Tekintse át a megszűnt vagy egyesült szövetkezetekből és közszolgáltató egységekből származó telkeket és építményeket.

Nguyen Van Thi úr, Thanh Hoa tartomány Népi Bizottságának állandó alelnöke nemrégiben aláírta a 2024. október 30-i keltezésű 16098/UBND-KTTC számú dokumentumot a tartományban található házak és földek kezelésének és kezelésének megerősítéséről.

A Hoang Son községi hivatal (Hoang Hoa kerület) jelenleg üresen áll az egyesülés után. (Szemléltető kép).

Ennek megfelelően, annak érdekében, hogy a tartományban a házak és földek kezelése és kezelése megfeleljen a törvényeknek és az illetékes hatóságok irányelveinek, Thanh Hoa tartomány Népi Bizottságának elnöke kéri, hogy az ügynökségek, egységek és helyi önkormányzatok haladéktalanul irányítsák a Népi Bizottság elnöke által a vonatkozó dokumentumokban kijelölt feladatok komoly és hatékony végrehajtását, számos kulcsfontosságú feladatra összpontosítva.

Konkrétan, a Tartományi Népi Bizottság elnöke megbízta a Pénzügyi, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi, valamint az Építési Minisztériumokat, hogy a rájuk bízott funkcióknak és feladatoknak megfelelően intézkedéseiket a házak és telkek átszervezésére és kezelésére vonatkozó hatályos jogszabályokra alapozzák, beleértve a 2024. évi Földtörvény új rendelkezéseit, a 2024. augusztus 23-i 108/2024/ND-CP számú kormányrendeletet, a 2024. szeptember 15-i 114/2024/ND-CP számú kormányrendeletet, valamint a Pénzügyminisztérium útmutató dokumentumait. Proaktívan kell irányítaniuk a hivatalokat, egységeket és településeket az átszervezés utáni felesleges házak és telkek kezelésében, biztosítva a szabályozások és a szükséges határidők betartását; valamint tanácsot kell adniuk az illetékes hatóságoknak a települések és egységek felesleges közvagyonának kezelésére vonatkozó javaslatok megoldásában, biztosítva az időszerűséget és a szabályozások betartását.

A Pénzügyi Minisztérium feladata, hogy elnököljön és koordinálja az Igazságügyi Minisztériummal, valamint más illetékes osztályokkal és egységekkel az eljárásokat, és azokat sürgősen lefolytassa, és a Tartományi Népi Bizottság elé terjessze megfontolásra és határozathozatalra a Thanh Hoa tartomány vagyonkezelésében lévő földvagyon értékesítését és a földhasználati jogok árverésen keresztül történő átruházását szabályozó, a Tartományi Népi Bizottság elnökének a 2024. szeptember 11-i 13261/UBND-KTTC számú hivatalos levelében foglaltak szerint. Proaktívan irányítsa és oldja meg a járási szintű népi bizottságok által a földvagyon értékesítésének és a földhasználati jogok árverésen keresztül történő átruházásának folyamata során tapasztalt nehézségeket és akadályokat, biztosítva a 151/2017/ND-CP számú, december 26-i kormányrendeletben foglalt szabályok betartását. 2017, a 2024. szeptember 15-i 114/2024/ND-CP számú kormányrendelet és egyéb vonatkozó jogi dokumentumok.

A Tartományi Népi Bizottság elnöke megbízta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Osztályt, hogy a Pénzügyi Osztállyal, a Tartományi Adóosztállyal, a járási, városi és települési Népi Bizottságokkal, valamint az illetékes egységekkel együttműködve vezesse át a feloszlott szövetkezetekből, az egyesülések utáni közszolgálati egységekből és a privatizáció előtti állami vállalatokból származó összes földterület és létesítmény sürgős ellenőrzését és felülvizsgálatát, amelyeket a vállalatok nem vettek fel a vállalat földgazdálkodásának és használatának aktuális állapotáról szóló jelentésbe a vállalat értékének meghatározásáig, vagy szándékosan kihagyták azokat a nyilvántartásokból és jelentésekből; a tulajdonjog átruházását, az állami földterületek „földalatti privatizációját” a tőkehozzájárulási arányokon és a nyereség/veszteség megosztásán alapuló üzleti együttműködési szerződésekből a földterületek magánszemélyeknek történő közvetlen, „rövidített eljárással”, nyilvános közzététel és árverés nélküli átadására való átalakítás révén; a hatáskörükbe tartozó jogsértések szigorú kezelését, a törvények betartásának biztosítását, az állami költségvetés elvesztésének megakadályozását, vagy a Tartományi Népi Bizottságnak és a Tartományi Népi Bizottság elnökének tanácsadását és jelentését a megfelelő kezelési intézkedésekről.

Végezzen alapos ellenőrzéseket és felülvizsgálatokat az állami földek illegális „bérbeadásának” vagy „kölcsönadásának” (ha vannak ilyenek) azonnali felderítése érdekében; kezelje ezeket az eseteket saját hatáskörében, vagy tanácsot adjon és jelentést tegyen a magasabb hatóságoknak a törvények betartásának biztosítására irányuló megfelelő intézkedésekről. Vizsgálja felül a vállalatoknak az equitáció után bérbe adott földterületeket, az éves földbérleti díjak megfizetésével, és szolgáltasson kataszteri információkat az adóhatóságoknak a földbérleti díjak kiigazítása érdekében, biztosítva a törvények betartását és megelőzve az állami költségvetés veszteségeit.

A vállalatok földhasználatának felügyeletét és ellenőrzését a földterületek egyenlítését követően meg kell erősíteni, biztosítva a vállalat egyenlítési tervében szereplő jóváhagyott földhasználati terv betartását; azokban az esetekben, amikor a vállalatokról kiderül, hogy a jóváhagyott tervtől eltérő célra használják a földet, vagy az illetékes hatóságok engedélyezték számukra a földhasználat céljának megváltoztatását, a hatáskörükön belül proaktívan kell kezelni az ügyet, biztosítva a törvények betartását, vagy haladéktalanul tanácsot kell adni és javaslatokat kell tenni a Tartományi Népi Bizottságnak az ügy törvényes kezelésével kapcsolatos intézkedésekre; ugyanakkor szigorúan végre kell hajtani a földjognak a földvisszaszerzésre vonatkozó rendelkezéseit a földjog megsértése esetén.

A korábbi Thiệu Tân községi irodaépületet még nem újították fel. (Személyzeti ábra).

A járási és községi szintű népbizottságok esetében a Thanh Hoa tartományi népbizottság elnöke utasította a járások, városok és települések népbizottságait, hogy irányítsák a községek, kerületek és települések népbizottságait a közvagyon, beleértve a vagyonkezelésük alatt álló házakat és földeket is, kezelésének megerősítésére. Ez magában foglalja a közterületek, a tavak, hordalékos síkságok formájában lévő közterületek, valamint a helyi szervezeteknek, szövetkezeteknek, vállalkozásoknak, háztartásoknak és magánszemélyeknek használatra vagy bérbeadásra kiosztott vagy ideiglenesen kiosztott földterületek felülvizsgálatának, ellenőrzésének és felmérésének megszervezését; A községi szintű közigazgatási egységek átszervezése, valamint a falvak, tanyák és városrészek átszervezése után felül kell vizsgálni a felesleges földek és lakások nyilvántartását a gazdálkodási információk frissítése érdekében... A felülvizsgálat és az ellenőrzés eredményei alapján intézkedéseket kell tenni a földre, a közvagyon kezelésére és használatára vonatkozó törvények betartásának biztosítására, és határozottan kell kezelni a földek, lakások, tavak, tavak és ártéri síkságok megsértésének, a földek és lakások haszonszerzés céljából történő visszaélésének, illetve a földbérleti szerződés lejárta utáni eseteit.

Ellenőrizni kell a bérbe adott, üzemeltetett vagy közös vállalkozásokban, illetve partnerségekben használt közvagyont. Ha a közvagyon bérbeadása, üzemeltetése, közös vállalkozása, partnersége vagy kölcsönzése nem a jogszabályoknak megfelelően történik, a szerződést fel kell mondani, vagy írásbeli határozatot kell kiadni, és foglalkozni kell az érintett szervezetek és személyek felelősségével. A közvagyon használatára vonatkozó bérbeadási, üzemeltetési, közös vállalkozási vagy partnerségi tervnek az illetékes hatósághoz jóváhagyásra történő benyújtásához a hatályos törvényeknek megfelelően eljárásokat kell követni.

Az átszervezés utáni felesleges földterületekkel és épületekkel kapcsolatban: Az értékesítési jóváhagyásra várva a községi szintű hatóságoknak személyzetet kell kijelölniük az ingatlanok őrzésére és védelmére, valamint rendszeresen környezetvédelmi munkálatokat kell végezniük az épületeken belül és kívül, megakadályozva azok romlását vagy elhagyatottá válását. A felesleges közvagyon értékesítéséről szóló döntés meghozatala után a vagyont haladéktalanul használatba kell venni, nem szabad üresen hagyni vagy nem rendeltetésszerű célokra felhasználni. A Községi Népi Bizottság elnöke jogilag felelős a hatáskörébe tartozó vagyon kezeléséért és védelméért.

Az átszervezést követően a feleslegessé vált kulturális központok, falvak és lakóövezetek, valamint sportstadionok esetében prioritást kell élveznie azok infrastrukturális eszközként való felhasználásának a helyi szintű (közösségi és falusi szintű) kulturális és sportlétesítmények, valamint a kulturális falvak (lakóövezetek, rekreációs területek, sportlétesítmények, zöldterületek stb. közösségi gyűjtőhelyeiként) számára. Ezt a feladatot azonnal végre kell hajtani, és 2024 novemberéig be kell fejezni.

Azokban az esetekben, amikor a felesleges vagyont (amelyet állami költségvetési forrásokból és építési célú közbeszerzésekből hoztak létre, vagy teljes egészében közbeszerzésekből finanszíroztak) „a földterületen lévő vagyon eladásával, földhasználati jogok átruházásával” (kereskedelmi vagy szolgáltatási előnyökkel rendelkező területeken) vagy projekt megvalósításához „visszaszerzéssel” értékesítik, be kell szerezni a falu, tanya vagy lakóövezet lakosságának hozzájárulását, ahol a felesleges kulturális központ található; a vagyon elidegenítése előtt a törvényben előírt módon be kell tartani a köztulajdonba vétel eljárását.

A kerületek, városok és települések népbizottságainak fel kell gyorsítaniuk a földhasználati tervek és a kapcsolódó tervek kiigazítását és frissítését annak érdekében, hogy a felesleges házak és telkek kezelése összhangban legyen a jóváhagyott tervekkel; a felesleges közvagyon kezelése (átruházás, árverés) során felül kell vizsgálniuk és jelenteniük kell a vagyon teljes jogalapját, és a szabályozásnak megfelelően ki kell tölteniük a határozathozatalhoz szükséges kérelmek dokumentációját.

Thanh Hoa, Sam Son, Bim Son és Nghi Son városok és települések népbizottságai felülvizsgálják a központi minisztériumok és ügynökségek alá tartozó, az adott területen található ügynökségek, egységek és vállalatok földjeit és épületeit; azokban az esetekben, amikor nincs szükség a teljes földterület és épületek használatára, vagy csak a földterület egy részére van szükség, jelentést készítenek, és benyújtják a Tartományi Népbizottságnak (amelyet a Pénzügyminisztériumnak küldenek), hogy az jelentést tegyen az illetékes hatóságnak, és döntsön a földterületek és épületek kezeléséről a miniszterelnök rendeleteivel és irányelveivel összhangban.

Viet Huong

Forrás: https://baothanhhoa.vn/ra-soat-cac-khu-dat-cong-trinh-co-nguon-goc-cua-htx-don-vi-su-nghiep-cong-lap-da-giai-the-sau-sap-nhap-229218.htm