztés és a környezetvédelem munkája megerősödött, de nem tartott lépést a fejlesztési trendek követelményeivel és nem felelt meg azoknak; a városrendezés lefedettségi aránya továbbra is alacsony.

A felújításra, beruházásra, az alapvető gazdasági -műszaki-társadalmi infrastruktúra fejlesztésére, valamint az éghajlatváltozásra, árvizekre és földcsuszamlásokra való reagálási képességgel kapcsolatos problémák leküzdésére rendelkezésre álló források továbbra is korlátozottak. A 2015 és 2023 közötti időszakban az építési tervezésre fordított beruházási tőke teljes értéke meghaladja az 55,1 milliárd VND-t.

Tuan Giao kerület a Tuan Giao város városépítési tervezésének a fejlesztési trendekhez való igazítására összpontosít.

Ezen okok miatt az elmúlt években korlátozottak voltak a tartomány építési tervezési termékei. Például az építési tervezés megszervezése és végrehajtása terén. A dokumentumértékelés és a tervezési engedélyek kiadásának megszervezésének ellenőrzése során kiderült, hogy egyes osztályok és települések nem szervezték meg a vélemények beszerzését az illetékes egységektől; nem készült jelentés a projektek szabályozás szerinti végrehajtásához szükséges jogi személyekről és pénzügyi kapacitásról. A tervek nyilvános közzétételének ideje és tartalma lassú volt; a kiadott városrendezési projektekhez és városi tervekhez kapcsolódó kezelési szabályzatok még nem kerültek nyilvánosságra.

Ezenkívül egyes tervezési projektek építési terveinek létrehozása, értékelése, jóváhagyása és módosítása során a jogszabályok betartása továbbra sem megfelelő. Jellemzően a Pu Tiu kerület központi területének, Dien Bien kerületnek 1/500-as léptékű részletes építési tervének módosítására irányuló projektek nem garantáltak; a feladatok és a részletes tervezési projektek meghatározása nem fedi le teljes mértékben a magyarázó megjegyzésekhez csatolt függelékek egyes tartalmait (magyarázatok, indoklások, a magyarázó megjegyzésekhez fűzött kiegészítő érvek, számított adatok). A függelék a kapcsolódó jogi dokumentumokhoz van csatolva; a részletes tervezési projektben a várható lakosságszám nem rendelkezik teljes körű magyarázattal és számítással. Az építési határjelek és más előírt határjelek terepen történő elhelyezése továbbra is számos korlátozással jár.

A tervezés szabályozás szerinti nyilvános bejelentésével kapcsolatban a befektető nem szólította fel az illetékes szerveket és egységeket a nyilvánosságra hozatalukra, így például a következőkre: Dien Bien Phu város meglévő központi területének az E-dombtól Cau Trangig terjedő 1/500-as léptékű részletes tervezésének helyi kiigazítására irányuló projekt; Dien Bien Phu város keleti részén található új városi terület közigazgatási és politikai központjának 1/500-as léptékű részletes tervezésének helyi kiigazítására irányuló projekt.

A Tartományi Népi Bizottság úgy döntött, hogy 2023-ig módosítja Muong Cha város általános tervét, hogy ezáltal vonzza az építési beruházásokat. A képen: Muong Cha város egyik sarka.

Ezenkívül a tervezéssel és az építési tervezéssel kapcsolatos egyes jogszabályok nem egyértelműek, konkrétak és egységesek; egyes tartalmak még mindig túl formalisak, nem veszik figyelembe a közösség részvételét, a szakmai társadalmi-politikai szervezetek kritikáját a tervezés megvalósíthatóságának biztosítása érdekében. Ez számos zavart és problémát okoz a végrehajtási folyamatban.

A tervezési, értékelési, jóváhagyási és módosítási folyamatok egyes részei nem feleltek meg az előírásoknak, például: A feladatok jóváhagyására és a tervezési projektek előkészítésére vonatkozó idő továbbra is lassú, a tervezés a határokon kívül történik; helytelen rajzi lépték, következetlen tervek; nincs tervezési értékelő tanács, nincsenek közösségi vélemények a városrendezési feladatokról; a tervezési módosításokhoz nem tartozik elegendő dokumentum az előírtaknak megfelelően; a tervezési termékdokumentumokra vonatkozó követelményekből hiányoznak a rajzok.

A korlátozások leküzdése, a városi és vidéki építés és fejlesztés követelményeinek kielégítése, valamint a befektetések vonzásának elősegítése érdekében a Tartományi Népi Bizottság minden szintet és funkcionális ágat utasít az építési tervezés és irányítás minőségének javítására; a tervek haladéktalan bejelentésére és nyilvánosságra hozatalára. A városépítészeti irányítás és az építési beruházási projektek létrehozásának alapjául szolgáló részletes tervezési projektek megvalósítására összpontosít; szigorúan kezeli az építési építészetet a forma, a lépték, az anyagok, az alaptervek értékelése, az építési tervek, a tervezési engedélyek és az építési engedélyek tekintetében.

Forrás: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac