Építőanyag-piac: a főszezonra várva.

[hirdetés_1]

Készítse elő a kellékeket

Manapság, az első holdhónap teliholdja után, Hanoi számos építőanyag-forgalmazó utcájában, mint például a Minh Khai, a Truong Chinh, a Hoang Quoc Viet, a De La Thanh… számos vállalkozás, építőanyag-kereskedő és -üzlet készíti elő aktívan készleteit, hogy kielégítse a márciusi építési csúcsidőszak iránti keresletet.

Vásárlók megtekintik a termékeket egy bemutatóteremben a Hoang Quoc Viet utcában. Fotó: Thanh Luan.

Az építőanyag-kereskedők szerint az év eleje óta a legtöbb termék ára stabil maradt, ami kedvező feltételeket teremt az emberek és a vállalkozások számára az építkezéshez. Jelenleg a hazai gyártók, mint például a Dong Tam és a Viglacera csempéinek ára 150 000 és 270 000 VND/m2 között mozog; az Olaszországból, Spanyolországból, Indiából és Kínából importált csempék ára 150 000 és 1 200 000 VND/m2 között mozog.

Emellett a fogyasztói kereslet ösztönzése érdekében a csempekereskedők vonzó, 20-40%-os kedvezményeket kínálnak a vásárlóknak. A dizájnok tekintetében az idei trendek az egyszerű színeket, például a fehéret, a szürkét és a világos árnyalatokat részesítik előnyben, minimális mintákkal, valamint a 3D-s és nanotechnológiákat alkalmazó új termékeket, amelyek esztétikailag rendkívül kellemesek és népszerűek a vásárlók körében.

Ly Thuc Anh, a Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd. igazgatója szerint a jelenlegi fogyasztói preferenciák a hazai márkák csempéit és szanitereit részesítik előnyben, mivel azok megfizethetőek, minőséget, változatos dizájnt és megfelelnek a jelenlegi építési trendeknek, ahol a belsőépítészet számos technológiát foglal magában.

A piaci felmérések azt mutatják, hogy más építőanyagok, mint például a cement, tartották eladási áraikat a zsákos és ömlesztett cement 2025 eleji 50 000 VND/tonna áremelésének bejelentése óta. Konkrétan a Vissai Cement Group bejelentette, hogy a teljes kapcsolt gyárrendszeréhez tartozó összes gyár – beleértve a Vissai Ninh Binh, a Vissai Ha Nam , a Dong Banh Cement, a Song Lam Cement és a Song Lam 2 – 46 300 VND/tonna cementár-emelést jelent be. A Bim Son Cement Joint Stock Company 50 000 VND/tonnával (áfával együtt) módosította a zsákos és ömlesztett cementtermékek eladási árát.

Az acélárakkal kapcsolatban Hoang Long úr, a De La Thanh utcában található acél- és vaskereskedés tulajdonosa elmondta, hogy az elmúlt években az acélárak általában az év első néhány hónapjában emelkedtek, de idén az árak eddig stabilak maradtak. Ez megkönnyíti a magánszemélyek és a vállalkozások számára a projektek építését, és az előrendelések száma is kismértékben megnőtt az első holdhónap 15. napja után.

„Az acélárak márciusban emelkedhetnek, mivel a száraz időjárás kedvező időszak az otthonfelújításokhoz, így sok család él a lehetőséggel, hogy befejezze háza felújítását. Az előző évekhez képest az építőanyag-piac idén viszonylag stabil, ezért növeljük acéltermék-készletünket, hogy kedvezményes elbánásban részesüljünk a gyártóktól” – osztotta meg Hoang Long úr.

Az árak északon változatlanok maradtak. A Hoa Phat Steel CB240 tekercselt acélja 13 690 VND/kg; a D10 CB300 bordázott acélja 13 840 VND/kg; a Viet Duc Steel CB240 tekercselt acélja 13 640 VND/kg, a D10 CB300 bordázott acélja pedig 13 840 VND/kg áron kapható. Az építőanyag-kereskedők előrejelzése szerint a közelgő építési csúcsidőszakban az anyagárak valószínűleg nem fognak azonnal meredeken emelkedni, mivel az emelkedés az alapanyagok (például vasérc, szén, villamos energia...) árainak ingadozásától függ. A versenyképes piac és az árak stabilizálását célzó kormányzati politikák mellett az emelkedés üteme korlátozott lesz, ami kedvező feltételeket teremt az építőipari vállalkozások számára a működés fenntartására.

