Dien Bien tartomány jelenleg 7 városi területtel rendelkezik. 2015 és 2023 között a különböző szintű népi bizottságok 76 építési tervezési projektet hagytak jóvá, beleértve 24 felülvizsgált projektet; 2 városrendezési tervet; 31 részletes városrendezési projektet; és 19 új vidéki építési tervezési projektet. A lakóövezetek és új városi területek építési tervezésébe és infrastruktúrájába történő beruházások fokozásának köszönhetően a tartomány városi és vidéki tájképe jelentős változásokon ment keresztül.
Dien Bien azonban egy hegyvidéki tartomány, erősen széttagolt tereppel, ami kevésbé kedvezővé teszi a városi és vidéki tervezés és fejlesztés számára. Továbbá, mivel szegény tartomány, a tervezésre, az irányításra és az építési beruházásokra szánt finanszírozás nagyon korlátozott; a nagyszabású földmunkák és töltésépítési projektek a tereprendezéshez gyakran negatívan befolyásolják a természeti környezetet. Eközben a várostervezés egy összetett terület, amely mélyreható, multidiszciplináris együttműködést igényel.
Továbbá a várostervezés és -fejlesztés, valamint a műszaki és társadalmi infrastruktúra kiépítése továbbra is lassú és hiányos; az infrastruktúra-fejlesztésre és a városi tájépítészeti tervekre vonatkozó célok nem teljesülnek. A városirányítás, a fejlesztés és a környezetvédelem megerősödött, de nem tartott lépést a fejlesztési trendekkel, illetve nem felelt meg azok igényeinek; a várostervezés lefedettségi aránya továbbra is alacsony.
Az alapvető gazdasági , műszaki és társadalmi infrastruktúra felújítására, beruházására és fejlesztésére, valamint az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodással, az árvizekkel és a földcsuszamlásokkal kapcsolatos problémák kezelésére elkülönített források továbbra is korlátozottak. A 2015–2023 közötti időszakban a tervezésre és kivitelezésre fordított beruházási tőke teljes értéke meghaladta az 55,1 milliárd VND-t.
Ezek az okok az elmúlt években korlátozásokhoz vezettek a tartomány városrendezési és építési projektjeiben. Például a városrendezés megszervezése és végrehajtása során az építési engedélyek felülvizsgálatának és kiadásának folyamatát vizsgáló ellenőrzések során kiderült, hogy egyes osztályok és települések nem kérték ki az illetékes egységek véleményét; hiányoztak a projektek végrehajtásához szükséges jogi személyekről és pénzügyi kapacitásról szóló jelentések. A tervezési tervek nyilvános bejelentéseinek ideje és tartalma is lassú volt; a városrendezési projektek és a városi tervek kezelését szabályozó előírásokat nem hozták nyilvánosságra.
Továbbá egyes tervezési projektek építési terveinek előkészítése, értékelése, jóváhagyása és módosítása során a jogszabályok betartása továbbra sem megfelelő. Például: A Pú Tỉu kerület, Điện Biên kerület központi területére vonatkozó, 1/500 méretarányú módosított részletes építési tervezési projekt nem teljes mértékben megfelelő; a tervezési feladat és a részletes tervezési projekt előkészítéséből hiányzik a magyarázó megjegyzéseket kísérő egyes függelékek teljes tartalma (magyarázatok, indoklások, a magyarázó megjegyzésekhez fűzött kiegészítő érvek és számítási adatok). A függelék tartalmazza a vonatkozó jogi dokumentumokat; a részletes tervezési projektben szereplő előre jelzett népességmérethez hiányzik a teljes magyarázat és számítás. Az építési határjelek és más kijelölt határjelek terepen történő elhelyezése továbbra is számos korlátozással jár.
A tervezési dokumentumok előírt nyilvános közzétételével kapcsolatban a befektető nem sürgette az illetékes szerveket és egységeket azok nyilvánosságra hozatalára, így például a Dien Bien Phu város meglévő központi területének, az E-dombtól a Fehér hídig terjedő szakasz 1/500-as léptékű részletes tervezésének részleges módosítására vonatkozó projektet; valamint a Dien Bien Phu várostól keletre fekvő új városi terület közigazgatási és politikai központjának 1/500-as léptékű részletes tervezésének részleges módosítására vonatkozó projektet.
Továbbá a tervezéssel és az építési tervezéssel kapcsolatos egyes jogszabályok nem egyértelműek, következetlenek vagy nem kellően specifikusak; egyes szempontok még mindig nagyrészt formalisak, nem helyezik előtérbe a helyi közösségek részvételét és a társadalmi-politikai, valamint szakmai szervezetek kritikai visszajelzését a tervek megvalósíthatóságának biztosítása érdekében. Ez számos nehézséghez és akadályhoz vezet a végrehajtási folyamatban.
A tervezési, értékelési, jóváhagyási és módosítási folyamat egyes aspektusai nem feleltek meg az előírásoknak, mint például: a tervezési feladatok és a tervezési projektek előkészítésének lassú jóváhagyási ideje; a kijelölt határokon kívüli tervezés; helytelen rajzi méretarányok; következetlen tervrajzok; tervezési értékelési tanács létrehozásának elmulasztása; a helyi közösség hiányos beleszólása a városrendezési feladatokba; a tervezési módosítások hiányos dokumentációja a szükségeseknek megfelelően; és hiányzó rajzi elemek a tervezési termékdokumentációból.
A korlátozások leküzdése, a város- és vidékfejlesztés követelményeinek teljesítése, valamint a befektetések vonzásának előmozdítása érdekében a Tartományi Népi Bizottság minden szinten utasítja az illetékes szerveket az építési tervek tervezésének és irányításának minőségének javítására; valamint a tervek haladéktalan közzétételére és nyilvánossá tételére. A városépítészeti irányítás és az építési beruházási projektek előkészítésének alapjául szolgáló részletes tervezési projektek megvalósítására kell összpontosítani; szigorúan kell kezelni az épületek építészetét a forma, a lépték, az anyagok, az alapvető tervértékelés, az építési tervértékelés, a tervezési engedélyek és az építési engedélyek tekintetében.
[hirdetés_2]
Forrás: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac
