Ho Si Minh-városban további ezrek kapnak hamarosan tulajdonjogot igazoló okiratot lakások és sorházak számára.

A Binh Duong kerületben, a Rach Lao lakóövezetben található H9BC lakóépület, az A8-A9 Phu Xuan lakóövezet akadályai elhárultak, lehetővé téve a földtulajdoni igazolások kiadását.

Nguyen Toan Thang úr, a Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának igazgatója – az 1645-ös munkacsoport vezetője – és más tagok a közelmúltban találkozót tartottak befektetőkkel, hogy elhárítsák az akadályokat, és folytathassák a tulajdonjogot igazoló tanúsítványok kiadását a lakásvásárlók számára.

Ennek megfelelően a Duc Nhuan kerületben, a Pho Quang utca 119. szám alatt található lakó- és kereskedelmi komplexum projektjét (kereskedelmi név: Golden Mansion) a Nova Sagel Co., Ltd. ( a Novaland Group leányvállalata) fektette be.

A projekt 33 alacsony építésű házat és egy 3 tömbből álló társasházat foglal magában. A társasház 22 emeletes, 2 pinceszinttel, 693 lakásból és 11 üzlethelyiségből áll.

A megbeszélésen az illetékes egységeket számos kérdés tisztázására kérték fel, például a projekttel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek, az építésre engedélyezett földalatti szakasz területe, a Pho Quang útjogon belüli földterület átadása, valamint a projekt műszaki és társadalmi infrastruktúrájának átadása.

A találkozó résztvevőinek véleményének meghallgatása után Nguyen Toan Thang úr felkérte a befektetőt, hogy tegyen kötelezettséget minden olyan pénzügyi kötelezettség teljesítésére, amely a Ho Si Minh-városi Földértékelési Tanács által a teljes projekt pénzügyi kötelezettségeinek meghatározása után felmerülhet.

A Golden Mansion apartmanjai hamarosan megkapják a tulajdonjogukat igazoló okiratot.

Jelenleg Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának Földgazdasági Osztálya benyújtja a földár-terv tervezetét a városi egyedi földár-értékelési tanácsnak, amelyet 2026 júniusában kell megvitatni. Thang úr egyelőre beleegyezett, hogy tanúsítványokat ad ki a lakásvásárlóknak, megtartva a projekt kereskedelmi részeit.

A találkozón a 1645. számú munkacsoport áttekintette és megoldotta számos más lakásprojekt földhasználati engedélyének kiadásával kapcsolatos akadályokat. Konkrétan a Binh Duong kerületben található H9BC apartmanprojekt, amelynek telekterülete 714 127 m2, és amelybe a Becamex Tokyu Co., Ltd. fektetett be, több mint 900 lakást kínál.

A Binh Co kerületben található Lan Anh Lakópark projektet a Lan Anh Ingatlanbefektetési és Üzleti Kft. fektette be, a nagyságrendje 26 586 m2, a terület pedig 147 sorházból áll.

A Phu Dinh kerületben található Rach Lao Lakóépület-projektbe a Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. fektetett be. A projekt 52 sorházat és 1 lakóépületet foglal magában. Az 52 sorházból 11 már elkészült, míg a lakóépület még építés alatt áll. A befektető kéri a projektben szereplő 11 elkészült ház tulajdonjogát igazoló tanúsítványok kiállításának elbírálását.

A Binh Loi Trung kerületben található 25D Nguyen Van Dau lakóprojektet a Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. fektette be. A projekt 3 zónából áll: A, B és C. Az A és B zónákban egyenként 35 sorház található, míg a C zónában 132 lakás.

A Nha Be községben található A8-A9 Phu Xuan lakóövezeti projektet a Van Phat Hung Rt. fekteti be. A projekt 881 házat foglal magában, beleértve 761 házat a jóváhagyott terv szerint, valamint 120 olyan házat, amelyeket lakóépületekből alacsony építésű házakká alakítottak át. A befektető a projektben már megépített 120 házból 11-re tulajdonjog-igazolás kiállítását kéri a lakásvásárlóktól.

A 1645-ös munkacsoport jelentése szerint Ho Si Minh-városban jelenleg körülbelül 220 olyan lakásépítési projekt található, amelyek jogi problémák, hiányos pénzügyi kötelezettségek vagy meglévő építési szabálysértések miatt nem tudnak tulajdonjogot igazoló dokumentumokat kiállítani a lakosoknak.

Ho Si Minh-város célja, hogy a 220 függőben lévő projektből 60 esetében megoldja a nehézségeket, ezáltal körülbelül 61 200 kérelemre ad ki földtulajdoni tanúsítványt, ami a jogosult kérelmek közel 90%-ának felel meg. Ez mintegy 15%-os növekedést jelent az előző évhez képest. A város arra számít, hogy ezeknek a régóta fennálló projekteknek a megoldása segíteni fog a lakásvásárlóknak abban, hogy hamarabb megkapják a tanúsítványaikat, miközben javítja a kínálatot és fellendíti az ingatlanpiacot.

Forrás: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html