Vajon a Long Eyes egy legitim projektet használ álcának a vásárlók megtévesztésére?

Az igazság a Hosszú Szemek projektről

A közelmúltban lakosok bejelentéseket tettek a Nguoi Dua Tinnek (Az Informer) a Song Thao községben (Trang Bom kerület, Dong Nai tartomány) található The Long Eyes projekt telkeinek eladásáról, ami gyanút keltett a félreértések és a megtévesztő reklámozás tekintetében.

Dinh Van Thang úr (aki Bien Hoa városban lakik) szerint: „Megtakarítottam némi tőkét, és ingatlanokba szeretnék befektetni, hogy profitot termeljek. Miután különböző weboldalakon kutattam, rátaláltam a The Long Eyes projektre Song Thao községben, Trang Bom kerületben, amelyet az Asian Holding Real Estate Joint Stock Company fejlesztett ki.”

Ezután felvettem a kapcsolatot egy TP nevű személlyel, aki ingatlanügynökként mutatkozott be a The Long Eyes projektnél, és telkeket értékesített. Sok információval látott el a projekt szolgáltatásaival és jogi vonatkozásaival kapcsolatban.

Ezután egyenesen a földprojekt helyszínére mentem, és meglepődve tapasztaltam, hogy a tényleges helyszín nagyon különbözik a TP nevű alkalmazott grandiózus prezentációjától.

Mivel számos szabálytalanságot észleltem, többször is kérdeztem a TP nevű munkatársat a projekttel kapcsolatos információkról, de azt a választ kaptam, hogy nincs olyan, mint a Hosszú Szemek. Remélem, hogy a hatóságok hamarosan kivizsgálják az ügyet, és intézkedéseket tesznek annak érdekében, hogy megakadályozzák, hogy sok hozzám hasonló embert megtévesszen ez a kitalált projekt."

Riporterünk által összegyűjtött információk szerint az utóbbi időben online platformokon hirdették meg a Song Thao községben található The Long Eyes nevű projekt telkeit, amely az Asian Holding Real Estate Joint Stock Company tulajdonában van, amelyet Nguyen Van Hau képvisel, és amelynek székhelye a Trung Son lakóövezetben található (Binh Chanh kerület, Ho Si Minh- város).

A Hosszú Szemek projekt térképe Song Thao községben (Trang Bom kerület).

Online forrásokból származó információk szerint a Long Eyes projekt 98 telekből áll, amelyek mérete 80 és 120 ^{négyzetméter} között változik, az árak pedig telkenként körülbelül 960 millió VND.

A Song Thao – Bau Ham (Trang Bom kerület) főútján fekvő projekt egy előkelő, nyüzsgő helyen fekszik. A Sárkányszem helyszínével, amely a Sárkánykapun átugró ponty képével társul, valamint egy tekergőző sárkány és egy ülő tigris kedvező földalatti alakzatával, ez inspirálta a Hosszú Szemeket. A feng shui legkiválóbb értékeit ötvözi, kedvező energiát vonz és jólétet hoz tulajdonosai számára.

A projekt jóváhagyott főtervvel rendelkezik, amely szabványos infrastruktúrát, beleértve a tágas belső utakat is, tartalmaz. A nagy zöldterületek, a parkosított kert és a járdák kényelmes és kellemes lakókörnyezetet teremtenek a leendő lakosok számára.

A riporter, aki befektetés céljából földet szeretne vásárolni, felhívta a 09x6.755.xxx telefonszámot, és felhívta a The Long Eyes projektet értékesítő ingatlanügynököt. Ott bemutatták neki a telkeket, a kapcsolódó jogi eljárásokat, az infrastruktúrát és a projekt egyéb szolgáltatásait.

Ingatlanügynökök tanácsot adnak ügyfeleiknek a The Long Eyes projekttel kapcsolatban.

Ez az alkalmazott a fejlesztőnek 100%-os megtérülést is garantált, hozzátéve, hogy szinte az összes ilyen telket eladták, már csak néhány maradt belőlük, így ha a riporter vásárolna egyet, elsőbbségi kedvezményt kapna.

A fenti információk ellenőrzése érdekében riporterünk ellátogatott Song Thao községbe (Trang Bom kerület), és meglátogatta azt a helyszínt, ahol állítólag telkeket hirdettek eladásra a The Long Eyes projekt keretében.

Itt riporterünk megfigyelte, hogy a feltételezett Hosszú Szemek projekt helyszínén a környező területeken nem volt információ a projekt nevéről. A telken belül csak egy körülbelül 5 méter széles és 200 méter hosszú aszfaltozott út vezet be.

Az út mindkét oldalán határjelző táblák jelzik a telkeket, amelyek mindegyike több mint 80 ^{négyzetméteres.} A vízelvezető csöveket rendszertelenül borítják fadarabok, a járdák egyes szakaszai pedig leromlottak és megrongálódtak.

A Song Thao községben (Trang Bom kerület) található The Long Eyes projekt infrastruktúrája romlik.

Az igazság leleplezése

Objektív információk megszerzése érdekében a Nguoi Dua Tin egyik riportere felvette a kapcsolatot a Song Thao község Népi Bizottságával, és találkozót egyeztetett velük a projekt ellenőrzése érdekében.

Január 29-én a Song Thao község Népi Bizottsága kiadta a 12/UBND-DC számú hivatalos dokumentumot a Hosszú Szemek projekttel kapcsolatos információk közléséről.

Ennek megfelelően, az újságíró által közölt információk áttekintése és kereszthivatkozásai után, a Hosszú Szemek projektként hirdetett területet az Asian Holding Ingatlantársaság fejleszti, amelynek székhelye a Trung Son lakóövezetben (Binh Chanh kerület, Ho Si Minh-város) található.

Ez a földterület valójában magántulajdonban van. Ezután a földhasználatot mezőgazdasági területről lakóingatlanná alakítják át, majd átruházzák vagy elajándékozzák a földhasználati jogokat. Nincs olyan projekt a Hosszú Szemek néven, amelyet különböző weboldalakon és ingatlanügynökök hirdetnek.

A feltételezések szerint a Hosszú Szemek projekt előtt Song Thao községben.

Az útépítési projekteket illetően 2013. június 28-án a Dong Nai Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium jóváhagyta a Song Thao községben található 138. számú, 45. számú térképlapon szereplő telket a község Népi Bizottsága által kezelt tömegközlekedési területként.

2023. március 3-ig a területen földdel rendelkező háztartások petíciót nyújtottak be a Song Thao község Népi Bizottságához, amelyben kérték, hogy a meglévő út méreteihez igazodva önerőből finanszírozzák egy meleg aszfaltbeton út építését, és a háztartások beleegyeztek, hogy további 1 méter földvastagságot adományoznak a járda számára.

A Long Eyes projektet az Asian Holding Real Estate Joint Stock Company asianholding.com.vn weboldalán hirdetik.

Miközben azonban a községi hatóságok felülvizsgálták a lakosok petícióit és útmutatást kértek a felsőbb hatóságoktól, a lakosok önkényesen utakat építettek és aszfaltoztak az illetékes szervek jóváhagyása nélkül.

A helyi lakosok által engedély nélkül épített utat jelenleg a Song Thao Község Népi Bizottsága még nem ellenőrizte és nem hagyta jóvá kezelésre és használatra.

Az utat a Hosszú Szemek projekt számára kijelölt területen belül földterülettel rendelkező háztartások építették, forró aszfaltbeton felhasználásával, a hatóságok engedélyének megszerzése nélkül.

A fenti információk alapján kérjük, hogy az illetékes hatóságok vizsgálják ki és kezeljék szigorúan azt az ügyet, hogy az Asian Holding Joint Stock Company megtévesztő gyakorlatot folytatott-e egy „fiktív” projekt létrehozásával, hamis információkkal, az ügyfeleknek történő értékesítés céljából.

Konkrét intézkedésekre van szükség az ügyfelek figyelmeztetésére és arra ösztönzésére, hogy gondosan mérlegeljenek minden szempontot, mielőtt bármilyen ingatlanügyletbe vagy földeladásba kezdenének, a szerencsétlen események elkerülése érdekében.

A 2014. évi ingatlanügyletekről szóló törvény 8. cikkének 1., 2., 3. és 4. pontja szerint, amelyek az ingatlanügyletekben tiltott cselekményeket írják elő, az Asian Holding Ingatlantársaság Long Eyes projektje a Song Thao községben található telkekkel kapcsolatos hamis információk közvetítésének jeleit mutatja, ami az ingatlanügyletekre vonatkozó szabályozások megsértését jelenti.

Az ügyfelek kéregetésének, megtévesztésének vagy hamis információk nyújtásának jellegétől és mértékétől függően a befektető közigazgatási szankciókkal vagy büntetőeljárással sújtható.

A konkrét szabálysértéstől függően, ha egy törvényt megszegő személy hiányos vagy pontatlan információkat ad meg az általa közvetített ingatlanról, közigazgatási szankciókra számíthat, amelyek akár 50 000 000 VND bírságot is kiszabhatnak rá a 2017. november 27-i 139/2017/ND-CP kormányrendelet 58. cikkének 3. záradéka B. pontjának értelmében.

A Hírszerkesztő továbbra is folyamatosan friss információkat közöl.

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html