Több elhalasztott turisztikai projekt esetében visszavonták a földjeiket.

A Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd. tulajdonában lévő Rocko Bay Resort turisztikai projekt földterületét elvették a földtörvények megsértése miatt.

A Rocko Bay Resort Ninh Thuan projekt látványterve.

Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága közleményt adott ki a Minh Thanh Turisztikai Fejlesztési Kft. (a továbbiakban: Minh Thanh Társaság) Rocko Bay Resort turisztikai projektjének földterület-rekultivációjával kapcsolatban.

Ennek megfelelően a Ninh Thuan Tartományi Népi Bizottság a 2015. július 2-i 286/QD-UBND számú határozattal visszavonta a Ninh Hai kerület Vinh Hai községében található 59 060 m2 földterület (építési és közlekedési terület - PV) használatbavételét, amelyet a Minh Thanh Vállalatnak adtak bérbe a Bai Thung Ökoturisztikai Terület Projekt (ma Rocko Bay Üdülőhely Projekt) megvalósítására.

A földvisszanyerés oka a földtörvények megsértése, amely a 2024. évi földtörvény 81. cikkének 8. pontjában, valamint a Ninh Thuan tartomány Népi Bizottságának elnöke által 2024. április 22-én kiadott 1752/KL-UBND számú ellenőrzési következtetésben foglaltak szerint a földtörvények megsértésének esetei közé tartozik.

A Minh Thanh Company a megállapodás szerint nem jogosult kártérítésre a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyakért és a fennmaradó beruházási költségekért.

A Minh Thanh Társaság által finanszírozott Bai Thung ökoturisztikai terület projekt 19,5 hektáros területet foglal magában, teljes beruházása 170 milliárd VND. A projekt 2009. október 14-én kapta meg a beruházási jóváhagyást, a tervezett megvalósítási időszak a beruházási engedély kiadásának dátumától számított két év. Ezt követően, 2019. augusztus 23-án a Ninh Thuan Tartományi Népi Bizottság meghosszabbította a megvalósítási határidőt.

A 2008-ban jóváhagyott 1/500-as részletes rendezési terv szerint a Bai Thung Ökoturisztikai Terület Projektet három oldalról a Nui Chua Nemzeti Park határolja, míg keletről a Bai Thunggal (Keleti-tenger) határos. A 195 727 m2-es területen belül az építési terület 21 450 m2, a közlekedési terület 37 610 m2, a zöldterületeké pedig 136 667 m2.

A projekt négy funkcionális területből áll: egy központi területből (0,9 ha); egy bungaló-halászfalu területből (0,4 ha); egy bungaló-kertes ház területből (0,4 ha); és egy kiszolgáló területből (0,3 ha).

2021-ben a Minh Thanh Company kérelmet nyújtott be a projekt nevének Rocko Bay Resort Tourism Area Projectre való megváltoztatására; egyidejűleg a beruházások növelését és a projekt ütemtervének meghosszabbítását kérték.

A Rocko Bay Resort projekt tényleges képei. Fotó: HH

Ismert, hogy 2024 júliusáig a projekt számos tételt befejezett, például: a déli területen 16 ház alapjai készültek el, beleértve 5 ház földszintjének betongerendáit és födémeit, valamint 2 ház padlásának betonlapjait; az északi területen 11 ház alapjai készültek el, beleértve 2 ház földszintjének betongerendáit és födémjeit, valamint 7 ház pavilonjainak betontetőjét; a központi terület alapjai elkészültek; és a belső utak is elkészültek.

Számos hosszabbítás és beruházási kiigazítás ellenére, több mint 15 évvel a jóváhagyása után, a Rocko Bay Resort projekt továbbra is elakadt. Ezért a Ninh Thuan Tartományi Felügyelőség vizsgálatot indított a beruházáskezelésre, építésre, földhasználatra és környezetvédelemre vonatkozó törvények betartásával kapcsolatban; ezt követően azt tanácsolták a Tartományi Népi Bizottság elnökének, hogy adjon ki egy ellenőrzési jelentést.

Megállapításaink szerint a befektető nehézségekbe ütközött a tőkebevonás során, ezért nem tudta folytatni a projektet.

A Minh Thanh Company bejegyzett székhelye egy kétszintes házban található, a Bai Kinh címen, a Binh Hung - Vinh Hy tengerparti úton, Vinh Hai községben, Ninh Hai kerületben, Ninh Thuan tartományban, jogi képviselője Ta Thu Thuy asszony (igazgató). A Crystal Tourism Group Joint Stock Company weboldalán a Rocko Bay Resort Projectet is bemutatja a csoport négy kiemelkedő Ninh Thuan tartománybeli projektjének egyikeként.

Korábban, 2024. december 11-én, hasonló okokból, Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága szintén bejelentette a Nui Chua magas színvonalú ökológiai üdülőhely projekt rekultivációját, amelybe a Thanh Trung - Ninh Thuan részvénytársaság fektetett be. A vállalatot jogi képviselőként Ta Thu Thuy asszony is képviseli.

Forrás: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html