Sok új lehetőség

Az iparági szakértők úgy vélik, hogy a globális gazdasági helyzet az elkövetkező időszakban még nagyobb kihívást jelent majd. A közelgő kihívások miatt a vállalkozásoknak nagyobb figyelmet kell fordítaniuk az előrejelzésekre, hogy megragadhassák a felmerülő lehetőségeket; gyorsan, rugalmasan és hatékonyan kell reagálniuk. A versenyképesség növelése érdekében mindig előtérbe kell helyezniük a termékminőséget és a designt; alapos költségmegtakarítási intézkedéseket kell hozniuk, különösen a ráfordítási és pénzügyi költségek terén, mint például az értékesítési ügynöki rendszer felülvizsgálata, a részlegek és a gyártól a fogyasztóig tartó köztes szakaszok számának csökkentése, és az értékesítési költségek ennek megfelelő csökkentése.

Ezen túlmenően erősíteni kell a nemzetközi kereskedelem ösztönzését a meglévő külföldi piacok megőrzése és új piacok felkutatása érdekében. Az építőanyag-termékek diverzifikálása a különböző típusú építési projektekhez, éghajlati viszonyokhoz és régiókhoz igazodva; az építőanyag-termelés növelése az import helyettesítése és a piaci kereslet kielégítése érdekében.

Hosszú távon az államnak meg kell erősítenie azokat a politikákat, amelyek ösztönzik és támogatják a vállalkozásokat az új technológiák átadásában, a modern gyártósorokba történő beruházásokban és a technológia fejlesztésében. Fenn kell tartania és elő kell mozdítania a környezetbarát építőanyagok termelésének és felhasználásának növelését célzó politikák végrehajtását. A politikáknak határozottan elő kell mozdítaniuk a hulladék, különösen a háztartási hulladék alternatív üzemanyagként való felhasználását az építőanyag-gyártásban.

A kihívások azonban lehetőségeket is jelentenek, mivel a hazai ingatlanpiac számos pozitív jelet mutat, növelve az építőanyagok iránti keresletet. Hoang Nguyet Minh, a Savills Hanoi kereskedelmi bérbeadásért felelős vezető igazgatója megosztotta, hogy az irodapiac várhatóan folytatja a növekedést mind a kínálat, mind a kereslet tekintetében. Míg korábban a bérbeadók egyszerűen felépítettek egy épületet, és bérbe adták az üres területet, most többet kell kínálniuk a bérlőknek.

A piac rendkívül versenyképes, a legtöbb épületet aprólékosan és professzionálisan építik, és az „A” osztályú épületek zöld tanúsítványok megszerzésére törekszenek. Ezért a zöld épülettanúsítvány szinte kötelezővé vált, különösen az éghajlatváltozás, a növekvő levegő- és környezetszennyezés, valamint a vállalkozások nettó nulla céljának elérésére irányuló igénye miatt.

Továbbá, mivel a kormány előírja a minisztériumoknak, ágazatoknak és helyi önkormányzatoknak, hogy sürgősen vizsgálják felül és teljes körűen jelentsék a nehézségekkel, akadályokkal és régóta fennálló késedelmekkel küzdő beruházási projekteket azok gyors megoldása és megvalósítása érdekében, ez lendületet adhat az építőipar fenntartható fejlődésének, különösen akkor, ha ezeket a projekteket a tervek szerint és az anyagellátás tekintetében megfelelő előkészítéssel hajtják végre. Az ilyen projektekben felmerülő akadályok elhárítása munkahelyeket teremt az építőiparhoz kapcsolódó iparágakban, beleértve az építőanyagok gyártását és szállítását is.

Az első holdhónap teliholdja után, amikor kedvező az időjárás a projektek befejezéséhez vagy építéséhez, az emberek és a vállalkozások proaktívan beszerzik a készleteket és előleget helyeznek el különféle anyagokra, az acéltól és a cementtől a bútorokig, hogy elkerüljék az áringadozásokat, amelyek növelhetik az építési költségeket. Az árak tekintetében az anyagok viszonylag stabilak, és sok termék megfizethető marad a gyártók közötti verseny miatt, ami a fogyasztók javát szolgálja.

Hozzászólás (0)