Építőanyag-piac: a főszezonra várva

Készítse elő a kellékeket

Manapság, január teliholdja után, Hanoi számos építőanyag-kereskedelemre szakosodott utcájában, mint például a Minh Khai, a Truong Chinh, a Hoang Quoc Viet, a De La Thanh... számos vállalkozás, ügynök és építőanyag-üzlet készít elő aktívan árukat, hogy kielégítse a márciusi építési csúcsszezon iránti keresletet.

Vásárlók megtekintik a termékeket egy bemutatóteremben a Hoang Quoc Viet utcában. Fotó: Thanh Luan

Az építőanyagokra szakosodott kereskedők tulajdonosai megosztották, hogy az év eleje óta a legtöbb termék eladási ára nem emelkedett, hanem stabil maradt, kedvező feltételeket teremtve az emberek és a vállalkozások számára az építkezéshez. Jelenleg a hazai gyártók, mint például a Dong Tam, a Viglacera... csempéinek ára 150 000 és 270 000 VND/m2 között mozog; az Olaszországból, Spanyolországból, Indiából, Kínából... importált csempék ára 150 000 és 1 200 000 VND/m2 között mozog.

Ezenkívül a fogyasztói kereslet ösztönzése érdekében a csempekereskedők vonzó, 20-40%-os kedvezményeket kínálnak a vásárlóknak. A dizájn tekintetében az idei trendek az egyszerű színek, mint a fehér, a szürke, a világos színek, a kevés minta vagy a 3D-s, nanotechnológiát alkalmazó, magas esztétikai értékű új termékek, amelyeket sok vásárló választ...

A Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd. igazgatója, Ly Thuc Anh elmondta, hogy a jelenlegi fogyasztói ízlés a hazai márkák csempéit és szaniterberendezéseit részesíti előnyben, köszönhetően a kedvező áraknak, a minőségnek, a változatos formatervezésnek és a jelenlegi építési trendekhez való illeszkedésnek, amikor az otthoni belső terek számos technológiát integrálnak.

A piackutatások azt mutatják, hogy más típusú építőanyagok, mint például a cement, megtartották eladási áraikat a zsákos cement és az ömlesztett cement 2025 elejétől kezdődő 50 000 VND/tonna áremelésének bejelentése óta. A Vissai Cement Group értesítette a kapcsolt gyárak teljes rendszerét, beleértve a Vissai Ninh Binh, a Vissai Ha Nam , a Dong Banh Cement, a Song Lam Cement és a Song Lam 2 gyárakat, hogy a cement tonnánként 46 300 VND-val emeljék az árakat. A Bim Son Cement Joint Stock Company minden típusú zsákos és ömlesztett cementtermék eladási árát 50 000 VND/tonnára (áfával együtt) módosította.

Az acélárakkal kapcsolatban Hoang Long úr, a De La Thanh utcában található acélkereskedő tulajdonosa elmondta, hogy az elmúlt években az év első hónapjaiban az acélárak gyakran emelkedtek, de idén eddig az árskála stabil maradt. Ez kedvező feltételeket teremt az emberek és a vállalkozások számára az építési munkálatok és projektek megvalósításához, és az előrendelések száma is kismértékben megnőtt a januári telihold után.

„Az acélárak márciusban emelkedhetnek, mivel a száraz időjárás kedvező időszak az otthonfelújításokhoz, ezért sok család él a lehetőséggel, hogy befejezze otthona felújítását. Az előző évekhez képest az építőanyag-piac idén viszonylag stabil, ezért növeltük az acéltermékek felhalmozását, hogy ösztönzőket kapjunk a gyártóüzemektől” – mondta Hoang Long úr.

Jelenleg az árak stabilak. Északon a Hoa Phat acél CB240 tekercses acélvezetékkel 13 690 VND/kg; a D10 CB300 bordázott acélrúd 13 840 VND/kg; a Viet Duc acél CB240 tekercses acélvezetékkel 13 640 VND/kg; a D10 CB300 bordázott acélrúd 13 840 VND/kg. Az építőanyag-kereskedők mind azt jósolják, hogy a közelgő építési csúcsidőszakban az anyagárak nem emelkedhetnek azonnal meredeken, mivel az emelkedés a felhasznált anyagok (például vasérc, szén, villamos energia stb.) árainak ingadozásától függ. A versenyképes piac és a kormány árstabilizáló szabályozási politikáival a magas emelkedés korlátozott lesz, kedvező feltételeket teremtve az építőipari vállalkozások számára a működés fenntartására.

Sok új lehetőség

Az iparági szakértők úgy vélik, hogy a világgazdasági helyzet a következő időszakban még nehezebb lesz. Az előttünk álló kihívás az, hogy a vállalkozásoknak nagyobb figyelmet kell fordítaniuk az előrejelzésekre, hogy megragadhassák a felmerülő lehetőségeket; gyors, rugalmas és hatékony válaszokat kell adniuk. A versenyképesség növelése érdekében mindig figyeljenek a termékminőségre és -tervezésre; gyakoroljanak alapos megtakarításokat, különösen a ráfordítási költségek és a pénzügyi költségek terén, például az értékesítési ügynöki rendszer felülvizsgálatával, az alkatrészek és a gyártóüzemtől a termék fogyasztójáig tartó köztes lépések csökkentésével, valamint a megfelelő értékesítési költségek csökkentésével.

Ugyanakkor a nemzetközi kereskedelem előmozdítása a meglévő piacok megőrzése és új külföldi piacok felkutatása érdekében. Az építőanyag-termékek diverzifikálása, hogy megfeleljenek a különböző típusú építési munkáknak, éghajlati viszonyoknak és régióknak; az építőanyag-termelés növelése az import helyettesítése érdekében a piaci kereslet kielégítése érdekében.

Hosszú távon az államnak meg kell erősítenie azokat a politikákat, amelyek ösztönzik és támogatják a vállalkozásokat az új technológiák átadásában, a modern gyártósorokba történő befektetésekben, valamint a technológia fejlesztésében. Fenn kell tartania és elő kell mozdítania a környezetbarát építőanyagok termelésének és felhasználásának növelését célzó politikák végrehajtását. Olyan politikákkal kell rendelkeznie, amelyek határozottan előmozdítják a hulladék, különösen a háztartási hulladék alternatív üzemanyagként való felhasználását az építőanyagok előállításában.

A kihívások között azonban lesznek lehetőségek is, mivel a hazai ingatlanpiac számos pozitív jelet mutat az építőanyag-ipar iránti megnövekedett keresletre vonatkozóan. A Savills Hanoi Kereskedelmi Bérbeadási Osztályának vezető igazgatója, Hoang Nguyet Minh megosztotta, hogy az irodapiac várhatóan továbbra is növekedni fog mind a kínálat, mind a kereslet tekintetében. Míg a múltban a bérbeadók egyszerűen építettek egy épületet, és üresen hagyták a területet, most a bérbeadóknak többet kell nyújtaniuk a bérlőknek.

A piac nagyon versenyképes, a legtöbb épületet módszeresen és aprólékosan építik, és az „A” osztályú épületek zöld tanúsítvány megszerzésére törekszenek, így a zöld tanúsítvánnyal rendelkező épületek szinte kötelezővé váltak, különösen az éghajlatváltozás, a növekvő légszennyezés, a környezetszennyezés, valamint a nettó nulla cél elérését biztosító üzleti tevékenységek szükségessége miatt.

Ezenkívül a Kormány azon kérése, hogy a minisztériumok, ágazatok és helyi önkormányzatok sürgősen vizsgálják felül és készítsenek teljes körű jelentést a nehézségekkel, problémákkal és hosszú távú elmaradásokkal küzdő beruházási projektekről az időben történő megoldás és az azonnali megvalósítás érdekében, lendületet adhat az építőipar fenntartható fejlődésének, különösen akkor, ha ezeket a projekteket a tervek szerint hajtják végre, és az anyagellátás szempontjából is megfelelően előkészítettek. A projektekben felmerülő problémák megoldása munkahelyeket teremt az építőiparhoz kapcsolódó iparágakban, beleértve az építőanyagok gyártását és szállítását is.

 

Január teliholdja után, amikor kedvező az időjárás a befejező vagy építési munkálatokhoz, itt az ideje, hogy az emberek és a vállalkozások proaktívan beszerezzék az anyagokat és előleget tegyenek a vas és acél, a cement és a bútorok beszerzéséhez, hogy elkerüljék az építési költségeket növelő ingadozásokat. Az árak tekintetében az anyagok viszonylag stabilak, sok tétel a vállalatok egymás közötti versenyének köszönhető, így az árak nem emelkednek, és a fogyasztók javát szolgálják.

A Song Anh Vietnam Trading Company Limited igazgatója , Ly Thuc Anh

Forrás: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html